Votre avis sur une location

[Deine]

Bonjour,

nous avons trouvé un appartement de 60m² pas loin du métro Rosemont pour 400 (+$60CAD pour le ménage).

Le propriétaire nous demande un chèque de 200 qu'il mettra sur son compte français.

A l'arrivée, il nous demande 400 en liquide.

Il ne nous rendra les 200 de caution qu'à la fin du séjour.

Est ce que c'est quelque chose qui se fait ?

[peanut]

oui...et non!

En théorie, la caution n'existe pas ici...voir sur le site de la Régie du Logement. Mais si j'ai bien compris, le propriétaire est un français et agit en propriétaire français...parce que vous êtes français!

http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/accueil/accueil.asp

peanut

[Deine]

Le soucis c'est que les rares fois où j'ai fait des locations en France, le chèque de caution n'était pas encaissé.

[Deine]

Je trouve même pas le mot "caution" en cherchant dans le moteur de recherche, c'est dire...

[Lachtite]

oui...et non!

En théorie, la caution n'existe pas ici...voir sur le site de la Régie du Logement. Mais si j'ai bien compris, le propriétaire est un français et agit en propriétaire français...parce que vous êtes français!

Je crois que la caution dans ce cas-là concerne non pas l'appartement mais les meubles; c'est un meublé,c'est bien ça ? Et dans ce cas-là c'est légal....

[petiboudange]

Je confirme que si c'est meublé c'est effectivement courant pour assurer les meubles. Je sais pas si c'est légal par contre, dans le sens que je n'ai lu ni l'interdiction ni l'autorisation, mais cela se fait.

[Canadadry]

Bonjour,

nous avons trouvé un appartement de 60m² pas loin du métro Rosemont pour 400 (+$60CAD pour le ménage).

Le propriétaire nous demande un chèque de 200 qu'il mettra sur son compte français.

A l'arrivée, il nous demande 400 en liquide.

Il ne nous rendra les 200 de caution qu'à la fin du séjour.

Est ce que c'est quelque chose qui se fait ?

Nous avons également loué depuis la France un meublé avant de partir et on avait fait un virement pour confirmer la réservation. Nous n'avions pas de caution mais je ne suis pas choqué que ça se fasse, par contre demande des reçus pour tout montant versé en liquide, juste pour plus de sûreté.

En tout cas 600 $ pour 60 m2 à Rosemont, c'est un prix correct et les meublés sont plutôt rares et donc chers.

[Invité]

Bonjour,

nous avons trouvé un appartement de 60m² pas loin du métro Rosemont pour 400 (+$60CAD pour le ménage).

Le propriétaire nous demande un chèque de 200 qu'il mettra sur son compte français.

A l'arrivée, il nous demande 400 en liquide.

Il ne nous rendra les 200 de caution qu'à la fin du séjour.

Est ce que c'est quelque chose qui se fait ?

Compte tenu du prix et de la superficie, que ce soit légal ou pas n'a pas grande importance (pourvu que les proprios signent un reçu), faut le prendre s'il est correct (au fait l'avez vous vu ou louez vous à distance parce s'il y a une surprise, elle sera plutôt là)

[Invité]

Bonjour,

nous avons trouvé un appartement de 60m² pas loin du métro Rosemont pour 400 (+$60CAD pour le ménage).

Le propriétaire nous demande un chèque de 200 qu'il mettra sur son compte français.

A l'arrivée, il nous demande 400 en liquide.

Il ne nous rendra les 200 de caution qu'à la fin du séjour.

Est ce que c'est quelque chose qui se fait ?

Compte tenu du prix et de la superficie, que ce soit légal ou pas n'a pas grande importance (pourvu que les proprios signent un reçu), faut le prendre s'il est correct (au fait l'avez vous vu ou louez vous à distance parce s'il y a une surprise, elle sera plutôt là)

[Invité]

Bonjour,

nous avons trouvé un appartement de 60m² pas loin du métro Rosemont pour 400 (+$60CAD pour le ménage).

Le propriétaire nous demande un chèque de 200 qu'il mettra sur son compte français.

A l'arrivée, il nous demande 400 en liquide.

Il ne nous rendra les 200 de caution qu'à la fin du séjour.

Est ce que c'est quelque chose qui se fait ?

Compte tenu du prix et de la superficie, que ce soit légal ou pas n'a pas grande importance (pourvu que les proprios signent un reçu), faut le prendre s'il est correct (au fait l'avez vous vu ou louez vous à distance parce s'il y a une surprise, elle sera plutôt là)

[Invité]

Bonjour,

nous avons trouvé un appartement de 60m² pas loin du métro Rosemont pour 400 (+$60CAD pour le ménage).

Le propriétaire nous demande un chèque de 200 qu'il mettra sur son compte français.

A l'arrivée, il nous demande 400 en liquide.

Il ne nous rendra les 200 de caution qu'à la fin du séjour.

Est ce que c'est quelque chose qui se fait ?

Compte tenu du prix et de la superficie, que ce soit légal ou pas n'a pas grande importance (pourvu que les proprios signent un reçu), faut le prendre s'il est correct (au fait l'avez vous vu ou louez vous à distance parce s'il y a une surprise, elle sera plutôt là)

ou lala y'a eu un bug, mille excuses :blushing:

[Deine]

Merci pour vos réponses, j'ai un peu paniqué :blushing:

J'ai parlé avec le proprio, c'est un logement qu'il occupe plusieurs mois dans l'année donc ce sont ses affaires à lui et il a peur qu'on revende des trucs (ce que je comprends).

On s'est mis d'accord pour 100 d'accompte tout de suite, le reste à l'arrivée et chèque de caution à l'arrivée qu'il nous rendra en fin de séjour.

Le seul problème maintenant c'est qu'il nous demande un chèque de caution en dollards CAD :biohazar:

Sinon j'ai regardé le site qui correspond à son adresse email, j'ai cherché son nom et c'est en fait un professeur d'université donc je pense pas qu'il s'amuse à arnaquer les gens.

Non biensur nous n'avons pas vu le logement, juste plusieurs photos (j'ai trouvé l'annonce sur immigrer.com) et il m'a envoyé hier plusieurs autres photos.

Ca a l'air très bien, nous du moment qu'on a un frigo, des plaques pour cuisiner et un lit, on est content

[christopher1966]

Merci pour vos réponses, j'ai un peu paniqué :blushing:

J'ai parlé avec le proprio, c'est un logement qu'il occupe plusieurs mois dans l'année donc ce sont ses affaires à lui et il a peur qu'on revende des trucs (ce que je comprends).

On s'est mis d'accord pour 100 d'accompte tout de suite, le reste à l'arrivée et chèque de caution à l'arrivée qu'il nous rendra en fin de séjour.

Le seul problème maintenant c'est qu'il nous demande un chèque de caution en dollards CAD :biohazar:

Sinon j'ai regardé le site qui correspond à son adresse email, j'ai cherché son nom et c'est en fait un professeur d'université donc je pense pas qu'il s'amuse à arnaquer les gens.

Non biensur nous n'avons pas vu le logement, juste plusieurs photos (j'ai trouvé l'annonce sur immigrer.com) et il m'a envoyé hier plusieurs autres photos.

Ca a l'air très bien, nous du moment qu'on a un frigo, des plaques pour cuisiner et un lit, on est content

as tu pris le temps de regarder d'autres condos avant de te jeter sur le premier? eclaircis cette histoire de paiement en especes, ca m'inspire pas trop!

tu t'engage pour combien de mois avec ce condo?

reflechis a tout et je te repete, il y a plein de locations sympas alors ne te précipite pas si tu as un doute.

christopher

[SUNMARSU]

Merci pour vos réponses, j'ai un peu paniqué :blushing:

J'ai parlé avec le proprio, c'est un logement qu'il occupe plusieurs mois dans l'année donc ce sont ses affaires à lui et il a peur qu'on revende des trucs (ce que je comprends).

On s'est mis d'accord pour 100 d'accompte tout de suite, le reste à l'arrivée et chèque de caution à l'arrivée qu'il nous rendra en fin de séjour.

Le seul problème maintenant c'est qu'il nous demande un chèque de caution en dollards CAD :biohazar:

Sinon j'ai regardé le site qui correspond à son adresse email, j'ai cherché son nom et c'est en fait un professeur d'université donc je pense pas qu'il s'amuse à arnaquer les gens.

Non biensur nous n'avons pas vu le logement, juste plusieurs photos (j'ai trouvé l'annonce sur immigrer.com) et il m'a envoyé hier plusieurs autres photos.

Ca a l'air très bien, nous du moment qu'on a un frigo, des plaques pour cuisiner et un lit, on est content

Bonjour,

En principe c'est vrai que ce n'est pas courant au Québec, mais j'ai vu sur plusieurs site des demandes de caution quand les appartements sont meublé.

Je trouve personnellement tout a fait normal le proprio se protège ce que je trouve normal et le prix est tout ce qu'il y a de plus raisonnable, dommage que je n'ai pas trouvé avant.....

Bonne continuation et vraiment pas de stress.

[Deine]

C'est juste pour une location de vacances pour 15 jours.

Le proprio est super méfiant, ça en devient pénible.

Là il m'a envoyé un accord de location et me demande 150 d'accompte alors que dans le même mail il me dit ok pour 100.

Il y a des choses qui me font légèrement sourire dans l'accord :

10- Bruit: les heures pour le fonctionnement des LAVEUSE ET SCHEUSE sont: entre 8:30 a.m. et 21:30 p.m. Toute plainte du voisinage pour bruit excessif sera reportÈ au concierge, lequel prÈviendra la police.

Allo la police? Y a un sèche linge qui tourne!

7- Le(s) locataire(s) s'oblige utiliser les conduites d'eau, tuvaux , lavabos et bains de faÁon ne pas les boucher. S'ils sobstruent par leur nÈgligence, les frais encourus seront la charge du (des) locataire(s) en sus du co°t prÈvu pour la location.

[Deine]

Il m'a aussi demandé un chèque de caution en dollars CAD, j'ai appelé ma banque et c'est pas possible.

Modifié 4 mai 2007 par Deine

[woodyvill]

le cheque en dollars serait possible si vous ouvrez un compte la bas

moi je pense que c'est normal

il t'a surement envoyé le reglement de sa location/ de l'immeuble, histoire que tu sois au courant

sinon si le cheque marche pas donne lui la caution en especes avec recu (en spécifiant que cet argent doit etre rendu à la fin si vous n'avez rien volé/vendu ou complétement cassé ou etc)

[umudoc]

mais on parle de 400 euros pour 2 semaines ?

[Deine]

Oui 400 pour 2 semaines.

Il préférait un chèque en dollars pour la caution car il avait peur qu'on fasse opposition dessus.

Je lui ai dit qu'en France on pouvait faire opposition que pour une perte ou un vol avec déclaration sur l'honneur a la préfecture de police.

Il m'a dit qu'au Canada on pouvait faire opposition avec un simple appel juste en payant, c'est donc pour ça qu'il était inquiet.

J'ai négocié aussi 100 d'acompte au lieu de 200.

Je lui ai proposé de l'appeler, ça eu l'air de le rassurer (en plus avec la Freebox c'est gratuit)

[Canadadry]

Oui 400 pour 2 semaines.

600 $ la quinzaine, ça commence à faire cher par contre, mais bon pour des vacances on peut faire un effort.