Vendre sa maison

[elliot]

Allo!

Je me demandais s'il était judicieux de passer par un agent pour vendre sa maison. Nous avons rencontré un agent qui nous était référé. Il est très gentil mais on se demande si on ne devrait pas essayer de vendre la maison par nous même (genre duproprio.com). Vu que sa comm est de 5%, ça fait réfléchir...

Qu'en pensez-vous?

[Angela]

Allo!

Je me demandais s'il était judicieux de passer par un agent pour vendre sa maison. Nous avons rencontré un agent qui nous était référé. Il est très gentil mais on se demande si on ne devrait pas essayer de vendre la maison par nous même (genre duproprio.com). Vu que sa comm est de 5%, ça fait réfléchir...

Qu'en pensez-vous?

Disons que 5% de la valeur de ta maison, c'est 10K au moins. Il me semble que perso, j'aurais un meilleur usage de cet argent. Pis si lui peut le faire, pourquoi pas toi? Voici un bon article là-dessus:

http://lapresseaffaires.cyberpresse.ca/art...91/LAINFORMER01

Mais s'il faut passer par là, voici un petit guide de questions à lui poser:

http://mamaison.sympatico.msn.ca/10+questi...ions.htm?isfa=1

Bien sûr qu'il te convaincra qu'il peut faire mieux que toi. C'est son gagne pain après tout. Mais franchement, je ne vois pas à quoi le mien m'a servi. Si je devais lui payer j'aurais été désolée. Heureusement que ce n'est pas moi qui payait.

[peanut]

Le fait d'avoir un agent immobilier simplifie les choses je trouve...il trie les acheteurs potentiels et c'est lui qui reçoit les appels de gens intéressés. Juste pour ça, je trouve que ça vaut le coup...mais si vous êtes prêts à faire ce travail, pourquoi pas?

Il paraît que l'erreur la plus fréquente des gens qui vendent sans intermédiaire est de surévaluer leur propriété, ce qui peut leur faire perdre des acheteurs potentiels au début...

Bonne chance!

peanut

[elliot]

Le fait d'avoir un agent immobilier simplifie les choses je trouve...il trie les acheteurs potentiels et c'est lui qui reçoit les appels de gens intéressés. Juste pour ça, je trouve que ça vaut le coup...mais si vous êtes prêts à faire ce travail, pourquoi pas?

Il paraît que l'erreur la plus fréquente des gens qui vendent sans intermédiaire est de surévaluer leur propriété, ce qui peut leur faire perdre des acheteurs potentiels au début...

Bonne chance!

peanut

oui mais imagine le prix que tu veux de ta maison + 13000 (ce que nous demande l'agent)... Si tu enlèves ces 13 000, je crois que tu peux t'y retrouver pas mal non?

enfin, je me demandais si justement les gens regardent aussi de proprio à proprio ou s'ils ont le réflaxe agent immobilier drette là...

[Angela]

Le fait d'avoir un agent immobilier simplifie les choses je trouve...il trie les acheteurs potentiels et c'est lui qui reçoit les appels de gens intéressés. Juste pour ça, je trouve que ça vaut le coup...mais si vous êtes prêts à faire ce travail, pourquoi pas?

Il paraît que l'erreur la plus fréquente des gens qui vendent sans intermédiaire est de surévaluer leur propriété, ce qui peut leur faire perdre des acheteurs potentiels au début...

Bonne chance!

peanut

oui mais imagine le prix que tu veux de ta maison + 13000 (ce que nous demande l'agent)... Si tu enlèves ces 13 000, je crois que tu peux t'y retrouver pas mal non?

enfin, je me demandais si justement les gens regardent aussi de proprio à proprio ou s'ils ont le réflaxe agent immobilier drette là...

Je crois que c'est moitié moitié. Il y a des courageux qui s'y frottent tout seuls comme des grands (regarde la quantité de petites annonces sur kijiji, lespac, duproprio et autres sites semblables). Je les appelle des courageux à cause de l'incroyable paperasse en caractère 6 qu'il faut se coltiner, les appels, les visites et tout le tintouin. Ça prend du courage en titi. Par contre, l'autre moitié s'en remet aux agents. Suffit de voir la forêt de pancartes qui embellissent nos pelouses, hein!

En fin de compte, je crois que tout le monde y gagne, il suffit de majorer le prix réel de la maison de la commission de l'agent (genre une maison qui vaut 200K, l'agent s'arrangera pour la vendre 220K. Sauf que par la suite, c'est toi qui va écoper de la taxe rajoutée ...

[elliot]

Je crois que c'est moitié moitié. Il y a des courageux qui s'y frottent tout seuls comme des grands (regarde la quantité de petites annonces sur kijiji, lespac, duproprio et autres sites semblables). Je les appelle des courageux à cause de l'incroyable paperasse en caractère 6 qu'il faut se coltiner, les appels, les visites et tout le tintouin. Ça prend du courage en titi. Par contre, l'autre moitié s'en remet aux agents. Suffit de voir la forêt de pancartes qui embellissent nos pelouses, hein!

En fin de compte, je crois que tout le monde y gagne, il suffit de majorer le prix réel de la maison de la commission de l'agent (genre une maison qui vaut 200K, l'agent s'arrangera pour la vendre 220K. Sauf que par la suite, c'est toi qui va écoper de la taxe rajoutée ...

Bien sûr que le prix de vente est forcément majoré si on passe par un agent. D'ailleurs, une des questions de tout agent est de savoir combien on en veut pour nous, donc répercussion sur l'acheteur...

Oui, je sais qu'il y a pas mal de paperasses mais certains sites (genre duproprio) te donnent certains tuyaux. Pis, si c'est moi qui fait les visites, bah je trouve que, dans ce cas, l'agent est grassement payé pour les quelques coups de fil auquel il répond; je me trompe?

In fine, c'est "ça" le travail de l'agent?

Si oui, ça vaut le coup de potasser les quelques documents à remplir non?

Bref, chu sceptique là...

[christophe1973]

Allo!

Je me demandais s'il était judicieux de passer par un agent pour vendre sa maison. Nous avons rencontré un agent qui nous était référé. Il est très gentil mais on se demande si on ne devrait pas essayer de vendre la maison par nous même (genre duproprio.com). Vu que sa comm est de 5%, ça fait réfléchir...

Qu'en pensez-vous?

Perso j'ai fait affaire avec un agent pour les raisons suivantes :

1) Mon boulot paye une partie de mon déménagement et tous les frais non remboursés sont déductibles d'impôt. Et la déduction d'impôt dans le cadre d'un déménagement professionnel est à prendre en compte

2) Le temps : j'en ai pas !

3) L'évaluation : si je l'avais vendu seul je l'aurais vendu moins cher. Je ne croyais pas un instant pouvoir vendre mon appart à ce prix.

Ensuite tout est question de choix.

A mon avis le principal frein c'est le temps. Si vous avez du temps pour trouver et du temps à consacrer aux visites alors essayez-vous. Que risquez vous. Regardez les comparables sur le SIA et fixez votre prix. Je pense que vous ne mettrez pas longtemps à vous rendre compte si vous êtes dans le vrai ou non.

Ensuite tout dépend du produit à vendre. Cela peut aller de quelques jours voir moins (mon cas) à plusieurs mois ! si sur certains marchés et quartier il y a pénurie sur d'autres il y a quasiment overdose.

Il est évident que le montant de la comission rapportée au nombre d'heures de travail de l'agent, cela peut faire un chiffre assez gros.... si tout se passe bien ! dans le cas contraire, c'est un énorme fardeau de moins.

Je pense que c'est surtout une question de choix et d'admettre ce choix. Il y aura toujours des pour et des contre mais ce qui compte c'est de vendre votre bien au meilleur prix. Si vous vous en sentez capable, allez-y. Mais ayez conscience des risques

[elliot]

Perso j'ai fait affaire avec un agent pour les raisons suivantes :

1) Mon boulot paye une partie de mon déménagement et tous les frais non remboursés sont déductibles d'impôt. Et la déduction d'impôt dans le cadre d'un déménagement professionnel est à prendre en compte

2) Le temps : j'en ai pas !

3) L'évaluation : si je l'avais vendu seul je l'aurais vendu moins cher. Je ne croyais pas un instant pouvoir vendre mon appart à ce prix.

Ensuite tout est question de choix.

A mon avis le principal frein c'est le temps. Si vous avez du temps pour trouver et du temps à consacrer aux visites alors essayez-vous. Que risquez vous. Regardez les comparables sur le SIA et fixez votre prix. Je pense que vous ne mettrez pas longtemps à vous rendre compte si vous êtes dans le vrai ou non.

Ensuite tout dépend du produit à vendre. Cela peut aller de quelques jours voir moins (mon cas) à plusieurs mois ! si sur certains marchés et quartier il y a pénurie sur d'autres il y a quasiment overdose.

Il est évident que le montant de la comission rapportée au nombre d'heures de travail de l'agent, cela peut faire un chiffre assez gros.... si tout se passe bien ! dans le cas contraire, c'est un énorme fardeau de moins.

Je pense que c'est surtout une question de choix et d'admettre ce choix. Il y aura toujours des pour et des contre mais ce qui compte c'est de vendre votre bien au meilleur prix. Si vous vous en sentez capable, allez-y. Mais ayez conscience des risques

Disons qu'on a déjà acheté sans agent. En fait, lors de notre achat, on a cherché via un agent mais quand tu te rends compte que t'es meilleur que lui (sans aucune prétention), ya comme un 'blème...

J'en ai rencontré plusieurs. Le dernier en date, il est bon vendeur. Il a la tchatche mais certains points ne m'ont pas convaincue et notamment sa soit-disant connaissance accrue du marché du quartier. Tout n'était pas vraiment vrai dans ce qu'il nous a dit, d'où mon scepticisme. Concernant le prix de vente, bah je sais pas trop. Lui, il aimerait qu'on vende vite (il sait qu'on va racheter pas loin du double du prix derrière...). Je me demande si son analyse est "pour notre bien" ou seulement pour le sien...

Faut dire, et ça aide pas, je suis commerciale à la base...

[cogno]

Si t'as du temps a y consacrer, moins t'auras d'intermédiaires et plus t'y gagneras.

Je te conseille de bien surestimer le prix de ta maison, si tu veux etre sur de pas la vendre trop vite.

[elliot]

Si t'as du temps a y consacrer, moins t'auras d'intermédiaires et plus t'y gagneras.

Je te conseille de bien surestimer le prix de ta maison, si tu veux etre sur de pas la vendre trop vite.

Je ne veux pas la surestimer! Juste trouver le bon compromis pour que ce soit honnête pour l'acheteur sans que j'y perde au change. Quand tu as investi des heures et des heures de travail, que tu as rénové à mort, me semble que c,est logique que tu puisses la vendre plus que la maison d'à côté qui n'a pas bougé d'un poil depuis 50 ans... Et quand là, l'agent te dit que tu devrais l'afficher à moins pour la vendre en quelques jours, me semble qu'il y a comme un problème, non?

[christophe1973]

Disons qu'on a déjà acheté sans agent. En fait, lors de notre achat, on a cherché via un agent mais quand tu te rends compte que t'es meilleur que lui (sans aucune prétention), ya comme un 'blème...

J'en ai rencontré plusieurs. Le dernier en date, il est bon vendeur. Il a la tchatche mais certains points ne m'ont pas convaincue et notamment sa soit-disant connaissance accrue du marché du quartier. Tout n'était pas vraiment vrai dans ce qu'il nous a dit, d'où mon scepticisme. Concernant le prix de vente, bah je sais pas trop. Lui, il aimerait qu'on vende vite (il sait qu'on va racheter pas loin du double du prix derrière...). Je me demande si son analyse est "pour notre bien" ou seulement pour le sien...

Faut dire, et ça aide pas, je suis commerciale à la base...

Si tu as du temps, essaye toi par toi même. Si tu es commercial tu n'auras aucun mal avec les aspects négociations et contract etc... donc je l'essayerais pour ma part. Le temps est encore à la evnte (pour combien de temps ? mystère). Ensuite comme je le disais cela dépend beaucoup du produit que tu mets sur le marché.

Pour le Plateau (désolé mais c'est là que je réside et le quartier que je connais le mieux) il y a une pénurie d'appartement de qualité. Ces dernières années le nombre de vente a été telle que ce qui reste sur le marché est soit vraiment pourri soit difficile à vendre (surface, localisation, rénovation douteuse etc...). Et je ne parle pas de la surenrèchere coté prix. mais c'est comme tout, l'offre et la demande. donc si tu as un produit qui sort du lot, l'agent ne sert à rien... à moins qu'il soit capable de vendre plus cher et de se payer sur le gain. Pour la petite histoire je voulais proposer à mon agent un concept de success fees (ce que je fais dans mon métier régulièrement) il était d'accord mais c'est impossible avec la profession, je crois.

Autre chose à prendre en compte, les agents connaissent les commissions à percevoir sur chaque propriété. Et certains refusent d'aller voir tel ou tel bien (parfois vendu par des particuliers ou via proprio direct) à cause du faible ou de l'absence de commission.

[cogno]

Si t'as du temps a y consacrer, moins t'auras d'intermédiaires et plus t'y gagneras.

Je te conseille de bien surestimer le prix de ta maison, si tu veux etre sur de pas la vendre trop vite.

Je ne veux pas la surestimer! Juste trouver le bon compromis pour que ce soit honnête pour l'acheteur sans que j'y perde au change. Quand tu as investi des heures et des heures de travail, que tu as rénové à mort, me semble que c,est logique que tu puisses la vendre plus que la maison d'à côté qui n'a pas bougé d'un poil depuis 50 ans... Et quand là, l'agent te dit que tu devrais l'afficher à moins pour la vendre en quelques jours, me semble qu'il y a comme un problème, non?

Pour une commerciale tu metonnes. Si tu veux la vendre a ton prix, il faut que tu la surrestime, sinon il sera vu a la baisse par lacheteur. En augmentant ton prix, tu la vendras au prix voulu, et ton acheteur sera content de l'avoir fait baissé, que du bonheur! Voila un bon compromis.

L'agent il pense a lui cest sur, si t'as du temps, vend la toi meme.

Mais de toute facon, comme on dit bcp dans ce salon, avec la qualité de vie du quebec, son ambiance, ses paysage, ses coutume, on ne peux pas penser argent, sinon l'immigration est loupée dans cette optique. Vends la au premier créancier

[Angela]

Disons qu'on a déjà acheté sans agent. En fait, lors de notre achat, on a cherché via un agent mais quand tu te rends compte que t'es meilleur que lui (sans aucune prétention), ya comme un 'blème...

J'en ai rencontré plusieurs. Le dernier en date, il est bon vendeur. Il a la tchatche mais certains points ne m'ont pas convaincue et notamment sa soit-disant connaissance accrue du marché du quartier. Tout n'était pas vraiment vrai dans ce qu'il nous a dit, d'où mon scepticisme. Concernant le prix de vente, bah je sais pas trop. Lui, il aimerait qu'on vende vite (il sait qu'on va racheter pas loin du double du prix derrière...). Je me demande si son analyse est "pour notre bien" ou seulement pour le sien...

Faut dire, et ça aide pas, je suis commerciale à la base...

À la base, l'agent travaille POUR LUI (c'est un travailleur autonome, tsé) et secondairement, pour toi. Le principe est: "ce n'est pas ma faute si certains sont trop niaiseux pour faire eux-mêmes la job!". Rien que ça. Il y a même une étude sérieuse qui a rapporté que lorsque les agents immobiliers vendent leur propre maison, ils touchent au moins 10% de plus que lorsqu'ils vendent pour moi ou toi (faut que la niaiseuse en chef retrouve l'article). Il semble d'ailleurs que les maisons des clients restent invendus plus longtemps que les leurs, en attendant le gros prix (= grosse commission et je n'ai rien à perdre là dedans, que ça se vende demain ou dans trois mois c'est du pareil au même pour moi).

Donc tu peux réfléchir ainsi: est-ce que les 20 ou 30 heures qu'il mettra sur mon affaire méritent vraiment d'être rémunérés 10K?

[mission.qc]

perso pour vendre ma maison , je passe par un agent .... celà m'a permis :

1- de pas avoir à remplir les promesses d'achat avec les dixaines de lignes de conditions nécessaires à être protèger en cas de préjudice suite à l'achat

2- d'avoir trouver une belle maison par la suite

3- d'avoir eu un contact dans une banque qui a suit enfin me conseiller sans me faire fourrer

4- d'avoir un pub sur plusieurs territoires

5- de mettre la pression sur une autre personne que moi

@+

[mission.qc]

Pour info , un agent retire 6 % sur ta maison s'il y a deux agents d'immeubles sur l'affaire , 4 % si c'est lui qui trouve le client et 2 % si c'est toi qui trouve le client

@+

[phiphi]

La grosse force d'une vente immobilière au Québéc consiste à mettre une option de retractabilité si la maison ne serait pas en etat aprés la visite d'un inspecteur (je ne me rapelle plus le nom de ce metier) .

Donc il n'y a que le coté reccherche clientèle à s'occuper , et les embrouilles du style je me retourne contre l'agence sont inéxistantes .

Alors oui , Propio.com semble une bonne idée .

[Petit-Lion]

En 2007, j'ai mis ma propriété en vente par l'intermédiaire d'un agent immobilier.

- L'évaluation : le premier chiffre lancé par l'agent immobilier était outrageusement bas. Ça ne m'a pas surpris, les agents immobiliers ne cherchent pas à vendre cher, ils cherchent à vendre vite.

Dans mon cas, j'ai un peu trop ambitionné et j'ai au contraire surévalué ma propriété, histoire de « tenter le marché, » mais c'est une erreur. Ça n'a pas empêché l'agent immobilier de signer le contrat de courtage au prix que je voulais, plus sa commission. Quand le vendeur est trop exigeant, l'agent immobilier finit toujours par accepter le prix en se disant probablement, c'est invendable, mais ça aidera à vendre mes autres biens.

Pour ne pas se fatiguer à faire visiter une propriété surévaluée, l'agent immobilier fait travailler les autres : il est « agent inscripteur », mais n'importe quel concurrent et néanmoins confrère peut faire visiter en tant qu'« agent collaborateur » moyennant le partage de la commission. Résultat, j'ai eu beaucoup de visites et j'ai rencontré toutes sortes d'agents immobiliers. Un ou deux, pas plus, avaient la tchatche d'un vendeur d'aspirateurs, mais la plupart, je pouvais faire aussi bien qu'eux, voire mieux. La seule utilité que je reconnais à un agent, c'est de filtrer les visites et d'éviter les curieux qui aiment visiter des maisons sans aucune intention d'acheter quoi que ce soit.

J'ai eu une une seule offre d'achat, que j'ai refusée. Finalement, à la fin du contrat de courtage (dix mois!), j'ai choisi de retirer ma propriété du marché. Là, il s'est passé un phénomène intéressant : dès le lendemain du dernier jour, le téléphone a commencé à sonner : tous les agents immobiliers de la région ont su grâce à leur système informatique que le contrat de courtage sur ma propriété prenait fin, et ils m'ont tous proposé leurs services avec un empressement touchant! Les deux plus rapides ont eu droit à une visite, mais après, je ne décrochais plus le téléphone. En outre, j'ai reçu de superbes lettres grand format tout en couleurs.

Les visites des agents repreneurs, parlons-en. Je leur avais dit, venez visiter si ça vous fait plaisir. Ils viennent à deux, grands, costaux, bavards, et la mallette pleine de contrats prêts à signer. Et quelle pression! Ça m'a rappelé la fois où mes parents avaient pris une mauvaise décision en cédant sous la pression de deux agents immobiliers à mâchoire carrée venus un dimanche soir tard, quand on est fatigué et pressé d'en finir...

Pourquoi viennent-ils à deux, au fait?

Bref, instruit par l'expérience, je les ai écoutés poliment, je leur ai dit que j'allais prendre le temps d'étudier tout ça et que je ne décidais rien aujourd'hui de toutes façons. Règle valable pour toute décision importante, en passant : ne décidez rien le jour-même, ne signez rien sur-le-champ, prenez votre temps (au moins 24 heures) et décidez toujours seul.

Finalement, j'ai réussi à financer mon projet en refinançant mon bien au lieu de le vendre. La banque a fait évaluer ma propriété par un évaluateur indépendant, c'est sorti à un prix légèrement inférieur à mes prétentions initiales (hors commission d'agent), mais quasiment égal à l'estimation d'un des agents immobiliers intéressés à reprendre le contrat de courtage et à l'offre d'achat que j'avais reçue. Comme quoi, il y a moyen de savoir avec une grande précision ce que vaut une propriété.

Conclusion : Il se peut que ma propriété revienne sur le marché dans deux ou trois ans, mais cette fois, je la vendrai moi-même. Maintenant que j'ai vu comment ils font, je peux faire mieux sans problèmes. Juste un détail, j'avais fait des plans de chacun des étages, d'allure professionnelle avec les cotes et tout, et je remettais à chacun des visiteurs une copie-souvenir en plus d'autres renseignements pertinents. Aucun agent immobilier ne propose ce service, pourtant très efficace!

[elliot]

En 2007, j'ai mis ma propriété en vente par l'intermédiaire d'un agent immobilier.

- L'évaluation : le premier chiffre lancé par l'agent immobilier était outrageusement bas. Ça ne m'a pas surpris, les agents immobiliers ne cherchent pas à vendre cher, ils cherchent à vendre vite.

Dans mon cas, j'ai un peu trop ambitionné et j'ai au contraire surévalué ma propriété, histoire de « tenter le marché, » mais c'est une erreur. Ça n'a pas empêché l'agent immobilier de signer le contrat de courtage au prix que je voulais, plus sa commission. Quand le vendeur est trop exigeant, l'agent immobilier finit toujours par accepter le prix en se disant probablement, c'est invendable, mais ça aidera à vendre mes autres biens.

Pour ne pas se fatiguer à faire visiter une propriété surévaluée, l'agent immobilier fait travailler les autres : il est « agent inscripteur », mais n'importe quel concurrent et néanmoins confrère peut faire visiter en tant qu'« agent collaborateur » moyennant le partage de la commission. Résultat, j'ai eu beaucoup de visites et j'ai rencontré toutes sortes d'agents immobiliers. Un ou deux, pas plus, avaient la tchatche d'un vendeur d'aspirateurs, mais la plupart, je pouvais faire aussi bien qu'eux, voire mieux. La seule utilité que je reconnais à un agent, c'est de filtrer les visites et d'éviter les curieux qui aiment visiter des maisons sans aucune intention d'acheter quoi que ce soit.

J'ai eu une une seule offre d'achat, que j'ai refusée. Finalement, à la fin du contrat de courtage (dix mois!), j'ai choisi de retirer ma propriété du marché. Là, il s'est passé un phénomène intéressant : dès le lendemain du dernier jour, le téléphone a commencé à sonner : tous les agents immobiliers de la région ont su grâce à leur système informatique que le contrat de courtage sur ma propriété prenait fin, et ils m'ont tous proposé leurs services avec un empressement touchant! Les deux plus rapides ont eu droit à une visite, mais après, je ne décrochais plus le téléphone. En outre, j'ai reçu de superbes lettres grand format tout en couleurs.

Les visites des agents repreneurs, parlons-en. Je leur avais dit, venez visiter si ça vous fait plaisir. Ils viennent à deux, grands, costaux, bavards, et la mallette pleine de contrats prêts à signer. Et quelle pression! Ça m'a rappelé la fois où mes parents avaient pris une mauvaise décision en cédant sous la pression de deux agents immobiliers à mâchoire carrée venus un dimanche soir tard, quand on est fatigué et pressé d'en finir...

Pourquoi viennent-ils à deux, au fait?

Bref, instruit par l'expérience, je les ai écoutés poliment, je leur ai dit que j'allais prendre le temps d'étudier tout ça et que je ne décidais rien aujourd'hui de toutes façons. Règle valable pour toute décision importante, en passant : ne décidez rien le jour-même, ne signez rien sur-le-champ, prenez votre temps (au moins 24 heures) et décidez toujours seul.

Finalement, j'ai réussi à financer mon projet en refinançant mon bien au lieu de le vendre. La banque a fait évaluer ma propriété par un évaluateur indépendant, c'est sorti à un prix légèrement inférieur à mes prétentions initiales (hors commission d'agent), mais quasiment égal à l'estimation d'un des agents immobiliers intéressés à reprendre le contrat de courtage et à l'offre d'achat que j'avais reçue. Comme quoi, il y a moyen de savoir avec une grande précision ce que vaut une propriété.

Conclusion : Il se peut que ma propriété revienne sur le marché dans deux ou trois ans, mais cette fois, je la vendrai moi-même. Maintenant que j'ai vu comment ils font, je peux faire mieux sans problèmes. Juste un détail, j'avais fait des plans de chacun des étages, d'allure professionnelle avec les cotes et tout, et je remettais à chacun des visiteurs une copie-souvenir en plus d'autres renseignements pertinents. Aucun agent immobilier ne propose ce service, pourtant très efficace!

Merci beaucoup petit-lion pour ce témoignage hyper intéressant. Et je te rejoins sur l'évaluation. Perso, j'ai été choquée de voir l,agent évaluer ma maison en 2 mns 30 snas même connaître bien le marché...

[Angela]

Merci beaucoup petit-lion pour ce témoignage hyper intéressant. Et je te rejoins sur l'évaluation. Perso, j'ai été choquée de voir l,agent évaluer ma maison en 2 mns 30 snas même connaître bien le marché...

2 minutes 30? On évalue sans avoir visité, comme ça au pif? C,est du professionnalisme, ça?

Parlant des vertes et des pas mûres avec les agents immobiliers, je suis en ce moment en train de me battre avec le mien pour une question de garantie. Tu parles d'un crotté ...

perso, si je devais vendre ma maison, ce n'est pas dans un agent que je mettrai mes sous. Je les mettrai plutôt dans une belle déco.

[elliot]

Merci beaucoup petit-lion pour ce témoignage hyper intéressant. Et je te rejoins sur l'évaluation. Perso, j'ai été choquée de voir l,agent évaluer ma maison en 2 mns 30 snas même connaître bien le marché...

2 minutes 30? On évalue sans avoir visité, comme ça au pif? C,est du professionnalisme, ça?

Parlant des vertes et des pas mûres avec les agents immobiliers, je suis en ce moment en train de me battre avec le mien pour une question de garantie. Tu parles d'un crotté ...

perso, si je devais vendre ma maison, ce n'est pas dans un agent que je mettrai mes sous. Je les mettrai plutôt dans une belle déco.

Sissi, il a visité, il est entré dans toutes les pièces, un peu comme quand tu fais visiter ta maison à un ami. Me semble que c'est léger comme jugement...

En fait, ce qui me fait hésiter c'est est-ce que les gens sont open à acheter direct d'un particulier parce que sur ce point, me semble que ça fonctionne pas vraiment comme en France et que les gens aiment bien engraisser les agents aussi incompétents soient-ils...