Hei

Après le coût de la vie au Canada est très élevé, les prix indiqués sont HT et il y a peu de concurrences et un manque de logements. Il faut vraiment le vouloir.

Si t’es pressé t’as pas le choix que de prendre ce risque. Encore ça va, tu es célibataire sans famille à charge.

Avec 10 valises, ils vont certainement devoir prendre un van

Tu veux parler des maison à 1 euro mais il faut débourser un bon 150/200k pour les rénover ? c’est pour redinamiser certains villages à l’abandon. Je ne sais pas si c’est un bon deal, plus que le prix c’est surtout l’emplacement qui compte. Ça peut valoir le coup s’il y a des services à proximité.

https://www.journaldemontreal.com/2014/04/19/un-salaire-de-300-000

C’est certainement possible avec les heures supplémentaires et les primes.

j’ai trouvé mon terrain si je gagne la maison Tangay https://www.centris.ca/fr/terrain~a-vendre~stoneham-et-tewkesbury/20907178

Je te parle de la marge de crédit, pas de ton hypothèque. Par exemple, si tu as besoin de liquidités et si ta maison vaut 500k, la banque peut te prêter un pourcentage sur la valeur de ta maison. D’après ce que j’ai compris tu peux rembourser ce prêt comme bon te semble.

Ah oui j’ai détesté vivre en appartement et j’apprécie le calme et l’intimité d’avoir une maison. Je ne savais pas qu’il fallait aussi payer des frais de copropriété pour un jumelé, l’horreur si tu ne t’entends pas bien avec ton voisin direct. Dans ma rue, ils n’arrivent pas à vendre les jumelés, non seulement ils sont chers parce que c’est du neuf et en plus, il n’y a pas de terrain. Donc bonjour la promiscuité.

Après l’avantage aussi d'être propriétaire c'est qu’en cas de pépin, on peut avoir une marge de crédit sur la propriété et tu as plus de souplesse pour rembourser.

On a commencé par un condo et même si on payait des frais de copropriété, ça revenait toujours moins cher que de payer un loyer et après la vente, on a pu acheter une maison détachée. Je n’aime pas les jumelés. Bon après c’est sûr qu’il y a le timing qui joue pour beaucoup parce que tu fais une plus value non sur le prix de vente mais sur le prix d’achat.

En même temps Ottawa c’est en Ontario.

Tant que la banque est propriétaire de ta maison, c’est pas évident mais je pense toujours qu’il vaut mieux payer une hypothèque qu’un loyer.

Sauf qu’aujourd’hui c’est plus de 1400$ car c'était avant l’inflation de 2023 et quand je parle des charges c'est hydro seulement, le reste c’est de sa poche. Ça ne m’étonnerait pas qu’il paie dans les 1600/1700 aujourd’hui. L’année dernière je discutais avec une maman dont la fille avait dû revenir habiter chez elle car elle ne pouvait pas absorber la hausse de 400$ en loyer et des cas comme celui là il y en a des tas.

Il y a 2 ans, une de nos connaissance payait 1400 pour un condo avec 1 chambre charges incluses. J’imagine que ça a augmenté depuis. Il y a tellement peu de logements abordables. A part des chambres pour étudiant à 500 et+, je ne vois pas beaucoup voir pas de logements dans les 1000$.

Les montants qu’ils donnent me paraissent peu élevés 1030$ de loyer pour une personne seule sur la capitale nationale alors que c'est plus dans les 1400$. Enfin bref, les prix ont augmenté en maudit pour tous les postes de dépenses. On va pas se mentir, ceux qui s’en sortent aujourd’hui sont ceux qui sont propriétaires de leur logement, ceux qui peuvent se faire héberger et ceux qui ont un logement social. Tous les autres tirent la langue.

Ce que les gens doivent savoir c’est qu’un employeur peut modifier votre contrat unilatéralement. Le fait de venir travailler ou de continuer de travailler pour l’employeur constitue un accord, donc pas besoin de votre signature. Je ne comprends pas pourquoi on continue de recruter à l’étranger alors qu’on continue de licencier en masse.

Si tu comptes rester après tes études, il faudra être tirée au sort un peu comme le PVT ou la green card https://www.courrierinternational.com/article/immigration-la-galere-des-etudiants-internationaux-qui-veulent-rester-aux-etats-unis

Dis plutôt que tu ne t’entendais pas avec tes parents et c’est pour ça que tu es parti à ta majorité. On ne choisit pas ses parents tout comme on ne choisit pas ses enfants. Bah oui c’est facile quand on a pas d’enfant ou quand c’est les enfants des autres. Tu me rappelles ma belle soeur qui me disait de laisser ma fille de 9 ans prendre l’avion toute seule (l’année ou la petite Provencher s’était faite enlever) alors qu’elle même n’a jamais laisser sa propre fille partir seule quand elle est devenu maman plus tard.

Au Québec tu ne peux plus vendre avant 1 an si tu ne veux pas être imposé sur la plus value. Pour ce qui est de la bulle immobilière, ça ne sera pas pour aujourd’hui si on continue d’accueillir autant de monde. Il y a 2 maisons à côté de chez moi qui se sont vendues en moins de deux semaines à peine, des bungalows 499k et 600k.

Ils ont le droit, ça s’appelle la rénoviction. Les propriétaires vont trouver une excuse bidon comme faire des rénovations ou utiliser le logement pour y loger un membre de leur famille. J’ai lu un article où un propriétaire utilisait la même excuse plusieurs fois pour y loger sa mère vieillissante. Ces mêmes propriétaires délogent les locataires sans état d’âme pour augmenter les loyers de plusieurs centaines de $$$.

Bah oui parce qu’il y a des conditions à respecter pour obtenir la citoyenneté comme avoir résidé 5 ans en France et en faire la demande et donc des démarches. Vous ne pouvez pas demander un passeport français uniquement parce qu’il y a marqué née en France sur un acte de naissance.

A défaut, on peut installer une yourte, je vois qu’il n’y a pas besoin de permis. http://biome-canada.ca/faq/

Limite, il vaut mieux acheter un terrain et camper dessus si on a pas les moyens de construire. https://youtu.be/UjSD2hRPZi4?si=LRkonSlUb2DyjvFv

On pensait que les boomers vendraient leurs maisons en masse pour aller dans des condos sauf que, c’est pas du tout ce qu’il se passe. De plus, on oblige maintenant les propriétaires à payer pour un fond de roulement pour couvrir d’éventuels rénovations en plus des frais de copropriété. Donc on paie plus de taxes en étant propriétaire d’un condo que d’une maison.