acheter un bien immobilier

[talaska]

bonjour,

voila j'aimerai acheter un bien immobilier pour pouvoir par la suite vivre entre le québec et la france,

puisque je ne peu pas immigrer et que j'aime enormément le québec, j'ai cette solution,

voila je cherche des reponse et de l'aide pour pouvoir y arriver, peu être y a t'il des personnes concernée.

merci beaucoup

[Breville-le-TROLL]

bonjour,

voila j'aimerai acheter un bien immobilier pour pouvoir par la suite vivre entre le québec et la france,

puisque je ne peu pas immigrer et que j'aime enormément le québec, j'ai cette solution,

voila je cherche des reponse et de l'aide pour pouvoir y arriver, peu être y a t'il des personnes concernée.

merci beaucoup

Ce n'est pas compliqué, il suffit de trouver le bien que tu souhaites et faire une offre. Regarde sur sia.ca ou Centris.ca (c'est les mêmes offres). En passant par un agent immobilier, cela simplifiera grandement les choses pour toi. Ensuite, 2 mois après tu signes devant le notaire et c'est à toi.

Inutile de te rappeler que tu ne pourras pas obtenir de visa parce que tu as un bien immobilier. Ce sera une résidence secondaire. Je te conseillerai de venir 1 mois en prenant un meublé. Ça te permettra de découvrir les quartiers et de faire des visites.

Dans ton cas, il faut calculer combien de temps tu dois passer au Québec pour rentabiliser ton achat.

[nafnaf80]

Tu as aussi le site de REALTOR.CA qui regroupe toutes les annonces de toutes les agences immo de tout le Canada. Tu rentres tes critères de sélection et l'ordi se charge du reste.

Comme te l'a conseillé Breville, essayes de faire un voyage de prospection pour visiter les NOMBREUSES villes qui vont s'offrir à toi.

[Breville-le-TROLL]

realtor.ca, sia.ca et mls.ca sont en fait le même site. Mais tu as raison que le nom du site est Realtor.

[Claranne]

A toi de trouver ce qui te plait, puis de l'acheter.

L'achat est possible, mais ne donne aucun droits supplémentaire quant à une RP.

Les sites donnés sont une bonne ressource.

J'ai pour ma part déjà acheté une résidence secondaire avec l'espoir de pouvoir y vivre bientôt...

A cette époque, j'allais sur ce Site .

Il est je trouve assez pratique et permet de visualiser les endroits souhaités.

Bonne recherche !

[talaska]

merci beaucoup pour vos réponses

claranne tu vit au québec ou tu est toujour en france ?

tal

[Claranne]

Je vis encore en France et je vais bientôt envoyer la DCSQ.

Mais je passe quelques vacances là bas dès que je peux

[mic_wil]

Je suis courtier immobilier et si besoin je peux t'aider.

De toute façon, la contrainte principale, ici, va être la capacité de paiement pour l'achat. Soit paiement comptant, soit paiement avec un emprunt.

Si l'achat avec emprunt est ta solution, va sur le site de la SCHL, il est précisé les règles gouvernementales destiné aux prêteurs (les institutions financières) et concernant aussi, les nouveaux arrivants.

Donc pour les conditions de prêt pour les nouveaux arrivants, joignez la SCHL http://schl.ca/fr/in...no/cono_004.cfm, qui va vous expliquer le cadre gouvernemental (fédéral) pour les institutions bancaires et financières, qui y adhèrent. Donc ce qui peut être mis en place pour le client final.

http://schl.ca/fr/cl.../loproc_001.cfm

En deux mots, il faut :

-avoir payé un loyer durant une année, avec preuve de bon paiement,

-avoir des factures hydro, téléphone montrant un paiement régulier,

- possibilités de rester avec des mises de fonds traditionnels pour l'acquisition, à demander quelle banque le fait !

Si tu veux d'autres infos, tu peux me joindre en pv, sans aucun engagement de ta part.