Habitués caroline77 Posté(e) 21 août 2011 Habitués Posté(e) 21 août 2011 (modifié) Le but de ce sujet est de donner des idées de placements pour les personnes ayant décidé de s'installer définitivement au Québec ou Canada, pour toucher un complément de retraite (rente) une fois l'âge venu, vu le niveau des retraites, car je crois que vous êtes comme moi et n'avez pas envie d'être obligé de travailler jusqu'à 70 ans. A la base, je ne connaissais rien dans ce domaine, j'ai commencé à m'y intéresser pour savoir sur quoi placer mes économies. Puis de fil en aiguille, j'ai mené une réflexion sur le thème de "je n'ai pas envie de travailler jusqu'à 67 ans (cf réformes actuelles en France), comment faire pour pouvoir m'arrêter avant". En toute humilité, je vous fais partager les quelques pistes en France (n'en ayant aucune intéressante au Québec), la plupart d'entre vous ayant encore un pied dans ce pays : PLACEMENTS SÛRS - assurance vie (évidemment) : placement sans risque et sans limitation de plafond, les meilleures seront rémunérées entre 3,75 et 4 % en 2011, mais la rémunération ne cesse de baisser depuis des années. - "super livrets" : idéal pour les gens qui ont une grosse somme à placer pendant quelques mois (exemple vente d'une maison), voilà pourquoi je le propose ici car beaucoup ici sont dans la situation "grosse somme en transit" avant d'émigrer. L'idée est d'offrir une bonne rémunération pendant 3 mois (entre 4,5 % et 5 % par mois), et de fermer & ouvrir un autre compte (par exemple au nom de l'épouse ou changement d'organisme) afin d'avoir une nouvelle offre pendant 3 nouveaux mois. IMMOBILIER Le principal avantage de l'immobilier locatif est de pouvoir le financer en grande partie grâce à un prêt immobilier. Plus on le fait jeune, plus c'est intéressant, car l'immobilier prend de la valeur avec le temps. Mais c'est difficile pour des revenus moyens d'investir jeune car bien souvent déjà endetté par le prêt "en cours" de sa résidence principale. L'immobilier classique a beaucoup d'inconvénients, surtout pour les personnes pas en capacité de rénover eux-mêmes le logement (coût financier de faire appel à une entreprise +/- sérieuse à chaque fois) : dégradations, mauvais payeurs, charges de l'immeuble, temps, etc. Il existe une formule qui présente beaucoup d'avantages car tu n'as à t'occuper de rien, tout en étant plus rentable que l'immobilier classique : la SCPI mûrs de bureau ou de commerce. Il s'agit d'acheter des parts de SCPI à une société qui gère plusieurs immeubles et qui s'occupe de tout. Ils reversent les loyers une fois par trimestre. C'est la formule que j'ai choisie pour diversifier mes placements (LA règle), en faisant un prêt immobilier de 30.000 euros sur 10 ans (toujours en train de rembourser ma résidence principale donc j'étais limitée au niveau du montant). Je rembourse 300 euros par mois, reçois environ 100 à 120 euros de loyers par mois, et les intérêts du prêt sont soustraits de l'impôt sur le revenu, ce qui permet de ne pas du tout en payer sur les loyers les premières années. C'est dégressif avec le temps : plus tu payes d'intérêts, plus tu peux défiscaliser ta taxe sur les loyers. ACTIONS - SICAV Personnellement, je n'ai pas envie d'être esclave de cela donc j'ai choisi d'acheter des valeurs sûres en s'aidant des conseils de magazines spécialisés, tout en tâchant d'acheter lorsque c'est au plus bas pour diminuer le coût de revient par action. A priori si on respecte ces règles sur le long terme, ce sont les actions qui sont le plus rentable de tous les placements. Un lien intéressant http://www.devenir-rentier.fr/ Modifié 21 août 2011 par caroline77 Citer
Invité Posté(e) 21 août 2011 Posté(e) 21 août 2011 (modifié) Le but de ce sujet est de donner des idées de placements pour les personnes ayant décidé de s'installer définitivement au Québec ou Canada, pour toucher un complément de retraite (rente) une fois l'âge venu, vu le niveau des retraites, car je crois que vous êtes comme moi et n'avez pas envie d'être obligé de travailler jusqu'à 70 ans. A la base, je ne connaissais rien dans ce domaine, j'ai commencé à m'y intéresser pour savoir sur quoi placer mes économies. Puis de fil en aiguille, j'ai mené une réflexion sur le thème de "je n'ai pas envie de travailler jusqu'à 67 ans (cf réformes actuelles en France), comment faire pour pouvoir m'arrêter avant". En toute humilité, je vous fais partager les quelques pistes en France (n'en ayant aucune intéressante au Québec), la plupart d'entre vous ayant encore un pied dans ce pays : PLACEMENTS SÛRS - assurance vie (évidemment) : placement sans risque et sans limitation de plafond, les meilleures seront rémunérées entre 3,75 et 4 % en 2011, mais la rémunération ne cesse de baisser depuis des années. - "super livrets" : idéal pour les gens qui ont une grosse somme à placer pendant quelques mois (exemple vente d'une maison), voilà pourquoi je le propose ici car beaucoup ici sont dans la situation "grosse somme en transit" avant d'émigrer. L'idée est d'offrir une bonne rémunération pendant 3 mois (entre 4,5 % et 5 % par mois), et de fermer & ouvrir un autre compte (par exemple au nom de l'épouse ou changement d'organisme) afin d'avoir une nouvelle offre pendant 3 nouveaux mois. IMMOBILIER Le principal avantage de l'immobilier locatif est de pouvoir le financer en grande partie grâce à un prêt immobilier. Plus on le fait jeune, plus c'est intéressant, car l'immobilier prend de la valeur avec le temps. Mais c'est difficile pour des revenus moyens d'investir jeune car bien souvent déjà endetté par le prêt "en cours" de sa résidence principale. L'immobilier classique a beaucoup d'inconvénients, surtout pour les personnes pas en capacité de rénover eux-mêmes le logement (coût financier de faire appel à une entreprise +/- sérieuse à chaque fois) : dégradations, mauvais payeurs, charges de l'immeuble, temps, etc. Il existe une formule qui présente beaucoup d'avantages car tu n'as à t'occuper de rien, tout en étant plus rentable que l'immobilier classique : la SCPI mûrs de bureau ou de commerce. Il s'agit d'acheter des parts de SCPI à une société qui gère plusieurs immeubles et qui s'occupe de tout. Ils reversent les loyers une fois par trimestre. C'est la formule que j'ai choisie pour diversifier mes placements (LA règle), en faisant un prêt immobilier de 30.000 euros sur 10 ans (toujours en train de rembourser ma résidence principale donc j'étais limitée au niveau du montant). Je rembourse 300 euros par mois, reçois environ 100 à 120 euros de loyers par mois, et les intérêts du prêt sont soustraits de l'impôt sur le revenu, ce qui permet de ne pas du tout en payer sur les loyers les premières années. C'est dégressif avec le temps : plus tu payes d'intérêts, plus tu peux défiscaliser ta taxe sur les loyers. ACTIONS - SICAV Personnellement, je n'ai pas envie d'être esclave de cela donc j'ai choisi d'acheter des valeurs sûres en s'aidant des conseils de magazines spécialisés, tout en tâchant d'acheter lorsque c'est au plus bas pour diminuer le coût de revient par action. A priori si on respecte ces règles sur le long terme, ce sont les actions qui sont le plus rentable de tous les placements. Un lien intéressant http://www.devenir-rentier.fr/ Gold Gold Gold Modifié 21 août 2011 par franck707 Citer
Invité Posté(e) 21 août 2011 Posté(e) 21 août 2011 Le but de ce sujet est de donner des idées de placements pour les personnes ayant décidé de s'installer définitivement au Québec ou Canada, pour toucher un complément de retraite (rente) une fois l'âge venu, vu le niveau des retraites, car je crois que vous êtes comme moi et n'avez pas envie d'être obligé de travailler jusqu'à 70 ans. A la base, je ne connaissais rien dans ce domaine, j'ai commencé à m'y intéresser pour savoir sur quoi placer mes économies. Puis de fil en aiguille, j'ai mené une réflexion sur le thème de "je n'ai pas envie de travailler jusqu'à 67 ans (cf réformes actuelles en France), comment faire pour pouvoir m'arrêter avant". En toute humilité, je vous fais partager les quelques pistes en France (n'en ayant aucune intéressante au Québec), la plupart d'entre vous ayant encore un pied dans ce pays : PLACEMENTS SÛRS - assurance vie (évidemment) : placement sans risque et sans limitation de plafond, les meilleures seront rémunérées entre 3,75 et 4 % en 2011, mais la rémunération ne cesse de baisser depuis des années. - "super livrets" : idéal pour les gens qui ont une grosse somme à placer pendant quelques mois (exemple vente d'une maison), voilà pourquoi je le propose ici car beaucoup ici sont dans la situation "grosse somme en transit" avant d'émigrer. L'idée est d'offrir une bonne rémunération pendant 3 mois (entre 4,5 % et 5 % par mois), et de fermer & ouvrir un autre compte (par exemple au nom de l'épouse ou changement d'organisme) afin d'avoir une nouvelle offre pendant 3 nouveaux mois. IMMOBILIER Le principal avantage de l'immobilier locatif est de pouvoir le financer en grande partie grâce à un prêt immobilier. Plus on le fait jeune, plus c'est intéressant, car l'immobilier prend de la valeur avec le temps. Mais c'est difficile pour des revenus moyens d'investir jeune car bien souvent déjà endetté par le prêt "en cours" de sa résidence principale. L'immobilier classique a beaucoup d'inconvénients, surtout pour les personnes pas en capacité de rénover eux-mêmes le logement (coût financier de faire appel à une entreprise +/- sérieuse à chaque fois) : dégradations, mauvais payeurs, charges de l'immeuble, temps, etc. Il existe une formule qui présente beaucoup d'avantages car tu n'as à t'occuper de rien, tout en étant plus rentable que l'immobilier classique : la SCPI mûrs de bureau ou de commerce. Il s'agit d'acheter des parts de SCPI à une société qui gère plusieurs immeubles et qui s'occupe de tout. Ils reversent les loyers une fois par trimestre. C'est la formule que j'ai choisie pour diversifier mes placements (LA règle), en faisant un prêt immobilier de 30.000 euros sur 10 ans (toujours en train de rembourser ma résidence principale donc j'étais limitée au niveau du montant). Je rembourse 300 euros par mois, reçois environ 100 à 120 euros de loyers par mois, et les intérêts du prêt sont soustraits de l'impôt sur le revenu, ce qui permet de ne pas du tout en payer sur les loyers les premières années. C'est dégressif avec le temps : plus tu payes d'intérêts, plus tu peux défiscaliser ta taxe sur les loyers. ACTIONS - SICAV Personnellement, je n'ai pas envie d'être esclave de cela donc j'ai choisi d'acheter des valeurs sûres en s'aidant des conseils de magazines spécialisés, tout en tâchant d'acheter lorsque c'est au plus bas pour diminuer le coût de revient par action. A priori si on respecte ces règles sur le long terme, ce sont les actions qui sont le plus rentable de tous les placements. Un lien intéressant http://www.devenir-rentier.fr/ Gold Gold Gold c,est le refuge Simplement 40% sur 12 mois .. Citer
Invité Posté(e) 21 août 2011 Posté(e) 21 août 2011 Le but de ce sujet est de donner des idées de placements pour les personnes ayant décidé de s'installer définitivement au Québec ou Canada, pour toucher un complément de retraite (rente) une fois l'âge venu, vu le niveau des retraites, car je crois que vous êtes comme moi et n'avez pas envie d'être obligé de travailler jusqu'à 70 ans. A la base, je ne connaissais rien dans ce domaine, j'ai commencé à m'y intéresser pour savoir sur quoi placer mes économies. Puis de fil en aiguille, j'ai mené une réflexion sur le thème de "je n'ai pas envie de travailler jusqu'à 67 ans (cf réformes actuelles en France), comment faire pour pouvoir m'arrêter avant". En toute humilité, je vous fais partager les quelques pistes en France (n'en ayant aucune intéressante au Québec), la plupart d'entre vous ayant encore un pied dans ce pays : PLACEMENTS SÛRS - assurance vie (évidemment) : placement sans risque et sans limitation de plafond, les meilleures seront rémunérées entre 3,75 et 4 % en 2011, mais la rémunération ne cesse de baisser depuis des années. - "super livrets" : idéal pour les gens qui ont une grosse somme à placer pendant quelques mois (exemple vente d'une maison), voilà pourquoi je le propose ici car beaucoup ici sont dans la situation "grosse somme en transit" avant d'émigrer. L'idée est d'offrir une bonne rémunération pendant 3 mois (entre 4,5 % et 5 % par mois), et de fermer & ouvrir un autre compte (par exemple au nom de l'épouse ou changement d'organisme) afin d'avoir une nouvelle offre pendant 3 nouveaux mois. IMMOBILIER Le principal avantage de l'immobilier locatif est de pouvoir le financer en grande partie grâce à un prêt immobilier. Plus on le fait jeune, plus c'est intéressant, car l'immobilier prend de la valeur avec le temps. Mais c'est difficile pour des revenus moyens d'investir jeune car bien souvent déjà endetté par le prêt "en cours" de sa résidence principale. L'immobilier classique a beaucoup d'inconvénients, surtout pour les personnes pas en capacité de rénover eux-mêmes le logement (coût financier de faire appel à une entreprise +/- sérieuse à chaque fois) : dégradations, mauvais payeurs, charges de l'immeuble, temps, etc. Il existe une formule qui présente beaucoup d'avantages car tu n'as à t'occuper de rien, tout en étant plus rentable que l'immobilier classique : la SCPI mûrs de bureau ou de commerce. Il s'agit d'acheter des parts de SCPI à une société qui gère plusieurs immeubles et qui s'occupe de tout. Ils reversent les loyers une fois par trimestre. C'est la formule que j'ai choisie pour diversifier mes placements (LA règle), en faisant un prêt immobilier de 30.000 euros sur 10 ans (toujours en train de rembourser ma résidence principale donc j'étais limitée au niveau du montant). Je rembourse 300 euros par mois, reçois environ 100 à 120 euros de loyers par mois, et les intérêts du prêt sont soustraits de l'impôt sur le revenu, ce qui permet de ne pas du tout en payer sur les loyers les premières années. C'est dégressif avec le temps : plus tu payes d'intérêts, plus tu peux défiscaliser ta taxe sur les loyers. ACTIONS - SICAV Personnellement, je n'ai pas envie d'être esclave de cela donc j'ai choisi d'acheter des valeurs sûres en s'aidant des conseils de magazines spécialisés, tout en tâchant d'acheter lorsque c'est au plus bas pour diminuer le coût de revient par action. A priori si on respecte ces règles sur le long terme, ce sont les actions qui sont le plus rentable de tous les placements. Un lien intéressant http://www.devenir-rentier.fr/ Gold Gold Gold c,est le refuge Simplement 40% sur 12 mois .. Ou 400 % de profit depuis 2005, la la la la la la la ...(tranche de vie de 6 ans) Citer
Invité Posté(e) 21 août 2011 Posté(e) 21 août 2011 Les Subprimes sont passées par la Mi_2007 Oui l'immigration m'a apporter un (1) avantage indéniable etant de humer l'atmosphere Economique Nord Americaine... les ménages Nord-américains n'hésitent pas à s'endetter à des niveaux Records et dépassent largement nos plafonds européens. Et grace a cela Certains Vifs Esprits Non accoutumé au Ritalin Ont pus retirer leur épingle du jeux. Oui je ne me suis pas trop ennuyé Au quebec, 6 Ans Lucratif comme jamais!!... un petit jeux avec plein de Zero de profit c'est tjrs plaisant Mais cela dit il fallait le flairer le coup !!! Bye Bye C,est tjrs Mieux que de passer son temps a la recherche de nourriture Europeenne pour canidés ..... Bref Bon vent Au pays de Cocagne !! Citer
Invité Posté(e) 21 août 2011 Posté(e) 21 août 2011 +1 pour le SCPI Tres bon placement, Mais preferer dans le bien Immo commercial que le résidentiel. Le rapport étant plus juteux.. Citer
Invité jeanjean Posté(e) 21 août 2011 Posté(e) 21 août 2011 Le but de ce sujet est de donner des idées de placements pour les personnes ayant décidé de s'installer définitivement au Québec ou Canada, pour toucher un complément de retraite (rente) une fois l'âge venu, vu le niveau des retraites, car je crois que vous êtes comme moi et n'avez pas envie d'être obligé de travailler jusqu'à 70 ans. A la base, je ne connaissais rien dans ce domaine, j'ai commencé à m'y intéresser pour savoir sur quoi placer mes économies. Puis de fil en aiguille, j'ai mené une réflexion sur le thème de "je n'ai pas envie de travailler jusqu'à 67 ans (cf réformes actuelles en France), comment faire pour pouvoir m'arrêter avant". En toute humilité, je vous fais partager les quelques pistes en France (n'en ayant aucune intéressante au Québec), la plupart d'entre vous ayant encore un pied dans ce pays : PLACEMENTS SÛRS - assurance vie (évidemment) : placement sans risque et sans limitation de plafond, les meilleures seront rémunérées entre 3,75 et 4 % en 2011, mais la rémunération ne cesse de baisser depuis des années. - "super livrets" : idéal pour les gens qui ont une grosse somme à placer pendant quelques mois (exemple vente d'une maison), voilà pourquoi je le propose ici car beaucoup ici sont dans la situation "grosse somme en transit" avant d'émigrer. L'idée est d'offrir une bonne rémunération pendant 3 mois (entre 4,5 % et 5 % par mois), et de fermer & ouvrir un autre compte (par exemple au nom de l'épouse ou changement d'organisme) afin d'avoir une nouvelle offre pendant 3 nouveaux mois. IMMOBILIER Le principal avantage de l'immobilier locatif est de pouvoir le financer en grande partie grâce à un prêt immobilier. Plus on le fait jeune, plus c'est intéressant, car l'immobilier prend de la valeur avec le temps. Mais c'est difficile pour des revenus moyens d'investir jeune car bien souvent déjà endetté par le prêt "en cours" de sa résidence principale. L'immobilier classique a beaucoup d'inconvénients, surtout pour les personnes pas en capacité de rénover eux-mêmes le logement (coût financier de faire appel à une entreprise +/- sérieuse à chaque fois) : dégradations, mauvais payeurs, charges de l'immeuble, temps, etc. Il existe une formule qui présente beaucoup d'avantages car tu n'as à t'occuper de rien, tout en étant plus rentable que l'immobilier classique : la SCPI mûrs de bureau ou de commerce. Il s'agit d'acheter des parts de SCPI à une société qui gère plusieurs immeubles et qui s'occupe de tout. Ils reversent les loyers une fois par trimestre. C'est la formule que j'ai choisie pour diversifier mes placements (LA règle), en faisant un prêt immobilier de 30.000 euros sur 10 ans (toujours en train de rembourser ma résidence principale donc j'étais limitée au niveau du montant). Je rembourse 300 euros par mois, reçois environ 100 à 120 euros de loyers par mois, et les intérêts du prêt sont soustraits de l'impôt sur le revenu, ce qui permet de ne pas du tout en payer sur les loyers les premières années. C'est dégressif avec le temps : plus tu payes d'intérêts, plus tu peux défiscaliser ta taxe sur les loyers. ACTIONS - SICAV Personnellement, je n'ai pas envie d'être esclave de cela donc j'ai choisi d'acheter des valeurs sûres en s'aidant des conseils de magazines spécialisés, tout en tâchant d'acheter lorsque c'est au plus bas pour diminuer le coût de revient par action. A priori si on respecte ces règles sur le long terme, ce sont les actions qui sont le plus rentable de tous les placements. Un lien intéressant http://www.devenir-rentier.fr/ Au Canada il y a plusieurs type de placements à l'abris de l'impôt. Le terme enregistré veut dire à l'abris de l'impôt. Des SICAV ici c'est des Fonds Mutuels ou Fonds Distinct (produits d'assurance) Les types de placements sont des REERs (pour cotier dans un REER vous devez avoir travaillé l'année(s) précédente(s) et une certaine somme % en fonction de votre revenu vous sera possible de cotissé) EX: Vous avez gagné 40000$ en 2011 et en 2012 vous versez 1000$ dans votre REER (vous pourriez retoucher 300 à 350$ en impôt) Attention chaque cas est un cas particulier. Un conseiller financier et un comptable sont des précieux secours (les deux pas juste un). Attention REER ne veut rien dire. En effet vous allez entendre des gens vous dire que son REER performe et d'autre vous dire que c'est la ma.... Vous devez savoir que tout peut être REER aussi bien un compte en banque à 0.25% ou un fond chinois avec des hauts et des bas de 35%. Vous avez depuis trois ans des CELIs (Compte Enregistré Libre d'Impôts). Même remarque tout peut être CELI. Dans un CELI pas besoin de travailler pour côtisser (mais vous devez être résident) votre limite par an est de 5000$ par personne (il ne vous donne pas de retour d'impôt) Mais sur les intérêts vous ne payez pas d'impôt. Il y a aussi le REEE pour les études des enfants (ne donne pas de retour d'impôt mais le gouvernement en met avec vous dans le compte de vos enfants) Evitez les assurances vies universelles (elles sont différentes ici de la France) elle ne rapporte rien (sauf au courtier) et si vous n'avez pas rentabilisé vos REER et CELI c'est encore plus ridicule (attention je dis pas que vous ne devez pas avoir d'assurance vie mais une assurance vie n'est pas un investissement) . Evitez de jouer en bourse 95% des joueur se casse la figure. Evitez les banques qui veulent elles faire de l'argents avec votre argents et elles ont donc plus avantages à vous donnez 0.25% de rendement (pendant ce temps votre argent est placé ailleurs pour eux)Prenez un représentant un conseillé financier en vérifiant avec l'AMF si il a bien un permis. Pour l'immobilier vous savez les risques. Par contre les fonds d'actions et obligations de l'immobiliers performe dès lors pourquoi pas!. L'or c'est bien le tout est de savoir quand le retirer! Bien à vous Citer
Habitués Cherrybee Posté(e) 21 août 2011 Habitués Posté(e) 21 août 2011 Le but de ce sujet est de donner des idées de placements pour les personnes ayant décidé de s'installer définitivement au Québec ou Canada, pour toucher un complément de retraite (rente) une fois l'âge venu, vu le niveau des retraites, car je crois que vous êtes comme moi et n'avez pas envie d'être obligé de travailler jusqu'à 70 ans. A la base, je ne connaissais rien dans ce domaine, j'ai commencé à m'y intéresser pour savoir sur quoi placer mes économies. Puis de fil en aiguille, j'ai mené une réflexion sur le thème de "je n'ai pas envie de travailler jusqu'à 67 ans (cf réformes actuelles en France), comment faire pour pouvoir m'arrêter avant". En toute humilité, je vous fais partager les quelques pistes en France (n'en ayant aucune intéressante au Québec), la plupart d'entre vous ayant encore un pied dans ce pays : PLACEMENTS SÛRS - assurance vie (évidemment) : placement sans risque et sans limitation de plafond, les meilleures seront rémunérées entre 3,75 et 4 % en 2011, mais la rémunération ne cesse de baisser depuis des années. - "super livrets" : idéal pour les gens qui ont une grosse somme à placer pendant quelques mois (exemple vente d'une maison), voilà pourquoi je le propose ici car beaucoup ici sont dans la situation "grosse somme en transit" avant d'émigrer. L'idée est d'offrir une bonne rémunération pendant 3 mois (entre 4,5 % et 5 % par mois), et de fermer & ouvrir un autre compte (par exemple au nom de l'épouse ou changement d'organisme) afin d'avoir une nouvelle offre pendant 3 nouveaux mois. IMMOBILIER Le principal avantage de l'immobilier locatif est de pouvoir le financer en grande partie grâce à un prêt immobilier. Plus on le fait jeune, plus c'est intéressant, car l'immobilier prend de la valeur avec le temps. Mais c'est difficile pour des revenus moyens d'investir jeune car bien souvent déjà endetté par le prêt "en cours" de sa résidence principale. L'immobilier classique a beaucoup d'inconvénients, surtout pour les personnes pas en capacité de rénover eux-mêmes le logement (coût financier de faire appel à une entreprise +/- sérieuse à chaque fois) : dégradations, mauvais payeurs, charges de l'immeuble, temps, etc. Il existe une formule qui présente beaucoup d'avantages car tu n'as à t'occuper de rien, tout en étant plus rentable que l'immobilier classique : la SCPI mûrs de bureau ou de commerce. Il s'agit d'acheter des parts de SCPI à une société qui gère plusieurs immeubles et qui s'occupe de tout. Ils reversent les loyers une fois par trimestre. C'est la formule que j'ai choisie pour diversifier mes placements (LA règle), en faisant un prêt immobilier de 30.000 euros sur 10 ans (toujours en train de rembourser ma résidence principale donc j'étais limitée au niveau du montant). Je rembourse 300 euros par mois, reçois environ 100 à 120 euros de loyers par mois, et les intérêts du prêt sont soustraits de l'impôt sur le revenu, ce qui permet de ne pas du tout en payer sur les loyers les premières années. C'est dégressif avec le temps : plus tu payes d'intérêts, plus tu peux défiscaliser ta taxe sur les loyers. ACTIONS - SICAV Personnellement, je n'ai pas envie d'être esclave de cela donc j'ai choisi d'acheter des valeurs sûres en s'aidant des conseils de magazines spécialisés, tout en tâchant d'acheter lorsque c'est au plus bas pour diminuer le coût de revient par action. A priori si on respecte ces règles sur le long terme, ce sont les actions qui sont le plus rentable de tous les placements. Un lien intéressant http://www.devenir-rentier.fr/ Le but de ce sujet est de donner des idées de placements pour les personnes ayant décidé de s'installer définitivement au Québec ou Canada, pour toucher un complément de retraite (rente) une fois l'âge venu, vu le niveau des retraites, car je crois que vous êtes comme moi et n'avez pas envie d'être obligé de travailler jusqu'à 70 ans. A la base, je ne connaissais rien dans ce domaine, j'ai commencé à m'y intéresser pour savoir sur quoi placer mes économies. Puis de fil en aiguille, j'ai mené une réflexion sur le thème de "je n'ai pas envie de travailler jusqu'à 67 ans (cf réformes actuelles en France), comment faire pour pouvoir m'arrêter avant". En toute humilité, je vous fais partager les quelques pistes en France (n'en ayant aucune intéressante au Québec), la plupart d'entre vous ayant encore un pied dans ce pays : PLACEMENTS SÛRS - assurance vie (évidemment) : placement sans risque et sans limitation de plafond, les meilleures seront rémunérées entre 3,75 et 4 % en 2011, mais la rémunération ne cesse de baisser depuis des années. - "super livrets" : idéal pour les gens qui ont une grosse somme à placer pendant quelques mois (exemple vente d'une maison), voilà pourquoi je le propose ici car beaucoup ici sont dans la situation "grosse somme en transit" avant d'émigrer. L'idée est d'offrir une bonne rémunération pendant 3 mois (entre 4,5 % et 5 % par mois), et de fermer & ouvrir un autre compte (par exemple au nom de l'épouse ou changement d'organisme) afin d'avoir une nouvelle offre pendant 3 nouveaux mois. IMMOBILIER Le principal avantage de l'immobilier locatif est de pouvoir le financer en grande partie grâce à un prêt immobilier. Plus on le fait jeune, plus c'est intéressant, car l'immobilier prend de la valeur avec le temps. Mais c'est difficile pour des revenus moyens d'investir jeune car bien souvent déjà endetté par le prêt "en cours" de sa résidence principale. L'immobilier classique a beaucoup d'inconvénients, surtout pour les personnes pas en capacité de rénover eux-mêmes le logement (coût financier de faire appel à une entreprise +/- sérieuse à chaque fois) : dégradations, mauvais payeurs, charges de l'immeuble, temps, etc. Il existe une formule qui présente beaucoup d'avantages car tu n'as à t'occuper de rien, tout en étant plus rentable que l'immobilier classique : la SCPI mûrs de bureau ou de commerce. Il s'agit d'acheter des parts de SCPI à une société qui gère plusieurs immeubles et qui s'occupe de tout. Ils reversent les loyers une fois par trimestre. C'est la formule que j'ai choisie pour diversifier mes placements (LA règle), en faisant un prêt immobilier de 30.000 euros sur 10 ans (toujours en train de rembourser ma résidence principale donc j'étais limitée au niveau du montant). Je rembourse 300 euros par mois, reçois environ 100 à 120 euros de loyers par mois, et les intérêts du prêt sont soustraits de l'impôt sur le revenu, ce qui permet de ne pas du tout en payer sur les loyers les premières années. C'est dégressif avec le temps : plus tu payes d'intérêts, plus tu peux défiscaliser ta taxe sur les loyers. ACTIONS - SICAV Personnellement, je n'ai pas envie d'être esclave de cela donc j'ai choisi d'acheter des valeurs sûres en s'aidant des conseils de magazines spécialisés, tout en tâchant d'acheter lorsque c'est au plus bas pour diminuer le coût de revient par action. A priori si on respecte ces règles sur le long terme, ce sont les actions qui sont le plus rentable de tous les placements. Un lien intéressant http://www.devenir-rentier.fr/ Au Canada il y a plusieurs type de placements à l'abris de l'impôt. Le terme enregistré veut dire à l'abris de l'impôt. Des SICAV ici c'est des Fonds Mutuels ou Fonds Distinct (produits d'assurance) Les types de placements sont des REERs (pour cotier dans un REER vous devez avoir travaillé l'année(s) précédente(s) et une certaine somme % en fonction de votre revenu vous sera possible de cotissé) EX: Vous avez gagné 40000$ en 2011 et en 2012 vous versez 1000$ dans votre REER (vous pourriez retoucher 300 à 350$ en impôt) Attention chaque cas est un cas particulier. Un conseiller financier et un comptable sont des précieux secours (les deux pas juste un). Attention REER ne veut rien dire. En effet vous allez entendre des gens vous dire que son REER performe et d'autre vous dire que c'est la ma.... Vous devez savoir que tout peut être REER aussi bien un compte en banque à 0.25% ou un fond chinois avec des hauts et des bas de 35%. Vous avez depuis trois ans des CELIs (Compte Enregistré Libre d'Impôts). Même remarque tout peut être CELI. Dans un CELI pas besoin de travailler pour côtisser (mais vous devez être résident) votre limite par an est de 5000$ par personne (il ne vous donne pas de retour d'impôt) Mais sur les intérêts vous ne payez pas d'impôt. Il y a aussi le REEE pour les études des enfants (ne donne pas de retour d'impôt mais le gouvernement en met avec vous dans le compte de vos enfants) Evitez les assurances vies universelles (elles sont différentes ici de la France) elle ne rapporte rien (sauf au courtier) et si vous n'avez pas rentabilisé vos REER et CELI c'est encore plus ridicule (attention je dis pas que vous ne devez pas avoir d'assurance vie mais une assurance vie n'est pas un investissement) . Evitez de jouer en bourse 95% des joueur se casse la figure. Evitez les banques qui veulent elles faire de l'argents avec votre argents et elles ont donc plus avantages à vous donnez 0.25% de rendement (pendant ce temps votre argent est placé ailleurs pour eux)Prenez un représentant un conseillé financier en vérifiant avec l'AMF si il a bien un permis. Pour l'immobilier vous savez les risques. Par contre les fonds d'actions et obligations de l'immobiliers performe dès lors pourquoi pas!. L'or c'est bien le tout est de savoir quand le retirer! Bien à vous Merci Caroline, merci Jeanjean, Caroline, c'est vrai que tu pourras mieux appréhender le système lorsque tu seras ici. Moi, par exemple, ce qui me dérange dans les assurances vies, c'est que tu désignes un bénéficiaire, puis tu n'as plus le droit de toucher personnellement à tes placements. Si tu pars au chômage, si tu tombes malade et que tu as besoin de liquidités pour te soigner, nada. Tu ne pourras rien récupérer. C'est pour cela que personnellement, on profite de la bi-nationalité pour avoir une assurance-vie en France »(dont on peut récupérer le montant si on le souhaite) avec des prélèvements libératoires. Jeanjean, pour les REER, je n'ai pas encore bien compris le principe. OK, c'est déductible d'impôts sur le coup. Mais plus tard, lorsqu'on réalise le placement, tôt ou tard, on le réintègre et on paye des impôts dessus. De plus, les REER sont tellement fluctuants au rythme des soubresauts de la Bourse, quel est l'intérêt? Citer
Habitués juetben Posté(e) 21 août 2011 Habitués Posté(e) 21 août 2011 De plus, les REER sont tellement fluctuants au rythme des soubresauts de la Bourse, quel est l'intérêt? tu as juste à en prendre capital garanti, avec un rendement connu!! tu sauras exactement ce que tu vas avoir et ne perdras rien.... c'est sur que ça rapporte moins mais tu ne perds rien!! Citer
Habitués Cherrybee Posté(e) 21 août 2011 Habitués Posté(e) 21 août 2011 De plus, les REER sont tellement fluctuants au rythme des soubresauts de la Bourse, quel est l'intérêt? tu as juste à en prendre capital garanti, avec un rendement connu!! tu sauras exactement ce que tu vas avoir et ne perdras rien.... c'est sur que ça rapporte moins mais tu ne perds rien!! Ah, ok. Mais si j'ai bien compris, une fois arrivée à la retraite, je transforme mes REER en FERR, mais alors je suis obligée de retirer annuellement un montant qui sera imposé. Donc, il faudrait que je me débrouille pour que ces retraits soient suffisamment bas pour ne pas être imposables. C'est çà ? Citer
Invité jeanjean Posté(e) 21 août 2011 Posté(e) 21 août 2011 Le but de ce sujet est de donner des idées de placements pour les personnes ayant décidé de s'installer définitivement au Québec ou Canada, pour toucher un complément de retraite (rente) une fois l'âge venu, vu le niveau des retraites, car je crois que vous êtes comme moi et n'avez pas envie d'être obligé de travailler jusqu'à 70 ans. A la base, je ne connaissais rien dans ce domaine, j'ai commencé à m'y intéresser pour savoir sur quoi placer mes économies. Puis de fil en aiguille, j'ai mené une réflexion sur le thème de "je n'ai pas envie de travailler jusqu'à 67 ans (cf réformes actuelles en France), comment faire pour pouvoir m'arrêter avant". En toute humilité, je vous fais partager les quelques pistes en France (n'en ayant aucune intéressante au Québec), la plupart d'entre vous ayant encore un pied dans ce pays : PLACEMENTS SÛRS - assurance vie (évidemment) : placement sans risque et sans limitation de plafond, les meilleures seront rémunérées entre 3,75 et 4 % en 2011, mais la rémunération ne cesse de baisser depuis des années. - "super livrets" : idéal pour les gens qui ont une grosse somme à placer pendant quelques mois (exemple vente d'une maison), voilà pourquoi je le propose ici car beaucoup ici sont dans la situation "grosse somme en transit" avant d'émigrer. L'idée est d'offrir une bonne rémunération pendant 3 mois (entre 4,5 % et 5 % par mois), et de fermer & ouvrir un autre compte (par exemple au nom de l'épouse ou changement d'organisme) afin d'avoir une nouvelle offre pendant 3 nouveaux mois. IMMOBILIER Le principal avantage de l'immobilier locatif est de pouvoir le financer en grande partie grâce à un prêt immobilier. Plus on le fait jeune, plus c'est intéressant, car l'immobilier prend de la valeur avec le temps. Mais c'est difficile pour des revenus moyens d'investir jeune car bien souvent déjà endetté par le prêt "en cours" de sa résidence principale. L'immobilier classique a beaucoup d'inconvénients, surtout pour les personnes pas en capacité de rénover eux-mêmes le logement (coût financier de faire appel à une entreprise +/- sérieuse à chaque fois) : dégradations, mauvais payeurs, charges de l'immeuble, temps, etc. Il existe une formule qui présente beaucoup d'avantages car tu n'as à t'occuper de rien, tout en étant plus rentable que l'immobilier classique : la SCPI mûrs de bureau ou de commerce. Il s'agit d'acheter des parts de SCPI à une société qui gère plusieurs immeubles et qui s'occupe de tout. Ils reversent les loyers une fois par trimestre. C'est la formule que j'ai choisie pour diversifier mes placements (LA règle), en faisant un prêt immobilier de 30.000 euros sur 10 ans (toujours en train de rembourser ma résidence principale donc j'étais limitée au niveau du montant). Je rembourse 300 euros par mois, reçois environ 100 à 120 euros de loyers par mois, et les intérêts du prêt sont soustraits de l'impôt sur le revenu, ce qui permet de ne pas du tout en payer sur les loyers les premières années. C'est dégressif avec le temps : plus tu payes d'intérêts, plus tu peux défiscaliser ta taxe sur les loyers. ACTIONS - SICAV Personnellement, je n'ai pas envie d'être esclave de cela donc j'ai choisi d'acheter des valeurs sûres en s'aidant des conseils de magazines spécialisés, tout en tâchant d'acheter lorsque c'est au plus bas pour diminuer le coût de revient par action. A priori si on respecte ces règles sur le long terme, ce sont les actions qui sont le plus rentable de tous les placements. Un lien intéressant http://www.devenir-rentier.fr/ Le but de ce sujet est de donner des idées de placements pour les personnes ayant décidé de s'installer définitivement au Québec ou Canada, pour toucher un complément de retraite (rente) une fois l'âge venu, vu le niveau des retraites, car je crois que vous êtes comme moi et n'avez pas envie d'être obligé de travailler jusqu'à 70 ans. A la base, je ne connaissais rien dans ce domaine, j'ai commencé à m'y intéresser pour savoir sur quoi placer mes économies. Puis de fil en aiguille, j'ai mené une réflexion sur le thème de "je n'ai pas envie de travailler jusqu'à 67 ans (cf réformes actuelles en France), comment faire pour pouvoir m'arrêter avant". En toute humilité, je vous fais partager les quelques pistes en France (n'en ayant aucune intéressante au Québec), la plupart d'entre vous ayant encore un pied dans ce pays : PLACEMENTS SÛRS - assurance vie (évidemment) : placement sans risque et sans limitation de plafond, les meilleures seront rémunérées entre 3,75 et 4 % en 2011, mais la rémunération ne cesse de baisser depuis des années. - "super livrets" : idéal pour les gens qui ont une grosse somme à placer pendant quelques mois (exemple vente d'une maison), voilà pourquoi je le propose ici car beaucoup ici sont dans la situation "grosse somme en transit" avant d'émigrer. L'idée est d'offrir une bonne rémunération pendant 3 mois (entre 4,5 % et 5 % par mois), et de fermer & ouvrir un autre compte (par exemple au nom de l'épouse ou changement d'organisme) afin d'avoir une nouvelle offre pendant 3 nouveaux mois. IMMOBILIER Le principal avantage de l'immobilier locatif est de pouvoir le financer en grande partie grâce à un prêt immobilier. Plus on le fait jeune, plus c'est intéressant, car l'immobilier prend de la valeur avec le temps. Mais c'est difficile pour des revenus moyens d'investir jeune car bien souvent déjà endetté par le prêt "en cours" de sa résidence principale. L'immobilier classique a beaucoup d'inconvénients, surtout pour les personnes pas en capacité de rénover eux-mêmes le logement (coût financier de faire appel à une entreprise +/- sérieuse à chaque fois) : dégradations, mauvais payeurs, charges de l'immeuble, temps, etc. Il existe une formule qui présente beaucoup d'avantages car tu n'as à t'occuper de rien, tout en étant plus rentable que l'immobilier classique : la SCPI mûrs de bureau ou de commerce. Il s'agit d'acheter des parts de SCPI à une société qui gère plusieurs immeubles et qui s'occupe de tout. Ils reversent les loyers une fois par trimestre. C'est la formule que j'ai choisie pour diversifier mes placements (LA règle), en faisant un prêt immobilier de 30.000 euros sur 10 ans (toujours en train de rembourser ma résidence principale donc j'étais limitée au niveau du montant). Je rembourse 300 euros par mois, reçois environ 100 à 120 euros de loyers par mois, et les intérêts du prêt sont soustraits de l'impôt sur le revenu, ce qui permet de ne pas du tout en payer sur les loyers les premières années. C'est dégressif avec le temps : plus tu payes d'intérêts, plus tu peux défiscaliser ta taxe sur les loyers. ACTIONS - SICAV Personnellement, je n'ai pas envie d'être esclave de cela donc j'ai choisi d'acheter des valeurs sûres en s'aidant des conseils de magazines spécialisés, tout en tâchant d'acheter lorsque c'est au plus bas pour diminuer le coût de revient par action. A priori si on respecte ces règles sur le long terme, ce sont les actions qui sont le plus rentable de tous les placements. Un lien intéressant http://www.devenir-rentier.fr/ Au Canada il y a plusieurs type de placements à l'abris de l'impôt. Le terme enregistré veut dire à l'abris de l'impôt. Des SICAV ici c'est des Fonds Mutuels ou Fonds Distinct (produits d'assurance) Les types de placements sont des REERs (pour cotier dans un REER vous devez avoir travaillé l'année(s) précédente(s) et une certaine somme % en fonction de votre revenu vous sera possible de cotissé) EX: Vous avez gagné 40000$ en 2011 et en 2012 vous versez 1000$ dans votre REER (vous pourriez retoucher 300 à 350$ en impôt) Attention chaque cas est un cas particulier. Un conseiller financier et un comptable sont des précieux secours (les deux pas juste un). Attention REER ne veut rien dire. En effet vous allez entendre des gens vous dire que son REER performe et d'autre vous dire que c'est la ma.... Vous devez savoir que tout peut être REER aussi bien un compte en banque à 0.25% ou un fond chinois avec des hauts et des bas de 35%. Vous avez depuis trois ans des CELIs (Compte Enregistré Libre d'Impôts). Même remarque tout peut être CELI. Dans un CELI pas besoin de travailler pour côtisser (mais vous devez être résident) votre limite par an est de 5000$ par personne (il ne vous donne pas de retour d'impôt) Mais sur les intérêts vous ne payez pas d'impôt. Il y a aussi le REEE pour les études des enfants (ne donne pas de retour d'impôt mais le gouvernement en met avec vous dans le compte de vos enfants) Evitez les assurances vies universelles (elles sont différentes ici de la France) elle ne rapporte rien (sauf au courtier) et si vous n'avez pas rentabilisé vos REER et CELI c'est encore plus ridicule (attention je dis pas que vous ne devez pas avoir d'assurance vie mais une assurance vie n'est pas un investissement) . Evitez de jouer en bourse 95% des joueur se casse la figure. Evitez les banques qui veulent elles faire de l'argents avec votre argents et elles ont donc plus avantages à vous donnez 0.25% de rendement (pendant ce temps votre argent est placé ailleurs pour eux)Prenez un représentant un conseillé financier en vérifiant avec l'AMF si il a bien un permis. Pour l'immobilier vous savez les risques. Par contre les fonds d'actions et obligations de l'immobiliers performe dès lors pourquoi pas!. L'or c'est bien le tout est de savoir quand le retirer! Bien à vous Merci Caroline, merci Jeanjean, Caroline, c'est vrai que tu pourras mieux appréhender le système lorsque tu seras ici. Moi, par exemple, ce qui me dérange dans les assurances vies, c'est que tu désignes un bénéficiaire, puis tu n'as plus le droit de toucher personnellement à tes placements. Si tu pars au chômage, si tu tombes malade et que tu as besoin de liquidités pour te soigner, nada. Tu ne pourras rien récupérer. C'est pour cela que personnellement, on profite de la bi-nationalité pour avoir une assurance-vie en France »(dont on peut récupérer le montant si on le souhaite) avec des prélèvements libératoires. Jeanjean, pour les REER, je n'ai pas encore bien compris le principe. OK, c'est déductible d'impôts sur le coup. Mais plus tard, lorsqu'on réalise le placement, tôt ou tard, on le réintègre et on paye des impôts dessus. De plus, les REER sont tellement fluctuants au rythme des soubresauts de la Bourse, quel est l'intérêt? Très bonne question sur les REERs En effet le dernier R veut dire retraite (donc en principe dans longtemps) En retirant de votre REER vous allez payez de l'impôt Mais se montant devrait en principe être moindre puique vous êtes à la retraite donc vos revenus son moindre aussi Si vous enlevéde vos REER en étant encore au boulot cela peut être une très mauvaise idée puique additionné à vos revenus de travail Mais le plus important est le rendement Ex :Vous avez mit 10000$ dans votre REER à 3 % vous auriez dans 30 ans 24273$ (pas bien fort c'est moins que l'inflation donc vous avez en réalité perdu de l'argent) Votre 10000 au départ vous apporté entre 3000 et 3500$ de retours d'impôts (tjs au cas par cas) 30 ans plus tard vous allez rendre l'impôt sur 24273 pas très rentable! Par contre si votre placement est de 6% votre montant serait de 57434 (vous auriez à payez aussi de l'impôt dessus sauf que si vous splité sur deux ans ou trois ans c'est possible que votre impôts soit nul!) L'important c'est de commencer tôt le temps est votre allier et en étant plus jeune des rendements plus dynamiques (plus d'actions au début et plus d'obligations vers la fin) Maintenant cela change aussi si votre rendement est de 10% (174494$ après 30 ans). Vous pourriez avoir le même rendement dans un CELI (le frère jumeau de votre REER) sauf que sur votre 10000 de départ vous n'auriez pas de retour d'impôt mais pas à en payez à la sortie non plus ! Bien à vous Citer
Habitués bencoudonc Posté(e) 21 août 2011 Habitués Posté(e) 21 août 2011 Jeanjean, pour les REER, je n'ai pas encore bien compris le principe. OK, c'est déductible d'impôts sur le coup. Mais plus tard, lorsqu'on réalise le placement, tôt ou tard, on le réintègre et on paye des impôts dessus. Le truc c'est qu'en principe, à la retraite, ton revenu total annuel diminue et en conséquence, le taux d'imposition des retraits de ton REER sera moins élevé (palier d'imposition moins élevé). Pour les fluctuations dont tu parles, tout dépend du type d'investissement que tu détiens dans ton REER. Citer
Habitués caroline77 Posté(e) 21 août 2011 Auteur Habitués Posté(e) 21 août 2011 Caroline, c'est vrai que tu pourras mieux appréhender le système lorsque tu seras ici. Moi, par exemple, ce qui me dérange dans les assurances vies, c'est que tu désignes un bénéficiaire, puis tu n'as plus le droit de toucher personnellement à tes placements. Si tu pars au chômage, si tu tombes malade et que tu as besoin de liquidités pour te soigner, nada. Tu ne pourras rien récupérer. C'est pour cela que personnellement, on profite de la bi-nationalité pour avoir une assurance-vie en France »(dont on peut récupérer le montant si on le souhaite) avec des prélèvements libératoires. J'avoue que j'attendais plus particulièrement ton apport comme je sais que justement, tu essaies par anticipation de compenser ta petite retraite à venir Est-ce que tu parles du système de l'assurance vie canadienne qui est contraignant ? J'ignorais que le principe de l'assurance vie existait en dehors de la France. Le système que tu expliques me fait penser aux plans épargnes retraites qui existent en France et qui ne sont absolument pas intéressants, car tu verses une somme qu'il est impossible de récupérer sauf une rente (souvent pas intéressante) une fois la retraite venue. Autant investir dans l'immobilier que de rentrer dans ce système ! C'est vrai que l'assurance vie française fonctionne exactement pareil que n'importe quel livret épargne, sauf que la rémunération est meilleure. Et qu'il faut un peu plus de temps pour récupérer l'argent (souvent en une semaine, on a la somme sur le compte pour avoir déjà testé). Sinon tu as choisi quel organisme pour ton assurance vie en France ? Citer
Habitués caroline77 Posté(e) 21 août 2011 Auteur Habitués Posté(e) 21 août 2011 Vous devez savoir que tout peut être REER aussi bien un compte en banque à 0.25% ou un fond chinois avec des hauts et des bas de 35%. J'avais déjà lu des choses sur le REER. Il m'avait semblé que le fond sécurisé avait un rendement minable même si tu déposes une forte somme (maintenant si c'est des actions, logique que ça fonctionne comme des actions !). Citer
Habitués Satinka Posté(e) 21 août 2011 Habitués Posté(e) 21 août 2011 Les Subprimes sont passées par la Mi_2007 Oui l'immigration m'a apporter un (1) avantage indéniable etant de humer l'atmosphere Economique Nord Americaine... les ménages Nord-américains n'hésitent pas à s'endetter à des niveaux Records et dépassent largement nos plafonds européens. Et grace a cela Certains Vifs Esprits Non accoutumé au Ritalin Ont pus retirer leur épingle du jeux. Oui je ne me suis pas trop ennuyé Au quebec, 6 Ans Lucratif comme jamais!!... un petit jeux avec plein de Zero de profit c'est tjrs plaisant Mais cela dit il fallait le flairer le coup !!! Bye Bye C,est tjrs Mieux que de passer son temps a la recherche de nourriture Europeenne pour canidés ..... Bref Bon vent Au pays de Cocagne !! Franck707, Pour votre information, nous avons reçu plusieurs messages d'alertes concernant vos interventions. Veuillez, s'il vous plait cesser de répondre par du Québec bashing si vous n'avez rien de plus constructif à écrire. Vous comprendrez que, dans ce cas-là, votre droit à l'écriture pourrait être suspendu. Donner son avis, c'est tout à fait permis. Essayer de casser à tout prix un pays ou les espoirs d'immigrants, non. La modération cassis a réagi à ceci 1 Citer
Invité Posté(e) 21 août 2011 Posté(e) 21 août 2011 Les Subprimes sont passées par la Mi_2007 Oui l'immigration m'a apporter un (1) avantage indéniable etant de humer l'atmosphere Economique Nord Americaine... les ménages Nord-américains n'hésitent pas à s'endetter à des niveaux Records et dépassent largement nos plafonds européens. Et grace a cela Certains Vifs Esprits Non accoutumé au Ritalin Ont pus retirer leur épingle du jeux. Oui je ne me suis pas trop ennuyé Au quebec, 6 Ans Lucratif comme jamais!!... un petit jeux avec plein de Zero de profit c'est tjrs plaisant Mais cela dit il fallait le flairer le coup !!! Bye Bye C,est tjrs Mieux que de passer son temps a la recherche de nourriture Europeenne pour canidés ..... Bref Bon vent Au pays de Cocagne !! Franck707, Pour votre information, nous avons reçu plusieurs messages d'alertes concernant vos interventions. Veuillez, s'il vous plait cesser de répondre par du Québec bashing si vous n'avez rien de plus constructif à écrire. Vous comprendrez que, dans ce cas-là, votre droit à l'écriture pourrait être suspendu. Donner son avis, c'est tout à fait permis. Essayer de casser à tout prix un pays ou les espoirs d'immigrants, non. La modération Désolé je ne connais pas votre vocabulaire Quebec Bashing ? ca veux dire quoi en francais ? Svp ? Citer
Invité Posté(e) 21 août 2011 Posté(e) 21 août 2011 Les Subprimes sont passées par la Mi_2007 Oui l'immigration m'a apporter un (1) avantage indéniable etant de humer l'atmosphere Economique Nord Americaine... les ménages Nord-américains n'hésitent pas à s'endetter à des niveaux Records et dépassent largement nos plafonds européens. Et grace a cela Certains Vifs Esprits Non accoutumé au Ritalin Ont pus retirer leur épingle du jeux. Oui je ne me suis pas trop ennuyé Au quebec, 6 Ans Lucratif comme jamais!!... un petit jeux avec plein de Zero de profit c'est tjrs plaisant Mais cela dit il fallait le flairer le coup !!! Bye Bye C,est tjrs Mieux que de passer son temps a la recherche de nourriture Europeenne pour canidés ..... Bref Bon vent Au pays de Cocagne !! Franck707, Pour votre information, nous avons reçu plusieurs messages d'alertes concernant vos interventions. Veuillez, s'il vous plait cesser de répondre par du Québec bashing si vous n'avez rien de plus constructif à écrire. Vous comprendrez que, dans ce cas-là, votre droit à l'écriture pourrait être suspendu. Donner son avis, c'est tout à fait permis. Essayer de casser à tout prix un pays ou les espoirs d'immigrants, non. La modération Désolé je ne connais pas votre vocabulaire Quebec Bashing ? ca veux dire quoi en francais ? Svp ? Sams Faire de Quebec Bashing ce que j'ai ecris plus haut Fait partie integrante de mon experience et la Crise des Sub-primes Une seconde réalité Non ?Je penses que de Grand economist en ont assez fait Echos !! je ne vois pas ou le bas blesse ? Citer
Habitués Tline250 Posté(e) 21 août 2011 Habitués Posté(e) 21 août 2011 Les Subprimes sont passées par la Mi_2007 Oui l'immigration m'a apporter un (1) avantage indéniable etant de humer l'atmosphere Economique Nord Americaine... les ménages Nord-américains n'hésitent pas à s'endetter à des niveaux Records et dépassent largement nos plafonds européens. Et grace a cela Certains Vifs Esprits Non accoutumé au Ritalin Ont pus retirer leur épingle du jeux. Oui je ne me suis pas trop ennuyé Au quebec, 6 Ans Lucratif comme jamais!!... un petit jeux avec plein de Zero de profit c'est tjrs plaisant Mais cela dit il fallait le flairer le coup !!! Bye Bye C,est tjrs Mieux que de passer son temps a la recherche de nourriture Europeenne pour canidés ..... Bref Bon vent Au pays de Cocagne !! Franck707, Pour votre information, nous avons reçu plusieurs messages d'alertes concernant vos interventions. Veuillez, s'il vous plait cesser de répondre par du Québec bashing si vous n'avez rien de plus constructif à écrire. Vous comprendrez que, dans ce cas-là, votre droit à l'écriture pourrait être suspendu. Donner son avis, c'est tout à fait permis. Essayer de casser à tout prix un pays ou les espoirs d'immigrants, non. La modération Désolé je ne connais pas votre vocabulaire Quebec Bashing ? ca veux dire quoi en francais ? Svp ? Sams Faire de Quebec Bashing ce que j'ai ecris plus haut Fait partie integrante de mon experience et la Crise des Sub-primes Une seconde réalité Non ?Je penses que de Grand economist en ont assez fait Echos !! je ne vois pas ou le bas blesse ? Je sais pas ou tu as pris tes notions d'économie mais il n' y a pas eu de crise des subprimes au Canada, durant la crise financière mondiale de 2008 (d'ailleurs notre pays est celui qui s'en est le mieux sorti dans les pays industrialisés). Citer
Invité Posté(e) 21 août 2011 Posté(e) 21 août 2011 (modifié) Les Subprimes sont passées par la Mi_2007 Oui l'immigration m'a apporter un (1) avantage indéniable etant de humer l'atmosphere Economique Nord Americaine... les ménages Nord-américains n'hésitent pas à s'endetter à des niveaux Records et dépassent largement nos plafonds européens. Et grace a cela Certains Vifs Esprits Non accoutumé au Ritalin Ont pus retirer leur épingle du jeux. Oui je ne me suis pas trop ennuyé Au quebec, 6 Ans Lucratif comme jamais!!... un petit jeux avec plein de Zero de profit c'est tjrs plaisant Mais cela dit il fallait le flairer le coup !!! Bye Bye C,est tjrs Mieux que de passer son temps a la recherche de nourriture Europeenne pour canidés ..... Bref Bon vent Au pays de Cocagne !! Franck707, Pour votre information, nous avons reçu plusieurs messages d'alertes concernant vos interventions. Veuillez, s'il vous plait cesser de répondre par du Québec bashing si vous n'avez rien de plus constructif à écrire. Vous comprendrez que, dans ce cas-là, votre droit à l'écriture pourrait être suspendu. Donner son avis, c'est tout à fait permis. Essayer de casser à tout prix un pays ou les espoirs d'immigrants, non. La modération Désolé je ne connais pas votre vocabulaire Quebec Bashing ? ca veux dire quoi en francais ? Svp ? Sams Faire de Quebec Bashing ce que j'ai ecris plus haut Fait partie integrante de mon experience et la Crise des Sub-primes Une seconde réalité Non ?Je penses que de Grand economist en ont assez fait Echos !! je ne vois pas ou le bas blesse ? Je sais pas ou tu as pris tes notions d'économie mais il n' y a pas eu de crise des subprimes au Canada, durant la crise financière mondiale de 2008 (d'ailleurs notre pays est celui qui s'en est le mieux sorti dans les pays industrialisés). Les Nord Americains ne sont pas Qu'uniquement des Canadiens Mon cher monsieur ! Modifié 21 août 2011 par franck707 Citer
Invité jeanjean Posté(e) 21 août 2011 Posté(e) 21 août 2011 Vous devez savoir que tout peut être REER aussi bien un compte en banque à 0.25% ou un fond chinois avec des hauts et des bas de 35%. J'avais déjà lu des choses sur le REER. Il m'avait semblé que le fond sécurisé avait un rendement minable même si tu déposes une forte somme (maintenant si c'est des actions, logique que ça fonctionne comme des actions !). Oui comme le l'ai dis plus tôt. Tout absolument tout peux être REER un cerfificat garanti (CPG) ou 100% actions. Les deux peuvent REER CELI ou compte comptant. Donc des heureux et des déçus. Et le discourt va être les REERs :)c'est et d'autres dirent les REERs c'est pas bien Vous pourriez avoir en REER des fonds distincts (diversifier) certaines compagnies en offrent avec une garantie de 75 voir 100% Cà dire que votre capital est garanti à 75 ou 100% Mais il n'y a jamais rien pour rien ce type de placement ont des frais de gestion (assurance....) au bout du compte c'est le client qui paye. Toutefois mes fonds distincts on très bien performé en prêt de dix ans (avec des pointes à 35%) la moyenne étant quand même de l'ordre des 10% Vous pouvez avoir ce type de placement avec une banque sauf que celle ci n'est qu'une intermédiaire et se sucre au passage. Pour contourner les banques faite appel à un courtier ou représentant. La loi les obligent à faire une analyse de besoin financier (c'est obligatoire cela évite de mettre des personne 100% actions à 95 ans) Si vous avez un RDV avec un représentant vérifier si il est enregistré à l'AMF Et demandez lui avant de faire une opération combien il va gagner (c'est très important) Un représentant ou courtier va essayer de vous vendre de l'assurance vie (c'est probable que vous en ayez besoin) Mais comme il y a plusieurs type comme " la temporaire" de 1an à 35 ans suivant la compagnie et de l'assurance vie universelle Si il est bon vendeur il vous fourgera de la vie universelle du genre 50000$ de protection pour la père la mère les 2enfants. 4 contrats bien séparer donc 4 fois les frais de gestions et bien sur 4 commissions pour lui. Ce type d'assurance hélas de mon avis ne fait pas le travail en cas de décès. Alors la question qui tue combien le courtier touche ? Probablement 1500 $ par contrat c à d 6000$ Alors que une assurance temporaire pour toute la famille de 200000 pour chaque parents et 25000 par enfant il ne toucherait que 350 $ en plus même si la protection est plus forte elle coute moins cher protége mieux la famille et permet à celle ci avec la différence de mettre de l'argent de côté. Donc un seul mot méfiance mais ne rienfaire est pire encore Citer
Immigrer au Canada : ressources et conseils
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