Retour au Canada

[Alexo1234]

Bonjour, 

Je suis un citoyen canadien vivant à l’étranger actuellement. Avant de quitter le Canada, j’y ai vécu pendant 10 ans. Maintenant je veux revenir pour m’installer au Canada. Je cherche à discuter avec des personnes qui sont passées par ma situation pour mieux me preparer. 
 

Merci! 

[bencoudonc]

Il y a 3 heures, Alexo1234 a dit :

Bonjour, 

Je suis un citoyen canadien vivant à l’étranger actuellement. Avant de quitter le Canada, j’y ai vécu pendant 10 ans. Maintenant je veux revenir pour m’installer au Canada. Je cherche à discuter avec des personnes qui sont passées par ma situation pour mieux me preparer. 
 

Merci! 

Préparez-vous à un choc face à l'augmentation du coût de la vie et notamment du coût du logement : https://www.tvanouvelles.ca/2025/06/25/de-2019-a-2025-un-bond-de-71-dans-le-prix-des-loyers-a-montreal

Donc : prévoir un budget de réinstallation conséquent.

[Sam81]

@bencoudonc, Salut! Très intéressant ce lien TVA, impressionnant cette augmentation!

Avec tout cela, les gens peuvent toujours suivre financièrement? Peuvent consacrer une énorme partie possiblement de leur salaire dans une location sans avoir à sacrifier d'autres dépenses?

Si les loyers augmentent, cela veut dire aussi que cela coute également de plus en plus cher d'être proprio (taxes etc.) non?

Sur la même période, les salaires ont-ils suivis d'après toi? Peut-être pas aussi fortement.

Savez-vous si du coté de Québec et/ou Ottawa c'est aussi dingue que les villes citées dans le reportage?

 

[bencoudonc]

il y a 13 minutes, Sam81 a dit :

@bencoudonc, Salut! Très intéressant ce lien TVA, impressionnant cette augmentation!

Avec tout cela, les gens peuvent toujours suivre financièrement? Peuvent consacrer une énorme partie possiblement de leur salaire dans une location sans avoir à sacrifier d'autres dépenses?

Si les loyers augmentent, cela veut dire aussi que cela coute également de plus en plus cher d'être proprio (taxes etc.) non?

Sur la même période, les salaires ont-ils suivis d'après toi? Peut-être pas aussi fortement.

Savez-vous si du coté de Québec et/ou Ottawa c'est aussi dingue que les villes citées dans le reportage?

 

Malheureusement c'est un gros problème pour un pourcentage de plus en plus élevé de gens.  On le voit notamment avec l'explosion du nombre de personnes en situation d'itinérance (je vous laisse deviner le drame avec nos célèbres hivers).  

 

Je n'ai pas de statistiques à portée de la main pour Québec et Ottawa mais en général, les coûts des propriétés et les loyers dans d'autres villes ont pas mal suivi la même tendance.  

[Sam81]

Merci pour ta réponse @bencoudonc

Il est vrai que le logement ne fait pas tout, mais c'est quand même un aspect important de la vie (avis perso).

Actuellement je m'interroge sur le fait de revenir vivre et travailler au Canada, et il est vrai que ces augmentations de prix (logement, épicerie etc.), du coût de la vie en général est un aspect qui fait réfléchir 

[crazy_marty]

A Ottawa les prix de l'immobilier sont pires que du côté du Québec. Sinon aucun Ontarien ne viendrait y frauder les impôts en y achetant une maison.

 

En fait c'est simple le prix du logement a monté plus vite que les salaires. Les nouvelles générations doivent maintenant mettre davantage de leur paye dans le logement, que leurs parents ou grand parents avant eux. 

[rainbow21]

Tout est cher je donne juste un exemple le prix de certains loisirs auxquels j'allais parfois ont augmenté de 30 % ces deux dernières années.

[Sam81]

Salut @crazy_marty, merci pour ta réponse. C'est une véritable bulle l'immobilier 

Et le pire si je puis dire c'est que cela continue, certes moins rapidement mais les tarifs augmentent encore.......

Crazy, toi qui est du coté de Ottawa/Gatineau, comment se porte le marché de l'emploi dans ton coin?

 

[crazy_marty]

8 hours ago, Sam81 said:

Salut @crazy_marty, merci pour ta réponse. C'est une véritable bulle l'immobilier 

Et le pire si je puis dire c'est que cela continue, certes moins rapidement mais les tarifs augmentent encore.......

Crazy, toi qui est du coté de Ottawa/Gatineau, comment se porte le marché de l'emploi dans ton coin?

 

 

Trop dépendant des fonctionnaires fédéraux je dirais. Donc là avec les coupures qui arrivent, ça va impacter tout le reste : les entreprises de services qui dépendent de la santé financière des fonctionnaires ou du gouvernement vont probablement réfléchir à leurs recrutements, et ainsi de suite. 

 

Au final c'est un mal pour un bien. C'était une bulle le marché du travail des fonctionnaires, ça a fini par exploser et c'est tant mieux, ça devenait n'importe quoi et hors de contrôle.

[Sam81]

Salut @crazy_marty, ah il y'a des coupures dans le fonctionnariat fédéral qui arrive? 

Depuis quelques mois je lis des articles sur la coupure dans les entreprises, au niveau des fonctionnaires, notamment au Québec et quand on lit en parallèle que les prix de l'immobilier continuent d'augmenter on peut se dire WTF! lol

Mais c'est vrai comment on peut justifier que les prix augmentent alors qu'au niveau job ça "dégraisse"?

[bencoudonc]

il y a 53 minutes, Sam81 a dit :

Salut @crazy_marty, ah il y'a des coupures dans le fonctionnariat fédéral qui arrive? 

 

Il est prévu de couper 40 mille postes au fédéral : https://www.ledevoir.com/politique/canada/931683/coupures-postes-fonction-publique-federale-deja-prevues?

 

 

[crazy_marty]

6 hours ago, Sam81 said:

Salut @crazy_marty, ah il y'a des coupures dans le fonctionnariat fédéral qui arrive? 

Depuis quelques mois je lis des articles sur la coupure dans les entreprises, au niveau des fonctionnaires, notamment au Québec et quand on lit en parallèle que les prix de l'immobilier continuent d'augmenter on peut se dire WTF! lol

Mais c'est vrai comment on peut justifier que les prix augmentent alors qu'au niveau job ça "dégraisse"?

 

Oui plusieurs milliers de coupures, et une attrition volontaire attendue en rappelant tout le monde au bureau 4 puis 5 jours semaine, et des réductions de dépenses de fonctionnement de pas mal tous les ministères, surtout les plus gras et dépensiers.

 

Les prix augmentent parce que y'a encore des gens prêts à payer pour. Et encore des gens qui ont l'argent pour. C'est la loi du marché, tant que y'a des acheteurs, il n'y a pas de raisons de voir les prix baisser. Surtout quand il n'y a pas assez de logements pour la demande.

[rainbow21]

Niveau activité économique en Beauce c'est juste fou on trouve pas de main d'oeuvre et l'activité économique est au beau fixe mais les prix des nouvelles maisons en région sont assez fous on est pas mal proche du 500 000 pour une maison neuve dans une ville comme Saint-Georges. J'ai un voisin qui a acheté il y a 15 ans sa maison 47 000 elle vaut aujourd'hui 350000 .. C'est juste très cher je vois des maisons restées des mois a vendre car t'as quand même pas mal de rénos a faire pour certaines

[crazy_marty]

1 hour ago, rainbow21 said:

C'est juste très cher je vois des maisons restées des mois a vendre car t'as quand même pas mal de rénos a faire pour certaines

 

Oui ça c'est un autre problème dans le parc immobilier. Les maisons mal entretenues au fil des années, pour lesquelles tu dois ajouter un autre 100$ ou 150k$ de rénovations si tu veux la rendre vivable. Pour l'avoir fait, c'est beaucoup de travail et si tu es pas capable d'en faire beaucoup toi même, c'est ruineux comme pas permis. Sans compter que trouver un contracteur compétent ... disons que juste ça c'est un défi.

 

En parallèle par chez moi il y a aussi de plus en plus de ventes de succession. Aucune garantie légale sur la vente, mais il y a possibilité d'acheter des maisons à pas trop cher comme ça.

[Hei]

Il y a 9 heures, rainbow21 a dit :

Niveau activité économique en Beauce c'est juste fou on trouve pas de main d'oeuvre et l'activité économique est au beau fixe mais les prix des nouvelles maisons en région sont assez fous on est pas mal proche du 500 000 pour une maison neuve dans une ville comme Saint-Georges. J'ai un voisin qui a acheté il y a 15 ans sa maison 47 000 elle vaut aujourd'hui 350000 .. C'est juste très cher je vois des maisons restées des mois a vendre car t'as quand même pas mal de rénos a faire pour certaines

A Québec, rénos ou pas, les maisons ne restent pas longtemps sur le marché même si elles sont chères.
Les gens désespèrent d’en trouver une même avec la surenchère.

 

D’ailleurs, on m’appelle pratiquement tous les mois pour me demander si je ne veux pas vendre la mienne mais ça a l’effet inverse. 

 

 

[rainbow21]

il y a 9 minutes, Hei a dit :

A Québec, rénos ou pas, les maisons ne restent pas longtemps sur le marché même si elles sont chères.
Les gens désespèrent d’en trouver une même avec la surenchère.

 

D’ailleurs, on m’appelle pratiquement tous les mois pour me demander si je ne veux pas vendre la mienne mais ça a l’effet inverse. 

 

 

 

Pas le cas ici c'est pas rare que j'en vois rester 4 mois ou voir prix révisé. Parce que ca demande vraiment trop cher on parle de 100000 au-dessus de l'evaluation municipale juste pour le terrain voisin.

Puis les salaires sont plus bas qu'à Québec ici.

[Hei]

Le 2025-12-14 à 12:35, Sam81 a dit :

Merci pour ta réponse @bencoudonc

Il est vrai que le logement ne fait pas tout, mais c'est quand même un aspect important de la vie (avis perso).

Actuellement je m'interroge sur le fait de revenir vivre et travailler au Canada, et il est vrai que ces augmentations de prix (logement, épicerie etc.), du coût de la vie en général est un aspect qui fait réfléchir 

Le Canada est devenu un luxe, tout est cher et les impôts et taxes nous appauvrissent. D’ailleurs l’épicerie va encore augmenter l’année prochaine ce qui rajoute encore plus de stress à ceux qui ont déjà du mal à se loger.

 

 

 

[Hei]

il y a 6 minutes, rainbow21 a dit :

 

Pas le cas ici c'est pas rare que j'en vois rester 4 mois ou voir prix révisé. Parce que ca demande vraiment trop cher on parle de 100000 au-dessus de l'evaluation municipale juste pour le terrain voisin.

Puis les salaires sont plus bas qu'à Québec ici.

 Souvent c’est pas la maison que tu vends mais l’emplacement.

 

Un cabanon de jardin s'était vendu 1 million 700 k $ à Vancouvers parce qu’il y avait 350 m carré de terrain

[Sam81]

Merci à tous pour vos commentaires

 

Si il y'a des gens qui viennent de s'installer au Canada / Québec, n'hésitez pas à nous partager votre expérience.

 

J'ai lu différents articles aujourd'hui qui disent que les ventes stagnent voir même diminuent VS la même période l'année passée et les prix aussi, quelques révisions de prix (à la baisse) commencent à fleurir.

 

https://www.lapresse.ca/affaires/marche-immobilier/2025-12-04/grand-montreal/les-ventes-residentielles-chutent-de-8-5-en-novembre.php

https://www.lapresse.ca/affaires/marche-immobilier/2025-12-08/canada/les-loyers-moyens-baissent-pour-un-14e-mois-consecutif.php

https://www.lapresse.ca/affaires/marche-immobilier/2025-12-09/rare-baisse-du-prix-des-maisons-a-montreal.php

[Sam81]

Il y a 1 heure, Hei a dit :

Le Canada est devenu un luxe, tout est cher et les impôts et taxes nous appauvrissent. D’ailleurs l’épicerie va encore augmenter l’année prochaine ce qui rajoute encore plus de stress à ceux qui ont déjà du mal à se loger.

 

 

 

Salut Hei,

Espérons que les salaires deviennent aussi un luxe et un gros luxe! AhAhAh! Avec de belles augmentations!