Toronto Prix des loyers

[BoudMina]

Bonjour

je souhaiterai avoir des renseignement sur l'immobilier a Toronto . quels sont les quartiers les plus interessant point de vue accessibilité (moyen de locomation) , rapport qualité prix .....? que sont les prix moyen des apparetements Studio ou apparetement a 1 chambre. a combien s'élève en moyenne le prix des charges éléctricité , eaux , chauffahe si ces derniers ne sont pas inclu dans le prix de la location ...aussi , est il possible de louer au mois ou alors au trimestre au lieu de se lier par un contrat d'un an ?

merci pour vos eclaircissements et pour tout autre information utiles

je suis a l'ecoute

[MCH]

Bonjour et Welcome to canada.

Voici un line interessant pour vous:

http://relocatecanada.com/toronto/index.html

aussi craiglist.com tr/s interessant pour les loyers .

http://www.ontarioimmigration.ca/fr/working/index.htm

Pour la criminalité on a le lien suivant:

http://www.spotcrime.com/on/toronto

et puis un lien de nos amis les francais a Toronto.

http://www.torontois.com/viewforum.php?f=7

Bonne navigation.

[UBRANE]

Hello BoudMina,

Toronto détient hélas le triste record de la ville la plus chère du Canada... autant le savoir.

Pour ce qui est des quartiers les plus intéressants du point de vue accessibilité, je te dirai que tant que tu es à proximité d'une station de métro, tu resteras très mobile. Il y a aussi les lignes de streetcars (=tramways) qui te permettront de te déplacer facilement, mais il ne faut pas compter sur la ponctualité.

Pour t'aider et faire ton choix sur l'emplacement d'un logement, je te conseille de regarder sur CrazedMonkey qui combine une carte Google Maps avec tous les transports en communs de la ville:

http://crazedmonkey.com/toronto-transit-map/

Pour ce qui est d'un studio (on appelle ça un bachelor en anglais), tout dépendra de l'emplacement. Plus tu seras en centre-ville, plus ce sera cher. La proximité d'une station de métro fera également monter le loyer. Enfin, selon aussi les services offerts par la résidence (climatisation, piscine, fitness, laundry, etc).

Pas facile de te donner une fourchette de prix, mais en gros pour un studio de qualité moyenne en centre-ville d'environ 30m², il te faudra compter environ 1100$/mois (eau, électricité et charges inclus). C'est juste une moyenne, tu peux trouver moins cher comme tu peux tomber sur largement plus cher (comme dans les condos).

Note que dans 80% des cas, tout est inclus dans le loyer. Pour te donner une idée, je paye environ 40$/mois (moyenne de l'année) pour électricité/clim/chauffage pour un 1 bedroom.

Pour ce qui est de louer au mois, ça ne sera hélas pas facile... En Ontario, tu dois signer un bail d'un an, seulement ensuite tu seras libre de payer au mois. Après, si tu passes directement par un propriétaire, ce dernier pourra t'offrir le contrat qu'il veut: à négocier donc.

Je continue la liste de MCH avec quelques liens utiles pour trouver un appartement:

- My Hood

- View it

Ces deux sites te permettront de te donner une meilleure idée des loyers pratiqués selon tes besoins et les prix selon les quartiers.

Bonne recherche!

[BoudMina]

Bonjour Urbane ... tu devrais écrire une thèse sur le sujet. Merci d'avoir répondu a l'ensemble de mes interrogations

en somme , si on doit louer pour un an , faut pas choisir a la Hate et prendre son temps pour visiter et choisir

merci beaucoup

[BoudMina]

MCH , l'ensemble des liens sont trés interessants , merci

[UBRANE]

Bonjour Urbane ... tu devrais écrire une thèse sur le sujet. Merci d'avoir répondu a l'ensemble de mes interrogations

De rien!