Recherche Condo/appart Montréal

[M-Montréal]

Bonsoir,

J'envisage un premier achat immobilier au Québec, j'ai souvent entendu parler du site DUPROPRIO, il semble qu'il s'agit d'un site similaire au ``bon coin`` en France bien qu'il soit spécialisé uniquement dans la vente de biens immobiliers.

J'ai noté plusieurs projets dans un secteur que je connais assez bien puisque j'y habite depuis 3 ans, en revanche je n'ai aucune idée de la valeur réélle/marchande, voici mes deux choix:

http://duproprio.com/condo-a-vendre-montreal-centre-ville-ville-marie-quebec-386516

http://duproprio.com/condo-a-vendre-montreal-centre-ville-ville-marie-quebec-397456

Pensez-vous qu'ils soient possible d'en évaluer la valeur marchande de façon juste et fiable?

Par avance Merci,

Marie

[volclovis]

Bonjour M-Montréal,

Je trouve les 2 unités que tu as sélectionnées très belles mais je pense qu'elles sont assez chères (comme la majorité des constructions neuves...). De plus, dans ce genre de bâtiment les frais de condo sont généralement élevés. Peut-être devrais-tu regarder les immeubles plus anciens (type 5-plex ou Triplex) entièrement rénovés. Les prix sont souvent bien plus abordables et les frais bien moindres. De plus, une unité neuve (ou très récente) prend moins de valeur qu'un condo rénové (que tu as payé moins cher). Mais bien sur, tu es la seule à savoir ce qui est le mieux pour toi.

Pour le financement, je te conseille de voir un courtier hypothécaire, ce qui te simplifiera grandement la vie en t'assurant le taux le plus bas... Si tu le souhaite, tu peux contacter Steeve Laperriere au (514)962-3131. J'ai fait affaire avec lui pour l'achat d'un 5-plex alors que je n'étais encore qu'en visa temporaire et il s'est très bien occupé de mon dossier.

Bonne recherche.

Clarisse

Modifié 23 mai 2013 par volclovis