Les ventes de l'immobilier à la hausse cette année

[futurquébecois]

Après avoir subi un recul, les ventes résidentielles au Québec devraient rebondir en 2012 et augmenter très légèrement en 2013.

Selon l'Association canadienne de l'immeuble (ACI), les ventes de résidences enregistrées au réseau MLS devraient augmenter de 2,3% cette année par rapport à l'an dernier, pour atteindre un total de 79 000 logements.

Pour 2013, la hausse du nombre de ventes devrait être de 0,2% pour s'établir à 79 150.

En 2011, les ventes avaient diminué de 3,5%, pour un total de 77 216 transactions inscrites au réseau MLS, qui comprend toutes les maisons en vente par les agents immobiliers.

Les prévisions pour le Québec surpassent celles du Canada, alors que l'ACI prévoit à ce que les ventes de résidences en 2012 et 2013 demeurent sensiblement au même niveau que la moyenne annuelle notée au cours des dix dernières années.

Pour le pays, on parle d'une hausse de 0,3% en 2012, alors que le nombre de ventes devraient atteindre 458 800, tandis que l'ACI s'attend à un recul de 0,3% en 2013, à 457 200.

Quant au prix moyen d'une maison au Québec, il devrait augmenter de 3% pour se situer à 269 200$ en 2012. Une hausse moins forte, de 2%, devrait suivre en 2013, portant la valeur moyenne d'une maison à 274 600$. Il s'agit de prix moyens pondérés.

Au Canada, le prix moyen non pondéré devrait baisser de 1,1% en 2012 pour atteindre 359 100$. On s'attend à ce que les prix augmentent légèrement en 2013, avec une hausse moyenne de 0,9% pour atteindre 362 300$.

«Pourvu qu'on maîtrise la crise de la dette en Europe et qu'on évite une récession économique mondiale, les taux d'intérêt bas vont appuyer les ventes et les prix des propriétés au Canada», estime lundi Gregory Klump, économiste en chef de l'ACI.

«Les récentes tendances sont rassurantes, mais si les taux d'intérêt demeurent bas pendant un certain temps encore, le marché canadien de l'habitation fera sans aucun doute l'objet d'une surveillance accrue pour détecter des signes de surchauffe.»

Source :

http://argent.canoe.ca/lca/financespersonnelles/immobilier/quebec/archives/2012/03/les-ventes-immobilier-hausse-cette-annee.html