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steph18

Trouver un appartement avant le départ

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Bonjour à tous,

Mon départ est prévu pour le 1er avril 2013 et je cherche un appartement à Montréal

est ce que quelqu'un pourrait me dire comment y ont trouve leur appart soit avant et sur quel site ou bien directement sur place

merci pour les reponses

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je cherche aussi un appartement pour avril... je cherche sur Kijiji mais la réponse qui revient le plus souvent c'est : on ne peu pas louer à quelqu'un qui n'est pas sur place!!!

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C'est une réponse très logique. Comment pouvez-vous louer depuis la France sans être sur place ? Vous ne voyez pas le logement. Et si une fois sur place ça ne vous plaît pas que faites-vous si vous vous êtes engagé, car un bail c'est 1 an. Quel quartier allez-vous privilégier ?

Le proprio veut voir à qui il a à faire ce qui est normal.

Alors le mieux c'est d'arriver, de vous loger soit dans un hôtel quelques jours ou alors il y a des locations à la semaine. Ça vous laisse le temps de chercher et surtout de choisir dans quel quartier vous allez vous installer, ce qui à mon avis est le plus important et aussi voir les prix pratiqués. S'engager à l'aveuglette est plutôt risqué.

Bonne chance.

Crdl

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Pour des locations en tout inclus qui depannent bien quand on arrive, je vous conseil le site homelidays.com. Pleins d'annonces d'appart ou maison meublé en tout inclus pour 1 semaine ou 1 an.

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le problème de la location de logements ici au Québec, c'est l'enquête de crédits ,cella dit ,il est presque impossible de louer a distance sauf si quelqu'un qui est sur place se porte garant pour vous .Il y a des locations de courtes durées qui peuvent aider, le logement est en général meublé et avec toutes les commodités,mais c'est un peu plus coûteux.

C'est vraiment une plaie pour ceux qui ne connaissent personne ici .

bonne chance à tous

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J'ai aucune action chez eux ;) mais je vous assure que passer par ce site, c'est l'idéal pour tourver une location de courte ou moyenne durée sans problème même en étant à distance. Je m'en suis servit plusieurs fois, dont 2 pour le Québec et tout a été parfait.

On peut échanger avec le propriétaire qui a l'habitude de louer pour les vacances, donc vous demande rien du type historique de crédit ou garant.

A chaque fois, j'ai simplement eu à donner une caution via Paypal. Ainsi c'est sécuritaire car si le proprio ne vous la rends pas, vous pouvez déposer plainte très facilement via paypal et vous êtes remboursé, et en plus, lorsqu'il vous rembourse, c'est instantané.

Ca vous permet de poser vos valises tranquillement en arrivant sans avoir besoin de courrir pour acheter du mobilier, vaisselle et électroménager puisque tout est inclus.

Vous avez donc tout le loisir sur place de trouver votre appartement définitif, ouvrir tranquillement vos compte pour l'électricité, téléphone, Internet et acheter tout ce dont vous avez besoin.

http://www.homelidays.com/FR-Locations-Vacances/ca_quebec_ca/list_r2.asp

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J'ai aucune action chez eux :wink: mais je vous assure que passer par ce site, c'est l'idéal pour tourver une location de courte ou moyenne durée sans problème même en étant à distance. Je m'en suis servit plusieurs fois, dont 2 pour le Québec et tout a été parfait.

On peut échanger avec le propriétaire qui a l'habitude de louer pour les vacances, donc vous demande rien du type historique de crédit ou garant.

A chaque fois, j'ai simplement eu à donner une caution via Paypal. Ainsi c'est sécuritaire car si le proprio ne vous la rends pas, vous pouvez déposer plainte très facilement via paypal et vous êtes remboursé, et en plus, lorsqu'il vous rembourse, c'est instantané.

Ca vous permet de poser vos valises tranquillement en arrivant sans avoir besoin de courrir pour acheter du mobilier, vaisselle et électroménager puisque tout est inclus.

Vous avez donc tout le loisir sur place de trouver votre appartement définitif, ouvrir tranquillement vos compte pour l'électricité, téléphone, Internet et acheter tout ce dont vous avez besoin.

http://www.homelidays.com/FR-Locations-Vacances/ca_quebec_ca/list_r2.asp

C'est ce que je dirais ,les locations courtes durées aident vraiment pour les premiers jours , il y'a des agences de location qui te proposent même de venir te chercher à l'aéroport .ce n'est pas gratuit évidement.

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Pas mal comme idée pour se donner le temps de trouver une location longue durée Cela pourrait faire office d'historique au Québec pour le futur bailleur qui veut être rassuré Néanmoins, j'ai maintes fois appeler depuis la France des proprios pour une location longue durée et j'ai été surpris par le fait qu' ils m'ont rien demandé pour sinon de payer 2 mois par avance sans aucun garant ni cautionner justement pallier cet état de fait. Concernant la visite, ils proposent de le faire visiter par une connaissance éventuelle sur place qui est sensée remettre 1 demi mois de loyer pour réserver le local et signer le bail à ma place. Merci de me dire votre avis sur ce procédé. Envoyé par l'application mobile Forum IC

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Bonjour Karimhh,

lorsque vous dites :

le problème de la location de logements ici au Québec, c'est l'enquête de crédits ,cella dit ,il est presque impossible de louer a distance sauf si quelqu'un qui est sur place se porte garant pour vous C'est totalement faux !!!

J'ai loué ma maison ici tout en étant en France !!...

Par contre, la seule chose que le propriétaire demande c'est le solde de notre compte bancaire pour voir que nous avons suffisamment de ressource pour honorer des loyer pendant plusieurs mois..

il ne m'a jamais été demandé autre chose et surtout pas de garant...

les seules garanties qu'ils veulent les propriétaires c'est de l'argent dans un compte bancaire et rien d'autre..;

.Il y a des locations de courtes durées qui peuvent aider, le logement est en général meublé et avec toutes les commodités,mais c'est un peu plus coûteux.

C'est totalement faux !!!

J'aide les nouveaux arrivants dont je m'occupe aussi de leur déménagement et à la recherche d'un logement... Et les seules choses qui me sont demandés de produire à chaque fois c'est un extrait du solde Bancaire avec le tampon de la Banque..

Je le fais tous les jours donc ne vous inquiétez pas à ce sujet aucune demande de garant ne vous sera demandé simplement les garanties que vous pourrez honorer les paiements pendant plusieurs mois.

Donc, il est possible de louer pour une durée indéterminée un logement qu'il soit meublé ou pas.

C'est vraiment une plaie pour ceux qui ne connaissent personne ici .

C'est totalement faux !!!

Il serait bon de ne pas induire en erreur les gens et surtout de leur faire avoir du soucie pour se loger car il n'y a aucun soucie du moment que vous avez de l'argent dans votre compte Bancaire pour honorer les paiements des loyers pendant plusieurs mois....

Sachant qu'ici un bail est d'une année sur l'autre renouvelable ... chaque bail prend fin le 1er juillet, vous me direz pourquoi c'est parce que ici au Québec les québécois déménagent le 1er juillet voici pourquoi cette date de fin du bail...

Vous devez simplement pour poursuivre le bail prévenir trois mois à l'avant la fin de celui-ci pour qu'il soit reconduit à une autre année sans problème..

Par ailleurs pour les futurs immigrants ayant une promesse d'embauche c'est aussi un plus pour ceux qui n'ont pas beaucoup de ressource bancaire.

Voici donc comme cela marche pour avoir un logement ici..

Par contre, je ne peux pas affirmer que ceci est accordé à tous les pays...

je peux simplement l'affirmer pour la France, la Belgique, la Suisse..

Merci de votre compréhension et surtout de ne pas induire tous le monde en erreur...

Cela a été peut-être malheureusement votre cas car vous venez pas des pays que j'ai cité ci-dessus..

Mais travaillant avec ces pays tous les jours, je vous affirme que cela se passe sans embuche lors de la recherche de location.

Je vous souhaite une bonne fin de semaine

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Pas mal comme idée pour se donner le temps de trouver une location longue durée Cela pourrait faire office d'historique au Québec pour le futur bailleur qui veut être rassuré Néanmoins, j'ai maintes fois appeler depuis la France des proprios pour une location longue durée et j'ai été surpris par le fait qu' ils m'ont rien demandé pour sinon de payer 2 mois par avance sans aucun garant ni cautionner justement pallier cet état de fait. Concernant la visite, ils proposent de le faire visiter par une connaissance éventuelle sur place qui est sensée remettre 1 demi mois de loyer pour réserver le local et signer le bail à ma place. Merci de me dire votre avis sur ce procédé. Envoyé par l'application mobile Forum IC

Oui c'est vrai les propriétaires certains ne demande que de payer le premier mois d'occupation et le mois de Juin car comme l'on sait bien ici les québécois déménage au premier juillet de chaque année sauf s'il reconduit leur loyer.

Il sera donc reconduit à l'année qui suit et ici de suite pour chaque année que vous désirez rester dans les lieux...

Par contre le loyer de juin que l'on a payé sera reconduit à juin de l'année suivante jusqu'à ce que vous décidiez de quitter les lieux donc chaque année que le bail est reconduit il ne faut pas oublier de payer le mois de juin ... car la somme de juin est reconduit jusqu'à l'année de départ.

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le problème de la location de logements ici au Québec, c'est l'enquête de crédits ,cella dit ,il est presque impossible de louer a distance sauf si quelqu'un qui est sur place se porte garant pour vous .Il y a des locations de courtes durées qui peuvent aider, le logement est en général meublé et avec toutes les commodités,mais c'est un peu plus coûteux.

C'est vraiment une plaie pour ceux qui ne connaissent personne ici .

bonne chance à tous

le problème de la location de logements ici au Québec, c'est l'enquête de crédits ,cella dit ,il est presque impossible de louer a distance sauf si quelqu'un qui est sur place se porte garant pour vous .Il y a des locations de courtes durées qui peuvent aider, le logement est en général meublé et avec toutes les commodités,mais c'est un peu plus coûteux.

C'est vraiment une plaie pour ceux qui ne connaissent personne ici .

bonne chance à tous

Nous avons loué notre maison depuis la France et n'avons eu aucune difficulté pour le faire.

Nous avons donné un mois de caution, car nous avons deux chiens.

Une fois sur place, nous avons payé notre loyer 10 jours plus tard, le proprio n'était visiblement pas pressé de récupérer son dû.

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Bonjour Karimhh,

lorsque vous dites :

le problème de la location de logements ici au Québec, c'est l'enquête de crédits ,cella dit ,il est presque impossible de louer a distance sauf si quelqu'un qui est sur place se porte garant pour vous C'est totalement faux !!!

J'ai loué ma maison ici tout en étant en France !!...

Par contre, la seule chose que le propriétaire demande c'est le solde de notre compte bancaire pour voir que nous avons suffisamment de ressource pour honorer des loyer pendant plusieurs mois..

il ne m'a jamais été demandé autre chose et surtout pas de garant...

les seules garanties qu'ils veulent les propriétaires c'est de l'argent dans un compte bancaire et rien d'autre..;

.Il y a des locations de courtes durées qui peuvent aider, le logement est en général meublé et avec toutes les commodités,mais c'est un peu plus coûteux.

C'est totalement faux !!!

J'aide les nouveaux arrivants dont je m'occupe aussi de leur déménagement et à la recherche d'un logement... Et les seules choses qui me sont demandés de produire à chaque fois c'est un extrait du solde Bancaire avec le tampon de la Banque..

Je le fais tous les jours donc ne vous inquiétez pas à ce sujet aucune demande de garant ne vous sera demandé simplement les garanties que vous pourrez honorer les paiements pendant plusieurs mois.

Donc, il est possible de louer pour une durée indéterminée un logement qu'il soit meublé ou pas.

C'est vraiment une plaie pour ceux qui ne connaissent personne ici .

C'est totalement faux !!!

Il serait bon de ne pas induire en erreur les gens et surtout de leur faire avoir du soucie pour se loger car il n'y a aucun soucie du moment que vous avez de l'argent dans votre compte Bancaire pour honorer les paiements des loyers pendant plusieurs mois....

Sachant qu'ici un bail est d'une année sur l'autre renouvelable ... chaque bail prend fin le 1er juillet, vous me direz pourquoi c'est parce que ici au Québec les québécois déménagent le 1er juillet voici pourquoi cette date de fin du bail...

Vous devez simplement pour poursuivre le bail prévenir trois mois à l'avant la fin de celui-ci pour qu'il soit reconduit à une autre année sans problème..

Par ailleurs pour les futurs immigrants ayant une promesse d'embauche c'est aussi un plus pour ceux qui n'ont pas beaucoup de ressource bancaire.

Voici donc comme cela marche pour avoir un logement ici..

Par contre, je ne peux pas affirmer que ceci est accordé à tous les pays...

je peux simplement l'affirmer pour la France, la Belgique, la Suisse..

Merci de votre compréhension et surtout de ne pas induire tous le monde en erreur...

Cela a été peut-être malheureusement votre cas car vous venez pas des pays que j'ai cité ci-dessus..

Mais travaillant avec ces pays tous les jours, je vous affirme que cela se passe sans embuche lors de la recherche de location.

Je vous souhaite une bonne fin de semaine

c'est vrai qu'en étant ici depuis 14-15 mois tu connais toutes les habitudes des proprios...

pour l'enquête de crédit... de plus en plus en font une!

http://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/co/lolo/vogulolo/polo/paco/paco_004.cfm

http://www.avocat.qc.ca/prelocation/prelocation.htm

jamais on ne m'a demandé de solde bancaire en 10 ans ici..., d'ailleurs tu peux avoir un très bon solde bancaire et être mauvais payeur, l'un n'empêche pas l'autre!

le bail il finit quand il finit! 1er juillet ou une autre date! j'ai déjà était locataire de 4 logements et aucun n'étaient au 1er juillet... une énorme partie le sont mais ce n'est pas un fait

bref tout ne tourne pas autour d'un solde de compte bancaire comme tu sembles le clamer si haut et fort...

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Bonjour Karimhh,

lorsque vous dites :

le problème de la location de logements ici au Québec, c'est l'enquête de crédits ,cella dit ,il est presque impossible de louer a distance sauf si quelqu'un qui est sur place se porte garant pour vous C'est totalement faux !!!

J'ai loué ma maison ici tout en étant en France !!...

Par contre, la seule chose que le propriétaire demande c'est le solde de notre compte bancaire pour voir que nous avons suffisamment de ressource pour honorer des loyer pendant plusieurs mois..

il ne m'a jamais été demandé autre chose et surtout pas de garant...

les seules garanties qu'ils veulent les propriétaires c'est de l'argent dans un compte bancaire et rien d'autre..;

.Il y a des locations de courtes durées qui peuvent aider, le logement est en général meublé et avec toutes les commodités,mais c'est un peu plus coûteux.

C'est totalement faux !!!

J'aide les nouveaux arrivants dont je m'occupe aussi de leur déménagement et à la recherche d'un logement... Et les seules choses qui me sont demandés de produire à chaque fois c'est un extrait du solde Bancaire avec le tampon de la Banque..

Je le fais tous les jours donc ne vous inquiétez pas à ce sujet aucune demande de garant ne vous sera demandé simplement les garanties que vous pourrez honorer les paiements pendant plusieurs mois.

Donc, il est possible de louer pour une durée indéterminée un logement qu'il soit meublé ou pas.

C'est vraiment une plaie pour ceux qui ne connaissent personne ici .

C'est totalement faux !!!

Il serait bon de ne pas induire en erreur les gens et surtout de leur faire avoir du soucie pour se loger car il n'y a aucun soucie du moment que vous avez de l'argent dans votre compte Bancaire pour honorer les paiements des loyers pendant plusieurs mois....

Sachant qu'ici un bail est d'une année sur l'autre renouvelable ... chaque bail prend fin le 1er juillet, vous me direz pourquoi c'est parce que ici au Québec les québécois déménagent le 1er juillet voici pourquoi cette date de fin du bail...

Vous devez simplement pour poursuivre le bail prévenir trois mois à l'avant la fin de celui-ci pour qu'il soit reconduit à une autre année sans problème..

Par ailleurs pour les futurs immigrants ayant une promesse d'embauche c'est aussi un plus pour ceux qui n'ont pas beaucoup de ressource bancaire.

Voici donc comme cela marche pour avoir un logement ici..

Par contre, je ne peux pas affirmer que ceci est accordé à tous les pays...

je peux simplement l'affirmer pour la France, la Belgique, la Suisse..

Merci de votre compréhension et surtout de ne pas induire tous le monde en erreur...

Cela a été peut-être malheureusement votre cas car vous venez pas des pays que j'ai cité ci-dessus..

Mais travaillant avec ces pays tous les jours, je vous affirme que cela se passe sans embuche lors de la recherche de location.

Je vous souhaite une bonne fin de semaine

c'est vrai qu'en étant ici depuis 14-15 mois tu connais toutes les habitudes des proprios...

pour l'enquête de crédit... de plus en plus en font une!

http://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/co/lolo/vogulolo/polo/paco/paco_004.cfm

http://www.avocat.qc.ca/prelocation/prelocation.htm

jamais on ne m'a demandé de solde bancaire en 10 ans ici..., d'ailleurs tu peux avoir un très bon solde bancaire et être mauvais payeur, l'un n'empêche pas l'autre!

le bail il finit quand il finit! 1er juillet ou une autre date! j'ai déjà était locataire de 4 logements et aucun n'étaient au 1er juillet... une énorme partie le sont mais ce n'est pas un fait

bref tout ne tourne pas autour d'un solde de compte bancaire comme tu sembles le clamer si haut et fort...

Il n'y a aucune loi qui spécifie le 1er juillet mais c'est une coutume pour ne pas nuire aux enfants à l'école.

Aucune loi n'oblige les locataires et les propriétaires à conclure des baux d'une durée de 12 mois, ni à choisir le 1 er juillet comme date de début du bail et le 30 juin de l'année suivante comme date de fin du bail.

Un bail peut être conclu à n'importe quel moment de l'année, et pour

n'importe quelle durée, pour autant que les parties s'entendent sur les

conditions et l'échéance du contrat. Le bail peut aussi être à durée

indéterminée. Dans ce cas, il comporte une date de début mais pas de

date de fin.

http://www4.gouv.qc.ca/FR/Portail/Citoyens/Evenements/vivre-en-logement/Pages/location-logement-bail.aspx#

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Pas mal comme idée pour se donner le temps de trouver une location longue durée Cela pourrait faire office d'historique au Québec pour le futur bailleur qui veut être rassuré Néanmoins, j'ai maintes fois appeler depuis la France des proprios pour une location longue durée et j'ai été surpris par le fait qu' ils m'ont rien demandé pour sinon de payer 2 mois par avance sans aucun garant ni cautionner justement pallier cet état de fait. Concernant la visite, ils proposent de le faire visiter par une connaissance éventuelle sur place qui est sensée remettre 1 demi mois de loyer pour réserver le local et signer le bail à ma place. Merci de me dire votre avis sur ce procédé. Envoyé par l'application mobile Forum IC

Je confirme en partie. Nous avons fait tout ce que tu dis ci-dessus pour des amis, sauf que le propriétaire n'a pas demandé 2 mois de caution, mais que nous nous portions caution pour eux. Nous sommes allés les chercher à l'aéroport et les avons emmené directement dans leur nouvel appartement où le propriétaire les a attendus à 21 h pour leur faire signer le bail. Et une enquête de crédit a été faite sur nous.

Edited by Cherrybee

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Bonjour Karimhh,

lorsque vous dites :

le problème de la location de logements ici au Québec, c'est l'enquête de crédits ,cella dit ,il est presque impossible de louer a distance sauf si quelqu'un qui est sur place se porte garant pour vous C'est totalement faux !!!

J'ai loué ma maison ici tout en étant en France !!...

Par contre, la seule chose que le propriétaire demande c'est le solde de notre compte bancaire pour voir que nous avons suffisamment de ressource pour honorer des loyer pendant plusieurs mois..

il ne m'a jamais été demandé autre chose et surtout pas de garant...

les seules garanties qu'ils veulent les propriétaires c'est de l'argent dans un compte bancaire et rien d'autre..;

.Il y a des locations de courtes durées qui peuvent aider, le logement est en général meublé et avec toutes les commodités,mais c'est un peu plus coûteux.

C'est totalement faux !!!

J'aide les nouveaux arrivants dont je m'occupe aussi de leur déménagement et à la recherche d'un logement... Et les seules choses qui me sont demandés de produire à chaque fois c'est un extrait du solde Bancaire avec le tampon de la Banque..

Je le fais tous les jours donc ne vous inquiétez pas à ce sujet aucune demande de garant ne vous sera demandé simplement les garanties que vous pourrez honorer les paiements pendant plusieurs mois.

Donc, il est possible de louer pour une durée indéterminée un logement qu'il soit meublé ou pas.

C'est vraiment une plaie pour ceux qui ne connaissent personne ici .

C'est totalement faux !!!

Il serait bon de ne pas induire en erreur les gens et surtout de leur faire avoir du soucie pour se loger car il n'y a aucun soucie du moment que vous avez de l'argent dans votre compte Bancaire pour honorer les paiements des loyers pendant plusieurs mois....

Sachant qu'ici un bail est d'une année sur l'autre renouvelable ... chaque bail prend fin le 1er juillet, vous me direz pourquoi c'est parce que ici au Québec les québécois déménagent le 1er juillet voici pourquoi cette date de fin du bail...

Vous devez simplement pour poursuivre le bail prévenir trois mois à l'avant la fin de celui-ci pour qu'il soit reconduit à une autre année sans problème..

Par ailleurs pour les futurs immigrants ayant une promesse d'embauche c'est aussi un plus pour ceux qui n'ont pas beaucoup de ressource bancaire.

Voici donc comme cela marche pour avoir un logement ici..

Par contre, je ne peux pas affirmer que ceci est accordé à tous les pays...

je peux simplement l'affirmer pour la France, la Belgique, la Suisse..

Merci de votre compréhension et surtout de ne pas induire tous le monde en erreur...

Cela a été peut-être malheureusement votre cas car vous venez pas des pays que j'ai cité ci-dessus..

Mais travaillant avec ces pays tous les jours, je vous affirme que cela se passe sans embuche lors de la recherche de location.

Je vous souhaite une bonne fin de semaine

c'est vrai qu'en étant ici depuis 14-15 mois tu connais toutes les habitudes des proprios...

pour l'enquête de crédit... de plus en plus en font une!

http://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/co/lolo/vogulolo/polo/paco/paco_004.cfm

http://www.avocat.qc.ca/prelocation/prelocation.htm

jamais on ne m'a demandé de solde bancaire en 10 ans ici..., d'ailleurs tu peux avoir un très bon solde bancaire et être mauvais payeur, l'un n'empêche pas l'autre!

le bail il finit quand il finit! 1er juillet ou une autre date! j'ai déjà était locataire de 4 logements et aucun n'étaient au 1er juillet... une énorme partie le sont mais ce n'est pas un fait

bref tout ne tourne pas autour d'un solde de compte bancaire comme tu sembles le clamer si haut et fort...

Cela fait 16 mois 1/2 que je suis là et 14 mois que j'aide à la recherche d'appartement et de maison ...

Et bien que tu veuilles faire croire autre chose... je suis en contact avec des agences et des courtiers donc à ce que je vois depuis 14 mois que je fais de la recherche d'appartement pour les nouveaux arrivant il n'est nullement demandé une enquête de crédit ...

Et bien tu as eu de la chance ou de la mal chance ...

car entant qu' immigrant, il est impossible d'avoir une carte de crédit tout de suite et donc encore moins un historique de crédit ...

C'est pour cela qu'il est demandé à chaque fois un solde de compte bancaire permettant de voir si la personne à suffisamment de ressource pour acquitter du paiement des loyers..

C'est pour cela qu'il est demandé au immigrant en provenant de France de fournir un état des comptes bancaires, de payer le premier mois et le mois de juin ...

Une personne qui n'a pas de ressource suffisante devra fournir aussi la preuve qu'elle a une promesse d'embauche avec un courrier de son futur employeur... et oui c'est comme ça que cela se passe en tout cas depuis 14 mois que je le fais...

Je ne dis pas qu'il y a 10 ans c'était comme ça mais maintenant c'est ainsi que cela se passe depuis que je le fais...

Téléphone à Century21 et tu seras surpris car c'est avec eux que j'ai eu ma maison ici depuis la France et en plus sans ta fameuse enquête de crédit. Juste à faire un virement pour le mois d'Oct c'est le mois dont je suis arrivée et l'autre somme pour le mois de juin comme il est stipulé sur mon bail.. Nous avons eu qu'à fournir le solde de notre compte bancaire avec le tampon de notre Banque....

Et hop nous avons une grand maison sans enquête de crédit bizarre...

Je pense que c'est la façon peut être aussi de faire de Century21... mais bon pour nous et pour d'autres c'est bien comme ça que cela marche avec beaucoup de Français qui arrivent de France..

Donc, nous sommes beaucoup à avoir de la chance selon toi ou c'est simplement que des choses ont été simplifiées pour les locations..

Il y a des annonces sur Kijiji.ca où il est souvent demandé une enquête de crédit et bien lorsque je téléphone et que j'explique les choses les gens fournissent aux propriétaires le même document que j'ai fournis ainsi que les deux loyers et la promesse d'embauche .... ce qui rassure très vite un propriétaire... donc tu vois lorsque l'on recherche un appt ou une maison depuis la France c'est aussi simple que bonjour..

le petit plus, ne jamais arrivée avec ces grands chevaux vis à vis un propriétaire ou une agences ainsi qu'auprès d'un courtier ici... il faut savoir se vendre et argumenter en restant calme et très courtois avec une petite pointe d'humour ... et je peux dire que pour l'instant cela réussi bien de ce côté... car lorsque les gens fournissent autant de preuve aucun propriétaire ne refuse de louer....

En plus je ne sais pas comment l'on peut fournir la preuve pour une enquête de crédit lorsque des gens n'ont pas de carte de crédit et paie leur loyer aussi ici par chèque ou virement depuis un compte chèque...

Je ne pense pas que beaucoup paie leur loyer à la carte de crédit et il y a aussi des gens qui ne veulent pas de la carte de crédit ne sachant pas s'ils vont se plaire ici..

Je vous souhaite une bonne soirée

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Décidément lorsque nous lisons tout cela...

Nous avons eu beaucoup de chance..

Carte de crédit en moins de 3 semaines...

Pas de demande d'historique...

Pas de recommandation..

Pas de garant...

Century 21, désolé Sandra mais rien que le nom m'amuse, pas pire !!

Edited by francknathalie05

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Bonjour Karimhh,

lorsque vous dites :

le problème de la location de logements ici au Québec, c'est l'enquête de crédits ,cella dit ,il est presque impossible de louer a distance sauf si quelqu'un qui est sur place se porte garant pour vous C'est totalement faux !!!

J'ai loué ma maison ici tout en étant en France !!...

Par contre, la seule chose que le propriétaire demande c'est le solde de notre compte bancaire pour voir que nous avons suffisamment de ressource pour honorer des loyer pendant plusieurs mois..

il ne m'a jamais été demandé autre chose et surtout pas de garant...

les seules garanties qu'ils veulent les propriétaires c'est de l'argent dans un compte bancaire et rien d'autre..;

.Il y a des locations de courtes durées qui peuvent aider, le logement est en général meublé et avec toutes les commodités,mais c'est un peu plus coûteux.

C'est totalement faux !!!

J'aide les nouveaux arrivants dont je m'occupe aussi de leur déménagement et à la recherche d'un logement... Et les seules choses qui me sont demandés de produire à chaque fois c'est un extrait du solde Bancaire avec le tampon de la Banque..

Je le fais tous les jours donc ne vous inquiétez pas à ce sujet aucune demande de garant ne vous sera demandé simplement les garanties que vous pourrez honorer les paiements pendant plusieurs mois.

Donc, il est possible de louer pour une durée indéterminée un logement qu'il soit meublé ou pas.

C'est vraiment une plaie pour ceux qui ne connaissent personne ici .

C'est totalement faux !!!

Il serait bon de ne pas induire en erreur les gens et surtout de leur faire avoir du soucie pour se loger car il n'y a aucun soucie du moment que vous avez de l'argent dans votre compte Bancaire pour honorer les paiements des loyers pendant plusieurs mois....

Sachant qu'ici un bail est d'une année sur l'autre renouvelable ... chaque bail prend fin le 1er juillet, vous me direz pourquoi c'est parce que ici au Québec les québécois déménagent le 1er juillet voici pourquoi cette date de fin du bail...

Vous devez simplement pour poursuivre le bail prévenir trois mois à l'avant la fin de celui-ci pour qu'il soit reconduit à une autre année sans problème..

Par ailleurs pour les futurs immigrants ayant une promesse d'embauche c'est aussi un plus pour ceux qui n'ont pas beaucoup de ressource bancaire.

Voici donc comme cela marche pour avoir un logement ici..

Par contre, je ne peux pas affirmer que ceci est accordé à tous les pays...

je peux simplement l'affirmer pour la France, la Belgique, la Suisse..

Merci de votre compréhension et surtout de ne pas induire tous le monde en erreur...

Cela a été peut-être malheureusement votre cas car vous venez pas des pays que j'ai cité ci-dessus..

Mais travaillant avec ces pays tous les jours, je vous affirme que cela se passe sans embuche lors de la recherche de location.

Je vous souhaite une bonne fin de semaine

c'est vrai qu'en étant ici depuis 14-15 mois tu connais toutes les habitudes des proprios...

pour l'enquête de crédit... de plus en plus en font une!

http://www.cmhc-schl.gc.ca/fr/co/lolo/vogulolo/polo/paco/paco_004.cfm

http://www.avocat.qc.ca/prelocation/prelocation.htm

jamais on ne m'a demandé de solde bancaire en 10 ans ici..., d'ailleurs tu peux avoir un très bon solde bancaire et être mauvais payeur, l'un n'empêche pas l'autre!

le bail il finit quand il finit! 1er juillet ou une autre date! j'ai déjà était locataire de 4 logements et aucun n'étaient au 1er juillet... une énorme partie le sont mais ce n'est pas un fait

bref tout ne tourne pas autour d'un solde de compte bancaire comme tu sembles le clamer si haut et fort...

Cela fait 16 mois 1/2 que je suis là et 14 mois que j'aide à la recherche d'appartement et de maison ...

Et bien que tu veuilles faire croire autre chose... je suis en contact avec des agences et des courtiers donc à ce que je vois depuis 14 mois que je fais de la recherche d'appartement pour les nouveaux arrivant il n'est nullement demandé une enquête de crédit ...

Et bien tu as eu de la chance ou de la mal chance ...

car entant qu' immigrant, il est impossible d'avoir une carte de crédit tout de suite et donc encore moins un historique de crédit ...

C'est pour cela qu'il est demandé à chaque fois un solde de compte bancaire permettant de voir si la personne à suffisamment de ressource pour acquitter du paiement des loyers..

C'est pour cela qu'il est demandé au immigrant en provenant de France de fournir un état des comptes bancaires, de payer le premier mois et le mois de juin ...

Une personne qui n'a pas de ressource suffisante devra fournir aussi la preuve qu'elle a une promesse d'embauche avec un courrier de son futur employeur... et oui c'est comme ça que cela se passe en tout cas depuis 14 mois que je le fais...

Je ne dis pas qu'il y a 10 ans c'était comme ça mais maintenant c'est ainsi que cela se passe depuis que je le fais...

Téléphone à Century21 et tu seras surpris car c'est avec eux que j'ai eu ma maison ici depuis la France et en plus sans ta fameuse enquête de crédit. Juste à faire un virement pour le mois d'Oct c'est le mois dont je suis arrivée et l'autre somme pour le mois de juin comme il est stipulé sur mon bail.. Nous avons eu qu'à fournir le solde de notre compte bancaire avec le tampon de notre Banque....

Et hop nous avons une grand maison sans enquête de crédit bizarre...

Je pense que c'est la façon peut être aussi de faire de Century21... mais bon pour nous et pour d'autres c'est bien comme ça que cela marche avec beaucoup de Français qui arrivent de France..

Donc, nous sommes beaucoup à avoir de la chance selon toi ou c'est simplement que des choses ont été simplifiées pour les locations..

Il y a des annonces sur Kijiji.ca où il est souvent demandé une enquête de crédit et bien lorsque je téléphone et que j'explique les choses les gens fournissent aux propriétaires le même document que j'ai fournis ainsi que les deux loyers et la promesse d'embauche .... ce qui rassure très vite un propriétaire... donc tu vois lorsque l'on recherche un appt ou une maison depuis la France c'est aussi simple que bonjour..

le petit plus, ne jamais arrivée avec ces grands chevaux vis à vis un propriétaire ou une agences ainsi qu'auprès d'un courtier ici... il faut savoir se vendre et argumenter en restant calme et très courtois avec une petite pointe d'humour ... et je peux dire que pour l'instant cela réussi bien de ce côté... car lorsque les gens fournissent autant de preuve aucun propriétaire ne refuse de louer....

En plus je ne sais pas comment l'on peut fournir la preuve pour une enquête de crédit lorsque des gens n'ont pas de carte de crédit et paie leur loyer aussi ici par chèque ou virement depuis un compte chèque...

Je ne pense pas que beaucoup paie leur loyer à la carte de crédit et il y a aussi des gens qui ne veulent pas de la carte de crédit ne sachant pas s'ils vont se plaire ici..

Je vous souhaite une bonne soirée[/quot

Dire qu'il est impossible d'avoir une CB en arrivant est faux car la RBC m'en a donner une le jour d'ouverture de mon compte sans même devoir bloquer de l'argent.

Ensuite passer par une agence pour la locstion n'est pas nécessaire du tout. J'ai loué ma maison en étant sur place car j'ai choisi une location temporaire de 2 mois a mon arrivé.

Le proprio a eu besoin d'une lettre de ma banque ici prouvant que j'avais un compte et je lui si donné les 12 chèques pour ke paiement du loyer a la signature du bail. C'est tout.

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C'est une réponse très logique. Comment pouvez-vous louer depuis la France sans être sur place ? Vous ne voyez pas le logement. Et si une fois sur place ça ne vous plaît pas que faites-vous si vous vous êtes engagé, car un bail c'est 1 an. Quel quartier allez-vous privilégier ?

Le proprio veut voir à qui il a à faire ce qui est normal.

Alors le mieux c'est d'arriver, de vous loger soit dans un hôtel quelques jours ou alors il y a des locations à la semaine. Ça vous laisse le temps de chercher et surtout de choisir dans quel quartier vous allez vous installer, ce qui à mon avis est le plus important et aussi voir les prix pratiqués. S'engager à l'aveuglette est plutôt risqué.

Bonne chance.

Crdl

Tout à fait d'accord !

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J'aimerai savoir.

Nous allons une semaine à Montréal en mars.

Pensez-vous que dès ce moment là nous pourrions trouver un appartement à louer pour le mois de mai?Ou cela sera trop tôt?

Quand je regarde sur kijiji la majorité des offres c'est pour habiter tout de suite...ou le mois qui suit.

D'où ma demande.

Je vous remercie :)

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      PUBLIÉ 28 novembre 2017 À 12 H 08
       
      Selon une enquête publiée par la Société canadienne d'hypothèque et de logement (SCHL), Sherbrooke est l'une des villes au Canada où il en coûte le moins cher se loger. Le coût moyen d'un loyer est de 631 $. Sherbrooke arrive derrière Trois-Rivières (594 $) et Saguenay (605 $).
       
      Quant au taux d'inoccupation des logements, il se situe à 5,3 %, un peu plus haut que la moyenne provinciale qui est de 3,4 %. Ce nombre de logements inoccupés inquiète grandement le Regroupement des propriétaires d'habitations locatives (RPHL).
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      suite et source: http://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1069956/les-loyers-de-sherbrooke-parmi-les-plus-bas-au-canada
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      Les prix sont différents pour sont différents pour l'accessibilité ou la sécurité? 
      Merci d'avance pour vos réponses
    • By ROCHEROUGE
      Bonsoir, 
      J'ai posté  ce sujet pour échanger avec  les malgaches qui vivent deja au  Canada (plus precisement au Quebec), ainsi que ceux qui s'y preparent. Comme nous dont le depart sera vers la fin de l'annee, esperons -le, nous voudrions connaitre sur tout ce qu'il  y a à preparer avant le depart (paperasses et tout), ce qu'il y a à savoir sur l'installation une fois laba (existence de groupe malgache)...
      Et bien evidemment votre retour d'experiences.
      J'attend de voir des conpatriotes avant de lacher toutes mes questions.
      Bien entendu tous le monde est le bienvenue dans mon sujet mais j'invite des malgaches à y repondre.
      Merci bien.
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