payer impôt locaux en loyer ?

[rodella31]

Bonjour à tous, voilà je voudrais savoir si en louant un appartement ou une maison, qui doit payer les impôts ( taxe scolaire et taxe municipale) ? Est-ce que ça se négocie avec proprio ou quoi ?

Merci de votre réponse.

[bencoudonc]

C'est le proprio qui paie les taxes municipales et scolaires. Et comme ça se répercute sur le prix de votre loyer, vous recevrez à la fin de l'année (en février) un relevé de ces taxes que vous utiliserez lors de la production de votre rapport d'impôts. Si votre revenu a été en-deçà d'un certain seuil, il est possible que vous receviez un crédit d'impôt.

[rodella31]

C'est le proprio qui paie les taxes municipales et scolaires. Et comme ça se répercute sur le prix de votre loyer, vous recevrez à la fin de l'année (en février) un relevé de ces taxes que vous utiliserez lors de la production de votre rapport d'impôts. Si votre revenu a été en-deçà d'un certain seuil, il est possible que vous receviez un crédit d'impôt.

Donc, quand je vois le prix d'un loyer (mettons 750 dollars) sur une annonce, les impôt sont inclus dedans ?

[bencoudonc]

Oui.

[Invité]

C'est le proprio qui paie les taxes municipales et scolaires. Et comme ça se répercute sur le prix de votre loyer, vous recevrez à la fin de l'année (en février) un relevé de ces taxes que vous utiliserez lors de la production de votre rapport d'impôts. Si votre revenu a été en-deçà d'un certain seuil, il est possible que vous receviez un crédit d'impôt.

Donc, quand je vois le prix d'un loyer (mettons 750 dollars) sur une annonce, les impôt sont inclus dedans ?

La seule chose que tu dois demander c'est si dans ce 750 sont inclus : chauffage, eau chaude, électricité etc. S'il faut TOUT rajouter, ça peut faire grimper significativement la somme par mois, mais souvent des choses sont comprises dans le loyer. A demander au proprio si ce n'est pas écrit dans l'annonce.

[Invité]

Bonjour à tous, voilà je voudrais savoir si en louant un appartement ou une maison, qui doit payer les impôts ( taxe scolaire et taxe municipale) ? Est-ce que ça se négocie avec proprio ou quoi ?

Merci de votre réponse.

Tu ne dois rien négocier puisque tu ne dois rien payer comme taxes.

Tout est compris dans le loyer que tu payeras.

C'est tout.

Modifié 18 avril 2010 par tarbais

[rodella31]

[Invité]

Hé bin mince alors !! La france est vraiment le paradis des proprio !! sacré voleurs !!!

Bah en France c'est juste différent. Une partie des impôts est payée par le proprio et une autre par le locataire

Mais tu vas voir ici c'est le paradis des locataires en effet

Modifié 18 avril 2010 par Invité

[Invité]

Mais tu vas voir ici c'est le paradis des locataires en effet

S'ils ont des droits, ils ont aussi des devoirs.

Entre-autre, respecter le bail.

Modifié 18 avril 2010 par tarbais

[Invité]

Mais tu vas voir ici c'est le paradis des locataires en effet

S'ils ont des droits, ils ont aussi des devoirs.

Entre-autre, respecter le bail.

Oui mais ce que je voulais dire à notre ami, c'est que contrairement à la France, c'est assez pépère. On peut notamment refiler l'appart en sous-location super facilement, résilier le bail avant la fin sans trop de problème non plus. Pas de caution ou quand il y en a une, elle n'est pas exorbitante... bref en comparaison, je réitère, c'est le paradis des locataires

[juetben]

Bonjour à tous, voilà je voudrais savoir si en louant un appartement ou une maison, qui doit payer les impôts ( taxe scolaire et taxe municipale) ? Est-ce que ça se négocie avec proprio ou quoi ?

Merci de votre réponse.

Tu ne dois rien négocier puisque tu ne dois rien payer comme taxes.

Tout est compris dans le loyer que tu payeras.

C'est tout.

pour les taxes scolaires et municipales c'est inclus, mais un proprio a le droit si il le marque dans le bail de faire payer par le locataire la taxe d'eau, et de ramassage des ordures... Mais il faut que se soit stipuler dans le bail!

[Cherrybee]

Mais tu vas voir ici c'est le paradis des locataires en effet

S'ils ont des droits, ils ont aussi des devoirs.

Entre-autre, respecter le bail.

Oui mais ce que je voulais dire à notre ami, c'est que contrairement à la France, c'est assez pépère. On peut notamment refiler l'appart en sous-location super facilement, résilier le bail avant la fin sans trop de problème non plus. Pas de caution ou quand il y en a une, elle n'est pas exorbitante... bref en comparaison, je réitère, c'est le paradis des locataires

Sauf que pour le locataire, tout argent parti dans la location est de l'argent perdu.

Et en général, on cherche très vite à acheter et devenir propriétaire

[kjaerlighet]

Oui c'est normal de vouloir acheter plutôt que perdre son argent dans des loyers, et la encore la différence avec la France c'est qu'il est possible de devenir propriétaire au Québec ce qui n'est plus la cas aujourd'hui en France pour la plupart des gens...

A moins d'avoir acheter il y a 10 ans, d'être péter de pognon ou d'habiter le fin fond de la creuse bien sur !

[Volvic]

Oui c'est normal de vouloir acheter plutôt que perdre son argent dans des loyers, et la encore la différence avec la France c'est qu'il est possible de devenir propriétaire au Québec ce qui n'est plus la cas aujourd'hui en France pour la plupart des gens...

A moins d'avoir acheter il y a 10 ans, d'être péter de pognon ou d'habiter le fin fond de la creuse bien sur !

Au Québec, il y a beaucoup de logements accessibles mais les bons quartiers et les bons appartement se paient chers.