Un pas de plus............

[Cherrybee]

4]Tu es bien placée pour savoir de quoi je parle :

Pas tout à fait, mais il est vrai que quand on a rien à dire, mieux vaut être spécialiste des sous-entendus à 2 balles.

Tu as oublié tous les messages que tu as postés? Moi je m'en souviens. C'est uniquement pour cela et c'est juste une histoire entre toi et moi. Le reste du monde n'a pas à être au courant, ce n'est donc pas un sous-entendu à 2 balles

Ceci dit, Automne a raison. On n'en parle plus.

Modifié 26 janvier 2014 par Cherrybee

[juetben]

une maison en bois rond... ce sont des rondins isolés? sinon c'est pas considéré comme maison 4 saisons habitable à l'année mais un chalet car cela ne répond pas aux normes d'isolation pour une construction neuve... et comme non considéré comme maison d'habitation très dur à assurer...

[caroline77]

Tu as oublié tous les messages que tu as postés? Moi je m'en souviens. C'est uniquement pour cela et c'est juste une histoire entre toi et moi. Le reste du monde n'a pas à être au courant, ce n'est donc pas un sous-entendu à 2 balles .

Merci pour l'apport.

[Cherrybee]

une maison en bois rond... ce sont des rondins isolés? sinon c'est pas considéré comme maison 4 saisons habitable à l'année mais un chalet car cela ne répond pas aux normes d'isolation pour une construction neuve... et comme non considéré comme maison d'habitation très dur à assurer...

Je suis sûre qu'elle assumera sans aucun problème

Modifié 26 janvier 2014 par Cherrybee

[angela57]

une maison en bois rond... ce sont des rondins isolés? sinon c'est pas considéré comme maison 4 saisons habitable à l'année mais un chalet car cela ne répond pas aux normes d'isolation pour une construction neuve... et comme non considéré comme maison d'habitation très dur à assurer...

Je suis sûre qu'elle assumera sans aucun problème

une maison en bois rond... ce sont des rondins isolés? sinon c'est pas considéré comme maison 4 saisons habitable à l'année mais un chalet car cela ne répond pas aux normes d'isolation pour une construction neuve... et comme non considéré comme maison d'habitation très dur à assurer...

Oh oui que nous assumerons et assurerons aussi !

Nous avons rencontré de nombreux contracteurs. Celui que nous avons choisi est très pro. Et encore une fois, cela fait plusieurs années que nous préparons notre projet. Nous ne somme pas nés de la dernière pluie.

Bien sûr, nous ne sommes pas à l'abri d'un problème, mais en tous cas, nous avons tout fait pour que tout se passe comme prévu, avec l'expérience de ceux qui nous ont précédé. Et c'est inestimable.

[angela57]

Ca va ressembler un peu à ça : intérieur et extérieur...

DSC02791.JPGDSC02794.JPG

Celle-ci c'est la maison témoin.

ça va être jolie!

je me demande si ça résiste bien au temps l'extérieur?

j'imagine que le bois est enduit d'un truc spécial qui résiste?

Ca dépend de ce que tu souhaites en fait.

Le bois change avec le temps. Et ça dépend de l'essence aussi.

Soit tu acceptes que ta maison change de couleur....ça peut même devenir gris. Mais ça peut être joli.

Soit tu aimerais qu'elle garde son aspect initial et là, forcément il ne s'agit pas d'un traitement unique, mais il faudra chaque année traiter.

On parle de l'extérieur bien sûr.

Maintenant, encore une fois, je n'ai pas testé. Je risque d'avoir des surprises.........mais j'aime bien ce genre de surprises !!

[747fan]

Un petit coin de paradis qui nous appartient maintenant.

Nous faisons les choses à l'envers mais comme il semble que ce soit le seul chemin qu'il nous est donné d'emprunter....

Ce message est surtout destiné à ceux qui comme nous, n'ont aucune chance d'immigrer au Québec pour la raison simple qu'ils sont trop vieux !!

Alors que les choses soient claires : nous n'aurons pas pour autant la RP !

Mais nous aurons la RS (Résidence Secondaire) et avec le temps...........on verra.

Ces informations peuvent éventuellement servir à d'autres, voici un exemple :

Achat d'un terrain au comptant : 80 000 $

Une fois le terrain acheté, il faut trouver un financement pour la maison.

Estimation et devis pour une maison à construire sur ce terrain : 200 000 $ (200 ² habitables)

Pour les non résidents, la banque québecoise finance 60% de la valeur totale (terrain + maison = 280 000 $), soit 168 000 $

Durée du prêt : 20 ans (mais ça peut être plus) - La banque, contrairement à ce qui se pratique en France, ne se préoccupe pas de l'endettement. Elle prend une hypothèque et si les mensualités ne sont pas payées, elle saisit. Donc attention. En même temps, elle ne prend pas trop de risques en ne prêtant que 60% de la valeur.

De plus, si les propriétaires décèdent, ce sont les héritiers qui devront assumer les remboursements ! Ca aussi c'est spécial. Alors attention aussi, il faut prendre une ADI en France si on ne veut pas mettre les héritiers en dificulté.

En tous cas, je suis ravie, j'avance.

Félicitations et merci de donner l'info qui peut être utile pour certains.

Une question importante tout de même : puisque vous ne serez pas RP mais RS vous pourrez y passer 6 mois sur l'année.

La question : puisqu'il a été dit mainte fois et à d'autres que le renouvellement est au bon vouloir du douanier, si ce dernier refuse de vous laisser passer que faites-vous en étant juste touriste ? Y a t-il une solution pour que vous rentriez tout de même pour aller dans votre RS ?

Ou alors en ayant une RS vous avez droit à entrer quand vous voulez et rester le temps que vous voulez ?

Merci pour votre réponse.

Crdl

Nous sommes depuis plusieurs années reçus par des "touristes" de tous pays, des suisses, des anglais, des français, des belges, des hollandais qui ont posé leurs valises dans cette région et qui, depuis de nombreuses années, passent le plus clair de leur temps dans leur RS puisqu'ils sont à la retraite.

Alors oui, il faut sortir du territoire tous les 6 mois.

En général, c'est l'occasion de revenir au pays d'origine pour quelques temps, mais pas toujours, il y en a qui se contentent d'aller aux States.

Quant aux douaniers, dès l'instant que tu es propriétaire de ton logement, que tu dépenses ton argent au Québec, que tu ne demandes rien à personne, en général ils t'accueillent plutôt les bras ouverts, enfin c'est ce que me disent mes amis. Je n'ai rien testé moi-même.

Je leur fais confiance car ils ont de l'expérience.

cette maison ne garantit pas l acces au pays. ce n est pas un blanc seing. un douanier peut decider autrement.

[angela57]

Monsieur ou Madame 747fan, à quel titre Monsieur le douanier m'interdirait l'accès au pays ?

[Cherrybee]

Quant aux douaniers, dès l'instant que tu es propriétaire de ton logement, que tu dépenses ton argent au Québec, que tu ne demandes rien à personne, en général ils t'accueillent plutôt les bras ouverts, enfin c'est ce que me disent mes amis. Je n'ai rien testé moi-même.

Je leur fais confiance car ils ont de l'expérience.

cette maison ne garantit pas l acces au pays. ce n est pas un blanc seing. un douanier peut decider autrement.

Apparemment,747fan n'a rien suivi de l'histoire d'Angela.

Sachez qu'elle est parfaitement au courant des risques qu'elle prend et qu'elle est venue plusieurs fois demander conseil.

Tous ses choix sont faits en connaissance de cause. À un moment, il faudrait arrêter de réinventer la roue.

[Blueberry]

Monsieur ou Madame 747fan, à quel titre Monsieur le douanier m'interdirait l'accès au pays ?

Au titre que le douanier a un pouvoir discrétionnaire très important. Le fait d'avoir un bien au Canada et beaucoup d'argent n'est pas un gage automatique d’entrée au pays....et heureusement d'ailleurs!

Modifié 31 janvier 2014 par Blueberry

[angela57]

Quant aux douaniers, dès l'instant que tu es propriétaire de ton logement, que tu dépenses ton argent au Québec, que tu ne demandes rien à personne, en général ils t'accueillent plutôt les bras ouverts, enfin c'est ce que me disent mes amis. Je n'ai rien testé moi-même.

Je leur fais confiance car ils ont de l'expérience.

cette maison ne garantit pas l acces au pays. ce n est pas un blanc seing. un douanier peut decider autrement.

Apparemment,747fan n'a rien suivi de l'histoire d'Angela.

Sachez qu'elle est parfaitement au courant des risques qu'elle prend et qu'elle est venue plusieurs fois demander conseil.

Tous ses choix sont faits en connaissance de cause. À un moment, il faudrait arrêter de réinventer la roue.

Merci petite abeille. Parfois j'ai l'impression que le Canada et à fortiori le Québec sont des contrées si hostiles que de simples "retraités" pourraient être considérés comme de dangereux envahisseurs......

Modifié 31 janvier 2014 par angela57

[angela57]

Monsieur ou Madame 747fan, à quel titre Monsieur le douanier m'interdirait l'accès au pays ?

Au titre que le douanier a un pouvoir discrétionnaire très important. Le fait d'avoir un bien au Canada et beaucoup d'argent n'est pas un gage automatique d’entrée au pays....et heureusement d'ailleurs!

D'une, je ne sais pas ce que tu veux dire par "avoir beaucoup d'argent" car ça reste très subjectif.

De deux, même si j'ai un peu d'argent, je l'ai gagné honnêtement et donc, je ne suis rechechée ni par la police ni par les douanes, ni par le fisc.

En ce sens, je suis libre d'aller et venir dans les pays qui ne me demandent pas un visa.

Je me rends régulièrement au Québec et JAMAIS je n'ai eu de problème.

J'en aurai lorsque je serai propriétaire ? C'est ça ce que tu entends ??

[Blueberry]

D'une, je ne sais pas ce que tu veux dire par "avoir beaucoup d'argent" car ça reste très subjectif.

De deux, même si j'ai un peu d'argent, je l'ai gagné honnêtement et donc, je ne suis rechechée ni par la police ni par les douanes, ni par le fisc.

En ce sens, je suis libre d'aller et venir dans les pays qui ne me demandent pas un visa.

Je me rends régulièrement au Québec et JAMAIS je n'ai eu de problème.

J'en aurai lorsque je serai propriétaire ? C'est ça ce que tu entends ??

Ne pas prendre son cas particulier pour une généralité....Comme l'a dit Cherrybee plus haut, il faut arrêter de réinventer la roue....

[angela57]

D'une, je ne sais pas ce que tu veux dire par "avoir beaucoup d'argent" car ça reste très subjectif.

De deux, même si j'ai un peu d'argent, je l'ai gagné honnêtement et donc, je ne suis rechechée ni par la police ni par les douanes, ni par le fisc.

En ce sens, je suis libre d'aller et venir dans les pays qui ne me demandent pas un visa.

Je me rends régulièrement au Québec et JAMAIS je n'ai eu de problème.

J'en aurai lorsque je serai propriétaire ? C'est ça ce que tu entends ??

Ne pas prendre son cas particulier pour une généralité....Comme l'a dit Cherrybee plus haut, il faut arrêter de réinventer la roue....

Bien; sauf que le sujet, c'est moi qui l'ai posté, alors excuse-moi si je prends les commentaires pour moi.

Et apparemment je ne suis pas la seule à l'avoir compris comme ça.

Désolée, j'aurais du lire entre les lignes, encore une fois

[kobico]

Il y a beaucoup d'Américains qui possèdent des résidences secondaires au Canada. Ils passent la frontière régulièrement et sans souci. Il n'y a pas de raison que ce soit plus compliqué pour des ressortissants français.

Je crois bien que les douaniers sont en mesure d'évaluer les situations et les cas à risque.

Évidemment, cela n'a aucune influence sur l'obtention d'une résidence permanente. Angela 57 le sait très bien.

[caroline77]

Quel en est la raison ? Certains coins du nord des USA sont un peu équivalents au climat du Canada & des paysages ?

[kobico]

Il y a plein de raisons et je ne les connais pas toutes! Quelques exemples pour le Québec, y'a des américains propriétaires de condos au pied des pentes à Mont-Tremblant, d'autres qui ont des camps de chasse ou de pêche en Abitibi ou en Mauricie, d'autres qui apprécient le dépaysement d'un environnement franco et plus européen (à leurs yeux, bien sûr), d'autres qui ont de la famille (c'est le cas de la mienne dont une branche est installée en Floride) ou des amis au Québec, bref....

Il y a aussi des étrangers qui achètent des propriétés à Montréal pour loger leurs enfants durant leurs études, aussi des artistes français...

Modifié 31 janvier 2014 par kobico

[caroline77]

Je vois... cela dit, le mouvement doit sûrement être plus discret que (par exemple) celui des canadiens qui ont acheté un logement en Floride pour aller s'y "réchauffer" l'hiver. Enfin, je ne sais pas, c'est une question !

[kobico]

Peut-être, probablement, je ne sais pas!

[Wait See]

Quel en est la raison ? Certains coins du nord des USA sont un peu équivalents au climat du Canada & des paysages ?

Je te présente le coin Métisse sur Mer, un lieu favorie des bourgeoises anglo et américain, sur la route 132 il faut quitter pour rentrer au village, mon coin préféré nostagie des anciens films

http://video.tv5.ca/village-en-vue-2/metis-sur-mer

Paysage naturel : Fleuve

Paysage humanisé : Villégiature

Se situer

Entre Grand-Métis et Les Boules, le long de la rive rocheuse où le fleuve a sculpté des anses, le village de Métis-sur-Mer s’étire le long de la route de la Mer. Débutant dans l’anse de Petit-Métis, la route de la Mer vous fera traverser une zone de villégiature anglo-américaine. Le long des 5 km de ce chemin de découverte, vous profiterez de points de vue sur le fleuve Saint-Laurent ainsi que sur la côte. Vous remarquerez que sur la route de la Mer, la végétation est très présente et sépare les résidences entre elles, ce qui contraste avec l’occupation des rives plus dense que l’on retrouve ailleurs dans la région.

Petit retour dans le temps

Au XIXe siècle, l’air marin et l’eau froide étaient considérés bénéfiques pour la santé par la bourgeoisie à la recherche d’une meilleure hygiène de vie. C’est ainsi que s’est développé une villégiature de station balnéaire autour d’une communauté anglophone. L’architecture d’inspiration anglo-américaine qui s’y est construite domine encore aujourd’hui le paysage de Métis-sur-Mer. Vous entrerez dans un univers plus cossu où il est possible d’imaginer la fréquentation de ce lieu par la bourgeoisie anglophone du XIXe siècle.