Propriètères-locataires

[piwi]

Salut a toutes et a tous,

Pourriez vous me dire quels sont les rapports entre les propriétères et les locataires.

Le système de location est t-il proche de celui de la FRANCE: 2mois de caution, nombreux documents pour monter un dossier de loc, garants ou cautionnaires,états des lieux entrants et sortants, .....

Est il facile de quitter une location, existe t-il des préavis?

Pour un propriètaire est il facile de récupérer son appart ou maison,dans le cas ou des dommages ont été occasionnés, :=@ ou parce qu'il a décider de ne plus le louer.

Existe t'il des recours pour les uns et les autres? :angel:

Bref, comment ça ce passe au QUEBEC.

Piwi, a plus.....

[Christ7773]

Salut piwi

Nous nous sommes posés les memes questions que toi au debut de nos recherches ! tu devrai trouver tout ce qui t'interesse ici

http://www.immigrer.com/page/Sinstaller_Logement.html

ou encore dans le livre " s'installer et travailler au Quebec"

Bonnes recherches et Bonnes Fêtes

[Mandy80]

Salut a toutes et a tous,

Pourriez vous me dire quels sont les rapports entre les propriétères et les locataires.

Le système de location est t-il proche de celui de la FRANCE: 2mois de caution, nombreux documents pour monter un dossier de loc, garants ou cautionnaires,états des lieux entrants et sortants, .....

Est il facile de quitter une location, existe t-il des préavis?

Pour un propriètaire est il facile de récupérer son appart ou maison,dans le cas ou des dommages ont été occasionnés, :=@ ou parce qu'il a décider de ne plus le louer.

Existe t'il des recours pour les uns et les autres? :angel:

Bref, comment ça ce passe au QUEBEC.

Piwi, a plus.....

http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/accueil/accueil.asp

C'est trés différent. Quitter un appart est un peu plus compliqué lorsque tu veux en partir avant le 1er juillet. Tu peux sous-louer mais c'est à tes risques. Les rapports proprio-locataires sont le smêmes qu'en France, tu as de bons proprios et des mauvais.

[Zogu]

Salut a toutes et a tous,

Pourriez vous me dire quels sont les rapports entre les propriétères et les locataires.

Le système de location est t-il proche de celui de la FRANCE: 2mois de caution, nombreux documents pour monter un dossier de loc, garants ou cautionnaires,états des lieux entrants et sortants, .....

Est il facile de quitter une location, existe t-il des préavis?

Pour un propriètaire est il facile de récupérer son appart ou maison,dans le cas ou des dommages ont été occasionnés, :=@ ou parce qu'il a décider de ne plus le louer.

Existe t'il des recours pour les uns et les autres? :angel:

Bref, comment ça ce passe au QUEBEC.

Piwi, a plus.....

La caution n'est pas légale (même si certains propriétaires la demandent, ou demandent une liasse de chèques post-datés).

Pas vraiment de dossier de location, mais un propriétaire peut demander une référence (ancien proprio) et/ou faire une petite enquête de crédit.

Il n'y a pas à proprement parler d'inspection des lieux. Un locataire ne doit pas "prouver" qu'il remet l'appartement dans l'état original. Je trouve cela dommage, les gens seraient peut-être plus respectueux des lieux.

Préavis: 3 mois avant la fin du bail, qui se termine généralement le 1er juillet. Puisque le bail est un contrat à valeur légale, il faut l'assentiment des deux parties pour le "briser" avant l'échéance.

Un propriétaire peut récupérer son appartement si c'est pour y habiter ou pour y installer de la famille. Toutefois, le locataire peut faire appel auprès de la Régie s'il a l'impression que c'est juste une tactique pour le mettre dehors.

La Régie du logement du Québec gère l'application des lois et les conflits entre propriétaires et locataires.

L'augmentation des loyers est soumise à un contrôle strict; le propriétaire doit déposer le loyer d'un appartement auprès de la régie (cela évite les "enchères" de locataires), et une hausse doit être justifiée.