Snoopy_

Il n'y a pas que Vancouver . Une maison achetée à Toronto il y a juste 3 mois puis revendue la semaine dernière avec un profit de 200 000$. Si on gagne $800 000 chaque année en gardant sa maison, c'est un excellent investissement, n'est ce pas ? https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/04/toronto-home-bought-relisted-more-market/ P.S : Dans mon quartier il y a une maison abandonnée depuis des années dont le propriétaire vit en Chine. Je comprend très bien pourquoi il la laisse abandonnée comme ca , un investissement qui lui apporte des millions de dollars même sans locataires.

Ok Merci. J'y avais pensé mais la traduction littérale n'est pas tout le temps correcte.

Merci, je ne trouve pas la version anglaise de cette page. Je cherche l’équivalent en anglais de "convention collective" pour chercher sur Google.

Non tu peux bien nous éclaircir. Lorsque je travaillais comme employé "permanent" ( entre guillemets ) au privé, on faisait affaire avec ce genre d'entreprise. Mais par contre ca n’empêchait pas l'employeur d'annoncer des licenciements en masse de quelques dizaines d’employés chaque année dans une réunion zoom de 5 minutes. Au moins maintenant comme pigiste je suis indépendant et je sais quand est ce que mon contrat prend fin. Mes amis qui travaillent au gouvernement oui tu as raison ils sont protégés des licenciements massives en réunion de 5 minutes, au pire ils les transfèrent dans un autre ministère .

Je viens de cliquer sur ce site , en regardant la liste des avantages sociaux c'est juste une entreprise qui gère les assurances dentaires/médicaments et retraites supplémentaires au nom des employeurs. Ou est c'est écrit qu'ils protègent les employés des licenciements sans motifs?

Ce sont des "crown corporations" qui relèvent aussi de la fonction publique. Comme par exemple BC ferries ou bien ICBC ( équivalent de la SAAQ chez vous)

Les seuls emplois syndiqués sont ceux du gouvernement. Moi je parle du privé. C'est normal qu'au gouvernement ce genre de cas ne s'applique parce qu'ils ne cherchent pas à faire du profit et la grille des salaires est bien définie .

Avec le télétravail maintenant ce n'est plus rare de vivre dans une province et faire du télétravail pour une entreprise située dans une autre province. Est ce qu'on est sujet aux lois du travail de la province ou on réside ou bien celle ou son employeur se trouve ?

Dans quelle provinces l'employeur n'a pas le droit de congédier sans motif valable , par exemple pour embaucher quelqu'un d'autre avec un salaire plus bas ?

C'est faux ce que tu dis. Dans ma province en Colombie Britannique l'employeur a le droit de congédier sans motif tant qu'il donne un préavis et une indemnité https://hhbg.ca/can-i-be-fired-for-no-reason/

Justement dans ma province en Colombie Britannique ils ont durci la loi sur les rénovations et la possession pour usage personnel. Pour la rénovation ce n'est plus avec un simple préavis, il faut demander une permission de la régie du logement et prouver que les rénovations sont nécessaires. En ce qui concerne les membres de sa famille il faut qu'ils s'installent la bas au moins pendant un an et prouver que ce n'est pas de mauvaise foi. Bon ils peuvent toujours contourner la loi, ma question n'est pas la. Ma question pourquoi ils existent des lois pour protéger les locataires mais pas les employés. Déloger les locataires pour augmenter le loyer ou bien congédier des employés pour réduire le salaire revient au même. Pourquoi premier cas est illégal alors que le dernier est légal ? Puis lorsqu'on est congédié on pourra plus payer son loyer donc ca sert à rien de faire des lois pour protéger les locataires si on ne fait pas des lois pour protéger leurs emplois qui permettent de payer leur loyer.

Au Canada un employeur a le droit de congédier un employé pour embaucher un autre qui lui coûte moins cher, après tout c'est son entreprise. Mais par contre pourquoi un propriétaire n'a pas le droit d'évincer un locataire pour louer à un autre qui va payer plus, après tout c'est sa propriété privée. Deux poids, deux mesures ? Pourquoi les lois protègent les locataires mais non les employés ?

S'il n'a pas de bien immobilier au Canada qu'ils pourraient saisir, il n'aura rien à craindre. Les agences de recouvrement essayent de saisir soit les biens qu'ils possède au Canada soit son salaire versé par l'employeur.

Tu as oublié une autre catégorie, celle des personnes parrainées qui viennent rejoindre un membre de leur famille et qui n'ont pas forcement les compétences linguistiques. Au moins ces personnes la peuvent compter sur un traducteur de leur famille qui les accompagne tout le temps.

Eh bien, il doit surement y avoir des boulots qui nécessitent pas forcement des compétences linguistiques. Je ne sais pas par exemple en construction il y a peut être un membre de leur communauté présent sur le chantier qui leur explique les instructions de base dans leur langue. Tu sais les ouvriers agricoles saisonniers mexicains ils sont pas forcement doués en anglais et en français. Puis pour l’épicerie il suffit juste de lire les chiffres pour connaitre le prix. Tu n'as pas besoin de lire le reste pour deviner ce qu'il y à l’intérieur d'une boite de céréales.

C'est ce que font les traducteurs bénévoles qui accompagnent les réfugiés ukrainiens et syriens qui ne parlent ni anglais ni français. Ca te fait rire mais il y a des gens qui ont plus de cœur que toi.

Je connais un algérien qui avait déménagé du Québec vers l'Alberta. Il ne comprenait pas du tout l'anglais. Il s'est présenté au bureau du gouvernement de l'Alberta et a demandé d’être servi en français. Ils lui ont trouvé un traducteur bénévole de l'association francophone. Donc oui on trouve toujours une solution pour être servi en français en Alberta.

Ils parlent du permis d'installation et non pas d'occupation. Il y a un permis de construction et un permis d'occupation, deux permis différents. c'est bien écrit en bas qu'ils doivent contacter les autorités compétentes pour une occupation permanente. Comme tu as le droit de garer une caravane dans ton jardin ,mais pas y habiter de façon permanente. AI-JE BESOIN D'UN PERMIS POUR INSTALLER UN PRODUIT DE BIOME-CANADA? Nos produits se définissent comme étant des tentes (oTENTik, Yourte, Minka, Pendola, Quadra, etc.). Dans une tente, normalement, il n’y a pas d’eau courante ni d’équipement sanitaire. L’installation d’une tente ne requiert aucun permis sur un terrain privé. Pour des installations permanentes, veuillez nous contacter, nous vous fournirons toutes les informations pertinentes à votre projet. Vous pourrez par la suite contacter les autorités compétentes.

Ici les municipalités interdisent le campement dans les propriétés privés sans avoir un permis d'occupation. Il y a des propriétaires qui ont invité des gens à s'installer avec leurs caravanes sur leur jardin. Des agent municipaux sont venus toquer et leur ont demandé de partir. Tu peux garer une caravane sur ton terrain privé, mais il y a des règlements municipaux qui interdisent de le transformer en logement permanent sans permis d'occupation.

Je n'ai jamais compris cette histoire de copropriété. En tant que propriétaire d'une maison individuelle détachée, mon titre de propriété est lié au terrain qui est permanent et non pas à la maison. Si la maison est démolie le titre de propriété ne change pas, tu es toujours propriétaire du terrain ( qui a plus de valeur que le bâtiment) . En cas de feu ou d’inondation l'assurance peut payer pour construire un nouvelle maison dans le même terrain. Si tu es propriétaire d'un condo, qu'est ce qu'il te reste comme propriété si l'immeuble est démoli à cause d'un accident ou juste parce que le bâtiment est devenu trop vieux ? A la limite ils peuvent verser une compensation aux propriétaires, mais ils sont laissés avec quoi comme titre de propriété? Un condo qui n'existe plus ? Donc en gros tu es propriétaire dans le vide?

Le belle blague de bulle immobilière, ca fait 10 ou 15 ans que j'entends dire que ca va péter bientôt , sauf que ce sont les prix qui sont en train de péter . Réfléchis la population est en train de croître alors que la taille des terre est finie et limitée . Le Canada accueille chaque année un million et demi d'immigrants en incluant les résidents temporaires pour juste quelques dizaines de milliers nouveaux logements construits. Et ce n'est pas un problème spécifique au Canada. Dans mon pays d'origine la génération de mes grands parents vendaient quelques bijoux pour acheter un terrain d'un hectare et y construire sa maison. A l’époque tu n'avais pas besoin d’être super riche pour acheter un hectare parce qu'il y avait moins de population.

Ce n'est pas une blague: Une maison de Vancouver achetée à 600 000$ il y a 20 ans vient d’être vendue à 4 millions de dollars . https://dailyhive.com/vancouver/north-vancouver-home-seller

N'oublie pas que les prix des maisons ont doublé partout au Canada depuis l’arrivée au pouvoir de Justin Trudeau. Donc c'est un très bon investissement de garder la maison, dans quelques années ça pourrait lui apporter des millions de dollars si ça continue avec ce rythme

Mon voisin d'a cote loue sa maison à l'aide d'une de ces entreprises. D'ailleurs les locataires ne l'ont jamais rencontré et ne connaissent même pas son nom parce qu'ils font affaire avec une agence. Donc arrête de dire que cette situation est m'est inconnue.

Si ce n’était pas rentable pour les propriétaires , ces entreprises n'auraient pas de clients.