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régions ou le climat est le plus clément au québec


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  • Habitués
il y a 1 minute, Prince_Bel-Air a dit :

 

Et ca doit etre très agréable de vivre dans ces immeubles lorsque ton voisin décide de laver son linge a minuit ou 6 heures du matin

Ça doit toujours être plus agréable que de t'avoir comme voisin! 

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Voyons Azarielle, tu sais pourtant que pour arriver à faire des raccourcis intellectuels, il faut d'abord avoir un intellect. 

Mais je m'en calisse royalement de ce qui se fait en France, j'y habite pas, j'y possède rien et je compte pas y habiter.   J'ai une maison avec une façade en brique, une structure en bois q

J'ai pas de piscine     Moi l'été, mon amoureux c'est l'air climatisée  

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  • Habitués
8 minutes ago, Prince_Bel-Air said:

Oui mais tu parlais de choisir entre laveuse/sécheuse et maison. Alors que j'avais le choix entre acheter une maison ou rester locataire dans un appartement ou il n'y a pas de place pour laveuse/sécheuse. Donc dans les deux cas je ne pouvais pas avoir une laveuse/sécheuse. Donc tes affirmations sont fausses lorsque tu parlais de choix.

 

Tu as donc acheté une maison, sans avoir les moyens d'acheter les électros qui vont dedans. Tu as bien fait ce choix là.

 

Ce que moi je n'ai pas fait. C'est tout.

 

Alors avant de porter un jugement sur les autres, et leur choix, regardes les tiens en face. 

 

Je sais que tu admettras jamais que tu réfléchis pas plus de 1 nano seconde avant de raconter des conneries, mais ça te ferait du bien des fois.

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  • Habitués
6 minutes ago, bencoudonc said:

Des gens civilisés ça existe (même si tu n'en fréquentes pas)...

Eh bien c'est pas toi qui choisis ton voisin et tu ne peux pas choisir d'avoir un voisin forcement civilisé.

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il y a 1 minute, Prince_Bel-Air a dit :

Eh bien c'est pas toi qui choisis ton voisin et tu ne peux pas choisir d'avoir un voisin forcement civilisé.

Tu peux choisir ton voisinage et ton immeuble.  Tu peux poser des questions aux proprios, aux voisins etc.  Ou tu peux, comme tu le fais, choisir d'être con.

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  • Habitués
il y a 4 minutes, bencoudonc a dit :

Des gens civilisés ça existe (même si tu n'en fréquentes pas)...


Sur ce coup là, il n’a pas tort.

 

En deux ans, on a dû prendre 3 locations.
 

La première, dans un logement étudiants, les colocataires ne respectaient pas le règlement et amenaient leurs chums pour faire la fête la nuit et mettaient à fond la tv. Donc quand vous devez bosser dur pour vos examens, bonjour l’ambiance.

 

La deuxième, on avait réussi à rompre le bail et donc louer un logement au sous sol mais les voisins du dessus faisaient leur linge à 23h le soir et il y en avait un qui prenait sa douche à 1h du matin.

 

La troisième comme par hasard, tout était bien puisque dans une maison privée avec le propriétaire au Rez de chaussée qui avait pris soin de faire signer à chaque locataire un règlement.

 

Dans gens civilisés malheureusement il n’y en a pas temps que ça.

 

 

il y a 1 minute, bencoudonc a dit :

Tu peux choisir ton voisinage et ton immeuble.  Tu peux poser des questions aux proprios, aux voisins etc.  Ou tu peux, comme tu le fais, choisir d'être con.


Bah oui quand on a les moyens mais autant vivre dans une maison

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  • Habitués
9 minutes ago, bencoudonc said:

Tu peux choisir ton voisinage et ton immeuble.  Tu peux poser des questions aux proprios, aux voisins etc.  Ou tu peux, comme tu le fais, choisir d'être con.

 

Oui enfin ... ça veut rien dire.

 

Leurs réponses peuvent être biaisées au possible, ou pas très honnêtes ... ou en fait ça peut être super au début puis les locataires changent et ça devient le bordel. 

 

Même chose quand tu es propriétaire, en condo ou en maison.

 

Mon voisin qui déversait sa neige sur mon terrain parce qu'il a préféré agrandir son stationnement pour y mettre plus de voitures ... il est pas très civilisé ... et rapide à dégainer les insultes quand je lui ai suggéré que ça aurait été gentil de me demander avant si ça me dérangeait que mon terrain serve de dépotoir à neige.

 

Celui qui jetait ses ordures dans la benne privée en cachette parce que tsé, s'en débarrasser normalement ça le fait ch**r ... pas très civilisé non plus.

 

Disons que tu as jamais aucune garantie que les gens vont être civilisés. C'est souvent quand les problèmes commencent que tu découvres leur vraie nature.

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  • Habitués
Posted (edited)

J'ai peut-être eu de la chance, mais je n'ai eu qu'une seule mauvaise expérience niveau bruit avec un locataire.  Je leur fais signer un règlement, bien entendu.

Edited by bencoudonc
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  • Habitués
Il y a 4 heures, Prince_Bel-Air a dit :

Le bois et le drywall restent toujours des matériaux de qualité inférieure aux briques, pierres et béton.

On se demande pourquoi il faut faire régulièrement un repiquage, voire défaire et refaire les briquetage des maison. Sans parler que les maisons de 100 ans dans pas mal de quartiers de Montréal, on doit refaire les fondations en béton, mais on ne touche pas à la structure en bois ...

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  • Habitués
1 hour ago, bencoudonc said:

Tu peux choisir ton voisinage et ton immeuble.  Tu peux poser des questions aux proprios, aux voisins etc.  Ou tu peux, comme tu le fais, choisir d'être con.

Les locataires partent et de nouveaux locataires viennent tu sais. Et tu ne peux pas imposer au propriétaire a qui il va louer lorsque l'appartement voisin devient vacant.

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  • Habitués
à l’instant, Prince_Bel-Air a dit :

Les locataires partent et de nouveaux locataires viennent tu sais. Et tu ne peux pas imposer au propriétaire a qui il va louer lorsque l'appartement voisin devient vacant.

Sauf que lorsque tu es proprio, tu veux garder tes bons locataires et ne pas les perdre parce qu'un "bum" est venu s'installer et fait du bruit.  Alors tu fais ton possible pour éviter ce genre de situation.  Ce n'est pas une science exacte d'accord, tu ne sais pas toujours à 100% à qui tu as affaire, mais tu essaies de prendre des mesures en conséquence.

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  • Habitués
Il y a 1 heure, Hei a dit :


Sur ce coup là, il n’a pas tort.

 

En deux ans, on a dû prendre 3 locations.
 

La première, dans un logement étudiants, les colocataires ne respectaient pas le règlement et amenaient leurs chums pour faire la fête la nuit et mettaient à fond la tv. Donc quand vous devez bosser dur pour vos examens, bonjour l’ambiance.

 

La deuxième, on avait réussi à rompre le bail et donc louer un logement au sous sol mais les voisins du dessus faisaient leur linge à 23h le soir et il y en avait un qui prenait sa douche à 1h du matin.

 

La troisième comme par hasard, tout était bien puisque dans une maison privée avec le propriétaire au Rez de chaussée qui avait pris soin de faire signer à chaque locataire un règlement.

 

Dans gens civilisés malheureusement il n’y en a pas temps que ça.

 

 


Bah oui quand on a les moyens mais autant vivre dans une maison

Suffit de voir le niveau d'éducation, la réalité d'immigration et le délire ambiant.
Etre civilisé c'est facile, dans une société individualiste et égoiste, tu peux pour une fois penser à ta tronche sans que personne te juge, je suis civilisé, POUR moi.
Bref c'est un tas de choses et même parfois quand tu fais une enquête et que tu essaye d'être civilisé, bien t'intégrer, parler aux gens, aller avec le sourire, dire bonjour, tu auras des problèmes.

C'est le role aussi des gouvernants que nous payons de rappeler les règles, d'insister ou il manque des choses et aux citoyens d'être civilisés.

Le Prince si tu étais vraiment de Bel Air, j'ai l'impression qu'il te manque quelques chose.

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  • Habitués

C’est une question d’éducation malheureusement.

 

Quand ma fille a déménagé de sa chambre d’étudiante, une autre locataire s’en allait aussi mais j’étais choquée de voir ses parents se plier en quatre pour ranger ses affaires et nettoyer sa chambre pendant qu’elle passait son temps à envoyer des textos installée confortablement dans la salle à manger.

 

Comment voulez vous que des gens respectent les autres quand ils ne sont pas fichus de respecter leurs propres parents ?

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  • Habitués
1 hour ago, bencoudonc said:

.  Tu peux poser des questions aux proprios, aux voisins etc.  Ou tu peux, comme tu le fais, choisir d'être con.

Voyons. Si par exemple je déménage a cause d'un voisin bruyant et le propriétaire fait visiter l'appartement a un locataire potentiel. Ce dernier peut me poser la question s'il y a des problèmes de bruit, je peux être honnête et lui dire la vérité devant le propriétaire. Mais je cherche des chicanes avec le propriétaire pour rien.

Meme chose pour l'achat d'une maison. Le constructeur ( c'est un autre constructeur différent de celui qui avait construit ma maison) vient de finir la construction d'une maison a cote de la mienne. Il m'avait demande gentillement de ne pas parler du problème de l'arbre avec les acheteurs potentiels qui viennent visiter la nouvelle maison a vendre. Il m'avait dit je peux en parler une fois qu'ils sont signe le contrat et déménagé mais pas avant parce que sinon je vais agir contre ses intérêts. Je suis bon ami avec ce constructeur il m'avait meme construit une clôture a ses propres frais alors que ce n’était pas prévu. Pourquoi je vais chercher des chicanes avec lui.

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à l’instant, Prince_Bel-Air a dit :

Voyons. Si par exemple je déménage a cause d'un voisin bruyant et le propriétaire fait visiter l'appartement a un locataire potentiel. Ce dernier peut me poser la question s'il y a des problèmes de bruit, je peux être honnête et lui dire la vérité devant le propriétaire. Mais je cherche des chicanes avec le propriétaire pour rien.

Meme chose pour l'achat d'une maison. Le constructeur ( c'est un autre constructeur différent de celui qui avait construit ma maison) vient de finir la construction d'une maison a cote de la mienne. Il m'avait demande gentillement de ne pas parler du problème de l'arbre avec les acheteurs potentiels qui viennent visiter la nouvelle maison a vendre. Il m'avait dit je peux en parler une fois qu'ils sont signe le contrat et déménagé mais pas avant parce que sinon je vais agir contre ses intérêts. Je suis bon ami avec ce constructeur il m'avait meme construit une clôture a ses propres frais alors que ce n’était pas prévu. Pourquoi je vais chercher des chicanes avec lui.

Si un de mes bons locataires se plaint d'un voisin bruyant, je vais tout faire pour me débarrasser du locataire bruyant, pas du bon locataire.  Et je ne vois pas pourquoi je me fâcherais qu'un locataire qui part explique honnêtement à quelqu'un d'autre pourquoi il part.  Je ne suis pas en affaires pour tromper les gens. 

 

Quant à ton "bon ami" constructeur malhonnête qui te demande de cacher des infos... sans commentaire. 

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  • Habitués
21 minutes ago, bencoudonc said:

Si un de mes bons locataires se plaint d'un voisin bruyant, je vais tout faire pour me débarrasser du locataire bruyant, pas du bon locataire. 

Et tu penses que c'est facile de se débarrasser du locataire bruyant? il faut passer par le tribunal administratif du logement et ces derniers sont la plupart du temps du bord des locataires.

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Évitez les grandes villes, où le prix du logement et de l'immobilier est trop élevé, préférez les villes moyennes, dont l'économie est souvent dynamique.

En fonction du climat, Sherbrooke est une ville où le climat est plus clément, où le chômage est particulièrement bas et où le prix de l'immobilier est raisonnable. On y trouve une université et un cégep. L'Estrie en général a un climat plus clément - on y fait même du vin - et on y trouve plusieurs villes moyennes avec un bas taux de chômage et offrant une bonne qualité de vie.

 

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  • Habitués
à l’instant, Prince_Bel-Air a dit :

Et tu penses que c'est facile de se débarrasser du locataire bruyant? il faut passer par le tribunal administratif du logement et ces derniers sont la plupart du temps du bord des locataires.

Allez, un peu de jurisprudence pour ton édification et instruction (enfin, dans la mesure de tes possibilités intellectuelles)

https://www.tal.gouv.qc.ca/fr/resumes-decisions-troubles-de-voisinage

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  • Habitués
il y a 23 minutes, bencoudonc a dit :

Si un de mes bons locataires se plaint d'un voisin bruyant, je vais tout faire pour me débarrasser du locataire bruyant, pas du bon locataire.  Et je ne vois pas pourquoi je me fâcherais qu'un locataire qui part explique honnêtement à quelqu'un d'autre pourquoi il part.  Je ne suis pas en affaires pour tromper les gens. 

 

Quant à ton "bon ami" constructeur malhonnête qui te demande de cacher des infos... sans commentaire. 

Le bon sens n'est pas donné à tout le monde.

 

il y a 1 minute, Prince_Bel-Air a dit :

Et tu penses que c'est facile de se débarrasser du locataire bruyant? il faut passer par le tribunal administratif du logement et ces derniers sont la plupart du temps du bord des locataires.

Et alors la solution ? De bons locataires il y en a, de mauvais propriétaires aussi.

La régie du logement, je te confirme aide plus les locataires ou n'aime pas parfois les nouveaux arrivants propriétaire, même si c'est honteux, on dira que c'est le prix à payer dans l'immigration et qu'il n'y avait pas le choix.

Mais laisser une situation pourrir au risque de mal tourner si aucun des deux bords ne peut avoir d'autres solutions est inexcusable, surtout quand à la barre un locataire dit "je veux partir" au juge et que leur avocat fait les gros yeux, qu'il fallait pas dire ça.

Tout tourne autour du $, le problème absolu de société est très simple à voir.

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  • Habitués

 

 

2 hours ago, bencoudonc said:

 

 

Quant à ton "bon ami" constructeur malhonnête qui te demande de cacher des infos... sans commentaire. 

Si lui il veut etre malhonnête avec l’acheteur c'est une affaire entre lui et le client, pourquoi je devrais m'impliquer. Contrairement a toi je m'occupe de mes oignons et je ne cherche pas les chiacanes avec les autres.

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  • Habitués
à l’instant, Prince_Bel-Air a dit :

 

 

Si lui il veut etre malhonnête avec l’acheteur c'est une affaire entre lui et le client, pourquoi je devrais m'impliquer. Contrairement a toi je m'occupe de mes oignons et je ne cherche pas les chiacanes avec les autres.

🤣🤣🤣

...sauf quand il s'agit de pleurnicher parce que toi, tu t'es fait fourrer...

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