Achat d'un condo

[Luckybabou]

Bonsoir, ma femme et moi aimerions acheter un condo à Montreal mais sans être résidents permanents. Le but est d'avoir un pied à terre lorsque on vient en vacances, et aucune façon de s'installer de manière définitive; donc ma question est de savoir si cela est possible? Quelles sont les obligations et les démarches à accomplir ( ouverture d'un compte bancaire, d'une ligne de téléphone....).Merci

[Guest jo19963]

Il ne suffit que de l'acheter et de payer les frais mensuels (frais d'entretien appelés frais de condo, taxes municipales, chauffage, etc)   Vous n'avez pas besoin d'un téléphone de nos jours.  Vous n'avez qu'à avoir un compte bancaire pour faire des chèques ou payer les frais par internet pour ceux qui l'acceptent. 

Le marché est excellent présentement pour les acheteurs.  8 propriétés pour 1 acheteur... 

Vous pouvez utiliser un agent immobilier ou aller directement avec le vendeur.

Les sites comme http://duproprio.com/acheter-maison

expliquent comment acheter sans l'intermédiaire d'un agent. Il ne vous suffit qu'à avoir un notaire pour finaliser la transaction. 

Edited February 6, 2016 by jo19963

[Jefke]

Il y a 1 heure, Luckybabou a dit :

Quelles sont les obligations et les démarches à accomplir ( ouverture d'un compte bancaire, d'une ligne de téléphone....).Merci

 

Les institutions seront probablement tres reticentes pour t'accompagner dans le financement. Donc, tabler sur un achat comptant.

 

Pour l'ouverture d'un compte bancaire et d'une ligne de telelephone: ce sont des details que tu peux regler directement sur place.

[Luckybabou]

Je vous remercie énormément tout les deux pour votre réponse.Ça nous conforte dans notre projet.Je pense que l'on va essayer de contacter un agent immobilier et passer quelques jours à Montreal 

[Guest jo19963]

Je vous encourage aussi à visiter avec DuProprio (Lien ci-haut.  Vous contactez les propriétaires directement.  Vous contacterez un notaire pour vous assurer la conformité de la transaction pour quelques centaines de dollars afin de vous rassurer... Il/Elle coûte beaucoup moins cher qu'un agent immobilier qui va chercher des milliers de dollars en commissions inutile!). 

Les agents vous montrent souvent QUE les propriétés qui sont listées par leur collègues (leur % est meilleur.)  ou faites votre liste de visite avec www.centris.ca avant de la contacter, afin de bien déterminer ce que vous voulez acheter. 

J'ai fait 7 transactions immobilières (achat et vente) sans agents.  Je vous garantie qu'un agent n'est pas une garantie de qualité ou de conformité.