louer a Mtl

[rahmou]

bonjour

on cherche un appartement sur montréal, et sur les annonces il est parfois indiqué que des références seront demandés... qu'est ce que ca veut dire? (ils veulent le bail précédent? un relevé bancaire? ...)

[bencoudonc]

Il veulent les coordonnées du propriétaire précédent...

[Cman]

Bonjour Rahmou

l'idée c'est de s'assurer que vous serez des locataires sérieux ,donc solvables.

comme l'a précisé bencoudonc,ils vous demanderont les coordonnées des précédents bailleurs et se renseigneront sur vous.

Généralement rencontrer en personnes pour les convaincre .Soyez prêts à régler des mois loyers d'avance,ca peut aider.ca été mon cas

courage

vive le Québec

[rahmou]

ah d'accord... donc il est quasiment impossible de louer un appartement a distance? on peut demander a notre ancien proprio d'appeller le potentiel nouveau proprio pour le rassurer en envoyant par exemple les derniers bails ou preuves de paiement... je sais pas comment ca peut se passer...

[Invité]

Il doit certainement exister des bailleurs qui laissent le futur là où il est!!!!!!! hein? Ils veulent prédire l'avenir ou quoi?

On peut bien avoir été un locataire médiocre par la force des choses et etre pret à changer. Le contraire aussi se vérifie. Avoir été solvable n'est pas une garantie.

[rahmou]

ok... au bout du compte... est ce qu'il est possible de se trouver un logement a long terme a distance? (de signer un bail a distance)

[bencoudonc]

ok... au bout du compte... est ce qu'il est possible de se trouver un logement a long terme a distance? (de signer un bail a distance)

Sans doute possible, mais très très déconseillé, tu sais... louer un logement sans l'avoir vu, c'est très risqué. Peut-être plus encore à Montréal où il y a pas mal de logements vétustes, surtout lorsqu'on parle de logements pas chers. Rien ne te garantit qu'un propriétaire véreux n'essaiera pas de te fourguer un truc pourri avec de la vermine... et une fois que tu as signé, à moins d'un truc vraiment majeur que tu puisses démontrer à la Régie, tu es prise avec le bail. De plus si tu ne connais pas bien la ville, tu peux louer par erreur dans un mauvais quartier, ou sur une rue qui a des problèmes.

Le mieux, autant que possible, c'est de louer un meublé pour quelques semaines et de faire tes recherches ici, en visitant les logements potentiels et aussi leur environnement (quartier).

Modifié 21 mars 2010 par bencoudonc

[rahmou]

ok... au bout du compte... est ce qu'il est possible de se trouver un logement a long terme a distance? (de signer un bail a distance)

Sans doute possible, mais très très déconseillé, tu sais... louer un logement sans l'avoir vu, c'est très risqué. Peut-être plus encore à Montréal où il y a pas mal de logements vétustes, surtout lorsqu'on parle de logements pas chers. Rien ne te garantit qu'un propriétaire véreux n'essaiera pas de te fourguer un truc pourri avec de la vermine... et une fois que tu as signé, à moins d'un truc vraiment majeur que tu puisses démontrer à la Régie, tu es prise avec le bail. De plus si tu ne connais pas bien la ville, tu peux louer par erreur dans un mauvais quartier, ou sur une rue qui a des problèmes.

Le mieux, autant que possible, c'est de louer un meublé pour quelques semaines et de faire tes recherches ici, en visitant les logements potentiels et aussi leur environnement (quartier).

merci mais pour info, bien sur que je compte pas louer a l'aveuglette... je vais demander a un ami d'aller y jeter un oeil pour éviter les arnaques.

[bencoudonc]

Dans ce cas, puisque tu as déjà vécu au Québec (au Saguenay, c'est ça ?), demande à ton ancien proprio de te servir de référence puis, lorsque tu contactes des proprios pour des logements, donne-leur ses coordonnées. Ça devrait les rassurer quand même pas mal d'avoir accès à une référence locale.

Bonne chance !

[rahmou]

ouai j'ai vécu 2 ans a Chicoutimi (aux résidences universitaires) je vais essayer de demander une lettre de référence a la responsable des résidences (a qui l'on doit le loyer)