resident permanent

[yugo]

bonjour, 

 

dans le cadre d une formation au quebec qui dure 2 ans, je ne peux obtenir la résidence permanente ?? je l obtient quand??, 

je peux acheter 1 bien ou pas? je dois attendre d obtenir le statuts de résident pour acheter ???

MERCI

[juetben]

http://www.immigration-quebec.gouv.qc.ca/fr/immigrer-installer/etudiants/index.html

 

Tu peux acheter ce que tu veux, même en touriste...

[bencoudonc]

...mais ça ne vous donnera aucun avantage supplémentaire concernant l'immigration.

[yugo]

MERCI t es sur!

 

je peux acheter des les premier mois , que avec mon PEQ??

[yugo]

il y a 15 minutes, bencoudonc a dit :

...mais ça ne vous donnera aucun avantage supplémentaire concernant l'immigration.

merci , je n ais pas besoin d attendre de finir ma formation, si ma femme travail on peut qd meme acheter???Au  risque de ne pas obtenir la résidence permanente et de nous mettre dehors hors canada???)

[Azarielle]

il y a 48 minutes, yugo a dit :

merci , je n ais pas besoin d attendre de finir ma formation, si ma femme travail on peut qd meme acheter???Au  risque de ne pas obtenir la résidence permanente et de nous mettre dehors hors canada???)

 

Un touriste peut acheter un bien, alors une personne avec un permis d'étude, un permis de travail fermé (et tous les autres) le peut aussi. Cependant, ça ne vous donne aucun avantage pour demander une résidence permanente pas la suite. 

 

Là où ça peut accrocher c'est si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire. Et si vous devez quitter le pays, la maison ne vous protégera pas d'une possible expulsion. 

[yugo]

il y a 3 minutes, Azarielle a dit :

 

Un touriste peut acheter un bien, alors une personne avec un permis d'étude, un permis de travail fermé (et tous les autres) le peut aussi. Cependant, ça ne vous donne aucun avantage pour demander une résidence permanente pas la suite. 

 

Là où ça peut accrocher c'est si vous avez besoin d'un prêt hypothécaire. Et si vous devez quitter le pays, la maison ne vous protégera pas d'une possible expulsion. 

merci , par contre si ma femme travail et moi j aurai le droit de travailler 20 heu par semaine, ils peuvent m octroyer 1 pret ou pas ?? si je dois attendre 2 ans pour pouvoir demander 1 pret ??

[bencoudonc]

il y a 3 minutes, yugo a dit :

merci , par contre si ma femme travail et moi j aurai le droit de travailler 20 heu par semaine, ils peuvent m octroyer 1 pret ou pas ?? si je dois attendre 2 ans pour pouvoir demander 1 pret ??

Pour obtenir un prêt il faut répondre aux exigences en terme de mise de fonds et avoir réussi à établir un dossier de crédit : https://www.canada.ca/fr/agence-consommation-matiere-financiere/services/dossier-pointage-credit/dossier-cote-credit-base.html

[yugo]

Que l on parle de la meme, chose,  on peut obtenir un pret en venant d arriver avec moi en formation de 2 ans et ma femme qui travailleras, juste 1 avec 1 permis de travail et 1 permis d études ?? en attendant la RP au risque d etre renvoyer ?

 

[Azarielle]

il y a 15 minutes, yugo a dit :

Que l on parle de la meme, chose,  on peut obtenir un pret en venant d arriver avec moi en formation de 2 ans et ma femme qui travailleras, juste 1 avec 1 permis de travail et 1 permis d études ?? en attendant la RP au risque d etre renvoyer ?

 

 

 

Personne ici ne peut vous le dire. Les banques prêteuses analyseront votre dossier et décideront si elles souhaitent prendre ce risque. Avec la situation actuelle en immobilier, il y a une flambée des prix. Il devient de plus en plus difficile d'espérer un financement hypothécaire avec un seul salaire. Tout dépendra aussi du montant disponible que vous avez pour une mise de fonds. Si vous avez plus de 20% à mettre comme mise de fonds, vous augmentez vos chances. 

 

 

[Invité]

il y a 15 minutes, yugo a dit :

Que l on parle de la meme, chose,  on peut obtenir un pret en venant d arriver avec moi en formation de 2 ans et ma femme qui travailleras, juste 1 avec 1 permis de travail et 1 permis d études ?? en attendant la RP au risque d etre renvoyer ?

 

Vous devez comprendre que le prêt pour un achat immobilier est en fait une hypothèque. Si vous êtes renvoyés et ne pouvez plus payer, la banque reprend le bien immobilier et le revend !

 

En tant que résident temporaire, les institutions financières seront en droit de vous demander un gros apport pour vous financer, tout comme elles pourront simplement refuser de vous financer. Vous pouvez tenter, mais c'est clairement pas gagné, surtout si vous venez faire des études. 

 

N'oubliez pas que même avec une formation de 2 ans, la RP n'est pas automatique par le PEQ et une expérience de travail après la formation et dans le domaine de formation sera exigée selon les nouvelles règles en vigueur. 

[yugo]

il y a 1 minute, Azarielle a dit :

 

 

Personne ici ne peut vous le dire. Les banques prêteuses analyseront votre dossier et décideront si elles souhaitent prendre ce risque. Avec la situation actuelle en immobilier, il y a une flambée des prix. Il devient de plus en plus difficile d'espérer un financement hypothécaire avec un seul salaire. Tout dépendra aussi du montant disponible que vous avez pour une mise de fonds. Si vous avez plus de 20% à mettre comme mise de fonds, vous augmentez vos chances. 

 

 

merci ,encore 1 fois mais donc il est possible d avoir 1 pret meme si on est pas rp avec a la fois 1 permis d études et 1 permis de travail, j ai pas besoin d attendre la rp ou la nationalité canadienne ,??

[yugo]

il y a 3 minutes, PhilMP a dit :

Vous devez comprendre que le prêt pour un achat immobilier est en fait une hypothèque. Si vous êtes renvoyés et ne pouvez plus payer, la banque reprend le bien immobilier et le revend !

 

En tant que résident temporaire, les institutions financières seront en droit de vous demander un gros apport pour vous financer, tout comme elles pourront simplement refuser de vous financer. Vous pouvez tenter, mais c'est clairement pas gagné, surtout si vous venez faire des études. 

 

N'oubliez pas que même avec une formation de 2 ans, la RP n'est pas automatique par le PEQ et une expérience de travail après la formation et dans le domaine de formation sera exigée selon les nouvelles règles en vigueur. 

MERCI

[Azarielle]

il y a 8 minutes, yugo a dit :

merci ,encore 1 fois mais donc il est possible d avoir 1 pret meme si on est pas rp avec a la fois 1 permis d études et 1 permis de travail, j ai pas besoin d attendre la rp ou la nationalité canadienne ,??

 

Possible, oui, réaliste, non. 

 

Avez-vous une somme importante à mettre sur une maison? Si vous vous installez à Montréal, sachez que le prix médian d'une maison unifamiliale est de 460 000$. Avez-vous près de 100 000$ dans vos poches pour la mise de fonds? 

 

Le travail de votre femme, c'est quoi? Une coiffeuse ou une neurochirurgienne n'ont pas le même portrait financier. 

En quoi étudierez-vous? Le salaire moyen de cet emploi, une fois la formation terminée, est lequel? 

 

Avez-vous des enfants? Avez-vous déjà des dettes? Aurez-vous deux voitures? etc.

 

Ce sont toutes des questions sur lesquelles les banques se pencheront. Comme vous n'avez pas encore d'historique de crédit au Canada, ça complique les choses, donc c'est d'autant plus important d'avoir un GRAND apport financier. 

 

Et comme il semblerait que nous sommes dans une bulle immobilière, les banques seront peut-être plus frileuses pour financer des étrangers. Avec un permis d'étude, vous restez un étranger aux yeux des institutions. Dans leur calcul pour vous prêter, les banques doivent être convaincues qu'elles ne perdront pas d'argent. Avec un possible éclatement de la bulle immobilière, elles seront peut-être plus exigeantes dans votre cas. 

 

Des touristes achètent des maisons, mais ils le font sans avoir recours au financement, c'est payé comptant. Si vous avez besoin d'un prêt, ce sera moins facile. 

Modifié 20 avril 2021 par Azarielle

[yugo]

il y a 7 minutes, Azarielle a dit :

merci bcp

Possible, oui, réaliste, non. 

 

Avez-vous une somme importante à mettre sur une maison? Si vous vous installez à Montréal, sachez que le prix médian d'une maison unifamiliale est de 460 000$. Avez-vous près de 100 000$ dans vos poches pour la mise de fonds? 

 

Le travail de votre femme, c'est quoi? Une coiffeuse ou une neurochirurgienne n'ont pas le même portrait financier. 

En quoi étudierez-vous? Le salaire moyen de cet emploi, une fois la formation terminée, est lequel? 

 

Avez-vous des enfants? Avez-vous déjà des dettes? Aurez-vous deux voitures? etc.

 

Ce sont toutes des questions sur lesquelles les banques se pencheront. Comme vous n'avez pas encore d'historique de crédit au Canada, ça complique les choses, donc c'est d'autant plus important d'avoir un GRAND apport financier. 

 

Et comme il semblerait que nous sommes dans une bulle immobilière, les banques seront peut-être plus frileuses pour financer des étrangers. Avec un permis d'étude, vous restez un étranger aux yeux des institutions. Dans leur calcul pour vous prêter, les banques doivent être convaincues qu'elles ne perdront pas d'argent. Avec un possible éclatement de la bulle immobilière, elles seront peut-être plus exigeantes dans votre cas. 

 

Des touristes achètent des maisons, mais ils le font sans avoir recours au financement, c'est payé comptant. Si vous avez besoin d'un prêt, ce sera moins facile. 

il y a 7 minutes, Azarielle a dit :

 

Possible, oui, réaliste, non. 

 

Avez-vous une somme importante à mettre sur une maison? Si vous vous installez à Montréal, sachez que le prix médian d'une maison unifamiliale est de 460 000$. Avez-vous près de 100 000$ dans vos poches pour la mise de fonds? 

 

Le travail de votre femme, c'est quoi? Une coiffeuse ou une neurochirurgienne n'ont pas le même portrait financier. 

En quoi étudierez-vous? Le salaire moyen de cet emploi, une fois la formation terminée, est lequel? 

 

Avez-vous des enfants? Avez-vous déjà des dettes? Aurez-vous deux voitures? etc.

 

Ce sont toutes des questions sur lesquelles les banques se pencheront. Comme vous n'avez pas encore d'historique de crédit au Canada, ça complique les choses, donc c'est d'autant plus important d'avoir un GRAND apport financier. 

 

Et comme il semblerait que nous sommes dans une bulle immobilière, les banques seront peut-être plus frileuses pour financer des étrangers. Avec un permis d'étude, vous restez un étranger aux yeux des institutions. Dans leur calcul pour vous prêter, les banques doivent être convaincues qu'elles ne perdront pas d'argent. Avec un possible éclatement de la bulle immobilière, elles seront peut-être plus exigeantes dans votre cas. 

 

Des touristes achètent des maisons, mais ils le font sans avoir recours au financement, c'est payé comptant. Si vous avez besoin d'un prêt, ce sera moins facile. 

il y a 43 minutes, bencoudonc a dit :

Pour obtenir un prêt il faut répondre aux exigences en terme de mise de fonds et avoir réussi à établir un dossier de crédit : https://www.canada.ca/fr/agence-consommation-matiere-financiere/services/dossier-pointage-credit/dossier-cote-credit-base.html

merci

il y a 40 minutes, bencoudonc a dit :

Pour obtenir un prêt il faut répondre aux exigences en terme de mise de fonds et avoir réussi à établir un dossier de crédit : https://www.canada.ca/fr/agence-consommation-matiere-financiere/services/dossier-pointage-credit/dossier-cote-credit-base.html

 

il y a 40 minutes, bencoudonc a dit :

Pour obtenir un prêt il faut répondre aux exigences en terme de mise de fonds et avoir réussi à établir un dossier de crédit : https://www.canada.ca/fr/agence-consommation-matiere-financiere/services/dossier-pointage-credit/dossier-cote-credit-base.html

 

il y a 40 minutes, bencoudonc a dit :

Pour obtenir un prêt il faut répondre aux exigences en terme de mise de fonds et avoir réussi à établir un dossier de crédit : https://www.canada.ca/fr/agence-consommation-matiere-financiere/services/dossier-pointage-credit/dossier-cote-credit-base.html

 

[QCmonCA]

Il y a 2 heures, yugo a dit :

Que l on parle de la meme, chose,  on peut obtenir un pret en venant d arriver avec moi en formation de 2 ans et ma femme qui travailleras, juste 1 avec 1 permis de travail et 1 permis d études ?? en attendant la RP au risque d etre renvoyer ?

 

Prêter à des temporaires est devenu bien plus difficile à part si tu es un très bon client.

Les règles se sont durcies.

 

Prenez votre temps pour lire les sites d'immigration, contacter des banques et préparer au mieux votre immigration.

Acheter, c'est possible dans tous les cas. Cela ne donne aucune garantie, juste que ça prouve des choses.