Nouveau-Brunswick

[Wonderchoup]

Le 17/05/2017 à 14:41, Hägar Dünor a dit :

Cool, félicitations!!! La prems paye l'apéro.

On y manquera pas !!! 

[WLido]

Salut Wlido, merci pour toutes ces infos intéressantes, je dois dire que c'est très enrichissant pour les futurs personnes qui préparent leur VE.
D'ailleurs j'ai une petite question concernant tes RDV, est ce que ton RDV avec un employeur, c'est genre entretien d'embauche , ou bien simple discussion pour l'information.
merci et bon courage pour la suite [emoji4]

Bonjour Chezablood,
Au fait j'ai utilisé un peu les deux procedés.
N'ayant obtenu aucune réponse d'entretien, j'ai demarché quelques boites de placements qui m'ont orienté vers des boites interessantes qui parmi elle ayant déja eu a a travailler directement ou indirectement avec elles.

J'ai mis une "casserole" au visage comme on dit et suis allé les voir.
Une seule fois avec le Rh mais le reste il prennent ton CV il le mettent dans une chemise et renseignet tes details dessus et envoient .
Il te donnent aussi leurs coordonnées pour les recontacter si besoin.
Faut pas hésiter a frapper a leurs porte, leurs bien expliquer et avec un peu de sourire ils feront beaucoup de choses pour vous.

Voila, bonne chane et a +


Envoyé de mon CAM-L21 en utilisant application mobile Immigrer.com

[Invité]

XXXXX

 

@comron1 cherche une femme  pour partager chaussette l'hiver sous la couette

pour un hiver au NB 

Modifié 18 mai 2017 par Invité
langue étrangère

[naomi]

Il y a 13 heures, Hägar Dünor a dit :

Le marché de l'immobilier me semble beaucoup plus fluide à Moncton qu'en France par exemple. Cela serait dû a plusieurs facteurs ( des procédures beaucoup plus simples, une plus grande mobilité des personnes, des habitudes de consommation différentes).
Certaines maisons restent quelques jours à peine sur le marché et d'autres beaucoup plus longtemps. Il n'y a pas de secret, pour pouvoir revendre une maison "plus facilement" il faut l'avoir achetée au bon prix...

 

Exact.

 

Ici, les gens n'achètent que rarement une maison pour la vie. En fonction de leurs besoins ou envies, ils revendent et achètent ce qu'ils désirent. C'est un peu du consommable.

Vous remarquerez que les taux d'intérêt sont plus élevés qu'en France ou Belgique et peuvent être fermés maximum 10 ans. Et le taux à 10 ans n'est pas très intéressant par rapport au taux de 5 ans.

Certains prennent des taux ouverts (taux plus bas et frais de rachat de crédit minime généralement 3 mois d'intérêts) ou des taux fermés, plus sécurisants mais les frais de rachat avant échéance peuvent être très élevés. Attention de bien poser la question.

 

Le marché des maisons à vendre est très important mais pas très dynamique. Donc, ne foncez pas et comparez les autres maisons.

Attention aux vieux panneaux électriques avec des ampoules ou qui comportent des fils d'aluminium. C'est à la charge de l'acheteur de remettre cela aux normes. S'il faut recâbler toute la maison, cela peut coûter cher. 

 

Par exemple : 

 

Vous faites un prêt sur 20 ou 25 ans renouvelable tous les 5 ans. Quelques mois avant l'échéance, vous pouvez aller voir d'autres banques ou courtiers hypothécaires pour comparer les taux et changer en fonction pour la date d'échéance sans pénalités financières ( À vérifier pour la procédure exacte).

 

Attention à la taxe annuelle de la maison qui peut être assez élevée. 

J'ai également remarqué que les gens qui achètent ici, se focalisent bien souvent sur la cuisine. Dons si votre cuisine est d'un vieux style, ils tenteront de faire baisser le prix.

 

Généralement, lorsque vous faites une pré-approbation de crédit, vous avez la réponse dans les 2 ou 3 jours.

N'hésitez pas à consulter les courtiers hypothécaires et pas seulement les banques. Vous pourrez faire jouer la concurrence.

Lorsque vous faites une demande, ils vont vérifier votre historique de crédit et bien entendu vos revenus et épargne.

 

En fonction de cela, vous aurez une idée de quel prix vous êtes disposés à mettre pour votre maison.

 

Il y a également l'assurance de la SCHL à prendre en compte si vous donnez moins de 20 % d'apport sur la maison.

 

Finalement, si vous décidiez de revendre votre maison à un moment donné, si vous passez par un agent immobilier, sa commission est de 5 % et sort de votre poche.

 

 

Ronald (Mari de Naomi)

 

 

 

Modifié 18 mai 2017 par naomi

[Hägar Dünor]

 
Exact.
 
Ici, les gens n'achètent que rarement une maison pour la vie. En fonction de leurs besoins ou envies, ils revendent et achètent ce qu'ils désirent. C'est un peu du consommable.
Vous remarquerez que les taux d'intérêt sont plus élevés qu'en France ou Belgique et peuvent être fermés maximum 10 ans. Et le taux à 10 ans n'est pas très intéressant par rapport au taux de 5 ans.
Certains prennent des taux ouverts (taux plus bas et frais de rachat de crédit minime généralement 3 mois d'intérêts) ou des taux fermés, plus sécurisants mais les frais de rachat avant échéance peuvent être très élevés. Attention de bien poser la question.
 
Le marché des maisons à vendre est très important mais pas très dynamique. Donc, ne foncez pas et comparez les autres maisons.
Attention aux vieux panneaux électriques avec des ampoules ou qui comportent des fils d'aluminium. C'est à la charge de l'acheteur de remettre cela aux normes. S'il faut recâbler toute la maison, cela peut coûter cher. 
 
Par exemple : 
 
Vous faites un prêt sur 20 ou 25 ans renouvelable tous les 5 ans. Quelques mois avant l'échéance, vous pouvez aller voir d'autres banques ou courtiers hypothécaires pour comparer les taux et changer en fonction pour la date d'échéance sans pénalités financières ( À vérifier pour la procédure exacte).
 
Attention à la taxe annuelle de la maison qui peut être assez élevée. 
J'ai également remarqué que les gens qui achètent ici, se focalisent bien souvent sur la cuisine. Dons si votre cuisine est d'un vieux style, ils tenteront de faire baisser le prix.
 
Généralement, lorsque vous faites une pré-approbation de crédit, vous avez la réponse dans les 2 ou 3 jours.
N'hésitez pas à consulter les courtiers hypothécaires et pas seulement les banques. Vous pourrez faire jouer la concurrence.
Lorsque vous faites une demande, ils vont vérifier votre historique de crédit et bien entendu vos revenus et épargne.
 
En fonction de cela, vous aurez une idée de quel prix vous êtes disposés à mettre pour votre maison.
 
Il y a également l'assurance de la SCHL à prendre en compte si vous donnez moins de 20 % d'apport sur la maison.
 
Finalement, si vous décidiez de revendre votre maison à un moment donné, si vous passez par un agent immobilier, sa commission est de 5 % et sort de votre poche.
 
 
Ronald (Mari de Naomi)
 
 
 

Merci beaucoup pour ces informations très complètes.

[Lucile86]

4 hours ago, naomi said:

 

Exact.

 

Ici, les gens n'achètent que rarement une maison pour la vie. En fonction de leurs besoins ou envies, ils revendent et achètent ce qu'ils désirent. C'est un peu du consommable.

Vous remarquerez que les taux d'intérêt sont plus élevés qu'en France ou Belgique et peuvent être fermés maximum 10 ans. Et le taux à 10 ans n'est pas très intéressant par rapport au taux de 5 ans.

Certains prennent des taux ouverts (taux plus bas et frais de rachat de crédit minime généralement 3 mois d'intérêts) ou des taux fermés, plus sécurisants mais les frais de rachat avant échéance peuvent être très élevés. Attention de bien poser la question.

 

Le marché des maisons à vendre est très important mais pas très dynamique. Donc, ne foncez pas et comparez les autres maisons.

Attention aux vieux panneaux électriques avec des ampoules ou qui comportent des fils d'aluminium. C'est à la charge de l'acheteur de remettre cela aux normes. S'il faut recâbler toute la maison, cela peut coûter cher. 

 

Par exemple : 

 

Vous faites un prêt sur 20 ou 25 ans renouvelable tous les 5 ans. Quelques mois avant l'échéance, vous pouvez aller voir d'autres banques ou courtiers hypothécaires pour comparer les taux et changer en fonction pour la date d'échéance sans pénalités financières ( À vérifier pour la procédure exacte).

 

Attention à la taxe annuelle de la maison qui peut être assez élevée. 

J'ai également remarqué que les gens qui achètent ici, se focalisent bien souvent sur la cuisine. Dons si votre cuisine est d'un vieux style, ils tenteront de faire baisser le prix.

 

Généralement, lorsque vous faites une pré-approbation de crédit, vous avez la réponse dans les 2 ou 3 jours.

N'hésitez pas à consulter les courtiers hypothécaires et pas seulement les banques. Vous pourrez faire jouer la concurrence.

Lorsque vous faites une demande, ils vont vérifier votre historique de crédit et bien entendu vos revenus et épargne.

 

En fonction de cela, vous aurez une idée de quel prix vous êtes disposés à mettre pour votre maison.

 

Il y a également l'assurance de la SCHL à prendre en compte si vous donnez moins de 20 % d'apport sur la maison.

 

Finalement, si vous décidiez de revendre votre maison à un moment donné, si vous passez par un agent immobilier, sa commission est de 5 % et sort de votre poche.

 

 

Ronald (Mari de Naomi)

 

 

 

Ici, le taux de prête est seulement 2%. Donc, la maison est accessible à tout le monde. @WLido Bonne visite et tout le monde est à l'attente de ton positif retour.

Modifié 19 mai 2017 par Lucile86

[Hägar Dünor]

Ici, le taux de prête est seulement 2%. Donc, la maison est accessible à tout le monde. [mention=169959]WLido[/mention] Bonne visite et tout le monde est à l'attente de ton positif retour.

C'est où ici??? Décidément, plus tu postes des messages et moins je comprends où tu es, qui tu es et pourquoi tu t'entêtes à poster des messages sans queue ni tête et surtout sans aucun argumentaire.... C'est lourd et inutile...

[Cellonauta]

Je regarde les prix, et c'est vraiment hallucinant la différence avec la BC... dans les petites villes , ici, c'est 200,000$ min. Au NB, sur kijiji, on en a trouvé à 30,000$!!!!!

hallucinant?

[Bretagne]

Le 16/05/2017 à 14:12, Wonderchoup a dit :

il semble que ouiiiiiiiii 

Super !!!! Félicitations !!!!

[Bretagne]

Il y a 13 heures, naomi a dit :

 

Exact.

 

Ici, les gens n'achètent que rarement une maison pour la vie. En fonction de leurs besoins ou envies, ils revendent et achètent ce qu'ils désirent. C'est un peu du consommable.

Vous remarquerez que les taux d'intérêt sont plus élevés qu'en France ou Belgique et peuvent être fermés maximum 10 ans. Et le taux à 10 ans n'est pas très intéressant par rapport au taux de 5 ans.

Certains prennent des taux ouverts (taux plus bas et frais de rachat de crédit minime généralement 3 mois d'intérêts) ou des taux fermés, plus sécurisants mais les frais de rachat avant échéance peuvent être très élevés. Attention de bien poser la question.

 

Le marché des maisons à vendre est très important mais pas très dynamique. Donc, ne foncez pas et comparez les autres maisons.

Attention aux vieux panneaux électriques avec des ampoules ou qui comportent des fils d'aluminium. C'est à la charge de l'acheteur de remettre cela aux normes. S'il faut recâbler toute la maison, cela peut coûter cher. 

 

Par exemple : 

 

Vous faites un prêt sur 20 ou 25 ans renouvelable tous les 5 ans. Quelques mois avant l'échéance, vous pouvez aller voir d'autres banques ou courtiers hypothécaires pour comparer les taux et changer en fonction pour la date d'échéance sans pénalités financières ( À vérifier pour la procédure exacte).

 

Attention à la taxe annuelle de la maison qui peut être assez élevée. 

J'ai également remarqué que les gens qui achètent ici, se focalisent bien souvent sur la cuisine. Dons si votre cuisine est d'un vieux style, ils tenteront de faire baisser le prix.

 

Généralement, lorsque vous faites une pré-approbation de crédit, vous avez la réponse dans les 2 ou 3 jours.

N'hésitez pas à consulter les courtiers hypothécaires et pas seulement les banques. Vous pourrez faire jouer la concurrence.

Lorsque vous faites une demande, ils vont vérifier votre historique de crédit et bien entendu vos revenus et épargne.

 

En fonction de cela, vous aurez une idée de quel prix vous êtes disposés à mettre pour votre maison.

 

Il y a également l'assurance de la SCHL à prendre en compte si vous donnez moins de 20 % d'apport sur la maison.

 

Finalement, si vous décidiez de revendre votre maison à un moment donné, si vous passez par un agent immobilier, sa commission est de 5 % et sort de votre poche.

 

 

Ronald (Mari de Naomi)

 

 

 

Merci pour ces informations non négligeables !

[Bretagne]

Bonjour à tous,

Pour ceux qui sont encore en France ... Et qui ont un compte au CIC ... Celui-ci propose le contrat cap transat qui fonctionne pour le Canada et qui semble intéressant. une carte en euros et en devise du pays. 12 transfert sans frais par an. Un accompagnement par un conseillé qui nous met en relation avec la banque choisie, des règlements sans frais au Canada avec la carte transat (master ou visa), et un accompagnement pour notre arrivée. Etc ...

Voilà, je ne dis pas que c'est parfait mais je pense que cela peut-être intéressant.

Bonne journée

[kys]

comment avoir le contact d'un agent d'immigration pour la pré évaluation et la visite exploratoire pour le Nouveau Brunswick
 

 

[Hägar Dünor]

comment avoir le contact d'un agent d'immigration pour la pré évaluation et la visite exploratoire pour le Nouveau Brunswick
 
 

Bonjour.

[alexia66]

Bonjour à tous!

Encore une nouvelle...

Moi c'est Alexia. Avec ma petite famille nous sommes au tout début de la procédure initiative stratégique. Nous avons envoyé le formulaire de présélection et nous attendons la réponse. Ça fait des semaines que je lis vos posts et j'attendais d'être assez informée pour me joindre à la conversation et partager l'aventure avec vous tous.  D'ailleurs merci à vous tous pour cette mine d'informations et félicitations à tous ceux qui viennent d'avoir une réponse positive.

Et forcément j'ai une question...

Un bien immobilier, ma maison en l'occurrence,  est-il pris en compte pour justifier des fonds dont nous disposons. Je n'ai pas réussi à trouver des messages clairs à ce propos. Je me doute que la réponse est oui, vu qu'il a un emplacement pour cela dans le formulaire mais je voudrais être sûre. Merci d'avance

 

[Hägar Dünor]

Bonjour à tous!
Encore une nouvelle...
Moi c'est Alexia. Avec ma petite famille nous sommes au tout début de la procédure initiative stratégique. Nous avons envoyé le formulaire de présélection et nous attendons la réponse. Ça fait des semaines que je lis vos posts et j'attendais d'être assez informée pour me joindre à la conversation et partager l'aventure avec vous tous.  D'ailleurs merci à vous tous pour cette mine d'informations et félicitations à tous ceux qui viennent d'avoir une réponse positive.
Et forcément j'ai une question...
Un bien immobilier, ma maison en l'occurrence,  est-il pris en compte pour justifier des fonds dont nous disposons. Je n'ai pas réussi à trouver des messages clairs à ce propos. Je me doute que la réponse est oui, vu qu'il a un emplacement pour cela dans le formulaire mais je voudrais être sûre. Merci d'avance
 

Bonjour et bienvenue. En effet, les biens immobiliers sont pris en compte. Il faut avoir une estimation cohérente de la maison faite par un professionnel. Si l'achat de la maison est récent, le justificatif fourni par ton notaire suffit à priori.
D'autres personnes ayant fait le processus plus récemment te renseigneront certainement mieux que moi.

[alexia66]

Merci beaucoup Hägar. C'est bien ce qui me semblait. J'ai joint l'acte du notaire ça devrait aller du coup. Mais je pense devoir refaire le formulaire dans tous les cas vu que j'ai compté les comptes épargne des enfants... on verra bien!

[Hägar Dünor]

Merci beaucoup Hägar. C'est bien ce qui me semblait. J'ai joint l'acte du notaire ça devrait aller du coup. Mais je pense devoir refaire le formulaire dans tous les cas vu que j'ai compté les comptes épargne des enfants... on verra bien!

Oui, les livrets des enfants et les autos ne sont pas prises en compte si je ne me trompe pas.

[alexia66]

Ça commence bien! 1er formulaire et déjà une boulette!

[Hägar Dünor]

Ça commence bien! 1er formulaire et déjà une boulette!

Ce ne sera pas la dernière... L'ensemble n'est pas forcément simple à aborder. Bon courage

[alexia66]

Merci. C'est bien ce que j'avais compris en lisant les messages précédents... j'aviserai quand j'aurai la réponse de Marie-Joëlle