(article) Immobilier à Toronto : une ville inabordable

[UBRANE]

À l'heure des élections municipales, un petit point immobilier entre les 3 candidats à la Mairie de Toronto.

Source : Radio-Canada du 24 octobre 2014

Toronto, une ville inabordable?

Le candidat à la mairie de Toronto Doug Ford souligne que la ville a connu un boom immobilier sous la gouverne de son frère. Mais se loger devient parallèlement de moins en moins abordable dans plusieurs quartiers de la métropole canadienne.

Le prix de vente moyen d'une maison à Toronto dépasse 628 000 $, celui d'un condominium, 367 000 $, selon la Chambre immobilière de la ville (TREB). Les locataires déboursent, eux, 1626 $ par mois en moyenne pour un appartement avec une chambre, ajoute TREB.

Pour ceux qui comptent sur un logement social, le temps d'attente varie de 6-8 ans dans la région de Toronto, indique l'organisme Ontario Non-Profit Housing Association.

Bonne nouvelle : Le loyer moyen pour un appartement avec une chambre à Toronto a baissé légèrement au troisième trimestre par rapport à la même période l'année dernière (1633 $/mois à 1626 $/mois), selon TREB, grâce en partie aux milliers de condominiums achetés au cours des dernières années par des investisseurs qui les louent par la suite.

Mauvaise nouvelle : Le prix de revente des maisons à Toronto continue de défier la loi de la gravité et les prévisions de nombre d'analystes, augmentant en moyenne de 6,6 % en octobre par rapport à la même période l'an dernier.

[keumar]

Et le niveau moyen des salaires est de combien à Toronto ?

Parce que pour supporter un loyer de 1600 $...

[UBRANE]

Selon Statistiques Canada, le revenu moyen brut par famille à Toronto était de 68,110$ en 2010 puis de 71,210$ en 2012 :
http://www.statcan.gc.ca/tables-tableaux/sum-som/l01/cst01/famil107a-eng.htm

En 2014, il doit être d'environ 75,000$.

Le salaire minimum quant à lui est de 11$/heure :
http://www.labour.gov.on.ca/french/es/pubs/guide/minwage.php

À noter aussi que la même maison achetée 70,000$ en 1975 à Toronto coûte... 630,000$ en 2014.

Modifié 24 octobre 2014 par UBRANE