Evaluation des biens mobiliers

[Invité]

Bonjour à tous

D'après ce que je comprends, pour le remplissage du dossier pour la DCS, il faut y intégrer le montant des ressources financières.

Parmi ces ressources il y a le vente (potentielle) du logment si on est propriétaire, auquel on retire l'encours bancaire restant sur ce prêt bien entendu.

Pour évaluer le niveau de vente attendu il faut faire faire une estimation. Par qui peut être faite cette estimation? Une agence immobilière? Un notaire?

D'avance merci pour vos réponses

A+

[Didi30]

Bonjour,

En fait, je pense que c'est un notaire qui doit faire l'estimation mais bon avec une agence immobilière apparemment çà marche aussi puisque c'est ce qu'on a fait!

Didi30

[skydiver]

tu n'es pas obligé de passer par un professionnel de l'immobilier ou autre

tu regardes le marche de l'immobilier autour de chez toi.

jp

[chouchou22]

Le notaire va te demander un pourcentage lors de l'estimation. Alors que dans une agence immobiliere c'est souvent gratuit.

[Invité]

Bonjour,

En fait, je pense que c'est un notaire qui doit faire l'estimation mais bon avec une agence immobilière apparemment çà marche aussi puisque c'est ce qu'on a fait!

Didi30

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Merci pour l'info

Si cela marcje avec une agence, quel type de document doivent-ils fournir? Est-ce qu'il y a un document "officiel" ou un document type?

A+

[titou38]

en ce qui nous concerne on a fait appel a trois agence immobiliere en leur disant qu'on sohaitait une estimation de la maison, ils sont venu dans la semaine et nous ont fait une estimation a peu près semblables toutes les trois, c'est gratuit et sans engagement.

Surtout n'hesite pas a les appeler.

A plus

[looleepop]

Si cela marcje avec une agence, quel type de document doivent-ils fournir? Est-ce qu'il y a un document "officiel" ou un document type?

Juste une estimation sur papier à en-tête de l'agence. Après si le BIQ veut des précisions, il te les demandera.

[USMEC]

Bonjour,

Pour ma part, j'ai joint une copie de l'attestation notariée car je n'avais pas l'acte au moment de la DCS. En revanche, je présenterais l'acte lors de l'entrevue...

De toute façon, compte tenu du prix de l'immobilier en France, la valeur inscrite sur l'acte doit couvrir largement le minimun demandé par le BIQ. Ils sont certainement plus sereins avec un propriétaire quant à l'autonomie financière, même avec un crédit en cours...

[Invité]

Bonjour,

Pour ma part, j'ai joint une copie de l'attestation notariée car je n'avais pas l'acte au moment de la DCS. En revanche, je présenterais l'acte lors de l'entrevue...

De toute façon, compte tenu du prix de l'immobilier en France, la valeur inscrite sur l'acte doit couvrir largement le minimun demandé par le BIQ. Ils sont certainement plus sereins avec un propriétaire quant à l'autonomie financière, même avec un crédit en cours...

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Merci à tous (USMEC,looleepop, titou38, chouchou22, skydiver, Didi30) pour vos réponses

Super Sympa

[maybeen]

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en ce qui nous concerne on a fait appel a trois agence immobiliere en leur disant qu'on sohaitait une estimation de la maison, ils sont venu dans la semaine et nous ont fait une estimation a peu près semblables toutes les trois, c'est gratuit et sans engagement.

Surtout n'hesite pas a les appeler.

A plus

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Je crois que la valeur venale de l'immobiler doit etre etablie par un expert agree par l'organisme de tutelle et pius constate par un acte notarie (les actes notaries sont credibles et exigee par les sevices d'immigration.

[skydiver]

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en ce qui nous concerne on a fait appel a trois agence immobiliere en leur disant qu'on sohaitait une estimation de la maison, ils sont venu dans la semaine et nous ont fait une estimation a peu près semblables toutes les trois, c'est gratuit et sans engagement.

Surtout n'hesite pas a les appeler.

A plus

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Je crois que la valeur venale de l'immobiler doit etre etablie par un expert agree par l'organisme de tutelle et pius constate par un acte notarie (les actes notaries sont credibles et exigee par les sevices d'immigration.

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on a jamais exigé un acte concernant la valeur du bien immobilier

(en plus ces dernières années les valeurs on terriblement changé)

on avait juste justifie le fait d'etre proprietaire d'un logement

par acte noterié - effectivement - d'achat du bien immobilier.

pourquoi veulent-ils la valeur puisque celle-ci depasse largement

celle requise dans le processus d'immigration ?

[titou38]

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en ce qui nous concerne on a fait appel a trois agence immobiliere en leur disant qu'on sohaitait une estimation de la maison, ils sont venu dans la semaine et nous ont fait une estimation a peu près semblables toutes les trois, c'est gratuit et sans engagement.

Surtout n'hesite pas a les appeler.

A plus

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Je crois que la valeur venale de l'immobiler doit etre etablie par un expert agree par l'organisme de tutelle et pius constate par un acte notarie (les actes notaries sont credibles et exigee par les sevices d'immigration.

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je ne fait que raconter ce que nous nous avons fait, on a simplement noté sur le dossier la valeur estimé par les agences, personne ne nous a jamais demandé un papier ecrit pour justifier cette somme, on ne nous a pas non plus poser de questions puisque nous n'avons pas eu a passer d'entretient non plus et qu'on a eu nos visas il y a 1mois et demi, donc surtout pas d'affolement