vivre a Calgary avec 41 000 annuel cad brut ? possible ?

[747fan]

salut,

j ai une compagnie qui me propose une job a Calgary avec comme salaire de base 41 000 cad annuel brut ....

j aimerais savoir pour les habitants de cette ville ou ceux qui ont eu l experience si on peut vivre avec cette somme en ayant un appartement ou est ce trop leger ???

on devrait demenager a deux pour l instant on vit a Quebec avec moins que ca ???!!!!

a bientot

[Opal]

salut,

j ai une compagnie qui me propose une job a Calgary avec comme salaire de base 41 000 cad annuel brut ....

j aimerais savoir pour les habitants de cette ville ou ceux qui ont eu l experience si on peut vivre avec cette somme en ayant un appartement ou est ce trop leger ???

on devrait demenager a deux pour l instant on vit a Quebec avec moins que ca ???!!!!

a bientot

Salut,

Avec $41,000, tu aurais un taux d'imposition total de 26%, ce qui te fait un take-home-salary de $30,336 ou $2,528 par mois. Les loyers sont tellement eleves qu'il faut compter facilement entre $1,000 et $1,500 en comprenant les charges. Il te ou vous reste donc $1,000 pour le reste: deplacement, nourriture, assurance auto si tu t'achetes une voiture d'occase, ce qui est indispensable a Calgary qui est tres etendue, loisirs, etc. Tu habiterais dans le Nord Est de la ville qui est la moins fameuse, mais pour commencer on ne fait pas les difficiles n'est-ce-pas?

Ce qui desequilibre tout c'est ces foutus loyers et prix de l'immobilier. Cela risque donc d'etre dur et juste, je ne te le cache pas. Cependant j'aimerais nuancer cette mise en garde si vous etes deux et l'autre travaille aussi, ce qui peut tout changer, et aussi si tu as un peu d'epargne pour commencer (te meubler, acheter un char, payer l'assurance, etc.) et que tu as bon espoir de progresser assez vite. Fais donc tes calculs, et n'hesites pas a faire valoir le cout de vie eleve pour negocier a la hausse.

Cela dit, la qualite de vie y est fantastique et si tu y goutes, tu ne la quitteras plus. En bref, seul ca serait galere, mais a deux en travaillant tous les deux, ca devrait aller, si toutefois l'autre parle suffisamment bien anglais deja pour travailler, sinon il faudra serrer la ceinture au debut. Mais il y a du boulot, meme quand on ne parle pas bien anglais, on peut trouver des petits boulots qui serviront d'appoint a ton salaire. Si l'autre ramene $1,000 alors la vous etes bien pour commencer.

[sky123]

salut,

j ai une compagnie qui me propose une job a Calgary avec comme salaire de base 41 000 cad annuel brut ....

j aimerais savoir pour les habitants de cette ville ou ceux qui ont eu l experience si on peut vivre avec cette somme en ayant un appartement ou est ce trop leger ???

on devrait demenager a deux pour l instant on vit a Quebec avec moins que ca ???!!!!

a bientot

Salut,

Avec $41,000, tu aurais un taux d'imposition total de 26%, ce qui te fait un take-home-salary de $30,336 ou $2,528 par mois. Les loyers sont tellement eleves qu'il faut compter facilement entre $1,000 et $1,500 en comprenant les charges. Il te ou vous reste donc $1,000 pour le reste: deplacement, nourriture, assurance auto si tu t'achetes une voiture d'occase, ce qui est indispensable a Calgary qui est tres etendue, loisirs, etc. Tu habiterais dans le Nord Est de la ville qui est la moins fameuse, mais pour commencer on ne fait pas les difficiles n'est-ce-pas?

Ce qui desequilibre tout c'est ces foutus loyers et prix de l'immobilier. Cela risque donc d'etre dur et juste, je ne te le cache pas. Cependant j'aimerais nuancer cette mise en garde si vous etes deux et l'autre travaille aussi, ce qui peut tout changer, et aussi si tu as un peu d'epargne pour commencer (te meubler, acheter un char, payer l'assurance, etc.) et que tu as bon espoir de progresser assez vite. Fais donc tes calculs, et n'hesites pas a faire valoir le cout de vie eleve pour negocier a la hausse.

Cela dit, la qualite de vie y est fantastique et si tu y goutes, tu ne la quitteras plus. En bref, seul ca serait galere, mais a deux en travaillant tous les deux, ca devrait aller, si toutefois l'autre parle suffisamment bien anglais deja pour travailler, sinon il faudra serrer la ceinture au debut. Mais il y a du boulot, meme quand on ne parle pas bien anglais, on peut trouver des petits boulots qui serviront d'appoint a ton salaire. Si l'autre ramene $1,000 alors la vous etes bien pour commencer.

.............................................................................................................................................

sky123 de casablanca ..couple d ensegnants .....en phase finale d immigration ..

salut tout le monde..

suite au message propose par 747fan ...et ...

en tenanat compte de cette reponse tres explicative .......mes remerciements a son editeur ...je commence a avoir vraiment peur ..moi qui ramene 4 fils dont 2 a luniversite et 2 a lecole primaire

en plus de leur mere enseignante elle aussi ....donc ...coment faire avec cet effectif a calgari que j ai choisi pour y immigrer ?

vos conseils seront une expertise precose pour nous afin de nous mettre dans le vrais bain de la realite cotidienne ....albertaine ...je suis en phase finale de procedure d immigration ....acasablanca ...on n a aucune idee de ce qui nous attend ..................

au secouuuuuuuuuuuuuuuuur ..repondez s il vous plait ...............on vous ecoute ....et merci d'avance.......

[Opal]

Salut Sky123,

Pas de panique. Je te repondrai plus en detail plus tard, la je prends juste le temps de te rassurer que je vais te repondre.

[747fan]

salut,

j ai une compagnie qui me propose une job a Calgary avec comme salaire de base 41 000 cad annuel brut ....

j aimerais savoir pour les habitants de cette ville ou ceux qui ont eu l experience si on peut vivre avec cette somme en ayant un appartement ou est ce trop leger ???

on devrait demenager a deux pour l instant on vit a Quebec avec moins que ca ???!!!!

a bientot

Salut,

Avec $41,000, tu aurais un taux d'imposition total de 26%, ce qui te fait un take-home-salary de $30,336 ou $2,528 par mois. Les loyers sont tellement eleves qu'il faut compter facilement entre $1,000 et $1,500 en comprenant les charges. Il te ou vous reste donc $1,000 pour le reste: deplacement, nourriture, assurance auto si tu t'achetes une voiture d'occase, ce qui est indispensable a Calgary qui est tres etendue, loisirs, etc. Tu habiterais dans le Nord Est de la ville qui est la moins fameuse, mais pour commencer on ne fait pas les difficiles n'est-ce-pas?

Ce qui desequilibre tout c'est ces foutus loyers et prix de l'immobilier. Cela risque donc d'etre dur et juste, je ne te le cache pas. Cependant j'aimerais nuancer cette mise en garde si vous etes deux et l'autre travaille aussi, ce qui peut tout changer, et aussi si tu as un peu d'epargne pour commencer (te meubler, acheter un char, payer l'assurance, etc.) et que tu as bon espoir de progresser assez vite. Fais donc tes calculs, et n'hesites pas a faire valoir le cout de vie eleve pour negocier a la hausse.

Cela dit, la qualite de vie y est fantastique et si tu y goutes, tu ne la quitteras plus. En bref, seul ca serait galere, mais a deux en travaillant tous les deux, ca devrait aller, si toutefois l'autre parle suffisamment bien anglais deja pour travailler, sinon il faudra serrer la ceinture au debut. Mais il y a du boulot, meme quand on ne parle pas bien anglais, on peut trouver des petits boulots qui serviront d'appoint a ton salaire. Si l'autre ramene $1,000 alors la vous etes bien pour commencer.

Super et reponse tres complete ....

Je vais voir avec la chasseuse de tete pour effectivement voir a la hausse ce salaire annuel on sait jamais ... j ai un job rare et en tres grosse demande sur l alberta ....

pour les loyers c est aussi cher que ca ???? j avais cru comprendre que l on pouvait trouver pour 1000 cad mais je demande pas une maison du moins au debut lol ...

je vais voir aussi avec la personne qui me recrute non pas pour me loger mais pour une aide ou assistance pour le logement ...j ai cru comprendre que ca pouvait se faire aussi ???!!

a bientot

et merci

ps pour les jobs a 1000 cad c est vendeurse/ mc do ??? ici elle est commis de bureau biliingue ..???? mais a

[747fan]

salut,

j ai une compagnie qui me propose une job a Calgary avec comme salaire de base 41 000 cad annuel brut ....

j aimerais savoir pour les habitants de cette ville ou ceux qui ont eu l experience si on peut vivre avec cette somme en ayant un appartement ou est ce trop leger ???

on devrait demenager a deux pour l instant on vit a Quebec avec moins que ca ???!!!!

a bientot

Salut,

Avec $41,000, tu aurais un taux d'imposition total de 26%, ce qui te fait un take-home-salary de $30,336 ou $2,528 par mois. Les loyers sont tellement eleves qu'il faut compter facilement entre $1,000 et $1,500 en comprenant les charges. Il te ou vous reste donc $1,000 pour le reste: deplacement, nourriture, assurance auto si tu t'achetes une voiture d'occase, ce qui est indispensable a Calgary qui est tres etendue, loisirs, etc. Tu habiterais dans le Nord Est de la ville qui est la moins fameuse, mais pour commencer on ne fait pas les difficiles n'est-ce-pas?

Ce qui desequilibre tout c'est ces foutus loyers et prix de l'immobilier. Cela risque donc d'etre dur et juste, je ne te le cache pas. Cependant j'aimerais nuancer cette mise en garde si vous etes deux et l'autre travaille aussi, ce qui peut tout changer, et aussi si tu as un peu d'epargne pour commencer (te meubler, acheter un char, payer l'assurance, etc.) et que tu as bon espoir de progresser assez vite. Fais donc tes calculs, et n'hesites pas a faire valoir le cout de vie eleve pour negocier a la hausse.

Cela dit, la qualite de vie y est fantastique et si tu y goutes, tu ne la quitteras plus. En bref, seul ca serait galere, mais a deux en travaillant tous les deux, ca devrait aller, si toutefois l'autre parle suffisamment bien anglais deja pour travailler, sinon il faudra serrer la ceinture au debut. Mais il y a du boulot, meme quand on ne parle pas bien anglais, on peut trouver des petits boulots qui serviront d'appoint a ton salaire. Si l'autre ramene $1,000 alors la vous etes bien pour commencer.

Super et reponse tres complete ....

Je vais voir avec la chasseuse de tete pour effectivement voir a la hausse ce salaire annuel on sait jamais ... j ai un job rare et en tres grosse demande sur l alberta ....

pour les loyers c est aussi cher que ca ???? j avais cru comprendre que l on pouvait trouver pour 1000 cad mais je demande pas une maison du moins au debut lol ...

je vais voir aussi avec la personne qui me recrute non pas pour me loger mais pour une aide ou assistance pour le logement ...j ai cru comprendre que ca pouvait se faire aussi ???!!

a bientot

et merci

ps pour les jobs a 1000 cad c est vendeurse/ mc do ??? ici elle est commis de bureau biliingue ..???? mais a

Quebec en tant que commis de bureau bilingue elle touche 1900 cad par mois ???!!

a bientot

[mimile]

salut,

j ai une compagnie qui me propose une job a Calgary avec comme salaire de base 41 000 cad annuel brut ....

j aimerais savoir pour les habitants de cette ville ou ceux qui ont eu l experience si on peut vivre avec cette somme en ayant un appartement ou est ce trop leger ???

on devrait demenager a deux pour l instant on vit a Quebec avec moins que ca ???!!!!

a bientot

Réponse courte: 41000, ça me semble très léger pour Calgary !

[Abouzyad]

salut,

j ai une compagnie qui me propose une job a Calgary avec comme salaire de base 41 000 cad annuel brut ....

j aimerais savoir pour les habitants de cette ville ou ceux qui ont eu l experience si on peut vivre avec cette somme en ayant un appartement ou est ce trop leger ???

on devrait demenager a deux pour l instant on vit a Quebec avec moins que ca ???!!!!

a bientot

Salut,

Avec $41,000, tu aurais un taux d'imposition total de 26%, ce qui te fait un take-home-salary de $30,336 ou $2,528 par mois. Les loyers sont tellement eleves qu'il faut compter facilement entre $1,000 et $1,500 en comprenant les charges. Il te ou vous reste donc $1,000 pour le reste: deplacement, nourriture, assurance auto si tu t'achetes une voiture d'occase, ce qui est indispensable a Calgary qui est tres etendue, loisirs, etc. Tu habiterais dans le Nord Est de la ville qui est la moins fameuse, mais pour commencer on ne fait pas les difficiles n'est-ce-pas?

Ce qui desequilibre tout c'est ces foutus loyers et prix de l'immobilier. Cela risque donc d'etre dur et juste, je ne te le cache pas. Cependant j'aimerais nuancer cette mise en garde si vous etes deux et l'autre travaille aussi, ce qui peut tout changer, et aussi si tu as un peu d'epargne pour commencer (te meubler, acheter un char, payer l'assurance, etc.) et que tu as bon espoir de progresser assez vite. Fais donc tes calculs, et n'hesites pas a faire valoir le cout de vie eleve pour negocier a la hausse.

Cela dit, la qualite de vie y est fantastique et si tu y goutes, tu ne la quitteras plus. En bref, seul ca serait galere, mais a deux en travaillant tous les deux, ca devrait aller, si toutefois l'autre parle suffisamment bien anglais deja pour travailler, sinon il faudra serrer la ceinture au debut. Mais il y a du boulot, meme quand on ne parle pas bien anglais, on peut trouver des petits boulots qui serviront d'appoint a ton salaire. Si l'autre ramene $1,000 alors la vous etes bien pour commencer.

.............................................................................................................................................

sky123 de casablanca ..couple d ensegnants .....en phase finale d immigration ..

salut tout le monde..

suite au message propose par 747fan ...et ...

en tenanat compte de cette reponse tres explicative .......mes remerciements a son editeur ...je commence a avoir vraiment peur ..moi qui ramene 4 fils dont 2 a luniversite et 2 a lecole primaire

en plus de leur mere enseignante elle aussi ....donc ...coment faire avec cet effectif a calgari que j ai choisi pour y immigrer ?

vos conseils seront une expertise precose pour nous afin de nous mettre dans le vrais bain de la realite cotidienne ....albertaine ...je suis en phase finale de procedure d immigration ....acasablanca ...on n a aucune idee de ce qui nous attend ..................

au secouuuuuuuuuuuuuuuuur ..repondez s il vous plait ...............on vous ecoute ....et merci d'avance.......

Salut

pour le premier voelet du sujet, l'ami Opal a bien raison.Pour un seul " bread winner", c'est juste juste, a deux , c'est sans probleme.

Pour repondre a Sky123

1/ Quel est votre niveau en anglais, par votre je veux dire tout le monde, toi , ta femme et les enfants?

2/ Pour les etudes universitaires, tes enfants doivent absolument se mettre a niveau en anglais, ils ne pourraient pas y avoir acces sauf s'ils atteignent le niveau requis qui differt selon la branche choisie.

3/ Pour les petits, la plus part des ecoles primaires offrent les deux programmes, " french or english immersion", mais c'est toujours le meme probleme, une fois qu'ils terminent la " high school", il faudrait qu'ils passent par ESL pour se mettre a nivaeu en anglais.

4/Est ce que vous avez un contact sur place a Calgary pour vous aider les premiers jours? Si non, je vous deconseille fortement de venir tous a la fois.Il est plus sage et plus raisonnable que tu viennes seul pour tout preparer ( c'est ce que j'ai fais , heureusement d'ailleurs).L'intallation coute assez cher, et le moindre $ epargne ne sera jamais de trop.5 personnes des le premier jour, c'est trop, c'est presque insense.

Bonne chance, et n'hesites pas tu as d'autres questions.

Abouzyad

[FROZEN]

Abouzyad, il me semblait que tu etais a Edmonton ??

Pour en revenir au post initial : 41 000 $ Brut : je dirais que c'est pas impossible, si tu decides de vivre dans un quartier "craignos" avec un loyer en dessous de 1000$ par mois, mais avec 4 enfants, il te faut au moins 3 chambres, donc le loyer sera plutot aux alentours de 1200 à 1400 (au bas mot), ensuite compte ce qu'il reste pour les assurances voitures, les charges fixes (eau, electricite, telephone, cable .......), la nourriture, les vetements et les loisirs........

Des quebequois avec lesquels j'ai travaille m'ont dit que le cout de la vie ici etait plus eleve qu'au Quebec, ..... je ne sais pas, mais ce qui est certain, c'est que le cout du logement tue le pouvoir d'achat.

[Opal]

Salut Sky123,

Desole, j'ai ete tres occupe ces derniers jours. Tout d'abord, je veux te dire que Calgary est un excellent choix, mais aussi je veux insister sur le fait qu'une bonne preparation est necessaire pour laisser le moins de place au hazard.

Tout depend de ta situation financiere et de ton niveau linguistique en anglais ainsi que de ton niveau professionnel. Parles-tu bien anglais au point de pouvoir travailler directement dans cette langue ou te faut-il te remettre a niveau? Si tu dois te remettre a niveau, trouve le moyen de le faire des maintenant au Maroc, en t'inscrivant dans un programme ou tu auras beaucoup d'anglais oral notamment avec des natifs anglophones, idealement Americains (pour l'accent). Il sera important que tu sois en mesure de travailler des ton arrivee, tu n'auras pas le luxe de prendre des cours ici, car toi tu devras apporter un revenu.

Second element, quelle est ta profession? Es-tu dans un metier technique? As-tu besoin d'avoir une equivalence de diplome? Je ne recommande pas de miser sur l'equivalence de diplome, c'est illusoire et decevant la plupart du temps lorsqu'il s'agit d'employeurs. En revanche, si dans ton metier, il est possible de passer des certifications professionnelles (en informatique, en gestion de la qualite, en audit, en production, etc.), renseignes-toi des maintenant et essaye de les passer. L'idee est de te presenter sur le marche avec une expertise pointue, plutot qu'un profil generaliste de manager: tu seras embauche pour ton expertise technique, et seulement avec le temps plus tard peut-etre tu rettrouveras une position de manager. Sois donc pret a commencer un peu en dessous de ton niveau, sachant qu'ici ca peut evoluer beuacoup plus vite qu'au Maroc ou je le devine on a du heriter de certaines valeurs bien francaises (malheureusement) comme dans toutes les anciennes colonies. C'est un sacrifice que tu feras, mais lorsque tu douteras, dis-toi que tu le fais pour tes enfants et que leur permettre de continuer ici est probablement le plus beau cadeau que tu puisses leur faire (ils seront trilingues avec le francais et l'arabe, et ce n'est pas seulement le Canada que tu leur offres mais toute l'Amerique du Nord).

Ta femme va probablement devoir prendre des cours d'anglais, ce qui sera une tres douce et agreable facon de s'adapter a sa nouvelle vie. Il faudra donc que tu puisses assurer le revenu des le debut. Elle devra prendre un RDV dans un organisme public ici qui lui fera passer un test, et lui accordera 1200 heures de cours d'anglais gratuits, mais il y a tellement de demande que les delais sont longs, au moins trois mois (il y a tous les jours 97 personnes qui viennent s'iunstaller a Calgary, dont pas mal de non anglophones). Ma femme par exemple s'est inscrite le 1er Septembre, a passe son test le 11 Octobre et n'a commence ses cours que le 8 janvier. Elle y va du Lundi au Jeudi de 8:45 a 14:45, ce qui lui laisse le temps d'etre rentree avant les enfants, le premier arrivant vers 16:00. Elle s'y plait et apprend vite, dans sa classe il y a une bonne moitie de chinois, mais aussi une russe, deux venezueliennes, une sud-coreenne, une irakienne, une camerounaise, etc. Ca ouvre l'esprit

Tes grands garcons devraient eux aussi prendre des cours d'anglais des maintenant pendant qu'ils sont au Maroc. Ils n'auront surement pas le niveau de commencer les cours universitaires des leur arrivee, mais si leur anglais est au moins passable, ils pourront commencer un job chacun et contribuer financierement. Ils pourraient par exemple travailler 20 heures par semaine chacun et gagner ainsi environ $500 chacun, en garder la moitie pour leur argent de poche et a eux deux contribuer de $500 (ce qui paye les factures ou les courses pour dix jours au moins). Il ya des boulots a $15 qu'ils pourront trouver, ca les mettra dans le bain linguistique et culturel, et pendant l'autre moitie du temps ils prendraient de vrais cours d'anglais ESL (English Second Language) a l'universite par exemple de facon a commencer le programme de leur choix l'annee d'apres. Expliques-leur bien que ce ne sera pas une annee perdue mais au contraire une annee bien investie.

Concernant le logement, il y a ici beaucoup de logements qui sont ce qu'on appelle des bungalows, c'est-a-dire des maisons detachees construites dans les annees 50 et 60, avec deux niveaux: le main floor ou niveau principal avec cuisine, salon, salle de bain et deux ou trois chambres, puis le sous-sol ou basement (rien a voir avec les sous-sols froids et humides qu'on voit en Europe), qui peut etre amenage avec une ou deux autres chambres et une autre salle de bain. Un tel logement te permettrait de loger tout ton petit monde, et les grands pourraient meme avoir un peu d'autonomie en bas (dis-moi ta date d'arrivee par MP, j'aurais peut-etre un petit tuyau pour toi). Difficile a trouver mais pas impossible, surtout cher, compte un loyer de $1500 plus environ $300 de factures diverses, plus la nourriture, les frais de la voiture, les autres faux frais (vetements, etc.). Bref un budget mensuel de $4000 serait ideal pour commencer et vous sentir a l'aise. Prevois de passer ton permis de conduire des ton arrivee, ainsi que tes garcons, il sera indispensable d'avoir une voiture. J'ai achete un minivan en excellent etat (Dodge Caravan de 1998, 165000km, ce qui est tres correct ici puisque les voitures vont facilement jusqu'a 300000km) qui a sept places a $4400, et l'assurance me coute environ $140 par mois, l'essence ca varie (entre $80 et $150 selon que l'on roule beaucoup ou pas).

Donc, il serait sage d'anticiper un loyer de $1500 pendant environ un an, puis d'essayer d'acheter. Prevois pour entrer sur le marche un prix a l'achat de $350,000, pour lequel il te faudra un apport de 5% soit $17,500, et avec un credit sur 40ans (ca ne veut pas dire que tu vas le payer pendant 40 ans, tu peux renegocier la duree a la baisse ou anticiper des paiements, en fait ca te permet plutot de reduire ton obligation mensuelle de remboursement sachant que tu peux payer plus a tou moment si tu le souhaites. Vois-le comme un loyer que tu payerais de toute facon, a part que la tu as plus de stabilite pour ta famille qui n'a pas a demenager tous les ans, ou a faire face a un loyer majore tous les ans; aussi la maison prend de la valeur et c'est tout benefice pour toi, on dit ici: you are building equity on your home), et un remboursement mensuel d'environ $1700 selon le taux (ca c'est pour un taux autour de 5.10%) plus la taxe fonciere d'environ $150 par mois qui varie aussi selon les communes. Bref c'est un exemple, pour te dire qu'au lieu de payer un loyer de $1500, en rajoutant le downpayment et $350 tu es chez toi et tu payes ton propre equity au lieu de celui de ton proprietaire. Un bon deal, surtout avec des garcons en age de bosser, serait de prendre un endroit a retaper, ce qui coutera moins cher a l'achat, mais demandera du cash disponible des le debut pour acheter les materiaux necessaires aux renovations. Sache aussi qu'il y a un facteur saisonnier, les prix de l'immobilier baissent entre Octobre et fin Janvier puis remontent avec les beaux jours.

L'accession a l'achat immobilier est beaucoup plus facile ici qu'en France ou en Afrique, avec un emploi stable depuis six mois, pas de probleme de credit, et 5% d'apport, c'est possible, alors que la-bas il faut un apport de 30% un emploi stable chez le meme employeur depuis au moins deux ans, etc. C'est donc envisageable pour toi si tu possedes deja ta maison au Maroc et qu'en la revendant tu degages de quoi apporter le downpayment et un coussin financier te permettant d'acheter ta voiture et de prendre ton envol les premiers mois, soit idealement entre 30 et $50,000 (incluant le downpayment dont tu n'auras besoin qu'un an plus tard, incluant environ $5000 pour l'achat de la voiture, et une securite de 10 a $25,000 pour compenser un salaire trop bas ou tardif).

La c'est bien sur le schema ideal, cela dit si tu trouves assez vite un emploi correct, cela reduit le coussin de securite financiere...Ca peut sembler enorme, mais n'oublie pas que meme en restant au Maroc, tu consommes aussi un budget annuel pour tout ca. C'est donc le surcout qu'il faut considerer qui est celui du changement de pays et de ville (meme si tu changeais de ville dans le meme pays, tu aurais ce genre de surcout), mais surtout vois-le comme un investissement dans l'avenir de tes enfants et le bonheur de ta famille. Au bout de deux ans maximums tu auras deja rentabilise cet investissement.

Calgary est une ville en pleine croissance, et la croissance est prevue de continuer pendant au moins les dix prochaines annees. La qualite de vie y est excellente et par rapport au Quebec, il ne semble pas y avoir (encore?) les problemes sociaux de racisme, amenagements speciaux, ou autres. Si tu peux te permettre de venir ici, a la lumiere de ces infos financieres, n'hesites pas, ca vaudra vraiment le coup.

En conclusion, tout est dans la preparation: professionnelle, linguistique, financiere, psychologique. Donnes-toi le temps de te preparer, et essayes d'arriver pendant qu'il fait encore beau, avant Octobre, il est toujours plus facile de decouvrir son nouvel environnement quand on peut rester longtemps dehors.

Bon courage

[747fan]

Salut Sky123,

Desole, j'ai ete tres occupe ces derniers jours. Tout d'abord, je veux te dire que Calgary est un excellent choix, mais aussi je veux insister sur le fait qu'une bonne preparation est necessaire pour laisser le moins de place au hazard.

Tout depend de ta situation financiere et de ton niveau linguistique en anglais ainsi que de ton niveau professionnel. Parles-tu bien anglais au point de pouvoir travailler directement dans cette langue ou te faut-il te remettre a niveau? Si tu dois te remettre a niveau, trouve le moyen de le faire des maintenant au Maroc, en t'inscrivant dans un programme ou tu auras beaucoup d'anglais oral notamment avec des natifs anglophones, idealement Americains (pour l'accent). Il sera important que tu sois en mesure de travailler des ton arrivee, tu n'auras pas le luxe de prendre des cours ici, car toi tu devras apporter un revenu.

Second element, quelle est ta profession? Es-tu dans un metier technique? As-tu besoin d'avoir une equivalence de diplome? Je ne recommande pas de miser sur l'equivalence de diplome, c'est illusoire et decevant la plupart du temps lorsqu'il s'agit d'employeurs. En revanche, si dans ton metier, il est possible de passer des certifications professionnelles (en informatique, en gestion de la qualite, en audit, en production, etc.), renseignes-toi des maintenant et essaye de les passer. L'idee est de te presenter sur le marche avec une expertise pointue, plutot qu'un profil generaliste de manager: tu seras embauche pour ton expertise technique, et seulement avec le temps plus tard peut-etre tu rettrouveras une position de manager. Sois donc pret a commencer un peu en dessous de ton niveau, sachant qu'ici ca peut evoluer beuacoup plus vite qu'au Maroc ou je le devine on a du heriter de certaines valeurs bien francaises (malheureusement) comme dans toutes les anciennes colonies. C'est un sacrifice que tu feras, mais lorsque tu douteras, dis-toi que tu le fais pour tes enfants et que leur permettre de continuer ici est probablement le plus beau cadeau que tu puisses leur faire (ils seront trilingues avec le francais et l'arabe, et ce n'est pas seulement le Canada que tu leur offres mais toute l'Amerique du Nord).

Ta femme va probablement devoir prendre des cours d'anglais, ce qui sera une tres douce et agreable facon de s'adapter a sa nouvelle vie. Il faudra donc que tu puisses assurer le revenu des le debut. Elle devra prendre un RDV dans un organisme public ici qui lui fera passer un test, et lui accordera 1200 heures de cours d'anglais gratuits, mais il y a tellement de demande que les delais sont longs, au moins trois mois (il y a tous les jours 97 personnes qui viennent s'iunstaller a Calgary, dont pas mal de non anglophones). Ma femme par exemple s'est inscrite le 1er Septembre, a passe son test le 11 Octobre et n'a commence ses cours que le 8 janvier. Elle y va du Lundi au Jeudi de 8:45 a 14:45, ce qui lui laisse le temps d'etre rentree avant les enfants, le premier arrivant vers 16:00. Elle s'y plait et apprend vite, dans sa classe il y a une bonne moitie de chinois, mais aussi une russe, deux venezueliennes, une sud-coreenne, une irakienne, une camerounaise, etc. Ca ouvre l'esprit

Tes grands garcons devraient eux aussi prendre des cours d'anglais des maintenant pendant qu'ils sont au Maroc. Ils n'auront surement pas le niveau de commencer les cours universitaires des leur arrivee, mais si leur anglais est au moins passable, ils pourront commencer un job chacun et contribuer financierement. Ils pourraient par exemple travailler 20 heures par semaine chacun et gagner ainsi environ $500 chacun, en garder la moitie pour leur argent de poche et a eux deux contribuer de $500 (ce qui paye les factures ou les courses pour dix jours au moins). Il ya des boulots a $15 qu'ils pourront trouver, ca les mettra dans le bain linguistique et culturel, et pendant l'autre moitie du temps ils prendraient de vrais cours d'anglais ESL (English Second Language) a l'universite par exemple de facon a commencer le programme de leur choix l'annee d'apres. Expliques-leur bien que ce ne sera pas une annee perdue mais au contraire une annee bien investie.

Concernant le logement, il y a ici beaucoup de logements qui sont ce qu'on appelle des bungalows, c'est-a-dire des maisons detachees construites dans les annees 50 et 60, avec deux niveaux: le main floor ou niveau principal avec cuisine, salon, salle de bain et deux ou trois chambres, puis le sous-sol ou basement (rien a voir avec les sous-sols froids et humides qu'on voit en Europe), qui peut etre amenage avec une ou deux autres chambres et une autre salle de bain. Un tel logement te permettrait de loger tout ton petit monde, et les grands pourraient meme avoir un peu d'autonomie en bas (dis-moi ta date d'arrivee par MP, j'aurais peut-etre un petit tuyau pour toi). Difficile a trouver mais pas impossible, surtout cher, compte un loyer de $1500 plus environ $300 de factures diverses, plus la nourriture, les frais de la voiture, les autres faux frais (vetements, etc.). Bref un budget mensuel de $4000 serait ideal pour commencer et vous sentir a l'aise. Prevois de passer ton permis de conduire des ton arrivee, ainsi que tes garcons, il sera indispensable d'avoir une voiture. J'ai achete un minivan en excellent etat (Dodge Caravan de 1998, 165000km, ce qui est tres correct ici puisque les voitures vont facilement jusqu'a 300000km) qui a sept places a $4400, et l'assurance me coute environ $140 par mois, l'essence ca varie (entre $80 et $150 selon que l'on roule beaucoup ou pas).

Donc, il serait sage d'anticiper un loyer de $1500 pendant environ un an, puis d'essayer d'acheter. Prevois pour entrer sur le marche un prix a l'achat de $350,000, pour lequel il te faudra un apport de 5% soit $17,500, et avec un credit sur 40ans (ca ne veut pas dire que tu vas le payer pendant 40 ans, tu peux renegocier la duree a la baisse ou anticiper des paiements, en fait ca te permet plutot de reduire ton obligation mensuelle de remboursement sachant que tu peux payer plus a tou moment si tu le souhaites. Vois-le comme un loyer que tu payerais de toute facon, a part que la tu as plus de stabilite pour ta famille qui n'a pas a demenager tous les ans, ou a faire face a un loyer majore tous les ans; aussi la maison prend de la valeur et c'est tout benefice pour toi, on dit ici: you are building equity on your home), et un remboursement mensuel d'environ $1700 selon le taux (ca c'est pour un taux autour de 5.10%) plus la taxe fonciere d'environ $150 par mois qui varie aussi selon les communes. Bref c'est un exemple, pour te dire qu'au lieu de payer un loyer de $1500, en rajoutant le downpayment et $350 tu es chez toi et tu payes ton propre equity au lieu de celui de ton proprietaire. Un bon deal, surtout avec des garcons en age de bosser, serait de prendre un endroit a retaper, ce qui coutera moins cher a l'achat, mais demandera du cash disponible des le debut pour acheter les materiaux necessaires aux renovations. Sache aussi qu'il y a un facteur saisonnier, les prix de l'immobilier baissent entre Octobre et fin Janvier puis remontent avec les beaux jours.

L'accession a l'achat immobilier est beaucoup plus facile ici qu'en France ou en Afrique, avec un emploi stable depuis six mois, pas de probleme de credit, et 5% d'apport, c'est possible, alors que la-bas il faut un apport de 30% un emploi stable chez le meme employeur depuis au moins deux ans, etc. C'est donc envisageable pour toi si tu possedes deja ta maison au Maroc et qu'en la revendant tu degages de quoi apporter le downpayment et un coussin financier te permettant d'acheter ta voiture et de prendre ton envol les premiers mois, soit idealement entre 30 et $50,000 (incluant le downpayment dont tu n'auras besoin qu'un an plus tard, incluant environ $5000 pour l'achat de la voiture, et une securite de 10 a $25,000 pour compenser un salaire trop bas ou tardif).

La c'est bien sur le schema ideal, cela dit si tu trouves assez vite un emploi correct, cela reduit le coussin de securite financiere...Ca peut sembler enorme, mais n'oublie pas que meme en restant au Maroc, tu consommes aussi un budget annuel pour tout ca. C'est donc le surcout qu'il faut considerer qui est celui du changement de pays et de ville (meme si tu changeais de ville dans le meme pays, tu aurais ce genre de surcout), mais surtout vois-le comme un investissement dans l'avenir de tes enfants et le bonheur de ta famille. Au bout de deux ans maximums tu auras deja rentabilise cet investissement.

Calgary est une ville en pleine croissance, et la croissance est prevue de continuer pendant au moins les dix prochaines annees. La qualite de vie y est excellente et par rapport au Quebec, il ne semble pas y avoir (encore?) les problemes sociaux de racisme, amenagements speciaux, ou autres. Si tu peux te permettre de venir ici, a la lumiere de ces infos financieres, n'hesites pas, ca vaudra vraiment le coup.

En conclusion, tout est dans la preparation: professionnelle, linguistique, financiere, psychologique. Donnes-toi le temps de te preparer, et essayes d'arriver pendant qu'il fait encore beau, avant Octobre, il est toujours plus facile de decouvrir son nouvel environnement quand on peut rester longtemps dehors.

Bon courage

Salut Opal

merci d avoir repondu meme de maniere indirecte a nos interrogations.

effectivement j ai un tres travail tres demande (avec des licences federales) mais paye un peu moins a montreal ou a quebec mais le niveau de vie avec ce salaire superieur actuellement a quebec meme pour montreal il doit y avoir comparaison a faire ...

je vais tenter de faire monter les encheres ou du moins tenter pour le logement ???

a bientot

[brigit]

Salut Sky123,

[...]

L'accession a l'achat immobilier est beaucoup plus facile ici qu'en France ou en Afrique, avec un emploi stable depuis six mois, pas de probleme de credit, et 5% d'apport, c'est possible, alors que la-bas il faut un apport de 30% un emploi stable chez le meme employeur depuis au moins deux ans, etc. C'est donc envisageable pour toi si tu possedes deja ta maison au Maroc et qu'en la revendant tu degages de quoi apporter le downpayment et un coussin financier te permettant d'acheter ta voiture et de prendre ton envol les premiers mois, soit idealement entre 30 et $50,000 (incluant le downpayment dont tu n'auras besoin qu'un an plus tard, incluant environ $5000 pour l'achat de la voiture, et une securite de 10 a $25,000 pour compenser un salaire trop bas ou tardif).

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Calgary est une ville en pleine croissance, et la croissance est prevue de continuer pendant au moins les dix prochaines annees. La qualite de vie y est excellente et par rapport au Quebec, il ne semble pas y avoir (encore?) les problemes sociaux de racisme, amenagements speciaux, ou autres. Si tu peux te permettre de venir ici, a la lumiere de ces infos financieres, n'hesites pas, ca vaudra vraiment le coup.

Bjr

Encore une fois, une très intéressante analyse d'Opal.

pour 747fan

c'est assez subjectif mais je pense que, venant du Québec, vous pourriez négocier un peu plus (justement parce que votre temps d'adaptation sera moindre qu'un immigrant) mais c'est délicat compte tenu de la présence d'autres migrants qui acceptent moins.

pour sky123

50,000 CAD de coussin financier me semble un peu trop juste pour 6, notamment pour les frais universitaires de 2 enfants en post-graduate. Calgary devient une ville chère. cumuler prêt pour la maison et prêts universitaires risque de faire lourd.

connaissant très peu le secteur de l'enseignement, je ne me permettrai pas de donner un avis mais je pense que l'équivalence des diplômes est indispensable si vous souhaitez continuer à enseigner. j'ai eu la chance de rencontrer quelques universitaires qui m'ont semblé très accueillants vis-à-vis des étangers et assez progressistes (par rapport au conservatisme ambiant).

je serai plus nancée qu'Opal en ce qui concerne certaines tensions, notamment vis-à-vis des Amerindiens, des populations asiatiques ou des travailleurs temporaires venant du sous-continent indien. Calgary a toujours été une ville assez cosmopolite mais conservatrice ; le nouvel afflux de population intensifie cet aspect cosmopolite, ce qui n'est pas forcément bien accepté par tous. c'est un sujet relativement tabou et délicat à aborder. de toute façon, avec seulement 1.3 millions d'habitants et en étant quand même peu accessible, Calgary est moins exposée.

a contrario, cette multitude de communautés crée une certaine richesse. (mais moins qu'à Vancouver)

pour ma part (mais c'est très féminin), je considère que la meilleure période pour s'installer est en juillet/août, période de soldes (en tenant compte de la semaine du Stampede où la ville est en pleine effervescence) ou de différer les achats jusqu'après les fêtes de fin d'année (encore les soldes!). par contre j'ignore si, comme à Vancouver, on y pratique le principe de la récup, ce qui permettrait, surtout avec 4 enfants, de trouver des meubles à bon compte (y a pas de honte...).

en ce qui concerne les perspectives de croissance, j'ai rencontré samedi par pur hasard le pdg du conseil de développement économique de l'Alberta, Frank Saulnier, présent sur le stand du Canada au salon du tourisme de Paris, qui m'a assuré qu'il tablait sur une croissance solide sur 30 ans...

B

[Abouzyad]

Abouzyad, il me semblait que tu etais a Edmonton ??

Pour en revenir au post initial : 41 000 $ Brut : je dirais que c'est pas impossible, si tu decides de vivre dans un quartier "craignos" avec un loyer en dessous de 1000$ par mois, mais avec 4 enfants, il te faut au moins 3 chambres, donc le loyer sera plutot aux alentours de 1200 à 1400 (au bas mot), ensuite compte ce qu'il reste pour les assurances voitures, les charges fixes (eau, electricite, telephone, cable .......), la nourriture, les vetements et les loisirs........

Des quebequois avec lesquels j'ai travaille m'ont dit que le cout de la vie ici etait plus eleve qu'au Quebec, ..... je ne sais pas, mais ce qui est certain, c'est que le cout du logement tue le pouvoir d'achat.

Salut

Oui, je suis toujours à Edmonton,pourquoi?

Abouzyad

[747fan]

Salut Sky123,

[...]

L'accession a l'achat immobilier est beaucoup plus facile ici qu'en France ou en Afrique, avec un emploi stable depuis six mois, pas de probleme de credit, et 5% d'apport, c'est possible, alors que la-bas il faut un apport de 30% un emploi stable chez le meme employeur depuis au moins deux ans, etc. C'est donc envisageable pour toi si tu possedes deja ta maison au Maroc et qu'en la revendant tu degages de quoi apporter le downpayment et un coussin financier te permettant d'acheter ta voiture et de prendre ton envol les premiers mois, soit idealement entre 30 et $50,000 (incluant le downpayment dont tu n'auras besoin qu'un an plus tard, incluant environ $5000 pour l'achat de la voiture, et une securite de 10 a $25,000 pour compenser un salaire trop bas ou tardif).

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Calgary est une ville en pleine croissance, et la croissance est prevue de continuer pendant au moins les dix prochaines annees. La qualite de vie y est excellente et par rapport au Quebec, il ne semble pas y avoir (encore?) les problemes sociaux de racisme, amenagements speciaux, ou autres. Si tu peux te permettre de venir ici, a la lumiere de ces infos financieres, n'hesites pas, ca vaudra vraiment le coup.

Bjr

Encore une fois, une très intéressante analyse d'Opal.

pour 747fan

c'est assez subjectif mais je pense que, venant du Québec, vous pourriez négocier un peu plus (justement parce que votre temps d'adaptation sera moindre qu'un immigrant) mais c'est délicat compte tenu de la présence d'autres migrants qui acceptent moins.

pour sky123

50,000 CAD de coussin financier me semble un peu trop juste pour 6, notamment pour les frais universitaires de 2 enfants en post-graduate. Calgary devient une ville chère. cumuler prêt pour la maison et prêts universitaires risque de faire lourd.

connaissant très peu le secteur de l'enseignement, je ne me permettrai pas de donner un avis mais je pense que l'équivalence des diplômes est indispensable si vous souhaitez continuer à enseigner. j'ai eu la chance de rencontrer quelques universitaires qui m'ont semblé très accueillants vis-à-vis des étangers et assez progressistes (par rapport au conservatisme ambiant).

je serai plus nancée qu'Opal en ce qui concerne certaines tensions, notamment vis-à-vis des Amerindiens, des populations asiatiques ou des travailleurs temporaires venant du sous-continent indien. Calgary a toujours été une ville assez cosmopolite mais conservatrice ; le nouvel afflux de population intensifie cet aspect cosmopolite, ce qui n'est pas forcément bien accepté par tous. c'est un sujet relativement tabou et délicat à aborder. de toute façon, avec seulement 1.3 millions d'habitants et en étant quand même peu accessible, Calgary est moins exposée.

a contrario, cette multitude de communautés crée une certaine richesse. (mais moins qu'à Vancouver)

pour ma part (mais c'est très féminin), je considère que la meilleure période pour s'installer est en juillet/août, période de soldes (en tenant compte de la semaine du Stampede où la ville est en pleine effervescence) ou de différer les achats jusqu'après les fêtes de fin d'année (encore les soldes!). par contre j'ignore si, comme à Vancouver, on y pratique le principe de la récup, ce qui permettrait, surtout avec 4 enfants, de trouver des meubles à bon compte (y a pas de honte...).

en ce qui concerne les perspectives de croissance, j'ai rencontré samedi par pur hasard le pdg du conseil de développement économique de l'Alberta, Frank Saulnier, présent sur le stand du Canada au salon du tourisme de Paris, qui m'a assuré qu'il tablait sur une croissance solide sur 30 ans...

B

Salut Opale,

Merci pour tes conseils.

au derniere nouvelle l entreprise fournissait une aide au logement pour les 6 premiers mois...( a voir donc dans les details ...).

surtout si ma compagne peut elle aussi trouver du travail meme si au depart c est pas dans son domaine ???!!! un immigrant ca s adapte pour sur ... et on l a deja fait ....

je vous tiendrais au courant.

a bientot

[Opal]

Alors viens Jumbo Jet Sans enfants, vous pouvez prendre tous les deux bien plus de risque, en terme de diminution temporaire du niveau de confort. Dans tous les cas, ca sera excellent pour le CV, la pratique de l'anglais aun vrai niveau professionnel puis bilingue.

I guess if I were in your shoes I would definitely make the move. Keep me posted if I can be of any help OK? I know this is not a no-brainer, but take it easy man, you've been there already

[747fan]

Alors viens Jumbo Jet Sans enfants, vous pouvez prendre tous les deux bien plus de risque, en terme de diminution temporaire du niveau de confort. Dans tous les cas, ca sera excellent pour le CV, la pratique de l'anglais aun vrai niveau professionnel puis bilingue.

I guess if I were in your shoes I would definitely make the move. Keep me posted if I can be of any help OK? I know this is not a no-brainer, but take it easy man, you've been there already

thanks a lot see you soon ...