Preuve de fond en cas de credit conso et immobilier

[Kaibo]

Bonjour à tous, J'ai un doute concernant la preuve de fond pour l'EE. Est ce que le fait d'avoir un crédit immobilier, plus un crédit consommation peut représenter un obstacle pour avoir sa RP? Merci beaucoup de votre aide.

[bencoudonc]

il y a 4 minutes, Kaibo a dit :

Bonjour à tous, J'ai un doute concernant la preuve de fond pour l'EE. Est ce que le fait d'avoir un crédit immobilier, plus un crédit consommation peut représenter un obstacle pour avoir sa RP? Merci beaucoup de votre aide.

Si votre valeur nette est inférieure au montant demandé, ça pose probablement problème mais sinon, je ne vois pas pourquoi...

[Kaibo]

1 minute ago, bencoudonc said:

Si votre valeur nette est inférieure au montant demandé, ça pose probablement problème mais sinon, je ne vois pas pourquoi...

Merci de votre réponse. Pour le credit conso je peux comprendre la valeur nette, cependant pour le credit immobilier comme vous devez le savoir la somme est grande hauteur de 100.000 euros. Avez vous d'autres précisions ?

Merci beaucoup

[bencoudonc]

Vous ne seriez pas la première personne immigrant au Canada en conservant un bien à l'étranger ou en s'apprêtant à le vendre.  Encore une fois, si vos actifs sont supérieurs à vos passifs et si le net correspond au moins aux montants exigés, je doute fort que ça pose problème...

 

D'autres forumistes ont peut-être une expérience différente ?

[Kaibo]

2 minutes ago, bencoudonc said:

Vous ne seriez pas la première personne immigrant au Canada en conservant un bien à l'étranger ou en s'apprêtant à le vendre.  Encore une fois, si vos actifs sont supérieurs à vos passifs et si le net correspond au moins aux montants exigés, je doute fort que ça pose problème...

 

D'autres forumistes ont peut-être une expérience différente ?

Quand vous dites actif moins passifs vous voulez dire la valeur de la maison + montant dans la banque - montant des prêt ?

J'espère que oui parce que sinon je dois avoir la somme en liquide du credit conso + credit immobilier.

Je vous remercie de votre disponibilité.

[bencoudonc]

à l’instant, Kaibo a dit :

Quand vous dites actif moins passifs vous voulez dire la valeur de la maison + montant dans la banque - montant des prêt ?

J'espère que oui parce que sinon je dois avoir la somme en liquide du credit conso + credit immobilier.

Je vous remercie de votre disponibilité.

Ben...oui...valeur nette ?

https://www.gerezmieuxvotreargent.ca/calculatrices/calculatrice-valeur-nette/

[Kaibo]

3 minutes ago, bencoudonc said:

Ben...oui...valeur nette ?

https://www.gerezmieuxvotreargent.ca/calculatrices/calculatrice-valeur-nette/

Merci infiniment.

[Invité]

Avoir un crédit immobilier veut juste dire que une partie du bien immobilier appartient à une banque, soit le prix d'achat moins votre apport et à peu prêt vos remboursements déjà effectués. Ce qui reste est à vous.

Si vous revendiez maintenant, combien finirait dans votre compte en banque une fois le remboursement anticipé du prêt effectué ?

 

[Kaibo]

10 minutes ago, PhilMP said:

Avoir un crédit immobilier veut juste dire que une partie du bien immobilier appartient à une banque, soit le prix d'achat moins votre apport et à peu prêt vos remboursements déjà effectués. Ce qui reste est à vous.

Si vous revendiez maintenant, combien finirait dans votre compte en banque une fois le remboursement anticipé du prêt effectué ?

 

Bonjour,

Ce qui m'interesse c'est que la valeur de l'appart couvre le prêt octroyé, ce qui est le cas. Pour le credit conso je comprend que je dois avoir le montant equivalent en liquide pour le couvrir.

En d'autre terme voulez vous dire que le prêt immobilier ne cause pas de problème ?

Merci!

[Invité]

il y a 1 minute, Kaibo a dit :

En d'autre terme voulez vous dire que le prêt immobilier ne cause pas de problème ?

oui

[Kaibo]

2 minutes ago, PhilMP said:

oui

Merci beaucoup!

[guimick]

Le 2020-09-11 à 18:11, Kaibo a dit :

Bonjour,

Ce qui m'interesse c'est que la valeur de l'appart couvre le prêt octroyé, ce qui est le cas. Pour le credit conso je comprend que je dois avoir le montant equivalent en liquide pour le couvrir.

En d'autre terme voulez vous dire que le prêt immobilier ne cause pas de problème ?

Merci!

Bonjour, pour rebondir là-dessus. Donc si j'ai un crédit conso en cours, il faut que je le rembourse complètement ET que j'ai les 13k$ (environ) avant de candidater ??