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Colocation


Snoopy_

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J'ai une deuxième chambre à coucher dans ma maison et je cherche un colocataire pour payer la moitie de mon hypothèque. On m'avait dit que seuls les imbéciles déclarent leur colocation comme revenu de location . Puis mon but est de payer la moitie de mon hypothèque  et non pas pour en donner une partie à Revenu Canada . Je ne suis pas un propriétaire d'immeubles de location qui fait du profit, je veux juste partager le coût de mon logement.

Or je me suis renseigné  auprès de mon assurance habitat et ils disent qu'il faut déclarer les colocataires . Ma question est ce que les compagnies d'assurance communiquent avec Revenu Canada ?

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  • Habitués
5 hours ago, Snoopy_ said:

J'ai une deuxième chambre à coucher dans ma maison et je cherche un colocataire pour payer la moitie de mon hypothèque. On m'avait dit que seuls les imbéciles déclarent leur colocation comme revenu de location . Puis mon but est de payer la moitie de mon hypothèque  et non pas pour en donner une partie à Revenu Canada . Je ne suis pas un propriétaire d'immeubles de location qui fait du profit, je veux juste partager le coût de mon logement.

Or je me suis renseigné  auprès de mon assurance habitat et ils disent qu'il faut déclarer les colocataires . Ma question est ce que les compagnies d'assurance communiquent avec Revenu Canada ?

 

Tu devrais te renseigner sur ce que tu peux déduire de tes impôts en déclarant que tu reçois un loyer. Au final il se peut que tu ne payes aucun impôt (car pas de gain net).

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  • Habitués
5 minutes ago, crazy_marty said:

 

Tu devrais te renseigner sur ce que tu peux déduire de tes impôts en déclarant que tu reçois un loyer. Au final il se peut que tu ne payes aucun impôt (car pas de gain net).

Alors comment ca se fait que lorsque j’étais colocataire j'ai eu des chicanes avec le propriétaire à cause de ca.  Il refusait de me donner des reçus de loyer dont j'avais besoin pour le crédit d’impôt pour télétravail . Il ne déclarait pas le revenu de location et il ne voulait pas que j'envoie ca à Revenu Canada.

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  • Habitués
7 minutes ago, Snoopy_ said:

Alors comment ca se fait que lorsque j’étais colocataire j'ai eu des chicanes avec le propriétaire à cause de ca.  Il refusait de me donner des reçus de loyer dont j'avais besoin pour le crédit d’impôt pour télétravail . Il ne déclarait pas le revenu de location et il ne voulait pas que j'envoie ca à Revenu Canada.

 

J'en ai rien à faire de ce que ton ancien proprio faisait ou ne faisait pas. Ou de tes chicanes avec.

 

Tu nous demandes qu'on t'aide à frauder la loi.

 

Alors plutôt que t'encourager, je te donne une autre piste de réflexion.

 

Tu en fais ce que tu en veux. Pas mon problème.

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  • Habitués
Just now, crazy_marty said:

 

J'en ai rien à faire de ce que ton ancien proprio faisait ou ne faisait pas. Ou de tes chicanes avec.

 

Tu nous demandes qu'on t'aide à frauder la loi.

 

Alors plutôt que t'encourager, je te donne une autre piste de réflexion.

 

Tu en fais ce que tu en veux. Pas mon problème.

Ok Merci. Si je comprend bien lorsque je déclare mon revenu de colocation et tant qu'il est inférieur au montant que je paie pour mon hypothèque je ne paie rien comme impôts?

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  • Habitués

Tu peux déduire non pas le versement hypothécaire mais la portion intérêts de celui-ci (enfin, la moitié ou un pourcentage correspondant à la superficie louée). De même qu'un pourcentage de l'assurance et des taxes (foncières, scolaires s'il y en a, enlèvement des ordures s'il y en a...).  Si tu loues charges comprises, un pourcentage des frais d'électricité, d'eau, d'internet etc.

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  • Habitués
2 hours ago, bencoudonc said:

Tu peux déduire non pas le versement hypothécaire mais la portion intérêts de celui-ci (enfin, la moitié ou un pourcentage correspondant à la superficie louée). De même qu'un pourcentage de l'assurance et des taxes (foncières, scolaires s'il y en a, enlèvement des ordures s'il y en a...).  Si tu loues charges comprises, un pourcentage des frais d'électricité, d'eau, d'internet etc.

 

Laisses le donc chercher. Ça aurait été comique qu'il fasse un effort 😉

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  • Habitués
à l’instant, crazy_marty a dit :

 

Laisses le donc chercher. Ça aurait été comique qu'il fasse un effort 😉

Oui, j'aurais dû la fermer en effet.  Et ça aurait été encore plus comique qu'il se fasse prendre à frauder...

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Il y a 4 heures, bencoudonc a dit :

Oui, j'aurais dû la fermer en effet.  

 

Tient, regarde donc c'est qui qui répond au Capitaine !  🤣

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à l’instant, jimmy a dit :

 

Tient, regarde donc c'est qui qui répond au Capitaine !  🤣

J'ai honte, j'ai honte...

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  • Habitués

Une autre question, le prix que je demande est un peu plus élevé par rapport au prix du marché donc je ne reçois des réponses que de personnes ayant un animal de compagnie. Est ce que ca pose un problème d'avoir un colocataire avec un chien/chat ?

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  • Habitués
Le 2024-06-11 à 13:11, Snoopy_ a dit :

Une autre question, le prix que je demande est un peu plus élevé par rapport au prix du marché donc je ne reçois des réponses que de personnes ayant un animal de compagnie. Est ce que ca pose un problème d'avoir un colocataire avec un chien/chat ?


La question à te poser c’est de savoir si tu aimes les animaux suffisamment pour les voir courir partout dans la maison puisque tu vivras avec.

Meme si tu loues une chambre, ton colocataire devra se servir des parties communes.

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  • Habitués
46 minutes ago, Hei said:


La question à te poser c’est de savoir si tu aimes les animaux suffisamment pour les voir courir partout dans la maison puisque tu vivras avec.

Meme si tu loues une chambre, ton colocataire devra se servir des parties communes.

 

Courir partout, oui, ou qui fera ses griffes sur le canapé, ou qui fera ses besoins dans la cour, ou dans sa litière (il faut donc une place pour dans la maison), ou qui jappera au milieu de la nuit ... perso j'y vois plus d'inconvénients que d'avantages. 

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  • Habitués
15 minutes ago, crazy_marty said:

 

Courir partout, oui, ou qui fera ses griffes sur le canapé, ou qui fera ses besoins dans la cour, ou dans sa litière (il faut donc une place pour dans la maison), ou qui jappera au milieu de la nuit ... perso j'y vois plus d'inconvénients que d'avantages. 

Il y a de la place dans le jardin pour faire ses besoins sous le cèdre . Est ce qu'ils risquent de griffer les murs aussi, parce que le canapé à la limite est vieux.

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  • Habitués
il y a 33 minutes, crazy_marty a dit :

 

Courir partout, oui, ou qui fera ses griffes sur le canapé, ou qui fera ses besoins dans la cour, ou dans sa litière (il faut donc une place pour dans la maison), ou qui jappera au milieu de la nuit ... perso j'y vois plus d'inconvénients que d'avantages. 


Un animal c’est comme un enfant, on l’éduque.

Pour moi c’est le meilleur antidépresseur et un bon compagnon  mais oui c’est aussi un engagement à vie. Il faut s’en occuper si on est pas prêt pour assumer cette responsabilité et les « désagréments » qui vont avec, on en prend pas.


 

 

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  • Habitués
il y a 19 minutes, Snoopy_ a dit :

Il y a de la place dans le jardin pour faire ses besoins sous le cèdre . Est ce qu'ils risquent de griffer les murs aussi, parce que le canapé à la limite est vieux.


Il faut voir comment il a été éduqué.
La mienne n’irait pas faire ses besoins sous un cèdre, elle est trop habituée à sa litière et aime se frotter et faire ses griffes sur des cartons. Les chats ont leurs habitudes.

 

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  • Habitués
4 minutes ago, Hei said:


Un animal c’est comme un enfant, on l’éduque.

Pour moi c’est le meilleur antidépresseur et un bon compagnon  mais oui c’est aussi un engagement à vie. Il faut s’en occuper si on est pas prêt pour assumer cette responsabilité et les « désagréments » qui vont avec, on en prend pas.


 

 

Mais non c'est le coloc qui s'en occupe

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  • Habitués
Just now, Hei said:


Il faut voir comment il a été éduqué.
La mienne n’irait pas faire ses besoins sous un cèdre, elle est trop habituée à sa litière et aime se frotter et faire ses griffes sur des cartons. Les chats ont leurs habitudes.

 

Je parle des chiens. Pour le chat oui pas de problème, on peut trouver un coin dans la maison pour la litière 

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  • Habitués
49 minutes ago, Hei said:


Un animal c’est comme un enfant, on l’éduque.

Pour moi c’est le meilleur antidépresseur et un bon compagnon  mais oui c’est aussi un engagement à vie. Il faut s’en occuper si on est pas prêt pour assumer cette responsabilité et les « désagréments » qui vont avec, on en prend pas.

 

Quand c'est toi qui le choisis, oui, mais quand il vient avec un coloc ... tu as aucune idée comment l'animal a été éduqué. En tout cas moi je prendrais pas la chance.

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  • Habitués
19 minutes ago, crazy_marty said:

 

Quand c'est toi qui le choisis, oui, mais quand il vient avec un coloc ... tu as aucune idée comment l'animal a été éduqué. En tout cas moi je prendrais pas la chance.

J'ai déjà refusé quelqu'un avec un berger allemand, je lui ai dit que ce genre de chien nécessite une maison complètement clôturée parce qu'ils peuvent être très territoriaux et attaquer les gens qui passent dans la rue.  Il s'est foutu de ma gueule et m'a traité d'ignorant. En tout cas la ou j'ai grandi les gens élèvent des bergers allemands pour garder leur maison.

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