1er mois au Quebec (la guerre du logement)

[kabi]

Devinez quoi ???? j?ai trouver mon premier appaaaaaaaaaaaaaaaarrt !!!!!

Et oui, apres avoir galerer tout un mois a rechercher un logement, apres avoir fouiller toutes les rubriques d?offre de logements dans beaucoups de journaux, apres avoir visiter d?innombrables quartiers, et Dieu sait combien il y en a, a Montreal? j?ai enfin pu avoir ?mon propre chez moi?.

Je peux dire que j?ai perdu quelques batailles, mais j?ai gagné la guerre. Ohhh ouiiiii !!!!! c?est une guerre, car comme je l?ai expliqué dans mes autres messages, je suis venu dans une mauvaise periode pour trouver un logement, et en plus je suis nouveau, inconnu, et sans historique?..

Ce qu?il faut savoir c?est tout d?abord quelle grandeur cherche-t-on ? J?ai cherché des 1 et ½ des 2 et ½ des 3 et ½, j?ai fais des comparaisons et je me suis fais une idée sur la situation.

* Ensuite si l?appartement est chauffé ou non-chauffé, autrement dit savoir si le chauffage est inclus dans le loyer. Vous savez bien quel temps glacial il fait ici, donc il se peut que la consommation du chauffage soit elevée, d?ailleur la plupart des proprietaires font inclure le chauffage dans le loyer.

* Puis si on paie l?electricite ou non (eclairé ou non), autrement dit si le loyer comprend le cout de l?electricité, sachez que les cuisinieres fonctionne a l?electricté donc a vos calculs.

* Cherche-t-on un appartement meublé ou non-meublé, ou semi-meublé, tant que c?est meublé tant que le loyer est un peu elevé, mais sera-t-il meublé selon vos besoins en meubles, et gouts ? ? ? ? y-a-t il une poelle (cuisiniere) et refregirateur ? ? ? la plupart en contiennent .

* Est ce que cet appartement est près d?une station metro, près d?un depanneur(epicier), pas loin du centre ville, les services sont-ils tout près ? ? ? etre près du metro près signifie qu?on aura pas a attendre le bus dans les fameuses journées ou il neige a fond pour se rendre au Metro, et en plus on aura pas a passer de longues heures au trajets pour se rendre a notre boulot ou etudes. Le depanneur dans le quartier permet de s?approvisionner si on n?oublie un petit queque chose, et le centre ville tant qu?il est proche tant que c?est facile de s?y rendre. Mais attention tant que vous trouver un appart a cote de tout ca tant que c?est cher, c?est normal.

* Demander aussi si il y a une laveuse et secheuse, sinon dans la plupart des cas il y a une buanderie en bas de l ?immeuble ou on peut en trouver. On s?en sert avec 1,25$

Il faut savoir aussi si on cherche : une location, une co-location, ou une sous-location :

la location c?est comme son nom l?indique une location tout court, vous signez un bail et votre appart est a vous tant que vous payez le loyer. La co-location c?est de partager avec quelqu?un (ou quelqu?une) un appartement, c?est bien pour le budget, ca revient moins cher, mais ca depend du co-locataire, si lui il fume et vous non, si lui il aime augmenter le son de sa radio et que vous vous preferer le calme absolu, si lui il ne cesse d?inviter des amis que vous n?apprecier pas, ?? donc a revoir avec tact et moderation. Et une sous-location c?est lorsque un locataire doit rompre son bail avant son terme et que vous le repreniez, le seul avantage c?est que le montant du loyer ne sera pas augmenter (vous l?aurez au meme prix).

Il y en a qui prefère louer provisoirement une chambre le temps d?avoir opter pour la bonne ocassion, c?est un peut co-louer, mais juste la chambre.

Parmis les aspects a voir aussi, c?est le choix du Quartier, voir si c?en est un qui est connu habité par des prostit..... ou un quartier habité par des pesonnes respectueuse et respectables, si c?est un quartier ou il y de la violance ou un quartier paisible et calme, si vous preferer un quartier ou il y a une majorité d?immigrants ou par contre des quebecois?..

Voila ce que je peux dire en géneral, mais en particulier, je vous avoue que j?ai mener une guerre: d?abord j?ai raté quelques bonnes ocasions car ne connaissant pas assez les adresses j?ai du passer toute la journee pour m?y rendre, et a l?arrivée on me dit «desolé c'est loué» (j?ai écarte l?idée qu?a la vue d?un etranger, le proprio vous fais gommer que c?est loué), puis la ou ca fait mal c?est lorsque on te demande si tu travailles, car c?est normal que le proprio doit garantir ta solvabilite . J?etais honnete jusqu?a la derniere minute et a chaque fois on me fait ballader, mais pour cet appart j?ai profité de la periode des fetes pour dire « oui je travaille, voila le nom de la societe, son n de tel, et le nom de la personne que vous pouvez contacter » (c?est une societe reelle) ils ne pourront s?informer car les sociétés ferment pour a peu pres une semaine de noel a la fin de l?annee, ce qu?ils ont beaucoup chercher c?est si j?ai un credit ou si je suis endetté, je ne le suis pas car je n?ai toujours pas ouvert de compte bancaire. Résultat : je suis accepté , j'ai mon bail, et le plus important j'ai ?mon propre chez moi?.

Demain je passe acheté le matelas, quelques meubles, draps, oreillers, ustencils de cuisines etc etc etc ?

J?ai juré de ne pas depasser un mois pour trouver mon appart et en cette journee du 31 decembre 2003 (un mois pile) je l?ai eu. Wawwwwwwwwwwww?

Chers amis, j?aime toujours partagé avec vous tous les apsect de ma nouvelle vie quotidienne ici au Quebec ; désolé si je suis long dans mes messages, mais l?émotion de vous parler a vous tous m?emporte dans mon elan de vouloir écrire des lignes et des lignes.

Au fait j?ai 2 importants conseils a vous donner avant d?en finir :

1 * NE JAMAIS SE DECOURAGER, car a quoi ca sert de se decourager et penser en pessimiste, « croyez en vous car personne ne le fera a votre place », faites comme moi, a chaque perte de bataille, retroucer les manches, et tourner la casquette, et fonceeeeeeeez (pas dans le mur mais vers la bonne direction).

2 * NE COMPTER SUR PERSOOOOOOOOOOOOOONE, je le répète encore une fois ne compter sur personne, je me suis fais illusion des quelques amis installé ici, mais en vain ; je vous assure que toutes les decouvertes que j?ai écris dans ce message est issue de mes propres découvertes a part 2 ou 3 petits trucs .

aller, il est 4 heures du matin, j?ai rebobiné dans ma tete tout ce mois passé (5 semaines), je dirais que comme il y a eu de bonnes choses vecu, il y en a eu de mauvaises aussi, mais on apprend, lorsqu?on perd on ne doit pas perdre la lesson?.. mes yeux palpites je crois que je vais dormir pour une longue journée, mais au moins je dort « chez moi » .

Gros bisous de kabi de Montreal?.

Ps : vendredi dernier j ai fais ma premiere glissade ,hé hé oui , je suis tombé par terre ? patapouff ... mais tout le monde y passe, seulement si il y a eu une glissade physique il n y en aura jamais une glissade morale, parole de Kabi

[Natauquebec]

Merci beaucoup pour ce témoignage. Et bon courage pour la suite.

[Nohal]

Salut Kabi!

Tu es toujours aussi intéressant à lire à travers tes péripéties! Alors enfin chez toi! C'est vrai que les choix doivent etre plus limités qu'en mars -avril, alors que les spécialistes de la bougeotte du 1 er juillet laissent aller leur bail! Tout s'arrange tu as bien raison, alors bonne continuation dans tes aventures!

Nohal

[Grég62]

Dis-moi Kabi, j'ai l'impression ( pourquoi une impression ? ) que tu as dû ramer dure pour trouver ton appart'... Je suis un peu suppris car j'ai entendu dire qu'au Québec l'offre était supérieure à la demande... Mes sources sont elles mauvaises ou es-tu simplement un peu difficile ?

Continues à nous faire part de tes témoignages intéressants.

[nour30]

oh kabi , merci bcp , tu sais quoi , il y a un de nos forumistes qui est malade il va s'absenter pendant un mois et je lui ai promis d'enregistrer les messages , les plus utiles et c'est ce que je vais faire avec le tien , il y a de bons conseils !!!

merci kabi , j'attends impatiement la suite de tes aventures de nouveau immigrant et c'est un plaisir de te lire ,tu as des récits instructifs et encourageants , je te souhaite chance et bonheur

Bonne Année et mes félicitations pour l'appart

Nour

[O'Hana]

Félicitations Kabi qui continue de faire son tit bonhomme de chemin ...

qu'au Québec l'offre était supérieure à la demande

Greg, à mon sens, c'est vrai et pas vrai en même temps : pas vrai car il y a une crise du logement pas mal partout au Québec mais vrai car ce sont surtout les logements à loyers abordables qui manquent parce qu'à Sherbrooke, par exemple, c'est pas les 4 1/2 ou 5 1/2 à 900 dollars et plus qui manquent ...

O'Hana

[Invité]

Merci Kabi pour ton témoignage, et surtout pour tes conseils

Non, on ne se laissera pas abattre si près du but !

GRRRRRRRRRRRRRRRRRRR !

Roni

[Invité]

Devinez quoi ???? j?ai trouver mon premier appaaaaaaaaaaaaaaaarrt !!!!!

Et oui, apres avoir galerer tout un mois a rechercher un logement, apres avoir fouiller toutes les rubriques d?offre de logements dans beaucoups de journaux, apres avoir visiter d?innombrables quartiers, et Dieu sait combien il y en a, a Montreal? j?ai enfin pu avoir ?mon propre chez moi?.

Je peux dire que j?ai perdu quelques batailles, mais j?ai gagné la guerre. Ohhh ouiiiii !!!!! c?est une guerre, car comme je l?ai expliqué dans mes autres messages, je suis venu dans une mauvaise periode pour trouver un logement, et en plus je suis nouveau, inconnu, et sans historique?..

Ce qu?il faut savoir c?est tout d?abord quelle grandeur cherche-t-on ? J?ai cherché des 1 et ½ des 2 et ½ des 3 et ½, j?ai fais des comparaisons et je me suis fais une idée sur la situation.

* Ensuite si l?appartement est chauffé ou non-chauffé, autrement dit savoir si le chauffage est inclus dans le loyer. Vous savez bien quel temps glacial il fait ici, donc il se peut que la consommation du chauffage soit elevée, d?ailleur la plupart des proprietaires font inclure le chauffage dans le loyer.

* Puis si on paie l?electricite ou non (eclairé ou non), autrement dit si le loyer comprend le cout de l?electricité, sachez que les cuisinieres fonctionne a l?electricté donc a vos calculs.

* Cherche-t-on un appartement meublé ou non-meublé, ou semi-meublé, tant que c?est meublé tant que le loyer est un peu elevé, mais sera-t-il meublé selon vos besoins en meubles, et gouts ? ? ? ? y-a-t il une poelle (cuisiniere) et refregirateur ? ? ? la plupart en contiennent .

* Est ce que cet appartement est près d?une station metro, près d?un depanneur(epicier), pas loin du centre ville, les services sont-ils tout près ? ? ? etre près du metro près signifie qu?on aura pas a attendre le bus dans les fameuses journées ou il neige a fond pour se rendre au Metro, et en plus on aura pas a passer de longues heures au trajets pour se rendre a notre boulot ou etudes. Le depanneur dans le quartier permet de s?approvisionner si on n?oublie un petit queque chose, et le centre ville tant qu?il est proche tant que c?est facile de s?y rendre. Mais attention tant que vous trouver un appart a cote de tout ca tant que c?est cher, c?est normal.

* Demander aussi si il y a une laveuse et secheuse, sinon dans la plupart des cas il y a une buanderie en bas de l ?immeuble ou on peut en trouver. On s?en sert avec 1,25$

Il faut savoir aussi si on cherche : une location, une co-location, ou une sous-location :

la location c?est comme son nom l?indique une location tout court, vous signez un bail et votre appart est a vous tant que vous payez le loyer. La co-location c?est de partager avec quelqu?un (ou quelqu?une) un appartement, c?est bien pour le budget, ca revient moins cher, mais ca depend du co-locataire, si lui il fume et vous non, si lui il aime augmenter le son de sa radio et que vous vous preferer le calme absolu, si lui il ne cesse d?inviter des amis que vous n?apprecier pas, ?? donc a revoir avec tact et moderation. Et une sous-location c?est lorsque un locataire doit rompre son bail avant son terme et que vous le repreniez, le seul avantage c?est que le montant du loyer ne sera pas augmenter (vous l?aurez au meme prix).

Il y en a qui prefère louer provisoirement une chambre le temps d?avoir opter pour la bonne ocassion, c?est un peut co-louer, mais juste la chambre.

Parmis les aspects a voir aussi, c?est le choix du Quartier, voir si c?en est un qui est connu habité par des gays ou prostit..... ou un quartier habité par des pesonnes respectueuse et respectables, si c?est un quartier ou il y de la violance ou un quartier paisible et calme, si vous preferer un quartier ou il y a une majorité d?immigrants ou par contre des quebecois?..

Voila ce que je peux dire en géneral, mais en particulier, je vous avoue que j?ai mener une guerre: d?abord j?ai raté quelques bonnes ocasions car ne connaissant pas assez les adresses j?ai du passer toute la journee pour m?y rendre, et a l?arrivée on me dit «desolé c'est loué» (j?ai écarte l?idée qu?a la vue d?un etranger, le proprio vous fais gommer que c?est loué), puis la ou ca fait mal c?est lorsque on te demande si tu travailles, car c?est normal que le proprio doit garantir ta solvabilite . J?etais honnete jusqu?a la derniere minute et a chaque fois on me fait ballader, mais pour cet appart j?ai profité de la periode des fetes pour dire « oui je travaille, voila le nom de la societe, son n de tel, et le nom de la personne que vous pouvez contacter » (c?est une societe reelle) ils ne pourront s?informer car les sociétés ferment pour a peu pres une semaine de noel a la fin de l?annee, ce qu?ils ont beaucoup chercher c?est si j?ai un credit ou si je suis endetté, je ne le suis pas car je n?ai toujours pas ouvert de compte bancaire. Résultat : je suis accepté , j'ai mon bail, et le plus important j'ai ?mon propre chez moi?.

Demain je passe acheté le matelas, quelques meubles, draps, oreillers, ustencils de cuisines etc etc etc ?

J?ai juré de ne pas depasser un mois pour trouver mon appart et en cette journee du 31 decembre 2003 (un mois pile) je l?ai eu. Wawwwwwwwwwwww?

Chers amis, j?aime toujours partagé avec vous tous les apsect de ma nouvelle vie quotidienne ici au Quebec ; désolé si je suis long dans mes messages, mais l?émotion de vous parler a vous tous m?emporte dans mon elan de vouloir écrire des lignes et des lignes.

Au fait j?ai 2 importants conseils a vous donner avant d?en finir :

1 * NE JAMAIS SE DECOURAGER, car a quoi ca sert de se decourager et penser en pessimiste, « croyez en vous car personne ne le fera a votre place », faites comme moi, a chaque perte de bataille, retroucer les manches, et tourner la casquette, et fonceeeeeeeez (pas dans le mur mais vers la bonne direction).

2 * NE COMPTER SUR PERSOOOOOOOOOOOOOONE, je le répète encore une fois ne compter sur personne, je me suis fais illusion des quelques amis installé ici, mais en vain ; je vous assure que toutes les decouvertes que j?ai écris dans ce message est issue de mes propres découvertes a part 2 ou 3 petits trucs .

aller, il est 4 heures du matin, j?ai rebobiné dans ma tete tout ce mois passé (5 semaines), je dirais que comme il y a eu de bonnes choses vecu, il y en a eu de mauvaises aussi, mais on apprend, lorsqu?on perd on ne doit pas perdre la lesson?.. mes yeux palpites je crois que je vais dormir pour une longue journée, mais au moins je dort « chez moi » .

Gros bisous de kabi de Montreal?.

Ps : vendredi dernier j ai fais ma premiere glissade ,hé hé oui , je suis tombé par terre ? patapouff ... mais tout le monde y passe, seulement si il y a eu une glissade physique il n y en aura jamais une glissade morale, parole de Kabi

c cool, on peut constatés que tu a humée l'air ameriquain qui te donne cette optimisme et energie legendaire.Tu pense deja comme une ameriquaine.

Tu est ,certe, déja courageuse mais tu le deviendra d'avantage.

bye

[loblat]

Salut Kabi,

Quand est ce que tu pends la crémaillère ....

Amicalement

Bénédycte

[Invité]

moi je suis toujours content de voir que l'ami Kabi s'en sort super bien!

Pressé de te rencontrer l'ami!

[Invité]

Merci Kabi pour ton si loooooong message, rassure toi c'est toujours un plaisir de te lire. Je te souhaite bonne chance pour la recherche de boulot, j'espère que tu ne tarderas pas à en trouver.

Bonne chance à tous, dans vos entreprises, et bonne année aussi, mieux vaut tard que jamais!

Benn

[Invité]

salut kabi ca fait un plaisr de te lire et de savoir que tous va bien mtn pour toi ,oui c vrai au debut c trop dure de trouver un logement surtout lorsque tu connais personne ici et surtout encore qu'ici canada tous est different que chez nous au maroc moi aussi j'ai eu bcp de difficulte de trouver un logement tropppppppp dure meme surtout avec un bail que j'ai signe d'in aprt 1 1/2 a 535$ rien n'est inclus car c au centre ville mais tu sais c'etais une bonne lecon pour moi car au moment ou j'ai trouve mieux et pas cher(par apport avec 1 1/2 a535 )le proprio m'a demande 3mois de loyer pour quitter alors c quoi ca c quel loi en plus c'etais au moment ou j'ai perdu mon premier emploi aaaaaah et je te dis pas quand je suis partie pour demander le chomage pire encore avec le tas de papaiers que je devais apporter maos bon le debut et tjr difficile mais c bien d'en tirer des lecons mtn tous va bien je bosse et j'ai un tres bel aprt 4 1/2 a 480$ quelle diffrence "

alors il faut bien faire attention avant d'entamer un pas bonne chance atous

[Invité]

Merci à toi Loy25, c'est une bonne leçon que tu nous as donné là.

[Grég62]

Merci O'hana pour ce complément d'information. Et penses-tu qu'il y a des périodes plus favorables pour trouver un logement au Québec ? J'y porte un intéret car je pense arriver au Québec courant juin ou juillet... Merci.

[lemidou]

Parmis les aspects a voir aussi, c?est le choix du Quartier, voir si c?en est un qui est connu habité par des gays ou prostit..... ou un quartier habité par des pesonnes respectueuse et respectables

Bonjour Kabi ,

felicitations pour ton appart' , j'ai tjrs lu avec interet tes posts , ce passge me laisse toutefois perplexe .

Est ce qu'à ton point de vue les gays ne sont pas des personnes respectueuses et repectables?

Si tu le penses vraiment j'espére que ta nouvelle vie au canada te fera changer d'avis! je suis ceratin que tu ne pensais pas ce que tu disais

Bonne chance pour ta nouvelle vie , je dis bien nouvelle avec tout ce que ça engendre de changement

[Petit-Prince]

C'est marrant, en lisant le message, je me suis fait la même réflexion ! ...

D'ailleurs, c'est marrant de parler de "personnes respectables" car c'est comme ça qu'ils appellaient les prostituées en Angleterre voilà plusieurs siècles.

Moi c'est plus un quartier où exercent les "pushers" qui me gêne.

[Skywok]

Bravo Kabi,

Suis très content pour toi ! merci pour ton témoignage ! très juste pour tes 2 conseils !

[papillon]

Côte-des-Neiges/Snowdon :

Ce quartier s'étale le long du Chemin de la Côte des Neiges (au nord du Mont-Royal et d'une partie de l'Avenue Queen-Mary). C'est depuis plusieurs années la destination de prédilection des nouveaux immigrants, ce qui lui confère un côté très cosmopolite. Proche du Centre-Ville et très bien desservi par les transports en commun. Les logements à louer y sont nombreux mais la disponibilité est rare. Le sud du quartier (proche du Mont-Royal) est habité par les classes moyennes. Plus au nord ou à l'ouest, les logements sont plus anciens et de moins bonne qualité. Nombreux blocs d'appartements.

Le Plateau :

Il est situé dans un quadrilatère formé par les rues Laurier (au nord), Sherbrooke (au sud), l'avenue du Parc (à l'ouest) et le boulevard Papineau (à l'est). Ancien quartier ouvrier rénové, le Plateau est devenu depuis quelques années le quartier à la mode. Nombreux bars et restaurants branchés et commerces de toutes sortes. Convient d'avantage aux jeunes célibataires. Très bien desservi par les transports en commun. Les logements à louer sont généralement chers.

Outremont/Outremont Adjacent :

Outremont est situé exactement au nord du Mont-Royal et à l'est de l'avenue du Parc. C'est un très beau quartier esssentiellement constitué de maisons individuelles ou semi-détachées. Les logements à louer y sont rares et très chers. Un petit quartier nommé Outremont Adjacent sert de transition avec Côte-des-Neiges. Les loyers sont plus abordables mais les logements sont en grande partie occupés pas des étudiants (en raison de la proximité de l'Université de Montréal) et sont de ce fait souvent bruyants. Ne convient pas trop aux familles.

Rosemont/Petite Patrie/Jarry :

Le quartier de Rosemont est situé à l'est de Montréal. Majoritairemaent francophone, il est essentiellement composé de duplex et triplex. C'est un quartier modeste mais calme et relativement bien desservi par les transports en commun. Petite-Patrie et Jarry sont situés de part et d'autre du marché Jean-Talon et restent dans le même style que Rosemont.

Notre-Dame-de-Grâce:

Quartier essentiellement anglophone il s'étend à l'ouest du Boulevard Décarie. La partie sud (vers le métro Vendôme) est à éviter. La partie nord est plus calme et résidentielle.

Quelques autres quartiers à explorer :

Verdun et Saint-Henri sont des quartiers populaires majoritairement francophones situés au sud-est et à proximité des transports en commun.

Côte-Saint-Léonard se trouve complètement à l'est de l'île. C'est un quartier recommandé pour les familles.

En plus chic, Ville-St-Laurent et Ville-Mont-Royal sont des zones résidentielles agréables.

En beaucoup plus chic, Westmount et Hampstead sont habités par la bourgeoisie anglophone de la ville. A visiter pour le fun.

L'ouest de l'île comprend essentiellement des quartiers anglophones : Pointe-Claire, Kirkland, Beaconsfield, etc... Quartiers agréables, mais peu de logements à louer.

Les quartiers à éviter :

Montréal est probablement l'une des villes les plus sécuritaires d'Amérique du Nord. Il existe bien sûr des problèmes de violence et de criminalité, mais pas de réel danger dans les transports en commun ou les centres commerciaux. Pas de banlieue ghetto ni de "zone de non-droit". Les quartiers suivants sont à mon avis à éviter car ils regroupent une proportion importante de familles ou d'individus en situation de pauvreté, de détresse sociale, ce qui va souvent de pair avec violence conjugale, alcoolisme et drogue. Ce ne sont pas des quartiers qui vont faciliter l'intégration à Montréal.

- Hochelaga et Maisonneuve (Sud-est de Montréal) possèdent cependant quelques îlots résidentiels.

- Saint-Michel et Montréal-Nord sont des quartiers cosmopolites intéressants au demeurant mais qui connaissent malheureusement une dégradation de qualité de vie depuis quelques années.

[Invité]

Merci Kabi pour ton ost vraiment sympa....

ce n'est pas facile de chercher un appartemen, surtoutorsque l'on ne possède rien (pas de boulot, pas de famille sur place...)

Sinon, papillon

merci pour ton info sur montréal quartier par quartier, je pense que beuacoup de personne apprécieront ton message

@plus

fabelo

[Invité]

Bonjour Kabi!

Quel post bien complet. je devrais même dire: quelle belle chronique qui a le mérite, une fois de plus, d'être complète, structurée, intéressante, informative et motivante.

Il n'est jamais simple de trouver un logement lorsque l'on débarque fraichement au Canada.

Bravo pour cette guerre gagnée qui ne sera pas la dernière... Bon courage à toi pour la suite et bienvenue dans ton 'chez nous'.

Hicoune