Où acheter au canada, le classement des villes

[galileo]

Voilà la liste des villes où il faut acheter actuellement, pour la methode de calcul voir le lien ci dessous in english of course

http://ca.pfinance.yahoo.com/ca_finance_ge...ere-to-buy-now/

[Lleo]

C'est intéressant, mais j'aimerais savoir d'où viennent les données, puisqu'il me semble bizarre que l'immobilier soit plus "affordable" à Vancouver ou à Victoria qu'à Montréal.

[kabi]

C'est intéressant, mais j'aimerais savoir d'où viennent les données, puisqu'il me semble bizarre que l'immobilier soit plus "affordable" à Vancouver ou à Victoria qu'à Montréal.

Les données sont issues d'une étude du magazine de Moneysense. l'étude a été faite avec une approche plus scientifique :

http://www.canadianbusiness.com/my_money/i...610_134740_6864

Ils ont compilé des données sur les 35 marchés principaux, dépistés par La Société canadienne dhypothèques et de logement (SCHL) (Canada Mortgage and Housing Corp ) , puis ils ont analysé chaque marché de trois manières différentes - par Valeur, par période (Momentum), et par force économique de la région.

Ils ont assigné à chaque marché une catégorie de lettre dans chacune de ces 3s catégories, puis ont combiné toute cette information dans une catégorie globale:

* un A est attribué A au top des 20% principales villes.

* Les villes de perspectives moyennes ont dû se contenter d'un B,

* alors que des perspectives ternes ou plus mauvais ils se sont vu alloué un C.

Bonne lecture.

[Michoko2]

L'article ne parle pas d' 'affordability', mais de rentabilité (potentielle, il va de soit) de l'investissement immobilier.

[Blueberry]

Vu le marche actuel de l'immobilier a Vancouver, il est sur qu'acheter est rentable sur le long-terme, a condition de pouvoir effectivement se le permettre!

Stephanie.

[Lleo]

L'article ne parle pas d' 'affordability', mais de rentabilité (potentielle, il va de soit) de l'investissement immobilier.

Si, l'article parle d'affordability:

Our reasoning was that places where homes are affordable are places where real estate prices are solidly rooted in economic fundamentals and are therefore unlikely to plunge.

C'est un des critères utilisés pour donner la note "Value".

Selon l'auteur, le plus cher le loyer, plus bonne la note "Value". Or, le plus "affordable" l'immobilier, plus bonne (aussi) la note "Value". Normalement le plus affordable devrait aussi être le loyer moins cher.

On n'a pas devoilé dans quelle proportion ces deux critères ont été utilisés pour calculer la note "Value".