immo Québec

[antbubo]

merci pour vos réponses!

je vois bcp de réponses différentes, ce qui m'aide pas vraiment à prendre une décision entre le fait de soit acheter en France et en même temps partir au Québec ou directement partir et acheter au Québec..

qu'est-ce qui vaut le coup?à moi de prendre la décision je sais..pas si simple...

[bencoudonc]

il y a une heure, antbubo a dit :

merci pour vos réponses!

je vois bcp de réponses différentes, ce qui m'aide pas vraiment à prendre une décision entre le fait de soit acheter en France et en même temps partir au Québec ou directement partir et acheter au Québec..

qu'est-ce qui vaut le coup?à moi de prendre la décision je sais..pas si simple...

Pas si urgent non plus.  Faites vos calculs, comme pour tout investissement, en prévoyant une marge de manœuvre pour les inévitables emm***.  Puis décidez si vous êtes mieux de mettre votre épargne là ou dans un autre véhicule de placement. 

[Invité]

Le 2018-06-08 à 21:13, rayjean a dit :

Le must c'est d'investir à Vancouver, il y a plein de chinois qui achètent constamment là-bas. Ça ne baissera jamais.

Sauf qu'il n'y a que les chinois qui sont encore capables d'inverstir à Vancouver...

[Invité]

il y a une heure, antbubo a dit :

merci pour vos réponses!

je vois bcp de réponses différentes, ce qui m'aide pas vraiment à prendre une décision entre le fait de soit acheter en France et en même temps partir au Québec ou directement partir et acheter au Québec..

qu'est-ce qui vaut le coup?à moi de prendre la décision je sais..pas si simple...

Personne ne peut prendre la décision à ta place. 
Si tu n'es pas certain de rien, garde ton cash et attends les bonnes opportunités, d''un coté comme de l'autre.

[bencoudonc]

il y a 10 minutes, Ivy Bijou a dit :

Sauf qu'il n'y a que les chinois qui sont encore capables d'inverstir à Vancouver...

...et qu'une bulle immobilière, ça finit par péter.

[rayjean]

Mon intervention sur Vancouver c'était une blagounette, je pensais que quelqu'un de bien intentionné m'aurais repris mais non. Et clairement ça fait dix ans que le Canada a ouvert les vannes du crédit et il est en train de les refermer (augmentation des taux d'nterêts alignée sur les États-Unis + directives B20 + stress test) en plus de ça on a un punk aux cheuveux oranges au sud de la frontière qui dérange tout le monde. Et il n'existe aucune donnée officielle sur le marché immobilier au Canada.

[Invité]

Il y a 6 heures, Hei a dit :

 

Avec 15% de taxes en + pour les étrangers

 

 

L’immobilier est très cher mais les salaires sont bas. Comment font-ils ?

Les salaires de qui?

[antbubo]

merci encore pour vos détails, je vais devoir trancher chose qui n'est pas simple maintenant

[resterzen]

Le 2018-06-10 à 10:28, Hei a dit :

 

Avec 15% de taxes en + pour les étrangers

 

 

L’immobilier est très cher mais les salaires sont bas. Comment font-ils ?

 

 

Les salaires sont bas à Vancouver ? lol ! C'est une tentative de mauvaise blague ?

 

Si effectivement l'immobilier est cher à Vancouver, les salaires sont élevés aussi... ainsi que ceux de l'ensemble de la Colombie-Britannique, qui est une des provinces les plus riches du Canada.

 

En fait le niveau de vie en Colombie-Britannique et au Canada ( PIB par habitant PPA , en tenant compte du coût de la vie ) est meilleure en Colombie-Britannique et au Canada qu'en France....

 

Allo les 'bas' salaires...

 

https://donnees.banquemondiale.org/indicateur/NY.GDP.PCAP.PP.CD

 

 

[resterzen]

Le 2018-06-10 à 08:15, Ivy Bijou a dit :

Sauf qu'il n'y a que les chinois qui sont encore capables d'inverstir à Vancouver...

 

 

Il n'y a pas que des Chinois à Vancouver... 

 

Il y a d'autres communautés aussi.

 

C'est jamais une bonne idée d'exagérer.

 

 

Modifié 11 juin 2018 par resterzen

[antbubo]

quand jvois certaines petites maisons pour 24 000 dollars au Québec jme dis que c'est peut-être mieux d'acheter là bas

[bencoudonc]

il y a 13 minutes, antbubo a dit :

quand jvois certaines petites maisons pour 24 000 dollars au Québec jme dis que c'est peut-être mieux d'acheter là bas

La maison (quand même très rare) à 24000$ au Québec est probablement l'équivalent de la maison à 30000 euros en France : en très mauvais état, dans un village éloigné avec peu de services de base (+ peu d'emplois), et donc super difficile sinon impossible à rentabiliser.

Modifié 12 juin 2018 par bencoudonc

[antbubo]

ah oui!j'en ai vues des pas mal sur centris et realtor pourtant

[bencoudonc]

il y a 3 minutes, antbubo a dit :

ah oui!j'en ai vues des pas mal sur centris et realtor pourtant

Ben oui, et moi je vois plein de bicoques pas chères sur seloger.fr dans le fond de la Creuse.  S'agit-il d'investissements rentables pour autant ?  Pantoute...

[antbubo]

oui ça dépend c'est vrai..

[resterzen]

Le 2018-06-11 à 16:02, Hei a dit :

 

Je te parle de la Colombie briatnnique pas du Canada ni de la France.

 

Je m’en fou de ta banque mondiale, moi ce qui m’interesse ce sont les données de statistiques Canada et si les salaires sont plus élevés comme tu sembles le dire, expliques moi pourquoi ils sont moins élevés que ceux du Quebec revenu median CB 31600 vs revenu median QC 31800

 

Allo j’écoute

 

 

 

Tes statistiques sont sur le revenu d'emploi  et non sur le revenu total.

 

Le problème c'est que tu sembles considérer que le revenu d'emploi est la seule source de revenu d'un individu... ce qui est faux évidemment.

 

Il y a d'autres revenus, les revenus de placement par exemple : gains en capital, intérêts, dividendes etc.

 

En fait pour plusieurs hommes d'affaires, le revenu en placements est plus élevé que le revenu d'emploi.

 

Tu ne veux pas parler des Statistiques de la Banque Mondiale parce ces statistiques te mettent dans l'embarras ? C'est ton problème.

 

Et la Colombie-Britannique, c'est au Canada !

 

Bref ne t'inquète pas du niveau de vie des gens de la Colombie Britannique, il est excellent.

 

Allo j’écoute.

 

 

Modifié 13 juin 2018 par resterzen

[Invité]

Le 2018-06-12 à 05:57, antbubo a dit :

ah oui!j'en ai vues des pas mal sur centris et realtor pourtant

Achètes-en 10 d'un coup et loue-les...

[Invité]

Le 2018-06-11 à 16:02, Hei a dit :

 

Je te parle de la Colombie briatnnique pas du Canada ni de la France.

 

Je m’en fou de ta banque mondiale, moi ce qui m’interesse ce sont les données de statistiques Canada et si les salaires sont plus élevés comme tu sembles le dire, expliques moi pourquoi ils sont moins élevés que ceux du Quebec revenu median CB 31600 vs revenu median QC 31800

 

Allo j’écoute

 

Le salaire médian n'est pas représentatif du salaire moyen...et il y en a de très élevés; surtout lorsqu'il y a concentration des richesses...

Modifié 13 juin 2018 par Invité

[Invité]

il y a 9 minutes, Hei a dit :

 

Mais je m’en fou de tes hommes d’affaire très peu représentatifs de la population.

 

Comme si le travailleur lambda allait payer son loyer et ses charges avec ses dividendes et ses gains en capitale 

 

 

Ben justement le salaire median est plus représentatif de ce que gagne une population. Tu ne peut pas te fier au salaire moyen.

Sauf que c'est avec des salaires/revenus élevés (non représentés dans le salaire médian) que certaines personens achètent des biens immobiliers couteux.

[Invité]

il y a 17 minutes, Hei a dit :

 

Bon je vais reformuler ma question. Comment fait une famille avec un revenu median pour s’en sortir à Vancouver sachant que le prix de l’immobilier est exorbitant.

 

Je ne parle pas de ceux qui sont plein au ass et qui peuvent s'offrir des gateries grâce à leurs dividendes et gains en capitale ou ceux qui ont de l´argent à ne plus savoir quoi en faire.

Des collègues de travail de Victoria BC qui avaient les même salaires que nous à Ottawa, puisqu'ils sont fonctionnaires, m'ont dit qu'ils ne pourront jamais espérer acquérir une maison avec ce qu'ils gagnent et qu'ils resteront locataires toute leur vie.