blabla123456 Posté(e) 1 mars 2018 Share Posté(e) 1 mars 2018 Bonjour à tous, Je suis arrivée au mois d'octobre et j'ai pris une sous location qui s'est terminée il y a peu. A l'époque le locataire m'a demandé une caution de 1000 dollars puisqu'il me laissait l'appartement meublé, je lui ai donc donné (je précise que cette caution ne remplace en rien un mois de loyer). Il me dit qu'il a le droit de me demander une caution puisque c'est comme du Air bnb, nous avions pourtant signé un bail. Aujourd'hui la location est terminée mais il veut me soustraire du dépôt un élément de cuisinière légèrement fêlé et une partie de son aspirateur qui était déjà cassé à mon entrée dans l'appartement (chose que je n'avais pas signalé à l'époque). Quels sont mes recours? Est ce que je dois payer même si je ne suis pas d'accord? De façon plus générale, qui est responsable de payer pour ce genre de réparation? Merci pour vos réponses! Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Invité Posté(e) 1 mars 2018 Share Posté(e) 1 mars 2018 T as mis la caution par ecrit ? ? Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
blabla123456 Posté(e) 1 mars 2018 Auteur Share Posté(e) 1 mars 2018 Le problème c'est que le locataire était déjà à l'étranger, j'ai des preuves écrites qu'il m'a demandé un dépôt et je lui ai fait un virement interac Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Invité Posté(e) 1 mars 2018 Share Posté(e) 1 mars 2018 Il y a 4 heures, blabla123456 a dit : Le problème c'est que le locataire était déjà à l'étranger, j'ai des preuves écrites qu'il m'a demandé un dépôt et je lui ai fait un virement interac tu peux peut-être te tourner vers la régie du logement il me semblait que les cautions étaient interdites en plus par chez vous ... mais c'est vrai que tu aurais dû mettre par écrit un petit état des lieux, car là il n'y a rien pour prouver que c'était dans cet état quand tu es arrivé ... ce sont ses biens à lui ou au proprio ?? **en sous louant , tu es considérés comme un co-locataire apparamment https://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/signature-d-un-bail/colocation Un occupant, comme le mot l’indique, occupe les lieux avec un ou plusieurs locataires, mais sans avoir de droits ou d’obligations contractuelles à l’égard du propriétaire, n’ayant conclu avec lui aucun bail. Cependant, si l’occupant cause des dommages au propriétaire ou à son immeuble, il en sera néanmoins tenu responsable selon le principe que toute personne doit se conduire de manière à ne pas causer de préjudice à autrui. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Invité Posté(e) 1 mars 2018 Share Posté(e) 1 mars 2018 et même si c'était autorisé pour la caution ; elle doit etre égale au loyer tu paye 1000 de loyer ? Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
blabla123456 Posté(e) 1 mars 2018 Auteur Share Posté(e) 1 mars 2018 Je te remercie de prendre le temps de me répondre! Je vais appeler la régie du logement ce matin et aller voir une association de locataires. Mon loyer était bien de 1000 sans les charges (genre internet, électricité). Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Invité Posté(e) 1 mars 2018 Share Posté(e) 1 mars 2018 il y a 31 minutes, blabla123456 a dit : Je te remercie de prendre le temps de me répondre! Je vais appeler la régie du logement ce matin et aller voir une association de locataires. Mon loyer était bien de 1000 sans les charges (genre internet, électricité). Tiens moi au courant ça peut toujours servir de savoir ce qu'ils t'ont informé Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
blabla123456 Posté(e) 1 mars 2018 Auteur Share Posté(e) 1 mars 2018 Salut, alors la régie m'a bien confirmé qu'en aucun cas on peut te demander un dépôt de ce genre et l'association de locataires m'a donc aidé à rédiger une lettre de mise en demeure, il me doit bien 1000 dollars et ne peut se faire justice lui même en me retirant des coûts de soi disant dommages. Je conteste d'ailleurs les coûts de ces réparations puisqu'il s'est servi de l'aspirateur devant moi au moment de l'état des lieux et qu'il fonctionnait bien. Affaire à suivre... Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Invité Posté(e) 1 mars 2018 Share Posté(e) 1 mars 2018 il y a 20 minutes, blabla123456 a dit : Salut, alors la régie m'a bien confirmé qu'en aucun cas on peut te demander un dépôt de ce genre et l'association de locataires m'a donc aidé à rédiger une lettre de mise en demeure, il me doit bien 1000 dollars et ne peut se faire justice lui même en me retirant des coûts de soi disant dommages. Je conteste d'ailleurs les coûts de ces réparations puisqu'il s'est servi de l'aspirateur devant moi au moment de l'état des lieux et qu'il fonctionnait bien. Affaire à suivre... Ah cool C est bien ce qu'il me semblait. .. Oui oui pour lui c est trop facile. .. tiens ça fonctionne plus ...tu me dois tant.. J espère que ça va se régler rapidement. . Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
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