petite question sur la location

[pouss110]

Bonjour,

nous avons immigrer a montréal depuis un mois, et nous avons pris un appart pour 1 an, mais malheureusement celui ci n'est pas du tout isolé de ceux des voisins, au point qu'on à l'impression de vivre avec eux. Et suite à plusieurs recherche, nous avons vu que c'était assez difficile de le lacher.

Donc je voulais savoir quelles étaient les recours de notre propriétaire, une agence, si nous nous en allions quand même?

merci d'avance

[bencoudonc]

Bonjour,

nous avons immigrer a montréal depuis un mois, et nous avons pris un appart pour 1 an, mais malheureusement celui ci n'est pas du tout isolé de ceux des voisins, au point qu'on à l'impression de vivre avec eux. Et suite à plusieurs recherche, nous avons vu que c'était assez difficile de le lacher.

Donc je voulais savoir quelles étaient les recours de notre propriétaire, une agence, si nous nous en allions quand même?

merci d'avance

Les recours de l'agence ? Vous poursuivre, vous faire condamner à rembourser + dépens et frais de cour, et une belle marque bien noire dans votre dossier de crédit.

Si l'agence est affiliée à une association de proprios, ça pourra aussi vous nuire énormément pour louer ailleurs.

Pourquoi ne vous demandez-vous pas plutôt quels sont VOS recours au lieu de vous proposer de déguerpir ?

Modifié 17 avril 2009 par bencoudonc

[yvan]

Salut, La meilleure solution est de trouver une personne qui reprenne votre appartement. Vous la pressentez à votre proprio, vous casser votre bail et le proprio repart avec un nouveau bail avec le repreneur. Sinon si votre bail se fini au30 Juin courage tenez bon encor 2 mois

[cymico]

Pour quitter un logement en cours de bail, tu as 2 solutions:

1- Tu dois trouver un nouveau locataire pour te remplacer et donc faire une cession de bail. Dans ce cas, le propriétaire doit accepter ton locataire (il peut refuser s'il estime qu'il n'est pas solvable) et faire un nouveau bail entre le nouveau locataire et le propriétaire.

2- Tu sous-loues ton logement (tu ne peux pas le louer plus cher que ton loyer), dans ce cas, tu restes responsable de tout ce qui se passe dans le logement, car le bail est à ton nom.

Surtout, ne quitte pas ton logement sans rien dire au proprio car ça peut se retourner contre toi.

[petitefleur]

Bonjour,

nous avons immigrer a montréal depuis un mois, et nous avons pris un appart pour 1 an, mais malheureusement celui ci n'est pas du tout isolé de ceux des voisins, au point qu'on à l'impression de vivre avec eux. Et suite à plusieurs recherche, nous avons vu que c'était assez difficile de le lacher.

Donc je voulais savoir quelles étaient les recours de notre propriétaire, une agence, si nous nous en allions quand même?

merci d'avance

essaie de faire une cessation de bail . Comme ça , quand tu quittes le logement tu es tranquille ; Ca me semble moins risqué que de sous louer à quelqu' un que tu ne connais pas.

Sinon, pour la suite de ton parcours, il existe des logements temporaires : tu loues un mois puis après tu renouvelles ou pas.

C'est un peu plus cher mais ça evite les scenarios tels que celui que tu as décrit ; Je trouve ce systeme fort interessant lorsque l'on debarque dans une ville inconnue et que l'on ne maitrise pas encore le systeme de location au Quebec.

Reste positif, tu vas tres probablement trouver quelqu'un pour reprendre ton bail en quelques semaines.

Bon courage