Pourquoi imposer la banque et/ou le notaire ?

[Stéphanie]

Bonjour,

Dans certaines annonces immobilières, il est écrit que l'acheteur doit avoir x% de mise de fonds, il impose l'institution financière pour le pret.

J'ai vu aussi que certains imposaient le notaire.

Je pensais que nous pouvions choisir sa propre banque et son propre notaire.

Pourquoi certains acheteurs imposent leur institution financière et leur notaire ? J'aimerai avoir des éclairsissements pour mieux comprendre et est-ce légal?

Merci de vos réponses.

Emmanuel et Stéphanie

[juetben]

tout simplement parce qu'ils ont un arrangement ensemble... la banque et le notaire "payent" le constructeur, le developeur immobilier pour que les acheteurs viennent chez eux...

disons que tu achetes un condo 200 000 sur 25 an tu vas le payer au final pratiquement 300 000 voir meme plus souvent selon les cas... vu les interets encaissés pourquoi ne pas donner par exemple un petit 5 a 10 000 pour avoir des clients!!!

idem pour le notaire, il empoche 1200 a 2000, imagine un projet de 40 condos, 40 clients assurés d'aller chez lui cela vaut bien un petit montant pour le constructeur!!!

legal ou pas, un tel arrangement n'apparait sans doute jamais dans des livres comptables, donc aucune trace d'un accord entre eux... et cela doit etre legal de dire vouloir faire affaire uniquement avec telle ou telle personne ou institution sinon cela ne se produirait pas...

[Stéphanie]

Merci pour te rèponse PigKiller . C'était pour un simple duplex dans mon cas.

Mais 1 duplex + 1 duplex + ..... = $$$$$

[Lachtite]

C'est un duplex que tu veux acheter ou un condo ??

Car dans le cas des condos, ça se fait sur les condos en indivision... Le triplex est geré par une banque et un notaire.... et ce n'est oas rééllement un condo que tu achetes mais un pourcentage du triplex!