Bail de location

[ami94ra]

Bonjour tout le monde,

Actuellement je suis locataire dun 4 et ½ pour un loyer de 700 $, et vu que me ressources (je suis étudiant) me permet pas dassurer ce loyer mensuel, je veux casser le bail avant la fin du contrat.

Svp, je veux savoir cest je peux casser mon bail avant sa fin

Et est ce que je risque une poursuit judicaire en faisant ça.

Je vous remercie.

[seraphin]

Un petit tour s'impose sur le site de la régie du logement : http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/accueil/accueil.asp

"Un bail est un contrat et tout contrat doit être respecté"

Tu peux très difficilement casser ton bail sans avoir une très bonne raison. Dans ton cas, ce ne sera pas assez une bonne raison.

Cependant il y a des moyens de pouvoir se libérer de cette contrainte.

La première est d'en parler avec son propriétaire. Il pourrait être compréhensif et suivant l'emplacement de l'appart., réussir à le relouer plus facilement...

La seconde sous-louer, mais elle amène aussi des inconvénients

La troisième céder son bail à une autre personne.

Pour plus d'infos sur ces dernières possibilités consulter la fiche suivante : http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/pdf/ceder.pdf

Voilà. Et encore une fois merci google !

[ami94ra]

Un petit tour s'impose sur le site de la régie du logement : http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/accueil/accueil.asp

"Un bail est un contrat et tout contrat doit être respecté"

Tu peux très difficilement casser ton bail sans avoir une très bonne raison. Dans ton cas, ce ne sera pas assez une bonne raison.

Cependant il y a des moyens de pouvoir se libérer de cette contrainte.

La première est d'en parler avec son propriétaire. Il pourrait être compréhensif et suivant l'emplacement de l'appart., réussir à le relouer plus facilement...

La seconde sous-louer, mais elle amène aussi des inconvénients

La troisième céder son bail à une autre personne.

Pour plus d'infos sur ces dernières possibilités consulter la fiche suivante : http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/pdf/ceder.pdf

Voilà. Et encore une fois merci google !

Merci bcp pour ces informations precieuses.

[isabelle04]

Salut,

Je viens de casser le miens car j'ai acheté une maison.

Je crois que ta raison n'est pas si mauvaise car plutôt que d'avoir un mauvais payeur, le propriétaire préférera se libérer en bon terme. Il te donnera surement des conditions telles que annonces sur un journal ou départ seulement lorsque le nouveau locataire signera la cession du bail mais c'est toujours mieux que d'attendre d'être en galère !!!! De plus le mois de juillet arrive à grand pas et les preneurs sont nombreux.

Bon courage.

[Gaetan]

tu devrais contacter la régie du logement par téléphone ou aller les voir, ils sauront te répondre et leurs services sont gratuits

plutôt que de casser ton bail, je te conseille de sous louer durant le nombre de mois qu'il te reste