location d'appartement pour un nouveau arrivant

[pommier]

bonsoir les amis,

 

S'il vous plait, je veux savoir ce que je doit avoir sur moi et les conditions, pour faire la location d'un appartement au quebec.

 

et merci 

[Qc19]

Voici des liens

https://educaloi.qc.ca/capsules/a-savoir-avant-de-signer-un-bail/

 

https://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/signature-d-un-bail
 

Avoir un emploi est presque essentiel. Les propriétaires n’ont pas le droit de faire de la discrimination... mais cela arrive assez souvent.

Vaut mieux louer un logement meublé au debut (genre airbnb) malgré le prix.. pour visiter en personne.  

Modifié 21 juin 2020 par josee19963

[pommier]

il y a 4 minutes, josee19963 a dit :

Avoir un emploi est presque essentiel. Les propriétaires n’ont pas le droit de faire de la discrimination... mais cela arrive assez souvent.

 

oui mais au début c'est sur on va pas trouver un emploi le premier jour, comment faire dans ce cas.

[Qc19]

Avez-vous lu le contenu des liens?

[pommier]

oui je suis entrain de le lire maintenant ,

mais je comprends pas comment un nouveau arrivant peut avoir un historique de crédit ...afin d'assurer au locataire qu'il est un bon payeur

Modifié 21 juin 2020 par pommier

[Qc19]

Continuer a lire...vous allez voir un paragraphe pour votre situation.

[veniziano]

Il y a 18 heures, pommier a dit :

oui je suis entrain de le lire maintenant ,

mais je comprends pas comment un nouveau arrivant peut avoir un historique de crédit ...afin d'assurer au locataire qu'il est un bon payeur

 

Justement ceci est le soucis de départ de tout immigrant ici au Canada donc rassure toi, t'es pas le seule qui va affronter la chose. Néanmoins il existe quelques solutions pour les premiers temps (de dépannage), que tu pourras y recourir, le temps de bâtir un peu son historique de crédit, de plus pour mieux faire sa recherche, visites ...etc au lieu d'opter aveuglement et désespéramment sur la première offre qui peut ne pas t'arranger par la suite. Parmi ces solutions je te cite :

 

1. Faire de la colocation :  Si tu immigre seul, c'est très pratique (et facile) de louer juste une chambre (faire du la colocation), car la chose se fait sans engagement, tu payes juste à chaque début du mois puis tu pars quand tu le désires en avisant le proprio ou celui qui gère la location (le concierge) 2 semaines à l'avance. L'avantage est d'avoir toutes les commodités dans ta chambre privée (lit, commode, bureau, TV, connexion wi-fi...etc)  et puis tu partageras les autres espaces communs avec les autres chambreurs (salle de bain, cuisine...etc).

 

2. Louer un meublé (par exemple chez Airbnb) :  où là aussi, ça va être sans engagement (donc pas de demande d'historique de crédit) tu loueras un appartement meublé à la semaine (disons pour 2 ou 3 semaines) le temps de te procurer une carte de crédit, commencer à bâtir ton historique de crédit et en puis faire des visites en même temps pour ton éventuelle location en toute quiétude en se donnant le temps de bien chercher (bon emplacement de l'appartement, bon prix, situé proche des commodités et des moyens de transports car surtout ce dernier point demeure important sur pour la saison hivernale...etc).

 

3. Faire de la sous-location : Faire de la sous-location, c'est-à-dire qu'une personne qui a signé le bail de location d'un appartement te le cède et donc tu vas occuper ce dernier. L'appartement reste toujours à son nom mais que tu vas juste le payer pour que lui paye son propriétaire, l'avantage de cela est qu'il n'y a pas d'engagement de ta part (donc pas de demande d'historique de crédit) et donc tu peux t'entendre avec la personne qui a louée pour rester juste le temps que son bail se termine (généralement le 30 juin de l'année qui suit) ou pour juste quelques mois ...etc.

 

4. Résider chez une connaissance : Là aussi cette option reste possible, par exemple un proche de la famille ou un ami que tu as connu sur les réseaux sociaux avant de t'installer qui peut te proposer la chose ou que toi tu lui propose de venir chez lui pour te dépanner pour quelques jours ou une semaine, le temps de régler tes paperasseries d'installation et faire la recherche de logement /travail.

 

 

Modifié 22 juin 2020 par veniziano

[pommier]

Il y a 3 heures, veniziano a dit :

 

Justement ceci est le soucis de départ de tout immigrant ici au Canada donc rassure toi, t'es pas le seule qui va affronter la chose. Néanmoins il existe quelques solutions pour les premiers temps (de dépannage), que tu pourras y recourir, le temps de bâtir un peu son historique de crédit, de plus pour mieux faire sa recherche, visites ...etc au lieu d'opter aveuglement et désespéramment sur la première offre qui peut ne pas t'arranger par la suite. Parmi ces solutions je te cite :

 

1. Faire de la colocation :  Si tu immigre seul, c'est très pratique (et facile) de louer juste une chambre (faire du la colocation), car la chose se fait sans engagement, tu payes juste à chaque début du mois puis tu pars quand tu le désires en avisant le proprio ou celui qui gère la location (le concierge) 2 semaines à l'avance. L'avantage est d'avoir toutes les commodités dans ta chambre privée (lit, commode, bureau, TV, connexion wi-fi...etc)  et puis tu partageras les autres espaces communs avec les autres chambreurs (salle de bain, cuisine...etc).

 

2. Louer un meublé (par exemple chez Airbnb) :  où là aussi, ça va être sans engagement (donc pas de demande d'historique de crédit) tu loueras un appartement meublé à la semaine (disons pour 2 ou 3 semaines) le temps de te procurer une carte de crédit, commencer à bâtir ton historique de crédit et en puis faire des visites en même temps pour ton éventuelle location en toute quiétude en se donnant le temps de bien chercher (bon emplacement de l'appartement, bon prix, situé proche des commodités et des moyens de transports car surtout ce dernier point demeure important sur pour la saison hivernale...etc).

 

3. Faire de la sous-location : Faire de la sous-location, c'est-à-dire qu'une personne qui a signé le bail de location d'un appartement te le cède et donc tu vas occuper ce dernier. L'appartement reste toujours à son nom mais que tu vas juste le payer pour que lui paye son propriétaire, l'avantage de cela est qu'il n'y a pas d'engagement de ta part (donc pas de demande d'historique de crédit) et donc tu peux t'entendre avec la personne qui a louée pour rester juste le temps que son bail se termine (généralement le 30 juin de l'année qui suit) ou pour juste quelques mois ...etc.

 

4. Résider chez une connaissance : Là aussi cette option reste possible, par exemple un proche de la famille ou un ami que tu as connu sur les réseaux sociaux avant de t'installer qui peut te proposer la chose ou que toi tu lui propose de venir chez lui pour te dépanner pour quelques jours ou une semaine, le temps de régler tes paperasseries d'installation et faire la recherche de logement /travail.

 

 

Merci infiniment frere, ça ma aider, sinon je vois que vous etes aussi un chimiste car c'est mon métier? est ce que c'est un métier prometteur au quebec  ?

[veniziano]

Il y a 7 heures, pommier a dit :

Merci infiniment frere, ça ma aider, sinon je vois que vous etes aussi un chimiste car c'est mon métier? est ce que c'est un métier prometteur au quebec  ?

 

Oui, surtout du côté technique par exemple pour travailler comme technicien en chimie / microbiologie ...etc, il y a une certaine pénurie de ce type de mains d’œuvres au Québec (surtout hors Montréal). Sauf que le mieux est que tu passes une formation québecois dans ce sens, ça serait beaucoup plus facile pour trouver un emploi, tandis que si tu te bases uniquement sur ton diplôme étranger, tu vas galérer car chez le privé (donc la majorité des emplois ici) ils ne considèrent en général que les diplômes et les expériences professionnelles locales (québecoises). En bref un conseil, passe une formation technique une fois ici dans ton domaine et ça  va être super pour toi de tous points de vue (emploi, carrière, évolution ...etc).

 

Je reviens un peu sur la location où parfois lorsque tu es nouvellement installé et que tu désires louer un appartement et en expliquant la chose à proprio , il se peut que tu tombes sur des personnes "compréhensives" mais qui te proposent par exemple pour ton  cas de payer plusieurs mois à l'avance ( 2 ou 3 mois) en guise de preuve comme quoi que tu es fiable et un bon payeur. Ceci étant dit normalement cette pratique n'est pas légale car tu dois juste payer tes mensualités au début du mois à chaque jusqu'à ce que tu termine ton payement finale après le 12 mois face ais ma foi, si tu te mets à la la place de ces gens la et face à une personne nouvellement débarquée que tu connais rien d'elle, de plus sans historique de crédit, disons qu'il faut bien qu'ils trouvent un moyen pour s'arranger avec toi et que cela va arranger les deux parties puisque tu n'es pas non plus forcé à accepter mais cela reste une des options pour ton cas.

Modifié 23 juin 2020 par veniziano

[layem82]

Le 2020-06-21 à 18:43, pommier a dit :

bonsoir les amis,

 

S'il vous plait, je veux savoir ce que je doit avoir sur moi et les conditions, pour faire la location d'un appartement au quebec.

 

et merci 

Bonjour si tu comptes d'installer a trois rivières je connais des possibilités et des locateurs qui vous feront pas vivre ce calvaires. 

[pommier]

Le 2020-07-01 à 05:22, layem82 a dit :

Bonjour si tu comptes d'installer a trois rivières je connais des possibilités et des locateurs qui vous feront pas vivre ce calvaires. 

c'est vrai! oh c'est super je vous remercié pour votre aide, comment je peux rester en contact avec vous? si c possible

[pommier]

Le 2020-06-23 à 06:38, veniziano a dit :

 

Oui, surtout du côté technique par exemple pour travailler comme technicien en chimie / microbiologie ...etc, il y a une certaine pénurie de ce type de mains d’œuvres au Québec (surtout hors Montréal). Sauf que le mieux est que tu passes une formation québecois dans ce sens, ça serait beaucoup plus facile pour trouver un emploi, tandis que si tu te bases uniquement sur ton diplôme étranger, tu vas galérer car chez le privé (donc la majorité des emplois ici) ils ne considèrent en général que les diplômes et les expériences professionnelles locales (québecoises). En bref un conseil, passe une formation technique une fois ici dans ton domaine et ça  va être super pour toi de tous points de vue (emploi, carrière, évolution ...etc).

 

Je reviens un peu sur la location où parfois lorsque tu es nouvellement installé et que tu désires louer un appartement et en expliquant la chose à proprio , il se peut que tu tombes sur des personnes "compréhensives" mais qui te proposent par exemple pour ton  cas de payer plusieurs mois à l'avance ( 2 ou 3 mois) en guise de preuve comme quoi que tu es fiable et un bon payeur. Ceci étant dit normalement cette pratique n'est pas légale car tu dois juste payer tes mensualités au début du mois à chaque jusqu'à ce que tu termine ton payement finale après le 12 mois face ais ma foi, si tu te mets à la la place de ces gens la et face à une personne nouvellement débarquée que tu connais rien d'elle, de plus sans historique de crédit, disons qu'il faut bien qu'ils trouvent un moyen pour s'arranger avec toi et que cela va arranger les deux parties puisque tu n'es pas non plus forcé à accepter mais cela reste une des options pour ton cas.

Je vous remercie infiniment pour votre réponse détaillée.

j'ai fait quelques rechercher sur internet et vu que je veux suivre un métier qui puisse me donner l'autonomie ( par exemple si je fais un DEC ou AEC en électronique je pourrais avoir mon propre affaire; exemple: boutique de réparations d'instruments électroniques, ou avoir une société de réparation des instruments médicales ) après l’acquisition d'une expérience suffisante bien sur, alors qu'on chimie tu vas rester salarié toute ta vie.

 

Olah je ne sais pas si j'ai raison ou pas surtout que ce sont juste des données trouver sur net.

 

mais vous tberklah vous avez un vécu assez conséquent du coup je vais me fié à votre avis et faire un AEC en chimie puis je vais voir ce que je peux faire pour mon reve d'etre autonome.