Le prix des maisons a augmenté de 7 %

[Laurence Nadeau]

Bonjour,

Des infos sur l'immobilier au Canada :

Le prix des maisons a crû de 7%

Presse Canadienne 

04 avril 2005 - 17h07

Les prix des maisons dans les principales villes canadiennes ont connu une hausse marquée au premier trimestre, selon la firme de courtage immobilier Royal LePage, qui qualifie cette situation de «plutôt surprenante» compte tenu du ralentissement de la croissance des prix qui avait été observé vers la fin de l'année dernière.

Les données divulguées lundi font état d'une augmentation de 7,1 pour cent du prix moyen d'un bungalow individuel, qui s'est établi à 256 093 $ pour les trois premiers mois de 2005. Le prix d'un logement en copropriété a crû de 7,6 pour cent, s'établissant à 180 987 $, alors que celui d'une maison à deux étages a progressé de 6,9 pour cent par rapport au premier trimestre de 2004, pour atteindre 313 214 $.

A Montréal, seule ville québécoise pour laquelle l'étude fournit des données, le prix moyen d'un bungalow a progressé de 6,6 pour cent et atteint maintenant 202 000 $. Une maison à deux étages se vendait en moyenne 316 185 $ au premier trimestre à Montréal, en hausse de 9,8 pour cent.

«Malgré une tendance vers un ralentissement du rythme de hausse des prix l'année dernière, le marché canadien de l'habitation a affiché, au cours du premier trimestre de 2005, une robustesse et une capacité de récupération inespérées», a déclaré Phil Soper, président et chef de la direction de Services immobiliers Royal LePage.

Même si les prix ont progressé à un rythme supérieur aux prévisions des analystes, «une telle croissance nationale de la valeur des maisons demeure dans une fourchette viable, et surtout, bien en deçà de la flambée des prix observée sur les grands marchés américains», a ajouté M. Soper.

Vancouver demeure la ville la plus dispendieuse pour l'acheteur d'une propriété immobilière. Il doit débourser en moyenne 472 333 $ pour un bungalow (hausse de 9,2 pour cent) et 546 000 $ pour une maison à deux étages (8,5 pour cent).

A Toronto, le prix moyen d'un bungalow s'établit à 345 614 $ (hausse de 5,7 pour cent) et celui d'une maison à deux étages atteint 450 977 $ (6,4 pour cent).

A Ottawa, un bungalow se vend en moyenne 270 857 $ (7,1 pour cent de plus qu'au premier trimestre de 2004) alors que le prix d'une maison à deux étages est de 264 429 $ (hausse de 5,7 pour cent).

En ce qui concerne le marché immobilier de Montréal, Royal LePage souligne que «l'activité a été stable et s'est maintenue à un niveau sain» au premier trimestre de 2005.

«Les acheteurs ont joui de délais plus longs avant de prendre une décision, alors que le nombre de situations où étaient présentées des offres multiples a diminué, comparativement à l'année dernière», a précisé la firme dans son analyse du marché montréalais.

Royal LePage prévoit que le marché canadien dans son ensemble connaîtra un printemps «exceptionnel».

«L'arrivée du temps doux fera grimper les listes d'inventaires au cours des prochaines semaines et le marché devrait connaître une activité fébrile», a précisé M. Soper.

source : http://www.lapresseaffaires.com/partenaire...ml&ref=cyberune

Laurence

[Alain]

Merci!

[cananadia]

et voila une bonne nouvelle

merci comme mm

[Invité]

Alain a remercié Laurence pour l'information,

et Cananadia a trouvé que c'est bonne nouvelle, le fait que l'immobilier augmente de 7/100 .

apparemment Alain et Cananadia sont des promoteurs immobiliers!!!

quant à ceux qui veulent acheter comme moi,ils ne vont pas sûrement l'entendre de cette oreille!!, ni jubiler!!

merci pour l'information Laurence ,on saura à quoi s'en tenir et élaborer de nouveau notre budget en fonction de cette nouvelle augmentation.et forcément le prix de la location va suivre et s'aligner sur cette nouvelle flambée des prix.

[Natauquebec]

et voila une bonne nouvelle

oui enfin c,est pas vraiment ce que je dirais

[Lleo]

Je crois que la bonne nouvelle est que

"En ce qui concerne le marché immobilier de Montréal, Royal LePage souligne que «l'activité a été stable et s'est maintenue à un niveau sain» au premier trimestre de 2005."

[Invité]

Je crois que la bonne nouvelle est que

"En ce qui concerne le marché immobilier de Montréal, Royal LePage souligne que «l'activité a été stable et s'est maintenue à un niveau sain» au premier trimestre de 2005."

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Ben la bonne nouvelle, elle est aussi pour ceux qui ont DÉJÀ acheté leur maison non ?

Christophe... ...content.

[Lleo]

Ben la bonne nouvelle, elle est aussi pour ceux qui ont DÉJÀ acheté leur maison non ?  

Christophe... ...content.

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Hahah!

Tu as raison!

Dommage, ce n'est pas mon cas...

[ghislaine51]

Ce n'est pas mon cas non plus. Mais il est toujours intéressant d'être au courant des prix de l'immobilier. Merci Laurence. ghislaine

[Bouh]

Je crois que la bonne nouvelle est que

"En ce qui concerne le marché immobilier de Montréal, Royal LePage souligne que «l'activité a été stable et s'est maintenue à un niveau sain» au premier trimestre de 2005."

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Ben la bonne nouvelle, elle est aussi pour ceux qui ont DÉJÀ acheté leur maison non ?

Christophe... ...content.

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Ou pour ceux qui habitent en région... loin des grandes villes !!

Mon chalet au bord de l'eau avec 3 chambres et sous-sol devrait se vendre quoi... 80 000 $ ? Au grand max !

[X__Bunny__7]

Ou pour ceux qui habitent en région... loin des grandes villes !!

Tout à fait .... Continue tu tiens le bon Bouh ...