Bonjour, 1) Pour un appart' avec garage ou parking intérieur, il faudra s'attendre à mettre le prix. Élevé. Ce sera généralement dans des édifices assez neufs et assez luxueux. 2) En général, ce dont le proprio veut s'assurer, c'est que vous aurez les moyens de payer votre logement le premier du mois, pour la durée du bail. Le processus des références sert à ça (et à s'assurer du même coup que vous ne faites pas trop de bruit, que vous prenez un soin raisonnable de votre logement, etc). Au Québec, il n'est pas légal d'exiger une caution. Comme vous n'aurez ni références ni historique de crédit, vous aurez sans doute à galérer un peu plus pour trouver un proprio sympa et compréhensif... mais ça se trouve, la preuve c'est que la plupart de vos compatriotes ici ne semblent pas être des SDF.