La recherche de logements à Montréal

[stephanelinda]

ACTUELLEMENT : 4 1/2- 70 m2 - non chauffé et non éclairé - angle prince arthur / hotel de ville - à peine 5 mn métro Sherbrooke - RDC - avec courette arrière - 2 chambres fermées - toutes commodités - loyer : 725$ (passe à 740$ au 1er juillet).

1ER JUILLET : 4 1/2 - 70 m2 - non chauffé et non éclairé - angle joliette / rachel - à peine 10 mn métro joliette - haut de duplex - avec 2 balcons - 2 chambres fermées - commodités à 10 mn - loyer 745$.

Linda

Ah ! Ben on va habiter le même quartier

Quand je vois le prix de ton appart, je me dis que c'est vraiment le tarif actuel dans Hochelaga maintenant !

Comme quoi... si le quartier était si crotté que ça, les tarifs ne monteraient pas autant...

Tu verras que la promenade Ontario regorge de toutes sortes de magasins bien pratiques

Mandy :c'est un quartier que je ne connaissais pas et je n'imaginais pas y habiter.....mais en s'y baladant pour voir des annonces, je suis tombée sous le charme et on adore vivement le 1er juillet. Pour le tarif, je trouve que ça vaut le prix au niveau de la prestation : immeuble - de 20 ans, bien insonorisée, refait à neuf, quartier très propre.....

A bientôt voisine

Mari lo : pas de garantie pour les 2 apparts, une petite enquête genre : un appel auprès d'anciens proprio et job......

Linda

[marie-lo]

eh oui tous les quartiers augmentent!

bon deménagement.

Modifié 3 avril 2007 par marie-lo

[djaz]

On a commencé nos recherches vers début mars, on a fait les deux : Internet et marche à pieds, comme on voulait rester dans le secteur « rosemont-petite patrie » donc le soir on sortait faire le tour du quartier pour prendre les n° de tél sur les pancartes

Nous avons du visité une dizaine dappartements, nous avons, au total, craqué pour trois;

1. 5min du métro Cadillac, 3 ½, très beau, au dernier étage dun bloc appart de 3 étages, 595$ rien dinclus, non meublé. Le proprio nous a demandé de payer 3 mois de loyer (celui de juillet et les deux derniers mois du bail, c à dire, mai et juin 2008) + des chèques post-datés on a dit non. (annonce Internet Kijiji)

2. 10 min du métro Fabre, sur la rue Garnier, 3 ½, très beau aussi, haut dun duplex, 525$ non cahuffé, non éclairé, semi meublé (frigo+poele+laveuse+sécheuse+belle table de cuisine en bois, avec ses chaises) nous avons appelé trop tard, lappart était déjà loué ! (annonce pancarte)

3. coin Rosemont/28ème av. 2 min du bus, beau 3 ½, au deuxième dans un bloc de 3 étages (on a fait une concession par rapport à létage parce que nous avons eu le coup de foudre pour cet apprt.) 500$ chauffé et eau chaude, non meublé...le proprio a demandé une avance pour le loyer de juillet + un garant car mon contrat de travail prend fin le 27 avril et aussi parce que nous navons pas dhistorique de crédit (annonce Internet Kijiji)

[marie-lo]

merci pour toutes ces précisions, ça fait avancer le post,

à noter pour les sous-locations: JUIN/JUILLET/AOUT.....c'est la folie!! les prix doublent voir tripplent car c'est la saison estivale...et comme MONTREAL est une destination TRES EN DEMANDE touristiquement parlant.....les PROPRIOS et SURTOUT LOCATAIRES en profitent....faut dire que la sous-location étant légale....tous les abus sont permis.

marie-lo

[marie-lo]

merci pour toutes ces précisions, ça fait avancer le post,

à noter pour les sous-locations: JUIN/JUILLET/AOUT.....c'est la folie!! les prix doublent voir tripplent car c'est la saison estivale...et comme MONTREAL est une destination TRES EN DEMANDE touristiquement parlant.....les PROPRIOS et SURTOUT LOCATAIRES en profitent....faut dire que la sous-location étant légale....tous les abus sont permis.

marie-lo

un grand merci à LAURENT pour avoir épinglé ce post

alors si vous désirez faire avancer ce fil je vous invite à nous parler de votre logement actuel ou de votre recherche d'appartements à MONTREAL.

[petiboudange]

Remarque: sur ma rue, y a 3 appartements à louer (mais c'Est pas ça qui compte) et j'ai trouvé la façon de l'annoncer géniale: le proprio a planté la pancarte à louer sur un poteau et en dessous, il a installé un carton détaillant les 3 appartements: nombre de pièces et de chambres fermées, équipement ou non, balcons ou non, situation dans le bloc (triplex si j'ai bien saisi) et ce qui était inclus ou non dans le loyer!

C'est la première fois que je vois ça et franchement, je trouve ça cool... Une idée à soumettre aux autres proprios peut-être

[marie-lo]

trouvez-vous généralement qu'il y a autant, ou moins, ou plus d'affiches, de pancartes A LOUER dans les rues de MONTREAL cette année?? et dans quels quartiers en voyez-vous le +?

merci

marie-lo

[stephanelinda]

trouvez-vous généralement qu'il y a autant, ou moins, ou plus d'affiches, de pancartes A LOUER dans les rues de MONTREAL cette année?? et dans quels quartiers en voyez-vous le +?

merci

marie-lo

Ben moi, j'en vois pas tant que ça des pancartes....assez surprise d'ailleurs. Je me souviens cet été, après 2 mois de notre arrivée (aout / sept), on voyait beaucoup d'annonces dans notre quartier (plateau - métro sherbrooke).

Pour ce qui est des annonces sur des sites, on voit énormément de locations sur montréal nord.

Nous au départ, on cherchait du côté du marché Atwater (métro Lionel Groulx) et là, on peut dire qu'il y a pénurie dans ce coin....c'est un quartier qui est de plus en plus recherché mais soit vous avez des supers logments récents à des prix soit des logements pas tops du tout....

donc, on a abandonné mais bon on a découvert Hochelaga

Linda

[marie-lo]

rendez-vous dans 1 an pour que vous (STEPHANELINDA) nous racontiez votre expérience HOCHELAGAISE....en comparaison avec votre année PLATO

avec ...qui sait...des bonnes surprises, je vous le souhaite.

marie-lo

[USMEC]

Bonjour à tous

De mon coté, je suis sur OUTREMONT limite Cote de Neiges...

Un loyer trés cher, même si j'ai de bons services : Cuisine équipée, chauffage, garage...

Dans le quartier, les panneaux fleurissent de partout et pour tous types d'appartements..Il faut dire que la proximité de l'UdM donne du potentiel LOCATAIRES...

Voila pour moi

quartier: Outremont (UdM)

rue: Coin Monpetit - Woodbury

apprt: bloc, 90m2, 5 1/2

inclus: eau chaude, chauffage, poele, frigo...

salle de lavage

prix: 1500$

@plus

[quebecd]

moi perso je commence à désespèrer de trouver quelque chose dans mes prix.Maintenant que j'en suis sur que j'ai un temps pleins , je peux me permettre de mettre un peu plus de sous dans mon appart mais j'ai pas envie de mettre les trois quarts de ma paye dedans.C'est pénible à chaque fois que je trouve ce que je cherche j'arrive trop tard!! c'est frustrant!!

Merci de me permettre de me défouler.

Vivement que je trouve

[marie-lo]

voici une liste de liens....très approximative....de recherche de logements....vous pouvez rajouter vos sites et nous ferons une mise à jour:

y en a pour tous les goûts: meublés, co-loc, sous-loc etc....

j'ai pris un peu au pif mais si ça peut aider.....n'hésitez pas à nous tenir au courant

forum immigrer.com petites annonces locations:

http://www.immigrer.com/annonces/rubrique/12

hebergement montréal:

http://www.hebergementmontreal.com/

la presse petites annonces:

http://www.livedeal.ca/rentals/index.jsp

le voir petites annonces à louer:

http://alouer.voir.ca/aLouer/

kijiji:

http://montreal.kijiji.ca/f-immobilier-W0QQCatIdZ34

ministère des affaires étrangères, petites annonces logements:

http://www.mfe.org/forums/forum_topics.asp?FID=192&PN=1

les PAQ:

http://www.lespaq.com/Search.asp?selectCat...erator=Contains

je trouve.ca:

http://www.ifind.ca/cgi-bin/class/classifi...amp;session_key

e.bazard:

http://www.e-bazard.net/latestads.php

canada annonces.com:

http://www.canada-annonces.com/annonces-Immobilier.html

routard co-location:

http://www.routard.com/petites_annonces/4/..._colocation.htm

logement tout montréal:

http://www.toutmontreal.com/logements/

globarent.com:

http://www.globarent.com/cms/

campus montréal, logement étudiants:

http://www.campusmontreal.com/FR/logements...ement=recherche

HEC montréal:

http://www.hec.ca/sae/baei/logement/recherche_logement.html

appartzone.com:

http://www.appart-zone.com/Fr/Index.asp

plusieurs sites de recherche de logements:

http://www.expatries-france.com/resultVill...=27&mot2=14

voyages bon plans, forum petites annonces gratuites:

http://voyage-bons-plans.aufeminin.com/for...ord/canada.html

marie-lo

[marie-lo]

moi perso je commence à désespèrer de trouver quelque chose dans mes prix.Maintenant que j'en suis sur que j'ai un temps pleins , je peux me permettre de mettre un peu plus de sous dans mon appart mais j'ai pas envie de mettre les trois quarts de ma paye dedans.C'est pénible à chaque fois que je trouve ce que je cherche j'arrive trop tard!! c'est frustrant!!

Merci de me permettre de me défouler.

Vivement que je trouve

as-tu trouvé ton bonheur??

tu nous diras.

marie-lo

[Mandy80]

Pour les recherchistes de petits apparts :

Je vois beaucoup d'annonces sur pancartes pour des 3 1/2 dans des triplex dans le quartier Hochelaga.

Le quartier offre encore de bons prix raisonnables avec tout de même de nombreux avantages :

- quartier dynamique (dans tous les sens du terme ! )

- proche métro (ligne verte)

- proche du centre ville (tout se fait à vélo)

- proche marché maisonneuve, jardin botanique et de tous les services (piscine, bibliothèque, commerces en tous genre)

- beaucoup d'espaces verts

Je vous conseille de choisir votre appartement au nord de la rue ontario.

[quebecd]

moi perso je commence à désespèrer de trouver quelque chose dans mes prix.Maintenant que j'en suis sur que j'ai un temps pleins , je peux me permettre de mettre un peu plus de sous dans mon appart mais j'ai pas envie de mettre les trois quarts de ma paye dedans.C'est pénible à chaque fois que je trouve ce que je cherche j'arrive trop tard!! c'est frustrant!!

Merci de me permettre de me défouler.

Vivement que je trouve

as-tu trouvé ton bonheur??

tu nous diras.

marie-lo

Oui j'ai trouvé un appart enfin!!!, le bonheur pas sur mais bon.C'est un 3 et demi à deux pas du métro sauvé , au quatrième d'un 4 étages lol, chambre fermé petite cuisine mais on sait quand même mettre une table un beau salon et une salle de bains limite mais correct.Le tout pour 535 dollars tout compris sauf elec environ 25 dollars.j'ai du payé le mois de juillet d'avance.Il ont juste vérifier à mon travail et à ma colocation ,donc même pas de soucis d'enquête de crédit.De toute façon en deux mois je n'en avais pas.Je suis contente d'avoir trouver quelque chose sans personne au dessus de moi c'était la condition.Si non l'avantage c'est que c'est sur la mêm ligne que mon travail , je vais gagner du temps.Voilà c'est une annonce trouver sur kiijj.Donc si quelqu'un habite dans le coin près de la rue saint-laurent et sauvé histoire de me dire si le coin est bien.Merci

[marie-lo]

merci pour ton témoignage,

en résumé:

annonce kijiji, pas trop cherché, pas trop cher, pas trop de garantie.....ça donne confiance!

marie-lo

[babougne]

une question, désolé je ne mets pas d'annonce...

comment faire pour trouver de suite un logement quand on est en france??

car avec des enfants je ne me vois pas aller a l'hotel (trop cher) ni dans des truc miteux...ou encore en co loc

autre chose, pourquoi ne faut il pas donne le lumero de NAS???au proprio qui le demande?

merci

[Jas06]

Est-il impossible de trouver un logement en juillet-août à Outremont ou proche???

[christopher1966]

bon ok pas de pétition....mais des conseils oui, des tuyaux aussi.

pour les nouveaux arrivants, vous allez remarquer de + en + d'affiches A LOUER vont être mises sur les devantures des maisons et immeubles, c'est vrai qu'au début ça fait bizzare.

à suivre

c'est leur droit de preserver une certaine qualité de vie pour les locataires, des enfants qui courrent dans la maison et des chiens qui aboient (c'est ce que je subit actuellement en france) ca devient insupportable au bout d'un moment donc je dis qu'ils ont raison.

[stephanelinda]

bon ok pas de pétition....mais des conseils oui, des tuyaux aussi.

pour les nouveaux arrivants, vous allez remarquer de + en + d'affiches A LOUER vont être mises sur les devantures des maisons et immeubles, c'est vrai qu'au début ça fait bizzare.

à suivre

c'est leur droit de preserver une certaine qualité de vie pour les locataires, des enfants qui courrent dans la maison et des chiens qui aboient (c'est ce que je subit actuellement en france) ca devient insupportable au bout d'un moment donc je dis qu'ils ont raison.

Interdire des animaux, je comprends.....mais lorsque tu parles d'enfants