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Astuce #03 - logement temporaire/moyen terme

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Jefke

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logement.jpg

Sur base de mes experiences personnelles, voici une serie d'astuces utiles pour son immigration. Ou pas.  

 

Astuce #03 : logement temporaire/moyen terme

 

Premiere etape a prevoir lorsqu'on a fixe une destination: le logement. Voici mes bonnes adresses pour trouver une toit pour quelques jours ou quelques mois.


1/ Logement temporaire
AirBnb est un bon complement a Booking. Dans les deux cas, on peut avoir de tres bonnes surprises, comme de tres mauvaises. 

 

2/ Logement moyen terme
Avant il y avait Kijiji et craiglist. Mais ca, c'etait avant. Depuis que j'ai decouvert PadMapper, je n'utilise principalement plus que cet outil. Essayer, c'est l'adopter ! Et dommage pour la chicane avec Craiglist.

 

Quelques experiences:

  • piege frequent: une annonce illustree avec des photos prises il y a plusieurs annees. Grosse deception lorsqu'on reclame des photos supplementaires ou lorsqu'on mandate une personne de confiance pour effectuer un visite.
  • sous-location: il est facile de reprendre le bail d'un precedent locataire, generalement avec 1 ou 2 mois de rabais. Mieux: vu le nombre eleve de logements desesperement libres, j'ai pu negocier un magnifique condo en plein centre ville avec des conditions encore plus avantageuses. 
  • airBnB: recemment, au Quebec, un hote a tente de me faire payer plusieurs milliers de dollars de degats immaginaires. Ca prend enormement de temps et d'energie pour regler ce probleme quand tout se regle simplement par des poignees de mains. Et au retour de vacances, j'aurais aime faire autre chose.
  • arnaque tordue: il y a 3 ans, j'avais trouve une superbe location sur Toronto pour un prix derisoire : villa de plein pied, piscine interieur, proximite de tout, etc. La proprietaire etait charmante par courriel. Elle m'avait pas hesite a me fournir son passeport neerlandais pour prouver son identite. Je me suis tout de suite senti en famille. Nous avons parle du pays, etc. Puis, a sa demande, j'ai envoye une copie de mon passeport et des documents pour tout doucement preparer le contrat de location. Sur son insistance pour que je paye le premier loyer en avance : doutes, recherches sur internet. Il s'agissait d'une mecanique assez basique: utiliser le passeport d'une precedente victime pour appater de nouveaux pigeons. Heureusement ce passeport a expire depuis, et personne n'a encore porte plainte contre moi. A ma connaissance.
     
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6 Comments


Recommended Comments

il y a 57 minutes, Sophie Rodriguez a dit :

Bonjour,

 

Oh la la, tous ces sites à visiter c'est quand-même beaucoup de boulot pour trier les bonnes des mauvaises annonces. En plus, dans un pays que l'on ne connait pas ou peu et dont les subtilités nous échappent ou nous tombent sur la tête... ça dépend. Pour éviter les mauvaises surprises j'ai contacté un courtier immobilier avant mon arrivée (il y à 5 ans), j'avais eu ses coordonnées par des amis qui connaissait quelqu'un qui.... le circuit habituel, quoi. Non seulement ça ne m'a rien coûté (Auquel cas je m'en serais passé !! les frais d'agence sont à la charge du locateur ) mais en plus il m'a recommandé les secteurs où m'installer selon mes exigences. Depuis, moi et ma petite famille, avons acheté un condo vraiment sympa dans le quartier de Verdun, et devinez qui nous a trouvé notre petit nid douillet ? XXXXXXXXXXXXX. Ben oui, je sais, ça fait un peu publicité, mais cette fois-ci elle est méritée (et non sollicitée... j'espère que tu ne nous en voudra pas Stéphane :-) 

Bonne chance aux nouveaux arrivants !

Bonjour, désolé mais la publicité est interdite ;)

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Have you ever wondered what attracts Canadians across the country to their respective places? A new Environics Analytics PRIZM5 segmentation system provides some answers. By integrating geographic, demographic and psychographic data, it identifies 68 lifestyle types reflecting Canada’s cultural diversity. The segments can help decision-makers understand consumer needs and behaviour. And an app (see below) can assist in locating the place where you find your tribe. More details inside. Source: © 2016 by Environics Analytics, PRIZM5. www.environicsanalytics.ca/prizm5

 

La recherche d'un logement peut aussi se croiser avec des statistiques demographiques (declarations fiscales, & co). 

Sur base d'un code postal,Prizm5 donne ainsi des informations generales : population type, revenus moyens, habitudes types, niveau d'etudes, categorie de professions, quartier populaire ou bourgeois, etc.

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