Habitués CatHell Posté(e) 22 octobre 2007 Habitués Posté(e) 22 octobre 2007 voilà je me posais une question au sujet des crédits,pour l'achat d'une maison par exemple.en France si tu n'as pas de CDI ce n'est pas la peine d'espérer ni même de penser avoir qqch.Alors comme au Canadaune carrière de x années au même poste n'étant pas ce qu'il y a de plus répandu ayu Canada je me demandais commentça se passait.Quelles sont les garanties à fournir ?Il me semble avoir lu une fois qu'il faut un historique bancaire (par exemple avoir acheté sa tv en 3 fois) pour montrer son sérieux mais à part ça ?merci Citer
Habitués bencoudonc Posté(e) 22 octobre 2007 Habitués Posté(e) 22 octobre 2007 Les banques vont aimer voir un historique de relative stabilité, factures payées à temps, salaire proportionnel au taux d'endettement, "valeur nette" (ie. vos investissements vs. vos dettes) dans les moyennes ou mieux. Elles seront moins regardantes si vous arrivez avec 25% de comptant et un revenu vous permettant de consacrer moins de 40% au logement (remboursement de l'hypothèque, assurances, taxes et services publics). Pour vous bâtir un historique de crédit : des cartes de crédit payées à temps, c'est beaucoup mieux que des achats à tempérament... Citer
Habitués CatHell Posté(e) 22 octobre 2007 Auteur Habitués Posté(e) 22 octobre 2007 les cartes de crédit c'est genre la carte accord avec laquelle tu peux faire tes courses à Auchan ? Citer
Habitués bencoudonc Posté(e) 22 octobre 2007 Habitués Posté(e) 22 octobre 2007 Non, Visa et MasterCard, mais ça ne fonctionne pas ici comme en France. Ces cartes ne sont pas forcément associées à votre compte bancaire et servent de credit "revolving" comme vous dites... Citer
Habitués CatHell Posté(e) 22 octobre 2007 Auteur Habitués Posté(e) 22 octobre 2007 ben si c'est un peu pareil que la accord alors !merci ! Citer
Habitués bencoudonc Posté(e) 22 octobre 2007 Habitués Posté(e) 22 octobre 2007 Si votre objectif est d'acheter une maison, j'ai l'impression que les banques sont quand même plus flexibles ici qu'en France. Ne serait-ce que parce que des trucs comme vos CDI, ben ça n'existe pas vraiment ici (même les postes dits "permanents" ne sont pas si "permanents" que ça... sauf dans certains cas bien spécifiques genre fonction publique fédérale). Citer
Habitués Sexypants Posté(e) 22 octobre 2007 Habitués Posté(e) 22 octobre 2007 voilà je me posais une question au sujet des crédits,pour l'achat d'une maison par exemple.en France si tu n'as pas de CDI ce n'est pas la peine d'espérer ni même de penser avoir qqch.Alors comme au Canadaune carrière de x années au même poste n'étant pas ce qu'il y a de plus répandu ayu Canada je me demandais commentça se passait.Quelles sont les garanties à fournir ?Il me semble avoir lu une fois qu'il faut un historique bancaire (par exemple avoir acheté sa tv en 3 fois) pour montrer son sérieux mais à part ça ?merciBonjour sandyAu Québec le dossier de crédit Équifax est extrêmement important. Comme il a été mentionné, le fait de payer sa carte de crédit (Visa, Mastercard etc) à temps est important pour avoir un bon dossier de crédit et d'obtenir un prêt pour une maison par exemple. Mais il est aussi très important de payer ses factures (Bell, Vidéotron etc) à temps car la personne qui a eu affaire à une agence de recouvrement, ça va être indiqué sur le dossier de crédit Equifax et l'étiquette "mauvais payeur" risque de lui être attribuée, rendant l'obtention du prêt beaucoup plus difficile. Citer
Habitués CatHell Posté(e) 23 octobre 2007 Auteur Habitués Posté(e) 23 octobre 2007 merci pour vos réponses Citer
Habitués cocochiffon Posté(e) 23 octobre 2007 Habitués Posté(e) 23 octobre 2007 Salut, quand je vois les prix des maisons en Province, je me demande si on peut obtenir un crédit pour acheter une maison assez rapidement ( ex environ 6 mois après l'arrivée au canada) ou est ce qu'il faut attendre beaucoup plus longtemps pour avoir un historique de crédit. Je trouve les maisons vraiment pas chère par rapport à la france. Citer
Habitués Tyrone Posté(e) 23 octobre 2007 Habitués Posté(e) 23 octobre 2007 Je mets un lien très bien fait sur les moyens de paiement au Canada, issu du très bon site de Cymico. http://www.immigration.cymico.ca/modes_de_paiements.htm Citer
Habitués S A N D R I N E Posté(e) 23 octobre 2007 Habitués Posté(e) 23 octobre 2007 Salut, quand je vois les prix des maisons en Province, je me demande si on peut obtenir un crédit pour acheter une maison assez rapidement ( ex environ 6 mois après l'arrivée au canada) ou est ce qu'il faut attendre beaucoup plus longtemps pour avoir un historique de crédit. Je trouve les maisons vraiment pas chère par rapport à la france.Est qu'en est-il des taux d'intérêt hypothécaires ? Citer
Habitués CatHell Posté(e) 23 octobre 2007 Auteur Habitués Posté(e) 23 octobre 2007 Je mets un lien très bien fait sur les moyens de paiement au Canada, issu du très bon site de Cymico. http://www.immigration.cymico.ca/modes_de_paiements.htmmerci ! Citer
Habitués Blueberry Posté(e) 23 octobre 2007 Habitués Posté(e) 23 octobre 2007 Salut, quand je vois les prix des maisons en Province, je me demande si on peut obtenir un crédit pour acheter une maison assez rapidement ( ex environ 6 mois après l'arrivée au canada) ou est ce qu'il faut attendre beaucoup plus longtemps pour avoir un historique de crédit. Je trouve les maisons vraiment pas chère par rapport à la france.6 mois c'est un peu court pour construire un historique de credit a proprement dit, mais si au bout de 6 mois, tu as un emploi stable et un tres bon apport, tu peux tout a fait faire une demande aupres de ta banque. Stephanie. Citer
Immigrer au Canada : ressources et conseils
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