Acquérir une résidence - Delais et procédure

[Jpc42]

Bonjour,

 

Nous nous rendons en Avril pour visiter des maisons, je me posais la question des délais entre le moment ou l'on s'est décidé

et le moment ou l'on peut emménager.

 

Il y a des délais légaux ? des procédures/règles spécifiques ?

 

merci d'avance

Jerome

[juetben]

Cela peut être fait dans la semaine... tout dépend de la disponibilité du bien et du notaire. 

[bencoudonc]

 

Cela peut être fait dans la semaine... tout dépend de la disponibilité du bien et du notaire. 

...et de l'inspecteur en bâtiments, parce ce que pour quelqu'un qui n'est pas du domaine, ne pas faire inspecter la propriété peut être une erreur très coûteuse !

[Jpc42]

Merci du conseil, j'ai effectivement lu l’intérêt de faire appel a un inspecteur, mais je crois que cela ne protège pas de tout non ?

[juetben]

Ah c'est sur mais lui il parlait du moment où ils sont décidés... Donc pour moi quand tu te décides... c'est que c'est fait...

[crazy_marty]

 

Ah c'est sur mais lui il parlait du moment où ils sont décidés... Donc pour moi quand tu te décides... c'est que c'est fait...

 

En general tu décides et fais une offre avant l'inspection. L'offre étant conditionnelle à l'inspection. Donc faut quand même déjà être décidé pour se rendre à ce stade-ci.

 

 

Merci du conseil, j'ai effectivement lu l’intérêt de faire appel a un inspecteur, mais je crois que cela ne protège pas de tout non ?

 

Au moins ça te donne un aperçu de l'état réel des structures visibles de la maison. Ca protège pas des problèmes non visibles (ils ouvrent pas les murs évidemment pour vérifier l'état de la plomberie), mais tu achètes en connaissance de cause pour un certain nombre de choses problématiques qui seront éventuellement relevées. 

 

Ca peut aussi permettre de re-negocier ton offre si l'inspection ressort beaucoup de problèmes qui coutent cher à réparer.

Modifié 12 mars 2018 par crazy_marty

[caribou intrepide]

Hello, je rentre justement de Montréal ou j ai visité des biens en projection d achat pour notre arrivée en août... nous avons trouvé un bon agent qui installe beaucoup de français et qui rst de bons conseils... il nous dit de compter 3 semaines en moyenne entre ta proposition et la signature chez le notaire.