Une résiliation de bail possible ?

[poupidou]

Bonjour à tous,

 

J'ai conclu un bail de colocation à Montréal pour une durée d'un an.

Mais avant de pouvoir emménager dans ce logement avec mon "colocataire" j'ai trouver un job dans une autre ville et donc je n'ai pas emménager à Montréal.

La personne avec qui je devais habiter, à emménager dans l'appartement (mais sans moi).

 

À priori je sais que je dois respecter les accords du bail que j'ai signé (payer la moitié du loyer).

 

En fait, je voudrais savoir si le fait que je n'ai jamais logé dans cet appartement impactais sur mon obligation à payer le loyer.

 

Merci de vos réponses,

 

Poupidou

 

 

[Guest jo19963]

Un contrat est un contrat, que vous y habitiez ou pas. Vous devez payer.

Essayez de trouver quelqu'un pour vous remplacer, quitte à offrir un incitatif financier afin de réduire votre fardeau,

 

Edited August 6, 2016 by jo19963

[Automne]

parle avec le propriétaire, parfois il y en a qui sont 'indulgent' et accepte de casser un bail mais moyennant  quelques mois de loyer , histoire d'avoir le temps de trouver un remplaçant. ou bien tu fais une cession de bail et c'est toi qui cherches un remplaçant.

pas d'autres solutions, un contrat c'est un contrat

[bencoudonc]

Il y a 2 heures, poupidou a dit :

À priori je sais que je dois respecter les accords du bail que j'ai signé (payer la moitié du loyer).

 

En fait, je voudrais savoir si le fait que je n'ai jamais logé dans cet appartement impactais sur mon obligation à payer le loyer.

 

Que tu aies habité ce logement ou pas, tu as signé un bail.  En principe tu es même responsable de la totalité du loyer si jamais ton colocataire ne paie pas (vous en êtes conjointement et solidairement responsables).  Bref tu as tout intérêt à chercher un arrangement avec ton colocataire puis avec le proprio (trouver un nouveau colocataire pour te remplacer, puis faire modifier le bail).