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vendre à tout prix son appart sinon retour non désiré


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Posté(e)

C'est clair que les photos ne rendent pas hommage au cachet qu'il semble avoir ! Quand je pense aux photos qui avaient été faites de notre condo quand on l'a mis en vente, ça n'a rien à voir : on voyait TOUTES les pièces, il y a avait une super lumière, le grand angle donnait une impression d'espace etc. c'est important les photos ! Moi je passe mon tour dès que les photos sont moches, c'est peut être bête mais la plupart des gens réagissent de même !

  • Habitués
Posté(e)

Hélas en étant à des milliers de Km, on ne peut pas prendre les photos nous mêmes et là c'est une agence à qui on est obligé de faire confiance de toute façon (j'en suis à ma 4eme quand même !!!). L'agence n'a pas estimé utile de prendre la cuisine en photo car il estime que si les gens sont intéressés, il lui demanderons plus d'infos.

A noter que la cuisine était en photo avant avec les autres agences et que ça n'a rien changé du tout !

Je crois que la conjoncture en France fait que de toute façon le marché de l'immobilier se porte très mal photo de cuisine ou pas ;)

  • Habitués
Posté(e)

Oui les items les plus importants restent :

1- l'emplacement

2- le prix

  • Habitués
Posté(e)

C'est clair que les photos ne rendent pas hommage au cachet qu'il semble avoir ! Quand je pense aux photos qui avaient été faites de notre condo quand on l'a mis en vente, ça n'a rien à voir : on voyait TOUTES les pièces, il y a avait une super lumière, le grand angle donnait une impression d'espace etc. c'est important les photos ! Moi je passe mon tour dès que les photos sont moches, c'est peut être bête mais la plupart des gens réagissent de même !

Et pourtant .... J'ai fait la même chose que toi. C'est mon chum qui a insisté en devinant le potentiel derrière les photos sombres et mal prises. Et c'est un petit bijou qu'on a trouvé :wub2:

  • Habitués
Posté(e)

Ah oui ? sauf que moi c'est pas ma résidence secondaire mais ma résidence principale :(

c'est pour ça que si ça ne se vends pas, je serais obligée de rentrer en France car on a le droit de quitter sa résidence principale 3 ans maximum en France pour raison professionnelle.

Après soit il faut rentrer soit avoir vendu !

  • Habitués
Posté(e)

Pourquoi ne pas te tourner vers un notaire français, histoire d'avoir de vrais conseils...

  • Habitués
Posté(e) (modifié)

Ca ne coûte rien, et s'il y a quelqu'un qui peut donner des conseils dans ce domaine, c'est bien un notaire... plutôt que des forumistes.

En plus les notaires connaissent très bien le marché immobilier et les lois. Ils peuvent te dire s'il y a des failles, des clauses particulières, des combines légales pour sortir de cette situation. Et aussi ils peuvent dire de suite si un bien est surévalué ou non. Ils connaissent aussi des acheteurs potentiels, des investiseurs, etc...

Et leurs conseils sont souvent plus avisés que ceux des agents immobiliers ou des banquiers.

Modifié par zygolux
  • Habitués
Posté(e)

Ca ne coûte rien, et s'il y a quelqu'un qui peut donner des conseils dans ce domaine, c'est bien un notaire... plutôt que des forumistes.

En plus les notaires connaissent très bien le marché immobilier et les lois. Ils peuvent te dire s'il y a des failles, des clauses particulières, des combines légales pour sortir de cette situation. Et aussi ils peuvent dire de suite si un bien est surévalué ou non. Ils connaissent aussi des acheteurs potentiels, des investiseurs, etc...

Et leurs conseils sont souvent plus avisés que ceux des agents immobiliers ou des banquiers.

J'ai déjà contacté mon notaire et je ne peux rien faire d'autre que prier pour qu'il se vende ! il n'y a aucune autre solution à cause du PTZ.

C'est d'ailleurs mon notaire qui m'a mis en relation avec la nouvelle agence qu'il connait très bien et avec qui il travaille beaucoup.

D'ailleurs la bonne nouvelle, c'est que nous avons 1 touche !

Un expat Français au Congo qui veut un pied à terre en france exactement dans le village où se trouve mon appart !

On croise les doigts très fort...

  • Habitués
Posté(e)

Je te le souhaite sdgenest mais attention aux faux espoirs, des gens qui ont le coup de coeur ou dont on est presque sûr qu'ils vont acheter, et dont on n'entend plus jamais parler ensuite, c'est le cas dans 90 % des cas...

Posté(e)

Arf oui nous quand on a vendu notre condo, les gens les plus emballés étaient toujours ceux qui rappelaient pas... bizarre !

Sinon tu peux appeler Stéphane Plazza :D

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