Snoopy_

Oui mais le densification n'est pas la solution à long terme. Si c'est par souci d’environnement alors il faudrait faire moins d'enfants. Je ne comprend pas pourquoi certains pays se préoccupent de la baisse de natalité alors que ce n'est pas forcement une mauvaise chose.J'ai lu un article qui parle de l'Italie un pays qui connait une baisse chaque année de sa population, le prix de l'immobilier est en chute libre et les forets la bas sont en train de gagner de l'espace.

Tu n'es pas cohérent, dans un autre fil tu disais que ce n'est pas avantageux de faire appel aux compagnies de gestion de location parce qu'ils facturent des frais exorbitants pour les réparations, mais tu n'as pas de problèmes à ce que les syndicats de co-propriétés le fassent. Il y a des compagnies de toits tu peux faire directement appel à leur services comme un grand garçon. PS. Je me demande pourquoi en Europe il y a plein de maisons dont le toit en tuiles n'a pas été changé depuis le 19 siècle. Forcement ce problème se pose juste avec les maisons jetables d'ici, toi et @juetben vous disiez que les normes de constructions ici en Amérique du nord sont aussi de bonne qualité qu'en Europe.

C'est vrai que c'est plus agréable de vivre dans des quadruplex comme des boites de sardines, sans jardin ni allée privée ou stationner sa voiture avec le bruit et l'odeur de cuisine des voisins que d'avoir une maison détachée. Autour de mon village il y a plein de terrains forestiers utilisés par les compagnies de bois qui s’étendent à des dizaines de kilomètres sans habitations. Ces compagnies ne sont pas propriétaires des terrains ils les louent du gouvernement qui pourrait bien céder certains de ces terrains aux promoteurs au lieu de faire de la densification massive.

Dans ma province je n'ai jamais vu sur le site d'annonces immobiliers des semi détachées qui ne sont pas des copropriétés. C'est logique tu n'es pas propriétaire seul du terrain mais co-propriétaire avec tes voisins. Tu ne peux pas faire comme tu veux, exemple tu ne peux pas démolir ta maison semi-détachée et bâtir une nouvelle . Alors qu'avec une maison détachée tu peux le faire tant que tu as le permis de constructions de la municipalité

Mais non. Un locataire peut avoir un peu de souplesse pour payer son loyer mais ma banque ne va pas attendre si je rate mes paiements mensuels.

Moi aussi je n'aime pas les jumelés parce que l'isolation phonique est de très mauvaise qualité aussi, on entend le bruit des voisins donc même problèmes que celles de vivre dans un appartement. Est ce que tu as remarqué que les jumelés sont à la mode ici, on construit de moins en moins de maisons détachées au profit des jumelés. Et on paie aussi des frais de copropriété pour les jumelés,

Je parle pas de la ville d'Ottawa. Je parle de la région d'Ottawa et Gatineau qui a désignation fédérale officielle comme région de la capitale nationale . Beaucoup de bureaux du gouvernement fédéral se trouvent à Gatineau.

Pour une maison détachée oui. Mais pour un condo s'il faut ajouter les divers frais de copropriété ce n'est plus vraiment rentable, autant payer un loyer ou tout est inclus.

Eh bien il fallait préciser laquelle des deux

Commission de la capitale nationale https://ccn-ncc.gc.ca/ https://fr.wikipedia.org/wiki/Région_de_la_capitale_nationale

Tu penses que le fait que ca se trouve dans la même région que Ottawa n'a pas un impact sur les prix. Beaucoup d'Ontariens habitent à Gatineau qu'ils considèrent comme une banlieue dortoir d'Ottawa.

La région de la capitale nationale est chère vue la proximité d'Ottawa.

Dans ma province les hausses de loyer sont limités par le gouvernement, genre 2-3% chaque année, sauf pour les nouveaux locataires..

C'est quoi la différence entre un condo et un appartement? Ici on un condo désigne un appartement qu'on achète et non pas qu'on loue. Physiquement c'est pareil, la différence est juste le titre légal ( propriétaire VS locataire)

Je t'ai donné la source officielle du gouvernement australien. Chaque pays est libre d'imposer ses conditions d’entrée, ce n'est pas en fonction des règlements du gouvernement canadien que les pays étrangers vont établir leurs exigences d’entrée. Tout comme le gouvernement canadien ne te dit pas de renouveler ton passeport 3 ou 6 mois avant l'expiration, mais beaucoup de pays l'exigent.

Exemple sur le site d'AVE du gouvernement australien c'est bien écrit qu'on peut te refuser l’entrée en Australie si les détails du passeport ne correspondent pas aux détails de l'AVE https://immi.homeaffairs.gov.au/visas/getting-a-visa/visa-listing/electronic-travel-authority-601#HowTo Clique sur Tab Step 2, Apply for the visa, puis Tab Provide accurate information

Tu penses que l’adresse n'est pas dans la puce du passeport ? Toutes les données que tu saisis dans le formulaire de demande du passeport sont enregistrées dans la puce. Les douanes et les compagnies aériennes ont des machines qui lisent directement les données à partir de la puce.

Oui le passeport peut être valide pour retourner au Canada, mais ne répond pas forcement aux exigences d’entrée d'autres pays. Exemples -1-Le lieu de naissance est optionnel sur le passeport canadien, on peut faire une demande pour l'omettre, mais ca peut poser des problèmes pour voyager dans certains pays https://www.canada.ca/fr/immigration-refugies-citoyennete/services/passeports-canadiens/centre-aide/general.html 2- Le Canada permet d'indiquer le genre X sur le passeport, ce n'est pas forcement reconnu dans d'autres pays https://www.canada.ca/fr/immigration-refugies-citoyennete/services/passeports-canadiens/changer-sexe.html 3- Tu peux retourner au Canada avec un passeport qui expire le lendemain, certains pays demandent que le passeport soit valide au moins 3 ou 3 mois

Eh bien, souvent les douaniers américains posent la question ou on habite. S'ils voient que le lieu de délivrance du passeport ne correspond pas à l'endroit ou on déclare y habiter il risque d'avoir des problèmes . D’où l'importance de renouveler son passeport lorsqu'on déménage . Autre exemple, lorsque j'ai voyagé en Australie ils demandent de soumettre une Autorisation de voyage électronique (AVE) qui inclut l’adresse et ils précisent que les informations soumises doivent correspondre à celles du passeport sinon on risque de se faire refuser l'embarquement dans l'avion. D'ou l'importance de mettre à jour son passeport y compris le lieu de délivrance lorsqu'on déménage.

Bienvenue au monde des emplois jetables. Tu as oublié un autre facteur. La montée du télétravail depuis la pandémie avait poussé plusieurs entreprises à délocaliser leurs emplois en Asie et en Amérique latine. Si ils n'ont pas besoin du monde au bureau pourquoi ils auraient besoin qu'ils soient présents dans le même pays si ca va leur coûter plus cher?

Je trouve cette décision mal placée . Au moment ou de nombreux étudiants internationaux ont recours aux banques alimentaires, on leur coupe les moyens de subsister

Tiens un autre gaga de la France qui parle.

Oui peut etre. Mais au moins Expedia et Booking on les connait, donc c'est plus sur lorsqu'on a affaire avec un hôtel inconnu. A moins que ca soit un hotel avec qui on eu affaire dans le passé et on peut lui faire confiance. Parce que sinon le seul recours qui reste c'est de disputer la transaction avec la banque et ils donnent souvent raison au marchand.

Ca te fait rire, mais une fois j'avais réservé un hôtel sur Expedia avec une navette aéroport. J;ai débarqué vers minuit et ils ne m'ont pas envoyé la navette promise. J'ai appellé Expedia et ils m'ont trouvé un autre hôtel qui m'avait envoyé une navette sans frais supplémentaires et ils m'ont même offert un crédit de 200 $ pour 's'excuser . Puis parfois tu veux annuler la réservation et l’hôtel ne veut pas te rembourser, alors que les agences honorent le remboursement lorsque c'est écrit sur le site de l'agence annulation gratuite.

Pourquoi prendre le risque de réserver directement avec l’hôtel. C'est plus sur de passer par des agences comme Booking.com et Expedia, ils ont un service à la clientèle plus fiable en cas de problèmes avec l’hôtel et souvent ca coûte moins cher que de payer directement l’hôtel.