Resident permanent: Acheter au Québec

[Blueberry]

Il faut savoir qu'en tant que nouvel arrivant, vous n'avez pas d'historique de crédit au Canada. Donc très peu de chance d'obtenir un prêt, même pour acheter ne serait-ce qu'une voiture.

Il se peut même que votre banque refuse de vous accorder une carte de crédit, ce qui est le cas pour la majorité des nouveaux arrivants. Après, il y a des moyens d'en avoir quand même une pour commencer à se constituer le fameux historique.

Tout ça pour dire que ça n'est pas si simple pour un nouvel arrivant, sans parler de la difficulté à rentrer sur le marché du travail car non reconnaissance des diplômes étrangers et de l'expérience étrangère. Ne pas mettre la charrue avant les bœufs.

S'ils ont un bon apport, la banque sera un peu moins regardante sur le manque d'historique de crédit. Mais bon, tout le monde ne débarque pas avec des économies liées à la revente d'un bien.

[MelleCocktail]

Salut chris974

Je te confirme que les maisons c'est se prix là a st leu piton st leu saline etang sale.

Tu ne pourras pas me dire le contraire.

A moins d'aller s'enterrer dans les hauts de l'ile tu ne trouveras pas dans les bas.

J'en rien a faire du soleil. C'est cher payé le soleil. Et ca ne fait pas tout dans la vie.

La culture, le voyage, la connaissance de l'autre, l'ouverture d'esprit, le plaisir de travailler, la culture du travail.... plein dz chose qui n'existe plus ici.

Le taux de chômage est le plus élevé a la reunion. Alors pas de blabla. C'est réel. Et les jeunes ne veulent pas bosser. Ils se contentent de toucger leurs aides et basta. Tu ne peux pas dire le contraire. Je les vois tous les jours, Discutent avec eux tous les jours! Et je peux te dire que c'est effrayant!

Es tu déjà allé en Amérique? Usa ou canada? As tu remarqué comme les gens sobt ouvert d'esprit? Ouvert sur le monde? As tu remarqué comme ils sont travailleurs? Là bas il faut travailler pour manger. Donc ils en on fait un etat d'esprit. Bosser c'est un art de vivre. Point final. En France (et a la réunion) baiser l'etat et prendre des aides a rien foutre est devenu un art de vivre.... super!! Ce n'est pas ma philosophie de vie.

[MelleCocktail]

Je te passe les détails sur le racisme montant... Depuis combien de temps êtes vous sur l'ile? J'y suis depuis l'' âge de 3 mois. J'y ai grandi. J'ai voyagé. Il ya 4 ans de ca je suis venu m'installer avec mon mari. Et là j'ai été choqué par le racisme que subi mon mari (zoreil). Je n'ai jamais connu ce genre de racisme à l'' époque. JAMAIS. J'ai honte de l'ile qui m'a vu grandir. Va discuter avec les vieux creols des hauts. Ils te diront la même chose. Il t'expliqueront leur inquiétude pour le futur de leur île. ... les vieux ont peur de la nouvelle génération. En ce qui concerne la nourriture, savais tu que dans notre charmante usine "mi aime zot toute" cr*** d'or il injecte de la saumure et de l'eau dans la viande pour l'alourdir afin qu'elle pese + lourd sur la balance et qu'on paye plus cher pour rien? Prend des blancs de poulet frais, coupe les en morceaux et fait cuire dans une poêle. Tu verras toute l'eau qui va sortir.... au point de devoir essorer la viande!!! Raconte ca aux vieux creols des hauts..... ils sont choqués des merdes qu'on bouffe...

Modifié 2 décembre 2013 par MelleCocktail

[MelleCocktail]

Et ca en france y a pas!! Il ya un mois dz ca j'etais a paris et bordeaux et j'ai fait cuire un blanc de poulet qui ne cracher pas d'eau a outrance!! C'est abusé. Ne vous étonnez pas de la montée d'' obèses à la réunion! Encore une chose que nos vieux ne comprennent pas..... il n'y a jamais eu d'' obèses de leur temps.... mais ils mangeaient de bonne chose et ils travaillaient durs... En ce qui concerne ta maison, profite en bien.... bientôt la loi des loyers à payer à vie pour les propriétaires va passer.... ben oui.... faut bien taxer ceux qu'on peut taxer pour payer les aides et les retraites. ... Vive la France.

Modifié 2 décembre 2013 par MelleCocktail

[MelleCocktail]

Chacun pense ce qu'il veut. Mais en ce qui me concerne: je sais ce que je ne veux plus! Si ce n'est pas le Québec se sera un autre pays. En premier lieu j'essaye le Québec car depuis mon premier voyage dans ce pays il y a 10 ans je veux m'y installer et tenter. Mais la France c'est definitivement STOP! France = overdose! Il faut que j'aille me faire sevrer!!! Je vais arrêter là. Je vais devenir mauvaise. Je sors.

Modifié 2 décembre 2013 par MelleCocktail

[Chris974]

Chacun pense ce qu'il veut. Mais en ce qui me concerne: je sais ce que je ne veux plus! Si ce n'est pas le Québec se sera un autre pays. En premier lieu j'essaye le Québec car depuis mon premier voyage dans ce pays il y a 10 ans je veux m'y installer et tenter. Mais la France c'est definitivement STOP! France = overdose! Il faut que j'aille me faire sevrer!!! Je vais arrêter là. Je vais devenir mauvaise. Je sors.

Effectivement chacun pense ce qu'il veut. Ce qui n'est pas honnête c'est de descendre la population réunionnaise en généralisant comme tu le fais.

Je suis née à la Réunion, j'habite dans les bas de l'île et je fais partie de cette génération qui ne conçoit de vivre sans travailler. Les vieux de l'île sont les mêmes que partout, quelque soit la région où tu te trouve, les vieux trouvent que les nouvelles générations sont plus oisives qu'eux, que ce que nous mangeons n'est pas bon pour la santé, que la télé rend bête et que nos enfants sont des bons à rien parce que nous ne leur mettons plus de claque.

Mais bon comme dit le dicton "l'herbe est toujours plus verte ailleurs", chacun décide de partir pour de solides raisons. Certains se bercent d'illusions, d'autre savent apprécier ce qu'ils quittent pour mieux appréhender leur immigration.

Quoiqu'il en soit je te souhaite de réussir dans ton projet et j’espère que le Québec que tu souhaite trouver soit à la hauteur de tes espérances.

Peut-être nous croiserons nous au détour d'une rue de Montréal.

[Ch1909]

Bonjour à tous,

Une fois qu'on est resident permanent est qu'on arrive au Québec pour s'y installer, est -il possible d'' acheter une maison ou un appartement?Si oui peut-on faire un crédit pour acheter le bien avec une banque canadienne? Faut-il un apport?

Je pense que acheter est plus rentable que louer... non?

Si c'est possible nous ferons en couple. Je suis mariée. Et nous souhaitons vraiment investir.

Nous souhaitons nous installer à Québec ville.

Merci des infos.

Il faut savoir qu'en tant que nouvel arrivant, vous n'avez pas d'historique de crédit au Canada. Donc très peu de chance d'obtenir un prêt, même pour acheter ne serait-ce qu'une voiture.

Il se peut même que votre banque refuse de vous accorder une carte de crédit, ce qui est le cas pour la majorité des nouveaux arrivants. Après, il y a des moyens d'en avoir quand même une pour commencer à se constituer le fameux historique.

Tout ça pour dire que ça n'est pas si simple pour un nouvel arrivant, sans parler de la difficulté à rentrer sur le marché du travail car non reconnaissance des diplômes étrangers et de l'expérience étrangère. Ne pas mettre la charrue avant les bœufs.

Pas forcément vrai....il est difficile mais pas impossible. J'ai réussi à avoir un emprunt avec la RBC pour une maison SANS historique de crédit et étant un permis de travail temporaire. C'est même plus facile d'avoir un prêt hypothécaire dans l'immobilier que ailleurs parce que si jamais tu es expulsé du Canada, tu ne peux pas ramener ta maison donc la banque récupère ta maison (c'est ce que la banque m'a répondue) par la suite une fois que mon historique de crédit à été monté. C'était un jeu d'enfant pour avoir mon prêt voiture plus marge de crédit et carte de crédit....toujours en PTT

[dounet]

Bonjour à tous,

Une fois qu'on est resident permanent est qu'on arrive au Québec pour s'y installer, est -il possible d'' acheter une maison ou un appartement?Si oui peut-on faire un crédit pour acheter le bien avec une banque canadienne? Faut-il un apport?

Je pense que acheter est plus rentable que louer... non?

Si c'est possible nous ferons en couple. Je suis mariée. Et nous souhaitons vraiment investir.

Nous souhaitons nous installer à Québec ville.

Merci des infos.

Il faut savoir qu'en tant que nouvel arrivant, vous n'avez pas d'historique de crédit au Canada. Donc très peu de chance d'obtenir un prêt, même pour acheter ne serait-ce qu'une voiture.

Il se peut même que votre banque refuse de vous accorder une carte de crédit, ce qui est le cas pour la majorité des nouveaux arrivants. Après, il y a des moyens d'en avoir quand même une pour commencer à se constituer le fameux historique.

Tout ça pour dire que ça n'est pas si simple pour un nouvel arrivant, sans parler de la difficulté à rentrer sur le marché du travail car non reconnaissance des diplômes étrangers et de l'expérience étrangère. Ne pas mettre la charrue avant les bœufs.

Pas forcément vrai....il est difficile mais pas impossible. J'ai réussi à avoir un emprunt avec la RBC pour une maison SANS historique de crédit et étant un permis de travail temporaire. C'est même plus facile d'avoir un prêt hypothécaire dans l'immobilier que ailleurs parce que si jamais tu es expulsé du Canada, tu ne peux pas ramener ta maison donc la banque récupère ta maison (c'est ce que la banque m'a répondue) par la suite une fois que mon historique de crédit à été monté. C'était un jeu d'enfant pour avoir mon prêt voiture plus marge de crédit et carte de crédit....toujours en PTT

J'ai dit justement "très peu de chance". Je n'ai pas dit que c'était rigoureusement impossible.

Donc on est d'accord, hein ? Pas la peine de couper les cheveux en quatre.

Quand on arrive avec un apport conséquent, ça peut tout à fait passer par exemple et ce même en PT. C'était peut-être ton cas d'ailleurs. Je connais précisément une personne dans ce cas.

Et sinon, je dirais presque qu'une personne en PT présente pour la banque plus de garantie de solvabilité puisqu'il a déjà une job, vis à vis d'un RP qui risque de pas mal galérer à rentrer sur le marché du travail, du fait de la non reconnaissance de l'expérience étrangère.

Je voulais juste que les doux rêveurs qui croient qu'en arrivant ils vont forcément avoir le même accès au crédit que dans leur pays d'origine comprennent que ça risquait de ne pas être le cas.

[kuroczyd]

Bonjour à tous,

Une fois qu'on est resident permanent est qu'on arrive au Québec pour s'y installer, est -il possible d'' acheter une maison ou un appartement?Si oui peut-on faire un crédit pour acheter le bien avec une banque canadienne? Faut-il un apport?

Je pense que acheter est plus rentable que louer... non?

Si c'est possible nous ferons en couple. Je suis mariée. Et nous souhaitons vraiment investir.

Nous souhaitons nous installer à Québec ville.

Merci des infos.

Il faut savoir qu'en tant que nouvel arrivant, vous n'avez pas d'historique de crédit au Canada. Donc très peu de chance d'obtenir un prêt, même pour acheter ne serait-ce qu'une voiture.

Il se peut même que votre banque refuse de vous accorder une carte de crédit, ce qui est le cas pour la majorité des nouveaux arrivants. Après, il y a des moyens d'en avoir quand même une pour commencer à se constituer le fameux historique.

Tout ça pour dire que ça n'est pas si simple pour un nouvel arrivant, sans parler de la difficulté à rentrer sur le marché du travail car non reconnaissance des diplômes étrangers et de l'expérience étrangère. Ne pas mettre la charrue avant les bœufs.

Pas forcément vrai....il est difficile mais pas impossible. J'ai réussi à avoir un emprunt avec la RBC pour une maison SANS historique de crédit et étant un permis de travail temporaire. C'est même plus facile d'avoir un prêt hypothécaire dans l'immobilier que ailleurs parce que si jamais tu es expulsé du Canada, tu ne peux pas ramener ta maison donc la banque récupère ta maison (c'est ce que la banque m'a répondue) par la suite une fois que mon historique de crédit à été monté. C'était un jeu d'enfant pour avoir mon prêt voiture plus marge de crédit et carte de crédit....toujours en PTT

J'ai dit justement "très peu de chance". Je n'ai pas dit que c'était rigoureusement impossible.

Donc on est d'accord, hein ? Pas la peine de couper les cheveux en quatre.

Quand on arrive avec un apport conséquent, ça peut tout à fait passer par exemple et ce même en PT. C'était peut-être ton cas d'ailleurs. Je connais précisément une personne dans ce cas.

Et sinon, je dirais presque qu'une personne en PT présente pour la banque plus de garantie de solvabilité puisqu'il a déjà une job, vis à vis d'un RP qui risque de pas mal galérer à rentrer sur le marché du travail, du fait de la non reconnaissance de l'expérience étrangère.

Je voulais juste que les doux rêveurs qui croient qu'en arrivant ils vont forcément avoir le même accès au crédit que dans leur pays d'origine comprennent que ça risquait de ne pas être le cas.

C'est clair que c'est l'apport qui fait tout : l'année dernière j'ai acheté une maison sans aucun problème en PT, 10 mois après mon arrivée, et avec le meilleur taux de l’époque affiché sur Multi-Prets (taux sur lequel ma banque n'a pas rechigné à s’aligner une seconde)

[Desperate]

Chacun pense ce qu'il veut. Mais en ce qui me concerne: je sais ce que je ne veux plus! Si ce n'est pas le Québec se sera un autre pays. En premier lieu j'essaye le Québec car depuis mon premier voyage dans ce pays il y a 10 ans je veux m'y installer et tenter. Mais la France c'est definitivement STOP! France = overdose! Il faut que j'aille me faire sevrer!!! Je vais arrêter là. Je vais devenir mauvaise. Je sors.

Mon discours était le même il y a 7 ans quand j'ai quitté la Réunion pour Montréal... bein, aujourd'hui, de tous les réunionnais rencontrés ici «une dizaine», je suis la dernière à repartir (plus que 2 mois). Pourquoi ? ce serait trop long à écrire mais malgré tous les points négatifs que l'on constate à la Réunion, ça reste une ile magnifique avec une qualité de vie mille fois supérieure à ici.

Ici pas de poulet à l'eau mais du poulet aux hormones, bien rond !

Ici pas de maison en bois sous tôles, mais des maisons ou appartement en bois où tu entends ton voisin faire son pipi !

Ici pas de soleil, en janvier on a eu 5 jours ensoleillés sur 31 (si si j'ai compté car j'y croyais pas, j'ai tout noté sur un calendrier) sans compter les journées glaciales interminables.

Tout ça pour dire que ça reste une formidable aventure, mais pas forcément facile.

[caroline77]

Ici pas de soleil,

Je te conseille de chausser une paire de lunettes si tu ne vois pas de soleil au Québec C'est très souvent ensoleillé ici, bien au contraire.

[OuestCanadien]

Bonjour à tous,

Une fois qu'on est resident permanent est qu'on arrive au Québec pour s'y installer, est -il possible d'' acheter une maison ou un appartement?

Si oui peut-on faire un crédit pour acheter le bien avec une banque canadienne? Faut-il un apport?

Je pense que acheter est plus rentable que louer... non?

Si c'est possible nous ferons en couple. Je suis mariée. Et nous souhaitons vraiment investir.

Nous souhaitons nous installer à Québec ville.

Merci des infos.

En RP, tu as les MEMES droits qu un citoyen canadien a part le droit de vote et la possibilité d avoir un passeport canadien.

Ceci étant dit, tu peux même acheter un msison en étant en PTT ( c est ce que j ai fait cette année 6 mois avant d avoir la RP)

Oui, évidemment ce sera avec une banque d ici et il te faudra au minimum 5% d apport mais plus hsut il sera et meilleur sers ton taux.

En théorie oui un nouvel arrivant peut acheter une maison, mais en pratique comment tu fais sans historique de crédit à moins de payer cash,sinon il faut attendre quelques années histoire de construire son historique de crédit.

[kuroczyd]

Bonjour à tous,

Une fois qu'on est resident permanent est qu'on arrive au Québec pour s'y installer, est -il possible d'' acheter une maison ou un appartement?

Si oui peut-on faire un crédit pour acheter le bien avec une banque canadienne? Faut-il un apport?

Je pense que acheter est plus rentable que louer... non?

Si c'est possible nous ferons en couple. Je suis mariée. Et nous souhaitons vraiment investir.

Nous souhaitons nous installer à Québec ville.

Merci des infos.

En RP, tu as les MEMES droits qu un citoyen canadien a part le droit de vote et la possibilité d avoir un passeport canadien.

Ceci étant dit, tu peux même acheter un msison en étant en PTT ( c est ce que j ai fait cette année 6 mois avant d avoir la RP)

Oui, évidemment ce sera avec une banque d ici et il te faudra au minimum 5% d apport mais plus hsut il sera et meilleur sers ton taux.

En théorie oui un nouvel arrivant peut acheter une maison, mais en pratique comment tu fais sans historique de crédit à moins de payer cash,sinon il faut attendre quelques années histoire de construire son historique de crédit.

... je n'ai pas payé cash et j'ai acheté avec 10 mois de PTT ... comme quoi...

[Desperate]

Ici pas de soleil,

Je te conseille de chausser une paire de lunettes si tu ne vois pas de soleil au Québec C'est très souvent ensoleillé ici, bien au contraire.

Caroline, je compare à la Réunion, je parlais de journée entière ensoleillée du lever (7h30) au coucher (16h30) !

Quand tu viens des tropiques, c'est très marquant pour nous ce manque de soleil. En même temps, on sait que ce n'est pas un climat tropical ici

[kuroczyd]

Ici pas de soleil,

Je te conseille de chausser une paire de lunettes si tu ne vois pas de soleil au Québec C'est très souvent ensoleillé ici, bien au contraire.

Caroline, je compare à la Réunion, je parlais de journée entière ensoleillée du lever (7h30) au coucher (16h30) !

Quand tu viens des tropiques, c'est très marquant pour nous ce manque de soleil. En même temps, on sait que ce n'est pas un climat tropical ici

J'ai eu un copain de travail originaire de Guadeloupe => il n'a pas tenu ici le coup à cause du froid, il n’arrêtait pas d'avoir des problèmes de peau en hiver et pourtant il avait habité ici pendant 5 ans.

[caroline77]

Qu'est ce qu'il avait comme problèmes de peau ? Le froid peut abîmer la peau des mains ou du visage, mais avec des crèmes en prévention, ça devrait aller bien normalement.

[Automne]

les feux sauvages de mon ex sortaient tout le temps l'hiver c'était assez beurk merci..

[OuestCanadien]

Bonjour à tous,

Une fois qu'on est resident permanent est qu'on arrive au Québec pour s'y installer, est -il possible d'' acheter une maison ou un appartement?

Si oui peut-on faire un crédit pour acheter le bien avec une banque canadienne? Faut-il un apport?

Je pense que acheter est plus rentable que louer... non?

Si c'est possible nous ferons en couple. Je suis mariée. Et nous souhaitons vraiment investir.

Nous souhaitons nous installer à Québec ville.

Merci des infos.

En RP, tu as les MEMES droits qu un citoyen canadien a part le droit de vote et la possibilité d avoir un passeport canadien.

Ceci étant dit, tu peux même acheter un msison en étant en PTT ( c est ce que j ai fait cette année 6 mois avant d avoir la RP)

Oui, évidemment ce sera avec une banque d ici et il te faudra au minimum 5% d apport mais plus hsut il sera et meilleur sers ton taux.

En théorie oui un nouvel arrivant peut acheter une maison, mais en pratique comment tu fais sans historique de crédit à moins de payer cash,sinon il faut attendre quelques années histoire de construire son historique de crédit.

... je n'ai pas payé cash et j'ai acheté avec 10 mois de PTT ... comme quoi...

Ils n'ont pas fait une vérification d'historique de crédit ? Déja je me suis fait refuser une carte de crédit chez Ikea alors que j'ai plusieurs années d'historique de crédit , ils m'ont dit que ma période d'historique n'est pas assez longue pour etre éligible, alors j'imagine pas acheter une maison avec juste quelques mois d'historique de crédit.

[Maraudeur]

Bonjour à tous,

Une fois qu'on est resident permanent est qu'on arrive au Québec pour s'y installer, est -il possible d'' acheter une maison ou un appartement?

Si oui peut-on faire un crédit pour acheter le bien avec une banque canadienne? Faut-il un apport?

Je pense que acheter est plus rentable que louer... non?

Si c'est possible nous ferons en couple. Je suis mariée. Et nous souhaitons vraiment investir.

Nous souhaitons nous installer à Québec ville.

Merci des infos.

En RP, tu as les MEMES droits qu un citoyen canadien a part le droit de vote et la possibilité d avoir un passeport canadien.

Ceci étant dit, tu peux même acheter un msison en étant en PTT ( c est ce que j ai fait cette année 6 mois avant d avoir la RP)

Oui, évidemment ce sera avec une banque d ici et il te faudra au minimum 5% d apport mais plus hsut il sera et meilleur sers ton taux.

En théorie oui un nouvel arrivant peut acheter une maison, mais en pratique comment tu fais sans historique de crédit à moins de payer cash,sinon il faut attendre quelques années histoire de construire son historique de crédit.

... je n'ai pas payé cash et j'ai acheté avec 10 mois de PTT ... comme quoi...

J'ai une question stp car je compte arriver en 2015 apres avoir vendu notre maison et on veut acheter "vite" (genre 6 mois/1 an) pour pouvoir faire venir nos 3 chiens quu resteront en France en attendant. Bref.

Tu avais combien et combien coute ta maison ? Quels etaient vos salaires ?

Si c'est trop indiscret tu peux me repondre par MP, ou juste indiquer des ordres de grandeurs mais ton experience m'interesse.

(nous aurons je pense dans les 100 000$ et la maison coutera dans les 180 000$ aux alentours de Sherbrooke par exemple, nos salaires seront faible, on imagine que nous aurons 2 jobbines)

Envoyé par l'application mobile Forum IC

[Ch1909]

Bonjour à tous,

Une fois qu'on est resident permanent est qu'on arrive au Québec pour s'y installer, est -il possible d'' acheter une maison ou un appartement?

Si oui peut-on faire un crédit pour acheter le bien avec une banque canadienne? Faut-il un apport?

Je pense que acheter est plus rentable que louer... non?

Si c'est possible nous ferons en couple. Je suis mariée. Et nous souhaitons vraiment investir.

Nous souhaitons nous installer à Québec ville.

Merci des infos.

En RP, tu as les MEMES droits qu un citoyen canadien a part le droit de vote et la possibilité d avoir un passeport canadien.

Ceci étant dit, tu peux même acheter un msison en étant en PTT ( c est ce que j ai fait cette année 6 mois avant d avoir la RP)

Oui, évidemment ce sera avec une banque d ici et il te faudra au minimum 5% d apport mais plus hsut il sera et meilleur sers ton taux.

En théorie oui un nouvel arrivant peut acheter une maison, mais en pratique comment tu fais sans historique de crédit à moins de payer cash,sinon il faut attendre quelques années histoire de construire son historique de crédit.

... je n'ai pas payé cash et j'ai acheté avec 10 mois de PTT ... comme quoi...

Ils n'ont pas fait une vérification d'historique de crédit ? Déja je me suis fait refuser une carte de crédit chez Ikea alors que j'ai plusieurs années d'historique de crédit , ils m'ont dit que ma période d'historique n'est pas assez longue pour etre éligible, alors j'imagine pas acheter une maison avec juste quelques mois d'historique de crédit.

Pas de vérification de crédit vu qu'on a aucun historique. Ils ont pris mon t4 pour voir mon salaire annuel et c'est passé. Par contre ils m'ont onligé à emprunter sur 30 ans au lieu de 25 même si je passais pour 25, histoire d'avoir un peu plus d'intérêt.

J'étais en PTT! Donc pour les résidents permanents aucun soucis. Peut être un peu plus de cash que le 5% habituel. Si me souvenirs sont bons ils me demandaient entre 7 et 10% de cash