Bulle immobilière au Québec : il y en a bien une !

[calcite39]

Voici le lien vers le site présentant cette analyse des prix.

La méthode utilisée est celle de Friggit (certains connaissent peut-être).

Voir en particulier la figure 2.

Enfin un élément quantitatif qui vient démontrer la présence d'une bulle immobilière au Québec.

Un site internet à faire connaître autour de vous !

http://bulle-immo-quebec.hautetfort.com/

[martina]

ce genre d info me fait toujours sourire. perso je ne sais rien faire avec. je voit bien les chiffres et c est pas que je ne le comprend pas, c est juste que je me demande a quoi ca sert?

ca change quelque chose a votre immigration ou au choix de la ville d installation?

[kjaerlighet]

moi c'est pareil j'entrave que dalle

[grizzli]

ouin pis ?

La question à 100$ est maintenant de savoir quand elle éclatera!

non, la question a 1000 piastres c'est de savoir si la bulle va eclater... pas quand !

[Cherrybee]

Voici le lien vers le site présentant cette analyse des prix.

La méthode utilisée est celle de Friggit (certains connaissent peut-être).

Voir en particulier la figure 2.

Enfin un élément quantitatif qui vient démontrer la présence d'une bulle immobilière au Québec.

Un site internet à faire connaître autour de vous !

http://bulle-immo-quebec.hautetfort.com/

Pfffff!!! Viens m'en parler . Ma jolie maison à La Prairie est en vente depuis fin février. Grandes belles pièces, climatisée avec thermopompe, piscine chauffée, spa, jardin paysager avec arrosage automatique, à 10 mn du centre de Montréal, à 5 mn du quartier 10/30, vendue au prix où je l'ai achetée il y a 3 ans, eh bien, elle n'a toujours pas trouvé preneur.

Vous me faites bien rire avec votre bulle (si tant est que ce soit risible)

[calcite39]

Personnellement, ca ne change rien à mon projet d'installation, je suis déjà au Québec.

Je pense simplement qu' on n'est jamais trop informé. On entend partout qu'il n'y a PAS de bulle immo au Québec (l'exception québécoise - comme dans beaucoup de domaines). Ben si, il y en a une.

Après, chacun fait ce qu'il veut !!

@grizzli : à mon avis, le propre d'une bulle, c'est qu'elle éclate un jour, sinon c'est plus une bulle

[Redflag]

Pfffff!!! Viens m'en parler . Ma jolie maison à La Prairie est en vente depuis fin février. Grandes belles pièces, climatisée avec thermopompe, piscine chauffée, spa, jardin paysager avec arrosage automatique, à 10 mn du centre de Montréal, à 5 mn du quartier 10/30, vendue au prix où je l'ai achetée il y a 3 ans, eh bien, elle n'a toujours pas trouvé preneur.

Vous me faites bien rire avec votre bulle (si tant est que ce soit risible)

La Prairie !

C'est juste que ta maison n'est pas vraiment à 10 min du centre-ville. Plutôt 45 min, voire plus...

Redflag

[Redflag]

Personnellement, ca ne change rien à mon projet d'installation, je suis déjà au Québec.

Je pense simplement qu' on n'est jamais trop informé. On entend partout qu'il n'y a PAS de bulle immo au Québec (l'exception québécoise - comme dans beaucoup de domaines). Ben si, il y en a une.

Après, chacun fait ce qu'il veut !!

@grizzli : à mon avis, le propre d'une bulle, c'est qu'elle éclate un jour, sinon c'est plus une bulle

C'est peut-être parce qu'il n'y pas de bulle justement...

Redflag

[jb1664]

Voici le lien vers le site présentant cette analyse des prix.

La méthode utilisée est celle de Friggit (certains connaissent peut-être).

Voir en particulier la figure 2.

Enfin un élément quantitatif qui vient démontrer la présence d'une bulle immobilière au Québec.

Un site internet à faire connaître autour de vous !

http://bulle-immo-quebec.hautetfort.com/

Merci, c'est la premiére fois que quelqu'un fait l'analyse avec la méthode Friggit. La bulle a déjà éclaté mais comme l'immobilier est un marché avec beaucoup d'inertie, il faudra encore quelques mois avant que l'on parle de baisse de prix. La prudence s'impose.

Modifié 17 juillet 2009 par jb1664

[calcite39]

Cher Redflag, comme dirait Cyrano... "un peut court!" comme argumentaire par rapport à l'analyse faite !

Mais c'est vrai que la SCHL et les agents immobiliers ont assez développé l'analyse selon laquelle il n'y a pas de bulle... Intulile de répéter ces (à mon avis) flagorneries ici !!

Modifié 17 juillet 2009 par calcite39

[Éric70]

Voici le lien vers le site présentant cette analyse des prix.

La méthode utilisée est celle de Friggit (certains connaissent peut-être).

Voir en particulier la figure 2.

Enfin un élément quantitatif qui vient démontrer la présence d'une bulle immobilière au Québec.

Un site internet à faire connaître autour de vous !

http://bulle-immo-quebec.hautetfort.com/

L'immobilier ça monte et ça descend. Ils disent qu'ils ne savent pas quand ça va descendre... Bulle ou pas ça va descendre un jour, mais ça peut monter auparavant.

Quand les taux hypothécaires monteront les prix des maisons baisseront.

Le plus drôle sur le site est que le e-mail pour leurs écrire est de France !!!

[Éric70]

Voici le lien vers le site présentant cette analyse des prix.

La méthode utilisée est celle de Friggit (certains connaissent peut-être).

Voir en particulier la figure 2.

Enfin un élément quantitatif qui vient démontrer la présence d'une bulle immobilière au Québec.

Un site internet à faire connaître autour de vous !

http://bulle-immo-quebec.hautetfort.com/

Pfffff!!! Viens m'en parler . Ma jolie maison à La Prairie est en vente depuis fin février. Grandes belles pièces, climatisée avec thermopompe, piscine chauffée, spa, jardin paysager avec arrosage automatique, à 10 mn du centre de Montréal, à 5 mn du quartier 10/30, vendue au prix où je l'ai achetée il y a 3 ans, eh bien, elle n'a toujours pas trouvé preneur.

Vous me faites bien rire avec votre bulle (si tant est que ce soit risible)

ouin, mais le prix payé il y a 3 ans était-il le bon ?

[Cherrybee]

Pfffff!!! Viens m'en parler . Ma jolie maison à La Prairie est en vente depuis fin février. Grandes belles pièces, climatisée avec thermopompe, piscine chauffée, spa, jardin paysager avec arrosage automatique, à 10 mn du centre de Montréal, à 5 mn du quartier 10/30, vendue au prix où je l'ai achetée il y a 3 ans, eh bien, elle n'a toujours pas trouvé preneur.

Vous me faites bien rire avec votre bulle (si tant est que ce soit risible)

La Prairie !

C'est juste que ta maison n'est pas vraiment à 10 min du centre-ville. Plutôt 45 min, voire plus...

Redflag

Pffff! N'importe quoi. La Prairie est sur Taschereau et Taschereau se prend au bout du pont Champlain!

Voilà le trajet copié intégralement sur Google Maps:

Itinéraire en voiture vers Route 132 E

9,8 km - 9 minutes

Rue Desjardins La Prairie1.Aller en direction nord-est sur Rue Desjardins vers Rue Debussy0,3 km2.Continuer sur Rue Saint-Laurent0,4 km3.Tourner à gauche sur Rue Saint-Henri0,2 km4.Prendre la bretelle d'accès pour rejoindre QC-132 E/QC-15 N/Route 15 N4,9 km5.Prendre la sortie 53 pour QC-15 en direction de Québec/QC-10/QC-20 OB/Sherbrooke/Montréal0,3 km6.Prendre Boulevard Marie-Victorin0,6 km7.Prendre la sortie Pont Champlain/QC-10/QC-20/QC-15 vers Montréal1,2 km8.Prendre QC-10/QC-15 N/QC-20/Route 10/Route 15 N/Route 20 2,0 kmRoute 10/Route 15 N/Route 20

Tu m'accorderas encore quelques minutes pour finir de traverser le pont, hein?

Ceci, chers amis futurs immigrants est un pur exemple de ce que vous pouvez trouver comme réponse en venant poser des questions pour votre installation. Vous trouverez souvent de bonnes réponses, mais aussi, malheureusement, des réponses n'importe quoi de certains Jo connaissants.

Moi, quand je ne sais pas, je ne réponds pas.

Modifié 17 juillet 2009 par Cherrybee

[juetben]

Pfffff!!! Viens m'en parler . Ma jolie maison à La Prairie est en vente depuis fin février. Grandes belles pièces, climatisée avec thermopompe, piscine chauffée, spa, jardin paysager avec arrosage automatique, à 10 mn du centre de Montréal, à 5 mn du quartier 10/30, vendue au prix où je l'ai achetée il y a 3 ans, eh bien, elle n'a toujours pas trouvé preneur.

Vous me faites bien rire avec votre bulle (si tant est que ce soit risible)

La Prairie !

C'est juste que ta maison n'est pas vraiment à 10 min du centre-ville. Plutôt 45 min, voire plus...

Redflag

Pffff! N'importe quoi. La Prairie est sur Taschereau et Taschereau se prend au bout du pont Champlain!

Voilà le trajet copié intégralement sur Google Maps:

Itinéraire en voiture vers Route 132 E

9,8 km - 9 minutes

Rue Desjardins La Prairie1.Aller en direction nord-est sur Rue Desjardins vers Rue Debussy0,3 km2.Continuer sur Rue Saint-Laurent0,4 km3.Tourner à gauche sur Rue Saint-Henri0,2 km4.Prendre la bretelle d'accès pour rejoindre QC-132 E/QC-15 N/Route 15 N4,9 km5.Prendre la sortie 53 pour QC-15 en direction de Québec/QC-10/QC-20 OB/Sherbrooke/Montréal0,3 km6.Prendre Boulevard Marie-Victorin0,6 km7.Prendre la sortie Pont Champlain/QC-10/QC-20/QC-15 vers Montréal1,2 km8.Prendre QC-10/QC-15 N/QC-20/Route 10/Route 15 N/Route 20 2,0 kmRoute 10/Route 15 N/Route 20

Tu m'accorderas encore quelques minutes pour finir de traverser le pont, hein?

Ceci, chers amis futurs immigrants est un pur exemple de ce que vous pouvez trouver comme réponse en venant poser des questions pour votre installation. Vous trouverez souvent de bonnes réponses, mais aussi, malheureusement, des réponses n'importe quoi de certains Jo connaissants.

Moi, quand je ne sais pas, je ne réponds pas.

ouai tu as juste oublié de dire que ton itineraire c'Est pour un depart entre 22h et 5h du matin !!! parce que ton itineraire a partir de 6h30 le matin et 15 h l'apres midi tu peux oublier... ah ben tiens c'Est justement les heures ou les gens partent pour travailler vers la ville...

[Redflag]

Rue Desjardins La Prairie1.Aller en direction nord-est sur Rue Desjardins vers Rue Debussy0,3 km2.Continuer sur Rue Saint-Laurent0,4 km3.Tourner à gauche sur Rue Saint-Henri0,2 km4.Prendre la bretelle d'accès pour rejoindre QC-132 E/QC-15 N/Route 15 N4,9 km5.Prendre la sortie 53 pour QC-15 en direction de Québec/QC-10/QC-20 OB/Sherbrooke/Montréal0,3 km6.Prendre Boulevard Marie-Victorin0,6 km7.Prendre la sortie Pont Champlain/QC-10/QC-20/QC-15 vers Montréal1,2 km8.Prendre QC-10/QC-15 N/QC-20/Route 10/Route 15 N/Route 20 2,0 kmRoute 10/Route 15 N/Route 20

Tu m'accorderas encore quelques minutes pour finir de traverser le pont, hein?

Ceci, chers amis futurs immigrants est un pur exemple de ce que vous pouvez trouver comme réponse en venant poser des questions pour votre installation. Vous trouverez souvent de bonnes réponses, mais aussi, malheureusement, des réponses n'importe quoi de certains Jo connaissants.

Moi, quand je ne sais pas, je ne réponds pas.

10 km juste pour aller te rendre sur le tablier du pont... ! Belle façon de raccourcir les 18 km qui te séparent du centre-ville de Montréal.

J'étais justement dans ton coin hier, vois-tu... Le fameux Taschereau, Greenfield Park. Je suis sorti à 16h pile de mon lieu de travail, et devait rentrer à Montréal. Bien évidemment, je suis à contre-trafic, mais même à contre trafic, ce coin est épouvantablement embouteillé. Ça m'a bien pris 20 minutes juste pour traverser le pont. On sait tous que le matin, c'est bouché de chez bouché, on l'entend à la radio, "Champlain depuis Milan" ou "Champlain depuis la voie ferrée", ce qui fait 4-5 km de bouchon avant même d'être sur le Pont. Ensuite le Pont, ensuite la 10 ou la 720 vers le Centre-ville, la 20 vers l'ouest, la 15 vers le Nord (Décarie), tout cela n'est juste qu'un stationnement géant. Mais si tu veux faire croire aux gens que ça se treaverse en 10 minutes, libre à toi !

Redflag

[Redflag]

ouai tu as juste oublié de dire que ton itineraire c'Est pour un depart entre 22h et 5h du matin !!! parce que ton itineraire a partir de 6h30 le matin et 15 h l'apres midi tu peux oublier... ah ben tiens c'Est justement les heures ou les gens partent pour travailler vers la ville...

C'est juste ça le détail qui tue...

Et bon la maison collée à l'autoroute ça aide pas non plus à la vente...

Y'en a j'te jure...

Redflag

[Cherrybee]

ouai tu as juste oublié de dire que ton itineraire c'Est pour un depart entre 22h et 5h du matin !!! parce que ton itineraire a partir de 6h30 le matin et 15 h l'apres midi tu peux oublier... ah ben tiens c'Est justement les heures ou les gens partent pour travailler vers la ville...

C'est juste ça le détail qui tue...

Et bon la maison collée à l'autoroute ça aide pas non plus à la vente...

Y'en a j'te jure...

Redflag

Hé hé ma maison, elle est pas collée à l'autoroute, mais dans un secteur résidentiel "recherché" qu'elles disent les collègues qui habitent près de chez moi. Loupé, c'était pas celle-là !

Disons que d'aprés l'agente, je me situe dans le milieu de gamme, pas les achats première maison en sortant d'une location. C'est justement les gammes les plus touchées. Les acheteurs potentiels font de l'attentisme. Ils surveillent le marché du travail et attendent que l'économie redémarre.

Pour moi, c'est un peu c.. euh bête, car j'ai une option sur une future maison. Et je dois être blonde car elle est encore 4 km plus loin que celle-là .Pauvre chum qui travaille en centre ville.

Mais lui, il est malin, il prend l'autobus qui a sa voie prioritaire sur le pont et dont la gare routière est près de la maison!

(Ah ben non! Je vais pas te dire en plus où, ça deviendrait trop facile )

[rich@ard]

Voici le lien vers le site présentant cette analyse des prix.

La méthode utilisée est celle de Friggit (certains connaissent peut-être).

Voir en particulier la figure 2.

Enfin un élément quantitatif qui vient démontrer la présence d'une bulle immobilière au Québec.

Un site internet à faire connaître autour de vous !

http://bulle-immo-quebec.hautetfort.com/

Pfffff!!! Viens m'en parler . Ma jolie maison à La Prairie est en vente depuis fin février. Grandes belles pièces, climatisée avec thermopompe, piscine chauffée, spa, jardin paysager avec arrosage automatique, à 10 mn du centre de Montréal, à 5 mn du quartier 10/30, vendue au prix où je l'ai achetée il y a 3 ans, eh bien, elle n'a toujours pas trouvé preneur.

Vous me faites bien rire avec votre bulle (si tant est que ce soit risible)

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[juetben]

Mais lui, il est malin, il prend l'autobus qui a sa voie prioritaire sur le pont et dont la gare routière est près de la maison!

il est peut etre malin mais ca lui prend quand meme plus que 10 min de bus pour faire la prairie montreal...

juste brossard terminus panama quiest au debut de la voie reservée jusqu'a place bonaventure qui est quand meme centrale pour les gens qui travaillent au centre ville c'Est 20 min...

[rich@ard]

Mais lui, il est malin, il prend l'autobus qui a sa voie prioritaire sur le pont et dont la gare routière est près de la maison!

il est peut etre malin mais ca lui prend quand meme plus que 10 min de bus pour faire la prairie montreal...

juste brossard terminus panama quiest au debut de la voie reservée jusqu'a place bonaventure qui est quand meme centrale pour les gens qui travaillent au centre ville c'Est 20 min...

Ouai bon donc faut surtout pas acheter en dehors de l'île à moins d'y travailler quoi