Maison à vendre bon marché
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EllyKar, in Immobilier résidentiel
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By nadetfred
Bonjour,
Cela fait bien longtemps que je ne suis pas venue sur le Forum. Peut-être que des anciens sont encore ici ? Je tenais le blog une famille à l'ouest du Canada pour ceux qui peut être nous suivait.
Pour résumer notre parcours, nous sommes arrivé au QC en 2012 âpres 18 mois sans que Fred ne trouve de job dans sont domaine nous avons décider d'aller en Alberta.
Tout ce passait à merveille, boulot, maison, on a même refait un bébé ! sauf qu’à la fin de ma grossesse, Fred a perdu sont job ( enfin laid off) je sais pas le traduire en français…mais en gros il ne s'est pas fait virer parce qu'il y a eu un problème, mais simplement parce qu'il n'y avait plus de boulot ...et par ordre d'ancienneté c'était sont tour !
Bref, c'était au mois d'octobre et depuis, il ne trouve rien, il a seulement bossé 2 mois en Saskatchewan et à perdu énormément en salaire.
Des le départ nous avons décider de vendre, mais nous avions aussi entamé des travaux qu'il a bien fallu finir !
Pour faire simple, aujourd'hui nous avons terminé nos travaux et nous n'avons plus d'économie et toujours pas de job à l’horizon ! notre agent immo nous a dit qu'il fallait compter entre 5 et 9 mois pour vendre, mais nous ne tiendrons pas 9 mois sans salaire !
du coup nous avons décidé d'organiser un concours pour vendre notre maison, ce qui nous permettra de la ”vendre" rapidement, sans y laisser des plumes et par la même occasion de rendre un chanceux heureux qui gagnera une maison pour 30 $
Je vous résume le principe
Chaque participant doit écrire une lettre de 300 mots max expliquant pourquoi nous devrions le choisir pour remporter notre maison, les frais de participation sont de 30$ ( remboursable si annuler)
il nous faut atteindre un minimum de 470 000$ pour que le concours ne soit pas annulé.
Nous avons mis les frais de participation à 30 $ ( contrairement à beaucoup de concours autour du monde qui sont a 100 $ US) pour qu'un maximum de personnes puisse participer, même avec un petit budget, là-contre partie c'est qu'il nous faut pas mal de participants... Enfin 15 666, c’est à la fois enome et rien à l’echelle d'internet !
Alors si vous n'êtes pas intéressé, peut être que vous pouvez partager autour de vous, qui sait peut être que quelqu'un dans votre entourage voudra tenter sa chance !
J'ai pour l'occasion recréée un blog, avec les détails du règlement du concours, des photos, une FAQ….
Et je republierais pour faire vivre le blog mes anciens articles de nos visites en Alberta…
Je vous laisse visiter le blog si vous avez des questions auxquels, la FAQ ou le règlement ne répondent pas, n'hésite pas.
Bonne chance à ceux qui participeront & merci à ceux qui nous aideraient en partageant le concours
Bon We à tous
Nad
http://winahouseincanada.com
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By zomorrod
Bonjour à tous,
Actuellement, je me renseigne sur le CANADA (vraiment je débute sur le sujet) dans le cadre d'un éventuel projet d'immigration. Parmi les régions étudiées je suis intéressé par la Colombie-Britannique et en particulier Vancouver et Victoria. Bien évidemment, parmi les éléments étudiés je cherche à avoir une connaissance sur les prix des maisons et globalement le marché d'immobilier. Sur Google j'ai trouvé quelques sites d'annonce et très vites je me suis aperçu que les prix à l'intérieur de la ville de Vancouver sont très élevés aussi bien pour l'appartement que pour une maison. A vrai dire, ça ne m'a pas surpris, car je trouve que c'est plus ou moins la même situation de nos jours, un peu partout dans le monde en ce qui concerne le prix d'immobilier dans les grandes villes. Du coup, je me suis dit si je m'éloigne du centre et je cible des banlieues de Vancouver, j'aurais peut-être, plus de chance à trouver des opportunités plus abordables. Pour l'instant, je considère un budget de 300000 à 350000 euros pour acheter une maison (au moins 3 chambres à coucher) dans une banlieue de Vancouver (idéalement max 1 heure et demie de Vancouver par le transport en commun).
Je voulais donc savoir, est-ce qu'à votre avis, avec ce budget, c'est réaliste ou pas du tout? Je cherche quand-même une région bien classée d'un point de vue de la sécurité avec un niveau raisonnable de commerces et des transports en commun (surtout la sécurité pour moi est très importante).
Donc si vous avez des quartiers dans la ville ou des banlieues à suggérer (que ça soit pour Vancouver ou Victoria) ainsi des liens vers des sites d'annonces que vous préconisez, je vous écoute!
Merci d'avance,
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By poulpita
Bjr,
Mon mari et moi serons l'an prochain de jeunes retraités - 52 et 56 ans- ;notre dernière fille faisant ses études à Montréal , nous souhaiterions bien évidemment nous rapprocher d'elle en venant dans ce beau pays; notre situation financière nous permet de nous offrir une jolie maison et de rester sans travailler (mais si papiers , nous ne sommes pas des fainéants et serions ravis de pouvoir le faire); mes questions sont les suivantes:
- y aurait ils des gens dans notre situation?
- Pensez vous que notre cas soit défendable auprès de l'ambassade ?
-Compte tenu du fait que nous partirions en tant que non résidents, comment cela se passe pour l'achat d'une maison, d'une voiture et l'immatriculation de celle ci?
-Comment faire pour limiter les frais bancaires sur nos retraites ,que nous devrons convertir mensuellement en dollar?
merci d'avance de vos conseils et temoignages
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By VanillePlatane
Bonjour,
Je souhaiterais savoir tout les frais qu'il y a lors de l'achat d'une maison ! Sans prêt hypothécaire, en achetant la maison en ayant la somme complète.
Merci bcp,
Vanille.
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By Jpc42
Bonjour,
J'ai une petite question pour les Québecois:
Je cherche a savoir le délais de construction moyen d'une maison d'habitation, vous savez
ou je peux trouver cela ?
Aussi, durant les grands froids, les travaux s’arrêtent ?
merci
Jérôme
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By Unaraq
bonjour à toutes et tous!
je me permet de venir sur le forum car comme vous tous, j'ai plusieurs questions en suspend
notamment celle ci: suis je obliger de vendre mon bien immobilier avant de remplir DCS et sinon à quel moment du processus cela serait le plus judicieux pour vendre ma maison ?
Merci d'avance pour les réponses apportées
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By stephane Grandgirard
Bonjour,
J'ai déjà posté cette question dans la catégorie "transfermate", j'ai eu une réponse intéressante mais j'aimerais d'autres retours d'expérience, car je pense que je ne suis pas le premier à me poser cette question. Donc je me (re)lance :
Ma petite famille et moi avons reçu notre visa de TP, nous essayons de vendre notre maison avant de partir... et avons décidé que la crise de l'immobilier en France ne freinerait pas notre départ. D'où ma question : serons-nous taxé si nous vendons notre maison française alors que nous sommes déjà au Quebec ?... taxe qui s'appliquerait lors du transfert de fonds entre la France et le Canada. Nous parlons d'un montant d'environ 130k€.
Si vous avez des infos, merci d'avance !
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By immigrer.com
Le prix médian des unifamiliales vendues dans la RMR au cours des neuf premiers mois de 2015 était de 294 000$, une hausse de 2,1% par rapport à 2014. Cependant, l’éventail des prix est large, passant de 252 500$ sur la Rive-Nord à 400 000$ sur l’île de Montréal. Le prix médian dans la RMR a progressé de 2,1% par rapport à 2014. Aucune des subdivisions régionales n’a connu de baisse de prix en terme nominal. Par contre, la hausse de prix la plus faible a été notée sur la Rive-Nord (+1,0%), ce qui, considérant l’inflation, est en réalité une légère baisse de prix. De son côté, Vaudreuil-Soulanges est l’endroit où la hausse de prix fut la plus forte cette année, avec un prix médian supérieur de 3,7% à celui de 2014. Sur les cinq dernières années, c’est toutefois sur l’île de Montréal que la hausse fut la plus élevée (+18,8%) au cours des neuf premiers mois.
Des conclusions différentes pour la copropriété
Au cours des neuf premiers mois de 2015, près de 74% des ventes de copropriétés au Québec ont été effectuées dans la RMR de Montréal. Alors que le marché de l’unifamiliale à Montréal semble indiquer que 2015 sera une meilleure année que 2014, la situation est tout autre pour le secteur de la copropriété. Dans l’ensemble de la RMR, la diminution du nombre de ventes est de 13,2% relativement aux neuf premiers mois de 2014. Seul le secteur de Vaudreuil-Dorion a connu une augmentation (+8,7%). Quant au prix médian des copropriétés vendues dans la RMR, il est plus élevé de 0,5% par rapport à l’année dernière, atteignant 242 500$.
suite et source: http://www.lesaffaires.com/blogues/joanie-fontaine/immobilier-differences-montreal-banlieue/
Économiste chez JLR Solutions foncières, Joanie Fontaine analyse le marché immobilier et ses différentes composantes. Titulaire d’une maîtrise en économie, elle réalise des études statistiques à partir de la base de données de JLR comptant plus de 6,5 millions de transactions, en plus des rôles d’évaluation municipale, des permis de construction et des recensements de Statistique Canada. JLR est la seule entreprise au Québec à disposer de l’historique de toutes les transactions immobilières réalisées depuis 1986.www.jlr.ca JOANIE FONTAINE Courriel
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By stephane Grandgirard
Bonjour,
Je me lance dans cette section vide, je pense qu'elle correspond le mieux à la question qui me taraude en ce moment.
Ma petite famille et moi avons reçu notre visa de TP, nous essayons de vendre notre maison avant de partir... et avons décidé que la crise de l'immobilier en France ne freinerait pas notre départ. D'où ma question : serons-nous taxé si nous vendons notre maison française alors que nous sommes déjà au Quebec ?... taxe qui s'appliquerait lors du transfert de fonds entre la France et le Canada. Nous parlons d'un montant d'environ 130k€.
Si vous avez des infos, merci d'avance !
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By Laurent
Le moteur de recherche d'habitation Rentseeker.ca a produit il y a quelques temps une infographie absolument passionnante. Elle compare les prix moyens des habitations au travers du Canada et le salaire nécessaire pour les acheter.
Le constat de Rentseeker.ca est sans appel: le Québec est l'une des provinces les mieux lotties au Canada (les habitations y coûtent en moyenne 268000$). Pour un ménage, le salaire moyen annuel nécessaire pour acheter à Montréal est ainsi de 68378$. À Québec, on descend à 56645$ quand, à Sherbrooke, on a juste besoin de 48839$. Mais le record au pays est détenu par Trois-Rivières: il suffirait de 39379$ pour acheter dans cette ville.
Des chiffres comparable à ceux qu'on peut trouver dans le Manitoba, mais supérieurs aux champions toutes catégories du pays: le Nouveau-Brunswick et la Nouvelle-Écosse. Pour acheter à Fredericton, vous n'auriez ainsi besoin que d'un salaire de 36836$ (le prix moyen d'une habitation y est de 156000$). À Halifax, le prix moyen étant de 280035$, vous n'auriez besoin que de 56483$ annuel.
Le fossé avec les provinces de l'Ouest est évidemment abyssal. Alors que le prix moyen d'une habitation en Ontario est de 446000$, il vous faut 126530$ pour acheter à Toronto et même 140804$ à Vaughan. Un peu plus à l'ouest, dans l'Alberta, il vous faudrait un salaire de 87761$ pour acheter à Calgary
Mais évidemment, le plafond est atteint en Colombie Britannique où le prix moyen d'une habitation culmine à 562000$. Il vous faudrait ainsi gagner 152145$ pour acquérir un bien à Vancouver où le prix moyen d'une habitation est de 810600$. Mieux: vous voulez investir à Vancouver Ouest? Alors il vous faudra 320932$ de salaire annuel pour acquérir une habitation au prix moyen de... 1757700$!
http://www.lesaffaires.com/mes-finances/immobilier/le-salaire-qu-il-faut-pour-acheter-au-canada/
http://www.rentseeker.ca/blog/wp-content/uploads/2015/04/RS_infographic_sal-v-home-_low-res-02.jpg
Source: Rentseeker.ca, moteur de recherche d'habitations au Canada
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