Après 3 ans et demi, l'herbe est de moins en moins verte au Québec

[Invité]

Le prix de vente est fixé en fonction de la pseudo-valeur du parc immobilier donc c'est pareil.

Les taxes sont supérieures vu que le prix de l'immobilier est plus cher... il y a quoi que tu ne comprends pas là dedans....

Hmm ça dépend vraiment... des fois l'évaluation est complètement dans le champ comparé au prix de vente/achat de la maison Mais c'est quelque chose à bien regarder avant d'acheter !

...Les maisons à Montréal ne sont justement pas toutes à 1 100 000$...

Non mais la moindre baraque minuscule coûte au moins 500.000 dollars, bien trop cher.

Euh ah ? Perso j'ai plein d'amis qui ont acheté à Montréal (Ahuntsic, Rosemont, Villeray...) des maisons avec 3 chambres hein donc j'appelle pas ça "minuscule" et personne ne l'a payée 500 000 $ !!! Cela dit une question : es-tu passée par un agent ou regardes-tu sur sia.ca ou duproprio ? Car tu sauras que les agents ont l'exclu pendant quelques jours avant que le bien soit mis sur sia.ca donc autant te dire que les vraies bonnes affaires et prix bas arrivent plutôt rarement aux yeux de l'internaute lambda qui surfe sur le fameux site des maisons à vendre

Oui oui... y'a environ 75 000 personnes qui font ça de mémoire... autant te dire qu'il faut aimer passer beaucoup de temps dans les transports ou aimer les bouchons à la folie, c'est juste pas imaginable pour moi

Il n'y a pas que Luxembourg, au Luxembourg. Quand tu travailles vers une autre destination que la capitale, ça se fait.

+ éviter l'utilisation de l'autoroute sur le parcours Thionville -> Luxembourg.

J'ai bossé 2 ans 1/2 au Luxembourg (Foetz), je n'ai jamais été prise dans des embouteillages.

C'est sûr y'a toujours des exceptions, mais reste que la plupart des gens comme partout, font des horaires de bureau et travaillent là où il y a le plus de postes donc 8h-17h en ville ! C'est évident que dès que tu t'éloignes du centre ou que tu as des horaires décalés (j'imagine qu'jne infirmière fait rarement 8h-17h du lundi au vendredi ) tout de suite ca devient plus faisable

Modifié 9 janvier 2014 par Invité

[immigrant9]

Merci pour les infos

Envoyé par l'application mobile Forum IC

[Kpitaine]

Non soyons sérieux. C'est vrai qu'il y a des choses qui fonctionnent plus ou moins bien au Québec, tout comme en France ou en Ontario.

Kpitaine me fait de la peine car depuis son premier message sur le système de santé dans sa généralité, on s'aperçoit qu'il prend tout ce qu'il peut pour cible pour détester le Québec. On dirait qu'il cherche partout de bonnes raisons qui lui donneront justement raison de partir. Malheureusement, il trouvera sur ce forum autant de personnes de son avis que de personnes satisfaites de leur sort, certainement plus modeste. Et c'est cela qui le rend encore plus furieux. Que des personnes aient trouvé des raisons d'immigrer et qu'elle soient, en plus heureuses depuis des années contrairement à lui.

Peut-être qu'il cherche où il s'est trompé à un moment.

Je vous rassure Kpitaine. Il y a des gens qui aiment le Québec, d'autres qui n'aiment pas. Il y a des gens qui aiment la France, d'autres pas. Ne cherchez pas plus loin, c'est tout cela qui fait un monde. Je vous souhaite surtout et avant tout la paix de l'âme.

Cherrybee, décidément tu ne perds pas une occasion pour être insultante. Il ne me semble pas t'avoir parler une seule fois en ces termes. Et il est extrêmement désagréable de se faire parler ainsi quand on exprime ses idées

Je ne suis en rien insultante. Où pouvez-vous me dire que j'ai écrit des mots insultants dans ce message?

En revanche, ce que je vois, moi, c'est que des immigrants diplômés ont économisé durant des années pour pouvoir avoir la liberté de poser un pied sur le sol québécois (puisque c'est de celui-ci qu'on parle), et essaient de vivre en liberté dans ce pays. Ce que je vois, moi, c'est votre Québec bashing qui me dérange énormément. Vous avez eu des problèmes, certes. Mais anonyme derrière votre écran, on ne pourra jamais savoir quelle était votre vraie part de responsabilité dans vos problèmes. C'est toujours la faute des autres.

Vous êtes extrêmement habile à ne pas écrire noir sur blanc que le Québec est un pays pourri jusqu'à la moelle. En revanche, vous savez parfaitement laisser planer le doute sur une soit-disant faveur d'accès privilégié au système de santé pour les fonctionnaires de la santé. Vous présentez des taxes applicables à des propriétés qui ne sont pas accessibles à la majorité de ce lectorat.Mais vous, apparemment vous pouvez en parler, donc vous connaissez d'une manière ou d'une autre.

Alors, sans vous insulter, moi j'aimerais dire autre chose.

Oui, on peut vivre très longtemps sans prendre un ticket de la police. (moi aussi je me suis faite arrêter par un policier qui me soupçonnait de téléphoner au volant. Il a été parfaitement courtois et poli et m'a laissée repartir sans insister lorsqu'il s'est aperçu de son erreur, malgré le fait que je lui ai proposé de m'éloigner de mon auto afin qu'il la fouille). Vous avez en tout temps l'occasion de contester votre ticket au tribunal. Si vous avez des arguments valables, vous pouvez parfaitement le faire sauter.

Oui, on peut habiter dans une maison dont on est propriétaire sans pour autant payer des taxes de fous. Il suffit de choisir de ne pas habiter dans une des plus chères agglomérations du Canada. Vous imaginez qu'aller vivre en Ontario a Toronto va vous coûter moins cher en taxes d'habitation? C'est pourtant le pendant de Montréal.

Et enfin, oui, le système de santé du Québec n'est pas optimal. Je vous rappelle également que nous n'avons pas le trou de la sécurité sociale au passage. Et oui, comme les Québécois, nous avons développé nos trucs pour être pris en charge de façon raisonnable.

Je n'ai pas de médecin de famille, et pourtant j'ai un suivi annuel de mon état de santé, j'ai une copie de tous les examens que j'ai subis jusqu'à présent au Québec, je vois toujours le même médecin qui me connaît à la clinique d'urgence où je vais sur RDV. En revanche, je ne fais pas de bobologie, je reste à la maison pour un rhume, une grippe ou une gastro puisque je sais que c'est le seul moyen, dans un premier temps de me soigner au mieux et de ne pas être contaminante pour les autres.

La vie au Québec, et au Canada en général est faite pour des personnes adultes et responsables. Ce n'est absolument pas une attaque dirigée vers vous, c'est simplement que lorsqu'on a compris cela et qu'on a appris à mettre en place le système D puisqu'on ne bénéficie pas d'une prise en charge assistée comme en France, on peut vivre très heureux ici. Certainement que nos motivations et nos valeurs ne sont pas les mêmes non plus.

Ceci dit, comme à mon habitude, je ne traiterai pas le côté politique de votre sujet. Personne ne peut jamais s'entendre sur ce sujet-là.

Cherrybee,

Toujours un vrai plaisir de lire vos messages qui sont toujours d'un grand intérêt et d'une aide précieuses pour la communauté.

Pour votre info je fais parti d'une association qui aide les jeunes professionnels français à facilité leur intégration dans le milieu du travail Montréalais, j'ai personnellement aidé un bon nombre d'immigrants venant d'Europe, d'Amérique du sud et de l'Inde à trouver un emploi à Montréal et je fais du coaching de jeunes professionnels pour les aider à progresser dans leur pratique. J'aime aussi discuter avec des gens sensés des difficutés rencontrées au Québec.

[caroline77]

C'est sûr y'a toujours des exceptions, mais reste que la plupart des gens comme partout, font des horaires de bureau et travaillent là où il y a le plus de postes donc 8h-17h en ville ! C'est évident que dès que tu t'éloignes du centre ou que tu as des horaires décalés (j'imagine qu'jne infirmière fait rarement 8h-17h du lundi au vendredi ) tout de suite ca devient plus faisable

Mais pas nécessairement. Je n'étais pas infirmière à l'époque. De plus toute ma famille bosse/a toujours bossé au Luxembourg, et aucun ne bosse dans la capitale, sauf ma mère qui y bossait à une époque de sa vie (elle est comptable).

Après je me doute que certains postes ne se trouvent que dans la capitale.

Euh ah ? Perso j'ai plein d'amis qui ont acheté à Montréal (Ahuntsic, Rosemont, Villeray...) des maisons avec 3 chambres hein donc j'appelle pas ça "minuscule" et personne ne l'a payée 500 000 $ !!! Cela dit une question : es-tu passée par un agent ou regardes-tu sur sia.ca ou duproprio ? Car tu sauras que les agents ont l'exclu pendant quelques jours avant que le bien soit mis sur sia.ca donc autant te dire que lesvraies bonnes affaires et prix bas arrivent plutôt rarement aux yeux de l'internaute lambda qui surfe sur le fameux site des maisons à vendre

Si, pour moi c'est bien trop petit, il me faut au moins 4 chambres (pas des placards), un salon et un sous-sol complet en plus.

Oui oui généralement je passe par realtor pour faire mes recherches, duproprio il y a que dalle et prix surcotés.

Hmm ça dépend vraiment... des fois l'évaluation est complètement dans le champ comparé au prix de vente/achat de la maison Mais c'est quelque chose à bien regarder avant d'acheter !

Il y a quand même un lien entre les deux dans le sens où le prix de vente sera dans les alentours du prix d'évaluation globalement. On retrouve cependant quelques vérités :

- demande immobilière : les gens placent leur prix plus haut que l'éval

- moins de demande immobilière : les gens baissent leur prix par rapport à l'éval

Modifié 9 janvier 2014 par caroline77

[Cherrybee]

Cherrybee,

Toujours un vrai plaisir de lire vos messages qui sont toujours d'un grand intérêt et d'une aide précieuses pour la communauté.

Pour votre info je fais parti d'une association qui aide les jeunes professionnels français à facilité leur intégration dans le milieu du travail Montréalais, j'ai personnellement aidé un bon nombre d'immigrants venant d'Europe, d'Amérique du sud et de l'Inde à trouver un emploi à Montréal et je fais du coaching de jeunes professionnels pour les aider à progresser dans leur pratique. J'aime aussi discuter avec des gens sensés des difficutés rencontrées au Québec.

Amusant. Je fais la même chose, mais pas sur Montréal. Non pas dans la recherche d'emploi (enfin je leur donne les bons plans si mon réseau les intéresse), mais plutôt sur l'intégration au Québec. Je leur présente les atouts et les inconvénients afin qu'ils décident en toute connaissance de cause, mais sans chercher à les influencer.

Par exemple, (et votre exemple me le confirme), jamais je n'irais vivre sur l'Ile, encore moins sur le Plateau. Et pourtant j'en connais qui ne jurent que par Montréal et/ou le Plateau. C'est encore un choix individuel à respecter. Mais sans jamais dénigrer.

[caroline77]

Bon Cherybee et Kpitaine, si vous ne vous supportez pas, ignorez vous donc, c'est pas possible ça

Qu'est-ce que vous appelez la campagne ? Parce que c'est bien de payer moins cher mais il faut aussi trouver du travail, déjà qu'en habitant en banlieue il faut compter 1 à 2h de trajet aller-retour par jour pour travailler à Montréal alors habiter en campagne, j'aimerais bien mais pas pour devoir passer plus de 2h/jour dans les transports parce que là pour moi, il n'y a aucun gain, surtout quand on a des enfants qu'on doit coucher tôt.

Sinon, comme je n'ai pas envie de citer tout le monde :

jojolag : j'ai testé ta calculette et vraiment j'aimerais qu'elle soit juste, je suis trèèèèès loin du net annoncé par rapport à mon brut (même en enlevant les cotisations privées pour la retraite et la santé, qu'au passage je te conseille de prendre ...). On ne vient pas ici pour les impots !

Dire que tu acceptes une qualité de service inférieure à partir du moment où tu payes moins d'impôts, tu iras l'expliquer à une de mes amies qui s'est récemment cassée la cheville en traversant la rue (elle a marché sur de la neige mais il y avait un trou en dessous de 20 cm dans la chaussée) et elle a continué de venir travailler parce qu'ici, il est déconseillé de s'arrêter si on veut garder son poste.

Tu ne diras rien quand Hydro Québec coupe l'électricité sans prévenir. Ca m'est arrivé il y a 2 semaines, le motif était un changement de ligne: 3h de coupure quotidienne sans qu'on sache à quelle heure, ni quand ils provoquent une surtension qui détruit l'ensemble de ton électroménager (arrivé à un collègue de travail), pour te rassurer tu te diras que c'est pire en Ontario et c'est actuellement vrai mais ils paient encore moins de taxes et après tout 10 jours sans électricité par -15° quand on a économisé 500$ de taxes annuelles, faut pas se plaindre, hein !

Le système de santé, je ne sais pas, pas eu à l'utiliser mais les québécois sont les premiers à s'en plaindre, il y a surement une raison.

Un conseil: ne vient pas ici pour payer moins de taxes ou parce que tu imagines que tes impôts seront mieux utilisés qu'en France. Trouves toi d'autres motivations sinon tu vas être déçu!

C'est vrai que pour les coupures d'électricité, désolée mais au Canada on se croirait revenu au moyen-âge quand on vient du pays moderne "la France". Le 22 décembre, on a eu 12 h de coupure d'électricité. Et en 3 mois, on a dû avoir 4 coupures d'électricité, plus ou moins longues (maximum 5 h de coupure). Je suis à Outremont.

Le pire semble être de vivre à Toronto. Lire cet excellent article de cet excellent blog

http://lesgaousatoronto.wordpress.com/2013/12/24/les-gaous-en-mode-survie/

Pour tes impôts, tu as un site fiable, c'est celui des impôts pour faire tes calculs de ton salaire net

http://www.budget.finances.gouv.qc.ca/Budget/outils/Calculette_fr.html

Pour le sujet de la campagne, évidemment qu'il s'agit de vivre ET de travailler aussi à la campagne.

Modifié 9 janvier 2014 par caroline77

[Cherrybee]

Bon Cherybee et Kpitaine, si vous ne vous supportez pas, ignorez vous donc, c'est pas possible ça

[

Tu sais quoi? J'adore ton sens de l'humour

[Automne]

ben moi quand j'étais à Montréal, pendant 5 ans, j'ai eu une seule coupure de courant... parce qu'un écureuil s'est électrocuté juste devant notre maison dans le poteau. ça faite un gros boum. l'écureuil a été retrouvé sans vie il a comme fait sauter le gros machin sur le poteau ( je sais pas comment ça s'appelle..)

donc j'imagine que ça dépend des quartiers et du problème du moment..

depuis que je suis ici (6 mois) à Rigaud, j'ai eu 2-3 pannes de courant pendant de très gros orages mais ça durait que 2 secondes à chaque fois. ça revenait instantanément.

edit : ah oui, l'année passé à Montréal ils ont coupé le courant pendant 2-3 heures mais y'avait un incendie au bout de la rue.

Modifié 9 janvier 2014 par Automne

[irlish]

:/ pauvre petit!

[Invité]

Bah dis donc ça craint Outremont t'as eu quasi plus de coupures que moi en 7 ans

[caroline77]

Et pourtant... je ne dois pas être la seule, vu que ce n'est pas moi qui ai abordé le sujet. L'histoire de la coupure d'électricité de Gaou de 3 jours à Toronto doit avoir été inventée, elle aussi....

[Invité]

Qui a parlé d'invention ? Je parlais juste de "pas de bol" ou moi qui en ai je sais pas

Modifié 9 janvier 2014 par Invité

[kuroczyd]

Et pourtant... je ne dois pas être la seule, vu que ce n'est pas moi qui ai abordé le sujet. L'histoire de la coupure d'électricité de Gaou de 3 jours à Toronto doit avoir été inventée, elle aussi....

Tu n'as vraiment pas de chance!

Les seules coupures, que j'ai eues depuis que je suis ici, ont été à cause de problèmes meteo.

[caroline77]

Je n'ai pas dit que c'était lié à autre chose que la météo.

Mais tu sais, dans les pays modernes, maintenant on enterre les lignes pour éviter ces problèmes...

[valérieb]

Et pourtant... je ne dois pas être la seule, vu que ce n'est pas moi qui ai abordé le sujet. L'histoire de la coupure d'électricité de Gaou de 3 jours à Toronto doit avoir été inventée, elle aussi....

J'ai habité plus de 8 ans à Outremont et je confirme qu'il y a souvent des coupures de courant , je n'y vis plus mais par contre j'y travaille toujours depuis plus de 13 ans et ça continue!

[kuroczyd]

A Outremont tout le fric passe dans les baraques et il n'y en a plus pour les lignes électriques

[kobico]

Je n'ai pas dit que c'était lié à autre chose que la météo.

Mais tu sais, dans les pays modernes, maintenant on enterre les lignes pour éviter ces problèmes...

Ben oui, ben oui...t'as une idée des dégâts et de ce qu'il en coûte pour creuser des jolis trous pour l'entretien et les réparations? T'as une idée de ce qu'il en coûte dans les vieux quartiers comme Outremont pour enfouir les fils? Pour info, à Montréal, 45% des fils électriques sont sous-terrains.

[Kpitaine]

@Kpitaine : je suis d'accord sur le fait qu'augmenter les taxes pour payer la retraite des fonctionnaires est une abération, comme si on ne payait pas suffisamment l'impôt sur le revenu mais ce système risque à la longue de se casser la figure. C'est à croire qu'on augmente sciemment la valeur des maisons pour nous faire payer toujours plus en taxes municipales et scolaires car aujourd'hui, je vois mal vendre ma maison au prix de l'évaluation et je ne suis pas la seule.

Je me demande ce qu'il se passerait en cas de grosse bulle immobilière

Hei, je suis bien d'accord avec toi. Les municipalités augmentent de façon importante les valeurs fiscale des maisons pour augmenter les impôts. Par contre ces valeurs ne restent qu'une base pour le calcul des impôts ou pour celui des refinancement bancaires et restent inférieures au prix du marché, ce que m'a confirmé ma femme qui est agent d'hypothèque.

Cette valeur ne doit pas être utilisée pour fixer un prix de vente ou pour négocier le prix d'achat d'une maison.

[caroline77]

Je n'ai pas dit que c'était lié à autre chose que la météo.

Mais tu sais, dans les pays modernes, maintenant on enterre les lignes pour éviter ces problèmes...

Ben oui, ben oui...t'as une idée des dégâts et de ce qu'il en coûte pour creuser des jolis trous pour l'entretien et les réparations? T'as une idée de ce qu'il en coûte dans les vieux quartiers comme Outremont pour enfouir les fils? Pour info, à Montréal, 45% des fils électriques sont sous-terrains.

La rentabilité, toujours la rentabilité. (exemple, ce n'est pas rentable, on vire tous les facteurs, sans aucune réflexion sur une possible amélioration du système plutôt que de virer tout un corps de métier, qui a un grand rôle social. En effet, est-il primordial d'avoir un guichet de poste ouvert de 9 h à 22 h, par exemple ?)

Oui ça coûte cher à faire, et ça coûte combien de déplacer une équipe pour réparer les lignes brisées toutes les deux semaines, et les machines qui vont avec ? Une fois que les travaux sont faits, on est débarrassé. Surtout dans un pays comme ici, avec des conditions climatiques extrêmes (bons coups de vents, chutes de neige importantes, déluge pluvieux...).

Bref, je sais que tu es américaine, mais tu devrais ôter définitivement le mot rentabilité/coût de ta bouche dès qu'il s'agit de service public.

Modifié 10 janvier 2014 par caroline77

[juetben]

Je n'ai pas dit que c'était lié à autre chose que la météo.

Mais tu sais, dans les pays modernes, maintenant on enterre les lignes pour éviter ces problèmes...

et la principale raison c'est que les gens ne veulent pas payer pour... es tu prête à subir une hausse conséquente de l'électricité pour assumer les frais...