Deux baux à mon nom ? Quels impacts ,

[sarahdiarra]

Bonjour,

je ne connais pas vraiment les règles en vigueur au Québec et aimerais savoir si certain-e-s pourraient m'apporter un conseil.

Ma soeur qui vient tout juste d'arriver en tant qu'étudiante à Montréal vient de se trouver un appartement. Je suis sa seule référence ici à Montréal. J'ai donc accepté qu'elle me mette en référence dans son application.

Mais l'agence, qui n'a pas investigué les revenus de ma soeur, m'a dit que je devais me porter garant pour ma soeur, ce que j'ai accepté. Par la suite, ils m'ont dit que comme elle ne travaille pas, il fallait que j'aille signer le bail sous mon nom et être responsable de tout ce qui arriverait dans l'appartement, ce qui ne m'enchante absolument pas;

Je voudrais savoir si le fait d'avoir deux baux à son nom avait un quelconque impact sur ma situation, que ce soit au niveau des taxes, des impôts, des assurances ou quoi que ce soit. Je ne suis pas à l'aise avec l'idée de prendre un deuxième appartement, d'autant plus que ma sœur a suffisamment d'économies pour payer au moins un an de loyers d'avance.

Merci pour votre aide et vos conseils

[kuroczyd]

Rien à craindre au niveau des taxes ou impôts en tout cas car le locataire n en paye pas (en tout cas c est inclus par le proprio dans le loyer). Pour l assurance, il faut bien évidamment que ça soit l occupant qui s assure. Après ça, si ta sœur détériore l appart...on pourrait te demander des comptes...

[Invité]

Bonjour,

je ne connais pas vraiment les règles en vigueur au Québec et aimerais savoir si certain-e-s pourraient m'apporter un conseil.

Ma soeur qui vient tout juste d'arriver en tant qu'étudiante à Montréal vient de se trouver un appartement. Je suis sa seule référence ici à Montréal. J'ai donc accepté qu'elle me mette en référence dans son application.

Mais l'agence, qui n'a pas investigué les revenus de ma soeur, m'a dit que je devais me porter garant pour ma soeur, ce que j'ai accepté. Par la suite, ils m'ont dit que comme elle ne travaille pas, il fallait que j'aille signer le bail sous mon nom et être responsable de tout ce qui arriverait dans l'appartement, ce qui ne m'enchante absolument pas;

Etrange... je connais plusieurs personnes ayant signé un bail sans pour autant avoir un emploi !

[sarahdiarra]

Bonjour,

je ne connais pas vraiment les règles en vigueur au Québec et aimerais savoir si certain-e-s pourraient m'apporter un conseil.

Ma soeur qui vient tout juste d'arriver en tant qu'étudiante à Montréal vient de se trouver un appartement. Je suis sa seule référence ici à Montréal. J'ai donc accepté qu'elle me mette en référence dans son application.

Mais l'agence, qui n'a pas investigué les revenus de ma soeur, m'a dit que je devais me porter garant pour ma soeur, ce que j'ai accepté. Par la suite, ils m'ont dit que comme elle ne travaille pas, il fallait que j'aille signer le bail sous mon nom et être responsable de tout ce qui arriverait dans l'appartement, ce qui ne m'enchante absolument pas;

Etrange... je connais plusieurs personnes ayant signé un bail sans pour autant avoir un emploi !

Oui j'ai trouvé ça très étrange aussi, en plus ma soeur avait travaillé 6 mois à temps plein en France pour avoir des économies et être tranquille. Mais bon ! Pour le suivi, il faut savoir qu'ensuite l'agence a refusé l'application sous prétexte que pour être garante, il faut avoir la résidence permanente (la mienne est en cours) ou citoyenne canadienne, ce qui n'est précisé nulle part dans l'application que j'ai remplie. Cela m'a semblé carrément discriminatoire et je me suis renseignée auprès de la Régie qui m'a également affirmé que c'était discriminatoire.

Le hic dans tout ça c'est comment faire pour avoir le logement malgré ces règles montées de toutes pièces. Menacer de dénoncer ? Insister ? Au final, je suppose qu'on fait comme tout le monde. On laisse tomber. Mais ce genre de pratique m'écoeure au plus haut point...

[Invité]

Je te comprends ! On a déjà refusé des apparts parce que les propriétaires demandaient des trucs contraires à la loi mais bon c'est pas de gaité de coeur de continuer à chercher c'est sûr !