kabi

Effectivement c'est un grand ouff de soulagement ... Au fil des jours, à la fin du journal du soir de radio-canada, on affichait le nombre de jours pendant lesquels ils étaient détenues et je priais fort pour qu'un jour on dit c'est finis ils sont libre, j'avbais en parallèle peur qu'ils annoncent que c'est finis ils ont été ...... Mais lounage à Dieu .. ils sont sain et sauf , et c'est la plus belle chose qui puisse arrivé . Je suis de tout coeur avec leur famille.

Allo Suzy .. Tu as besoin d'aide .. pas de problème , mais d'abord vas y souffle , respire,.. expire... okay Je suis du même avis de SUPERUKNOWN78 (elle m'A précédé dans ma pensée).. d'une part tu rectifies en précisant comme indiquée « en rappelant ton numéro de dossier(si tu en as) nom, prénom, adresse, date d'envoie de ton dossier et date de réception de ton AR»... et en précisant la raison de l'envoie.. comme SUPERUKNOWN78 a bien expliqué ceci aura sans doute pour effet de reprendre ton dossier et le reaiter et même accélérer la procédure si elle est bloquée.. T'inquiète pas.. tout ira bien .. et un jour tu seras là, de l'autre coté du miroir ,... en train toi aussi de répondre à d'autres forumistes et leur expliquer les actions à prendre.. Allez patience .. j'espère que la situation va se débloquer et on ira un de ces 4 déguster les bons et succlant flan au caramel de ADONIS

ca sera un dimanche , donc c'est cool au fait pour le transport y a t il un terminus pour l'autocar la bas Vanille68??

Bonsoir , D'après la régie du logement le propriétaire a certains droits et obligations, voici ce que annonce la RÉGIE pour les proprios : Vous pouvez avoir besoin d'entrer chez le locataire en cours de bail; il est alors obligatoire de lui donner un avis (verbal ou écrit) de 24 heures. C'est votre droit de vérifier l'état du logement, mais vous devez exercer ce droit avec discernement. La même règle s'applique si vous devez effectuer des travaux dans le logement du locataire. (Dans le cas d'une copropriété divise, l'avis peut être donné par le syndicat.) Cependant, si des travaux s'avèrent urgents et nécessaires (exemples : fuite importante dans la tuyauterie, étincelles dans la boîte de distribution de l'électricité), vous pouvez les faire exécuter immédiatement sans devoir aviser le locataire. Les serrures Le fait de changer les serrures ou d'ajouter un mécanisme restreignant l'accès au logement peut constituer un préjudice grave pour l'une ou l'autre des parties. Celles-ci ne peuvent donc, sans obtenir l'assentiment de l'autre partie, changer les serrures aux portes du logement, ni empêcher l'accès dans les cas permis par la loi. Je confirme ce que la plupart des forumistes ont dit , il n'y a jamais eu de problème du fait que le proprio (ou concierge) possède une clé icite au Québec.... même si au fond on aurait préféré en avoir l'unique possession... donc c'est pas vraiment un drame.. Bonne journée

Bonjour TANOMACOHU, Très cute ton nick name ... es ce un nom qui signifie quelque chose dans une certaine langue??? Bon pour la fameuse ville de Sherbrooke, elle était dans ma ligne de mire là toute première fois ou j'Ai pensé à immigrer, mais changement de cap pour des raisons perso. Voilà ce que je peux te dire : j'avais garder dans mes favoris ces infos ci-dessous, tirés de mes rehcerches sur le forum , alors je te les offres : Sherbrooke se trouve dans la région des Cantons-de-l'Est (traduction d'Eastern Townships, nom donné à la région par les royalistes américains exilés au Québec après la révolution américaine). Même si ce nom perdure encore aujourd'hui, Québec, lui a administrativement attribué un nom "officiel" qui est celui d'Estrie (dont j'ignore l'origine désolé). Bref, l'Estrie ou les Cantons de l'est se trouve dans le sud-est du Québec entre : - Montréal à l'ouest à 1 heure 15 environ en auto sur l'autoroute 10 - les USA avec le Vermont au sud (à 30 minutes) - encore les USA et le Maine à l'est (à 1 heure 30) - et la région centre-du-québec (avec Drummond comme ville principale) au nord (à 45 minutes) Géographiquement, c'est donc une région ayant un passé à forte connotation anglophone et cela se voit dans le nom des nombreuses petites localités de la région : East Angus, Stoke, Coaticook, Cookshire, Ascot, Ulverton, Lennoxville, etc Et cela se voit aussi dans l'architecture qui a un cachet british dans les vieilles maisons surtout. Sinon, dans le reste, c'est vraiment le Québec : le bilinguisme y est beaucoup moins présent qu'à Montréal, pas de pudding à la menthe et on peut manger de la poutine et des pets de soeurs partout ! L'Estrie est surtout réputée pour la beauté de ses paysages et pour ses activités touristiques : - le ski alpin avec la station du Mt-Orford réputée dans toute l'amérique du nord - le ski de fond avec ses kms de sentiers - ses lacs en été avec, notamment, la ville de Magog qui concentre des maisons luxueuses autour du lac Memphrémagog - le trekking avec toutes ses collines, montagnes et sentiers D'ailleurs, les québécois reconnaissent eux-mêmes la beauté de l'Estrie car nombreux ont choisi d'y installer leur chalet pour les vacances ou fin de semaine. En été, on peut donc voir de longues files d'auto sur la 10 allant toutes vers l'Estrie le vendredi en début de soirée. Mais cela ne fait pas de Sherbrooke une ville envahie de touristes, loin de là : Sherbrooke est certes la seule grande ville (100 000 habitants sans la banlieue) de la région mais ce sont ses alentours qui attirent les gens et non la ville elle-même. La ville est surtout reconnue pour la qualité de ses deux universités (l'Université de Sherbrooke et Bishop's University) et la réputation internationale de son centre de recherche en gériatrie. Les festivals sont évidemment de la fête : - La Fête du Lac des Nations : concours international de feux d'artifices pendant une semaine en juillet - la Fête du Lac des Vendanges à Magog en octobre - la Traversée Internationale du Lac Memphrémagog en août - le Festival des Cultures à Ascot en août je crois Professionnellement, l'Estrie est partagée entre les entreprises de services et celles de production de biens. Les plus gros employeurs (en vrac) sont : - l'Université de Sherbrooke (5000 employés) - BRP ou Bombardier Produits Récréatifs (sea et skidoo) à Valcourt - Shermag (fabrication de meubles) avec des usines un peu partout mais siège social à Sherbrooke - Cascades (produits papier) à East Angus - Sargummi (produits caoutchouc) à Magog - Dettson (circuits électroniques) à Sherbrooke Notez que plus de 80% des entreprises estriennes sont des PME (20 employés et moins) : il est donc plus pertinent de faire de la recherche d'emploi à ce niveau mais on peut bien sûr taper dans les grosses. Selon IMT d'Emploi-Québec, environ 60 000 emplois à combler en Estrie d'ici 2007 (45% de création d'emplois et 55% de remplacements pour départs à la retraite ; 70% de ces emplois demandent des qualifications d'ordre secondaire professionnel et/ou collégial technique). Pour conclure voici quelques sites où te sont proposés différents types d'hébergements du plus cher au plus accessibles : Tourisme Sherbrooke : http://www.sdes.ca/fr/hebergement.html Tourisme Québec : http://www.bonjourquebec.com/?op=se&sb=-2&...munNom=®id=3424 Annuaire des Vacances http://www.annuaire-des-vacances.com/franc...ec/cantons-est/ Binevenue, bonne lecture et surtout bonne chance B)

Bonjour chers Libanais , Justement ce samedi je me suis rendus à un café au centre ville, et j'ai découvert que la majorité qui le fréquente sont des libanais et quelques maghrébins, il y avait une bonne ambiance libano-orientale , la plu^part sont des jeunes -supposément des étudiants universitaires- jeune homme et demoiselles, garçons et filles jasant, jouant aux cartes, échangeant le narguilés, ou tout simplement buvant du thé à la menthe, le tout sur fond musical libanais . J'avoue aussi que j'en rencontre souvent au quartier Saint-Laurent ou une majorité réside, et l'été dernier j'ai découvert sur le parc de Marcelin - Wilson (Quartier Ahuntsic) un genre de festival musical de musique libanaise... toutes les familles libanaises se sont rendus dans ce bel endroit naturel (car le festival se tenmait sur la petite foret adjacente du parc) et j'ai eu la nette impression que c'est une partie du vrai liban qui était présente icite. Une autre particuliarité : la restauration ... je crois que toutes les Restos-shawarma (AL AMIR, El BASHA, etc ..) et disons mêmes presque toutes les pizzérias sont tenus par la communauté libanaise... Quelques société dont les proprios sont d'origines libanaises font partie aussi du paysage économique de la métropole... je me rapelle d'une société qui se charge des lacets de chaussures de Aldo et des produits d'entretiens de chaussures et sac à mains pour femme : les proprios sont toute une famille libanaise... Encore une chose : mon supermarché préféré est ADONIS sur la grande Rue Sauvé, et c'est un supermarché Libanais, beaucoup de famille arabe, libanaise, maghrébines s'y rendent pour leur marché, les employés et caissières sont un mélange de libanaises syriennes, j'ai vu quelques marocaines... et bien sure quelques familles québécoises italienne qui aiment beaucoup ce parfum orientale... En conclusion, voici quelques chiffres.. issue du Mémoire présenté à la Faculté des études supérieures en vue de l'obtention du grade de Maître ès arts (M.A.). d'un certains Karim Lebnan Université de Montréal Département d'histoire Faculté des arts et des sciences En 1986, on comptait 8 770 Libanais au Québec ? selon le pays de naissance (c'est-à-dire nés au Liban ? ce qui exclut les nombreux Libanais nés ailleurs, en particulier en Egypte). En 1991, ce chiffre grimpe à 25 935 ? toujours selon le pays de naissance ? alors que 38 468 personnes déclarent être d'origine ethnique libanaise (au Québec). En 1996, la communauté libanaise du Québec augmente encore : 47 745 Libanais selon l'origine ethnique (35 195 personnes d'origine ethnique unique, 12 545 d'origines ethniques multiples), 28 430 selon le pays de naissance. Aussi, il ressort clairement de ces chiffres que le nombre de Libanais au Québec est en expansion : 10 120 nouveaux immigrants libanais se sont ajoutés à la population libanaise du Québec entre 1991 et les quatre premiers mois de 1996. Il est facile d'en déduire que la proportion de Libanais récemment immigrés a encore augmenté par rapport aux Libanais immigrés depuis plus de 15 ans. Sur l'île de Montréal, c'est l'ancienne Ville de Montréal qui regroupait, en 1991, la majeure partie des Libanais puisque 38% des Libanais de la région métropolitaine de recensement de Montréal s'y trouvaient (ce qui représente 46,3% des Libanais vivant sur l'île de Montréal). Après l'ancienne Ville de Montréal, c'est dans l'ancienne Ville de Saint-Laurent que l'on retrouvait le plus de personnes d'origine libanaise avec 19,5% des Libanais vivant sur l'île de Montréal ou 16% des Libanais de la région métropolitaine de recensement de Montréal. Lorsqu'on examine les arrondissements de l'ancienne Ville de Montréal, c'est dans l'arrondissement de Ahuntsic-Cartierville que la présence libanaise est la plus forte. Le recensement de 1996 comporte d'autres données intéressantes. Par exemple, il nous apprend que les immigrants libanais du Canada sont généralement plus jeunes et plus instruits que la population née au Canada, qu'ils ont plus de chance de se retrouver dans la catégorie des travailleurs autonomes, qu'ils sont sur-représentés en génie, en mathématiques et en sciences pures en général. Les immigrants libanais du Canada ont aussi plus de chances de vivre avec leur conjoint que les autres immigrants et que la population née au Canada : on recense peu d'unions de fait et de familles monoparentales chez les immigrés libanais. Bonne lecture et sachez qu'on vous aime tous chers libanais

Aww j'allais posé carrément un sujet en ce sens !!! et voilà que je le trouve déjà posté.. Merci Vanille.. Normalement je suis partant , j'y suis allé ma première année d'immigration mais j'ai raté celle de l'année dernière.. du coup ça me tente pour cette année.. Je vais confirmer bientôt.. Au plaisir

Ahhhh enfin le lion est arrivé... Mon Dieu que le temps passe vite... !!! Depuis notre dernière rencontre qui date de la fin 2003 , je me suis toujours dis que ce gars est vraiment spécial et il vivra une vie pleine de bonheur car son esprit jovial s'étend sur tous ceux qui l'entoure et sa bonne humeur attire la sympathie de tous les gens qui le cotoient il ne lui manque que l'endroit ou vivre son bonheur et il l'a fait . Il est là , au Québec. Bon je te dis Bienvenu et je te laisse avec tes retrouvailles que je sais seront siiiiiiiiii spéciaaaaaaaale Marhaba

fortsympas écrit ben la Kabi, je serai pas si categorique mon boss me dit toujours qu'il faut se poser la question suivante : la personne est-elle oui ou non residente au quebec ? donc d'apres moi, elle se declare comme personne seule (meme si elle coche la case "marie") euhh juste pour dire que je me suis basé sur 2 choses avant de répondre : 1) la réponse d'un professeur en fiscalité (d'ailleur il m'a fait savoir que certains comptable qui remplissent les déclarations en cette période pour ne pas trop se casser la tête ne cherche pas trop de détails et stipule que la dame doit mettre juste les 460$) oui j'avoue je trouve bizarre cette attitude 2) il est écrit clairement «SI VOUS AVIEZ UN CONJOINT AU 31 DÉCEMBRE 2005, INSCRIVEZ 960$; SINON , INSCRIVEZ 460$ »... abstraction faite de la résidence de son conjoint ou non. sauf que son mari n'a pas à établir une déclaration car il ne réside actuellement pas sur le territoire Canadien, mais elle indique le montant alloué aux personne qui ont un conjoint . mais bon, ça se peu que je ne suis pas trop clair et que je me trompe complètement , et ça se peut que les agents du revenu du Québec considère les faits autrements ... alors je suggère à LIBELLULE36, d'appeller carrément les gars du revenu du Québec , et avoir une rencontre individuelle pour clarifier la situation, mais revient nous avec les éléments de réponses. Pour libellule36, mais tu dois quand même déclarer ces revenus gagnés a l'étranger et joindre un état de ces revenus gagné chez lui convertit en dollars Canadien. Suzane Fort sympas : «d'apres moi, elle n'a pas besoin de le faire.» Oui sur ça je suis d'Accord : elle n'a pas besoin à le faire , son mari n'est pas encore réputé résident, et dans le cadre du régime fiscale canadien, l'impôt qu'une personne doit payer sur ses revenus se fonde sur son statut de résident ou de non-résident du canada. D'une manière générale une personne NON-RÉSIDENTE, n'est tenu de payer l'impot canadien que sur le revenu provenant du canada ..... : autrement dit si il ne recoit pas de revenu du canada de quelque facon , alors il n'est pas tenue de payer d'impot. J'espère avoir contribuer un petit bout à clarifier la situation

Bonsoir libellule36, Comme tu l'a pu constater sur la fiche de déclaration, il n'y a pas été précisé que ton conjoint réside ou non sur le territoire Québécois, et si je ne me trompe pas vous êtes en plein procédure de parainage (ce qui veut dire que c'est une preuve que le conjoint sera là dans quelques temps) . Donc le point culminant est que «c'est ton CONJOINT» et par conséquent tu indiques le montant de 920$. Je te souhaite bonne chance

bienvenue ralph, très content de savoir que tout va bien .. bonne installation, et bon courage

Et voilà les photos http://fr.pg.photos.yahoo.com/ph/picturess...r=/3ae2&.src=ph

Bonsoir Plume, Suis-je trop optimiste sur le délai de 2 semaines, à vrai dire tout peut arriver... tu pourras aussi bien tomber sur une chance inouie , en te baladant dans un quartier et tombant sur une pancarte (affichée ce matin même sur une fenetre et pas dans un journal ou autre donc plus de chance pour toi que personne n'ai vu l'annonce ) et du coup tu t'embarques là.... comme tu peux possiblement un peu prendre ton mal en patience pour un certains bout de temps... mais je crois que si tes proches ou amis chez qui tu vas résider peuvent faire buger leur coter relationnel avant même que tu débarques.. « sachant que je n'aurai sûrement pas encore de travail mais par contre je pourrais prouver que j'ai de quoi payer les loyers jusqu'à la fin du bail, en réserve sur mon compte bancaire...???» Tout est dans le dosage dans la discussion avec le proprio, essaie d'être convaincante : ne pas se plier par quatre pour prouver que tu es solvable ni jouer la carte du «alors vous me dite oui ou non?»... tu verras ce n'est pas aussi compliquer, mais la chance a son effet là... comme je l'ai dit : y a pas un immigrant qui a dormis dehors une seule nuit , chacun trouves son compte . «Qu'en pensez-vous ? est-ce vraiment difficile de trouver un logement sans boulot, vaut-il mieux attendre de travailler avant de chercher un vrai p'tit logement à soi ou peut-on trouver quand même en arrivant avec juste la preuve financière que l'on pourra payer son loyer pendant toute la durée du bail ???» hummm le mot difficile n'est peut etre pas le mot adéquat, il est vrai que les proprios aimeraient s'assurer qu'ils louent à des gens correcte qui paient leur loyer, mais en même temps y a la loi au cas ou un locataire n'honore pas son loyer ... juste donne ta bonne impression lors de tes visites aux appartements. Aller PLUME, vas y fonce , tu le trouveras cet appart et tu viendras nous en parler sur le forum.. à plus

merci Fortsympa pour le réctif.. je dirais que on a pris l'habitude de l'appeller ainsi pour plus d'abréviation Tiens Kabi, toi, aussi tu fournis l'aspirine pour les gens a qui tu fais les impots Ouais comme tu dis ... juste que quand tu leur dis que c'est gratos le lendemain tu trouves tous les amis (même ceux qui ont disparu y a longtemp :glare: ) en train de faire la queu pour leur remplir leur trucs,,.. mais bon je leur ai promis et j'aime bien tenir mes promesses :closedeyes:

À la demande de plusieurs amis , surtout les nouveaux qui débarqueront bientôt, je me fais le plaisir de vous rapporter une de mes anciennes chroniques qui parlent de la recherche de logement . Mais juste à vous aviser que ceci n'était que MON point de vue et le récit de MA propre expérience , je l'ai amélioré avec des conseils et infos récoltées par ci et par là, et des conseils d'amis et des foumistes . 1er mois au Quebec (la guerre du logement) kabi Ecrit le: 3/01/2004, 19:48 Devinez quoi ???? j?ai trouver mon premier appaaaaaaaaaaaaaaaarrt !!!!! Et oui, après avoir galerer tout un mois à rechercher un logement, après avoir fouiller toutes les rubriques d?offre de logements dans beaucoup de journaux, après avoir visiter d?innombrables quartiers, et Dieu sait combien il y en a, à Montréal? j?ai enfin pu avoir ?mon propre chez moi?. Je peux dire que j?ai perdu quelques batailles, mais j?ai gagné la guerre. Ohhh ouiiiii !!!!! c?est une guerre, car comme je l?ai expliqué dans mes autres messages, je suis venu dans une mauvaise période pour trouver un logement, et en plus je suis nouveau, inconnu, et sans historique?.. Ce qu?il faut savoir c?est tout d?abord quelle grandeur cherche-t-on ? J?ai cherché des 1 et ½ des 2 et ½ des 3 et ½, j?ai fais des comparaisons et je me suis fais une idée sur la situation. * Ensuite si l?appartement est chauffé ou non-chauffé, autrement dit savoir si le chauffage est inclus dans le loyer. Vous savez bien quel temps glacial il fait ici, donc il se peut que la consommation du chauffage soit élevée, d?ailleurs la plupart des propriétaires font inclure le chauffage dans le loyer. * Puis si on paie l?électricité ou non (éclairé ou non), autrement dit si le loyer comprend le coût de l?électricité, sachez que les cuisinières fonctionne à l?électricité et non au gaz donc à vos calculs. * Cherche-t-on un appartement meublé ou non-meublé, ou semi-meublé, tant que c?est meublé tant que le loyer est un peu elevé, mais sera-t-il meublé selon vos besoins en meubles, et gouts ? ? ? ? y-a-t il une poelle (cuisiniere) et refregirateur ? ? ? la plupart en contiennent . * Est ce que cet appartement est près d?une station métro, près d?un dépanneur (épicier), pas loin du centre ville, les services sont-ils tout près ? ? ? etre près du metro signifie qu?on aura pas à attendre le bus dans les fameuses journées ou il neige à fond pour se rendre au Metro, et en plus on aura pas à passer de longues heures au trajets pour se rendre à notre boulot ou études. Le dépanneur dans le quartier permet de s?approvisionner si on n?oublie un petit quelque chose, et le centre ville tant qu?il est proche tant que c?est facile de s?y rendre. Mais attention tant que vous trouver un appart à cote de tout ça tant que c?est cher, c?est normal. * Demander aussi si il y a une laveuse et sécheuse, sinon dans la plupart des cas il y a une buanderie en bas de l?immeuble ou on peut en trouver. On s?en sert avec 1,25$ ou 1,50$ Il faut savoir aussi si on cherche : une location, une co-location, ou une sous-location : la location c?est comme son nom l?indique une location tout court, vous signez un bail et votre appart est à vous tant que vous payez le loyer. La co-location c?est de partager avec quelqu?un (ou quelqu?une) un appartement, c?est bien pour le budget, ça revient moins cher, mais ça dépend du co-locataire, si lui il fume et vous non, si lui il aime augmenter le son de sa radio et que vous vous préférer le calme absolu, si lui il ne cesse d?inviter des amis que vous n?apprécier pas, ?? donc à revoir avec tact et modération. Et une sous-location c?est lorsque un locataire doit rompre son bail avant son terme et que vous le repreniez, le seul avantage c?est que le montant du loyer ne sera pas augmenter (vous l?aurez au même prix). Il y en a qui préfère louer provisoirement une chambre le temps d?avoir opter pour la bonne occasion, c?est un peu co-louer, mais juste la chambre. Parmi les aspects à voir aussi, c?est le choix du Quartier, voir si c?en est un qui est connu habité par des gang de rue ou un quartier habité par des personnes respectueuses et respectables, si c?est un quartier ou il y de la violence ou un quartier paisible et calme, si vous préférez un quartier ou il y a une majorité d?immigrants ou par contre des québécois?.. Voila ce que je peux dire en général, mais en particulier, je vous avoue que j?ai mener une guerre: d?abord j?ai raté quelques bonnes occasions car ne connaissant pas assez les adresses j?ai du passer toute la journée pour m?y rendre, et a l?arrivée on me dit «désolé c'est loué» (j?ai écarté l?idée qu?a la vue d?un étranger, le proprio vous fais gommer que c?est loué), puis la ou ça fait mal c?est lorsque on te demande si tu travailles, car c?est normal que le proprio doit garantir ta solvabilité . J?étais honnête jusqu?à la dernière minute et à chaque fois on me fait balader, mais pour cet appart j?ai profité de la période des fêtes pour dire « oui je travaille, voila le nom de la société, son n de tel, et le nom de la personne que vous pouvez contacter » (c?est une société réelle) ils ne pourront s?informer car les sociétés ferment pour à peu près une semaine de noël à la fin de l?année, ce qu?ils ont beaucoup chercher c?est si j?ai un crédit ou si je suis endetté, je ne le suis pas car je n?ai toujours pas ouvert de compte bancaire. Résultat : je suis accepté, j'ai mon bail, et le plus important j'ai ?mon propre chez moi?. Demain je passe acheté le matelas, quelques meubles, draps, oreillers, ustensiles de cuisines etc etc etc ? avant d?en finir je dois vous dire : 1 * NE JAMAIS SE DECOURAGER, car à quoi ça sert de se décourager et penser en pessimiste, « croyez en vous car personne ne le fera a votre place », 2 * NE COMPTER SUR PERSOOOOOOOOOOOOOONE, je le répète encore une fois ne compter sur personne, je me suis fais illusion des quelques amis installé ici, mais en vain ; je vous assure que toutes les découvertes que j?ai écris dans ce message est issue de mes propres découvertes à part 2 ou 3 petits conseils . Ps : vendredi dernier j ai fais ma premiere glissade ,hé hé oui , je suis tombé par terre ? patapouff ... mais tout le monde y passe. Conseils et Infos partiques : a) Quand il est ecrit "chauffé et éclairé" cela veut dire que le chauffage et l'électricité sont compris quelque soit votre consomation b ) Pour le chauffage (pour ceux qui veulent un appartement sans chauffage compris dans le loyer) ajouter environ 100 $ si RDC ou sous-sol, environ 80 $ au-dessus. Ça peut aller jusqu'à 150 $ s'il y à une mauvaise isolation. Le tout par mois en moyenne annuelle, bien sûr, les factures d'hiver sont quatre fois plus lourdes que les factures d'été. On peut téléphoner à Hydro-Québec pour connaître le montant exact payé sur douze mois par le dernier occupant, simplement en fournissant l'adresse (service gratuit). Certaines personnes optent pour le programme de Hydro_québec : c?est à dire qu?il demande à payer l?électricité+le chauffage, conjointement par mois en paynat un montant fixe . Pendant l?hiver comme je viens de le citer plus haut les factures peuvent être quatre fois plus lourdes que les factures d'été?. Je dirais même 0 $ l?été pour le chauffage. En fin d?année hydro-Québec vous fait le compte et si vous avez payé plus elle reporte sur la facture de l?année prochaine, si c?est moins alors vous payer la différence c) Ne vous decouragez pas quand vous lisez "references demandées" sur une annonce. Ainsi que "enquete de credit", en gros, ils font une recherche pour savoir si vous êtes debiteurs, si tu vous avez des credits en cours Pour l?enquête de crédit (que le propirétaire a le droit de faire avant de vous louer l?appartement) ne donnera rien pour les nouveuax arrivants car ils n'ont aucun historique de crédit ici. d) Voilà quelques définitions des plus courantes icite au Quyébec Semi-détaché = maison unifamiliale à 1 ou 2 étages, partageant un mur mitoyen avec la maison voisine qui est son exacte copie. Maison en rangée = maison de ville étroite à 2 ou 3 étages partageant ses 2 murs extérieurs avec les maisons voisines. Duplex, triplex, quadriplex = petit immeuble à logements à 2, 3 ou 4 unités. Généralement, structure en bois. Le propriétaire habite souvent le premier étage. Maison = terme général, synonyme de "maison unifamiliale" ou "bungalow". Condo, condominium, copropriété = appartement qu'on peut acheter, à condition de devenir co-propriétaire de l'immeuble avec les autres propriétaires. Géré comme une société, avec frais d'entretien partagés, budget et assemblée annuelle. Bachelor = sous-sol à louer ou mini-appartement à louer dans une maison normalement unifamiliale. Certains bachelors ont leur entrée privée. "locker" (=casier) c'est un espace de rangement que tu as à l'extérieur de l'appartement, ça peut être effectivement l'équivalent d'une petite remise, à côté du bloc e) 1 1/2, 2 1/2, 3 1/2, 4 1/2, ... = appartements. Compter le nombre de pièces, la 1/2 pièce étant la salle de bain. Les salles de bain sont souvent minuscules à Montréal, surtout dans les vieux appartements. Notez que le compte des pièces est assez élastique, que certaines pièces sont à "aire ouverte" et que cela ne prend pas en compte la superficie. Pour un couple qui veut être confortable, on recommande un 4 1/2 ou plus. ---------------------------------- f) On a pris l?habitude de compter les étages à partir de zéro (rez-de-chaussée), en Amérique, on compte les étages à partir de 1. Le premier étage, c'est le rez-de-chaussée. Une maison à un étage est donc de plain pied. g) Je voudrais ne pas manquer à vous faire part de certaines pratiques interdites : * Le propriétaire ne peut exiger de versement dépassant un mois de loyer; * Ne peut exiger d'avance que le paiement du premier terme de loyer (n'excédant toutefois pas un mois). * Il peut par contre exiger que cette avance soit encaissable immédiatement même si le bail commence à une date ultérieure. Par exemple, pour un bail signé le 15 avril mais débutant le 1er juillet, le propriétaire est en droit de demander au locataire un chèque encaissable immédiatement; * Ne peut exiger des sommes additionnelles à titre de dépôt ou autre pour, disons, garantir la remise des clés; * Ne peut exiger des chèques postdatés. : Une clause du bail qui prévoit de telles pratiques est sans effet et le locataire n'est pas tenu de la respecter. S'il y a déjà consenti, il peut demander à la Régie de faire respecter ses droits, par exemple de se faire remettre ses chèques postdatés ou son dépôt. Bonne recherche d?appartements

Bonsoir , Je vais juste ajouter un petit quelque chose par rapport à ce qui a été dit . d'ailleur je confirme ce qui a été écrit. tu inscrit le montant de ton loyer (mensuel) dans la rubrique no 61 dans la partie réservé de «Remboursement d'impôts fonciers». pour ton T4 (le document que tu viens de recevoir par ton proprio, dont tu parles sur ce fil) tu inscrit ce montant dans la ligne no 62 tu prend le montant du 61, moins celui de 62, moins encore le montant de 460 $ (c'est un montant indiqué sur les feuillets d'impots à remplir) et le solde tu l'inscrit dans la ligne 64 mais avec un maximum de 1385 . cela veut dire si tu trouves après ton calcul 1500$ ou 1633$ tu indiques juste 1385$ Bref le reste c'est indiqué dans le feuillet. et comme son nom l'indique ça peut être un remboursement de ce que tu as payé au gouvernement. c'est au proprio de le fournir à toute personne qui a loué pendant l'année , même si il avait loué pour une journée (le 31-décembre faisant fois). le proprio calcul cela sur la base suivante : (loyer mensuel * Taxes foncieres) / loyer total de l'année .. Oupss j'espère qu'on suit toujours .. Bon bref c'était juste kabi qui se fait le plaisir de remplir les déclarations d'impôts à ses amis et a voulu donner un petit coup de main . à plus

Ahhh il était temps. Alors c'est bien le vendredi prochain alors. Une chan ce que je fait réparer mon odak demain.. au plaisir de vous voir .

Bonjour, Je vais essayer de donner juste une idée générale de queslques Quartiers de Montréals (coté vivacité) : J'ai puisé de quelques expériences et aussi messages du forum: Outremont Arrondissement assez chic peuplé de francophones chic et de juifs . Ça coûte très cher mais c'est plein de restaurants et de boutiques. Appartements coûtant habituellement plus de 1000$. Place-des-Arts En plein centre-ville de Montréal, et à 2 pas de L?UQAM Lasalle Pas mal. Calme. Proximité du centre-ville. Difficile de se déplacer en voiture ou en bus à l'heure de pointe (à cause des accès limités à ce quartier). Vendome Euhhh Des autoroutes, du béton, des trains, du bruit. St-Leonard Y'a pas de station de métro "Saint-Léonard". Le quartier qui porte ce nom est peuplé en grande partie par des Italiens. Il est situé loin dans l'est de l'île et est encadré par des voies rapides; il est préférable d'avoir une voiture pour ses déplacements. Mont-Royal Autour du métro Mont-Royal, les appartements coûtent cher en général et il y a pénurie. Cependant, c'est l'un des plus beaux coins de Montréal puisque c'est au coeur du Plateau et de la vie sociale. Beaudry Très près du centre-ville. Situé en plein dans "le Village" ( quartier gay) Beaucoup de bars et de commerces. Faune particulière. Plamondon (Connais pas assez.) Guy-Concordia En plein coeur du campus d'une université anglophone. Quartier très vivant et hérissé de gros buildings. Dans la partie ouest du centre-ville. Bruyant mais vivant. Charlevoix Près des Archives Nationales. Quartier calme et de style banlieue. Parc Très multi-ethnique (des indiens, des pakistanais, etc.). Épiceries de toutes sortes et boutiques variées (escompte, import-export). Brouillon et sympa. Le centre ville, c'est grande tour et buisness. Vers la rue Crescent, c'est le quartier de sortie des anglophones avec la mentalité anglosaxone qui va avec. Le Mile End, près d'Outremont, est le rendez-vous de la jeune bohème montréalaise. Il est centré sur l'avenue du Parc. On y trouve des cafés italiens ou grecs, des restaurants végétariens, beaucoup de galeries d'art et d'ateliers d'artistes, des petites librairies intello, des épiceries indiennes ou pakistanaises, etc. Il y a aussi un YMCA et des quantités de marchands de bagels. Villa-Maria Près d'une autoroute importante. Beaucoup de béton mais quelques oasis de verdure. Assez cher. Point de vue résidentiel, surtout Plateau et Mile-End, effectivement. Faut dire que plusieurs quartiers sont en phase de "gentrification" actuellement. On prédit que Hochelaga est en voie de devenir un quartier dit branché. Pour le "nightlife", la rue St-Laurent est en train de prendre sérieusement le dessus sur Crescent, surtout entre Sherbrooke et Rachel. C'est là que ça se passe ! Je te recommande de consulter une carte de Montréal et aussi le site http://www.metrodemontreal.com/ qui montre des photos de l'extérieur des stations de métro; ça peut donner une indication du quartier. Consulte aussi le site de la Santé Publique de Montréal, qui donne les indicateurs de richesse et de santé par quartier: http://www.santepub-mtl.qc.ca/ PS: ATTENTION certains noms comme "Outremont" s'appliquent à un arrondissement et aussi à une station de métro.

«je prefererais à joliette » Ahh ça tombe bien mon ami de joliette viend prendre le lucnh (un bon et succlant tajine ) chez moi demain .. je lui demanderais volontier. à plus

L?Amitié : un sujet vaste mais disons que j?apporterai juste ma touche personnelle . Cette notion diffère d?un pays à un autre et d?une culture à une autre, et bien sure le mot amitié au Québec n?est pas le même que celui de notre pays d'origine . (donc on dit que cela existe au Québec MAIS pas de la même façon, on s'entends tu B) ?? Les gens sont facile à aborder icite au Québec, en attendant le bus, en faisant la file dans un supermarché, dans une bibliothèque, lors d?une fête, ou même en plein rue quand il y a un festival ? on ressent une sorte de sympathie dans la discussion, sauf que ça s?arrête là . La prochaine rencontre on fait comme si on ne s?est jamais rencontré auparavant ? bizarre pour vous, normale ici au Québec. Bon je vais vous dire un truc personnel, je n?ai jamais pu arriver à avoir un ami Québécois mais je me suis fait beaucoup d?amies québécoise.. je ne sais pas comment expliquer cela, je dirais juste que par nature (là je parle des Québécoises) la plupart, elles sont plus ouvertes aux étrangers, mais à ne pas penser que tous les hommes Québécois ne le sont pas? je répète j?ai dit la «plupart» . J?avais constaté aussi que la plupart se rencontrent dans des cafés, bars resto, pub, etc .. pas chez eux. Là aussi je crois que c?est une différence de culture : à titre d?exemple je me rappelle avant de venir ici nous (le groupe d?amis qui se sont connus à travers le Net et qui ont un dossier d?immigration en cours) nous nous réunissons toujours dans la maison de quelqu?un (chez Abouzyad à Rabat, chez un ami à moi à Casablanca, chez une amie à Kénitra?) ici on s?invite aux café ou restos. Mais à ne pas prendre cette notion d?une manière négative ici la tendance c?est beaucoup plus le fait de se dire : je ne dérange pas l?autre chez lui, car ton chez toi c?est personnel, en plus ça sert à ça les cafés. Donc généralement pour moi (je parle juste de moi là ce n?est pas une tendance générale) mes amis sont dans la plupart des cas des Marocains, des Québécoises, quelques Français et Françaises , et une poignée d?immigrants d'autres pays (Cameroun, chine, Mexique, Haîti..). Je me rappelle aussi l?histoire de ce Français qui étant nouveau dans la société ou il travaille et qui a voulu se rapprocher d?avantage de ses collègues de travail Québécois et les a invités chez lui à la maison pour un onctueux souper, la soirée était merveilleuse et ils l?ont remercier, mais jusqu?à présent il n?a jamais vu à son tour le palier de leurs maisons, et si vous demandez à ses collègues de travail, ils répondront tout simplement «es ce une obligation de l?inviter parce qu?il l?a fait pour nous? » si vous y pensez profondément vous verrez qu?ils ont raison, mais sauf que nous (dans notre culture) on se dit que on est sensé le faire par «souab» . Voilà la différence de culture dont je vous ai parlé, à interpréter modérément. Oupps juste pour répondre directement à ta question ZINE. je voudrais savoir s'il est facil de se faire des amis ? Non pas facile mais réalisable, et faisable. Comment ?? euhhh j'ai trouvé que la meilleur façon est comme a écrit QUEENIE : «Comment se faire des amis? Eh bien le temps fait les choses, il faut etre ouvert à tout et à tous, aux immigrants comme nous, aux plus ancients résidents, et aux quebecois.... bref, à tout le monde...» En passant, je t'offre mon amitié

Si si ppol_zak, j'étais en train de chercher mais bizarement y a pas d'indication précises sur le net. Bon y a toujours le bus des banlieus : tarif : 3,20$ ... je n'ai toujour pas le no du bus ... mais forcément on le prend de la station Henri Bourassa .. je ne sais pas si À celle de cote-vertu ils ont mis une autre ligne direct pour bois briand euhhh y a aussi le train je ne suis pas sure mais c'est à 7$ ... tu peux le prendre de Lucien L'allier ou si tu es au nord, tu le rpend de la station «parc» ou meme «bois de boulogne » .. Bon je cherche toujours

Oui regulator.. dans la case «l'historique de tes conversations » vos conversations sont archivées dans «OUTILS» tu clique sur «OPTIONS» (c'est tout à faut en bas ) ... et puis tu vas à l'onglet «MESSAGES» (c'est dans la liste qui se trouve à gauche : Personnel Général MESSAGES Alertes et sons ... ... ... etc sur la 6ime ligne en partant du bas tu trouveras : «Historiques des conversations.» tu coches la case . et comme ça à chaque fois que vous discutez , votre conversation est enregistrée tu peux aussi choisir ou excatement les enregistrez (sur quel fichier je veux dire) y a une case juste après 2 lignes de «Historiques des conversations»... qui s'Appelle «Enregistrez mes conversations dans ce dossier » Bonne chance mon ami .

Bonjour QUEENIE, Sincèrement désolé de savoir que tu vis le fameux calvaire de «l?administration et la bureaucratie » . Crois moi j?en ai goûté de toute les couleurs, je me suis même fait botter les fesses parceque je défendais le client par rapport à la monotonie de «l?administration et la bureaucratie » (j?étais un banquier) . Maintenant c?est de l?ancienne histoire :closedeyes: . Il y a une chose que je voudrais bien te suggérer, et saches que ceci n?est pas illégale, car je préfère quand même que tu puises des solutions de remplacement avant même d?aller vers la solution du noir , en tous cas c?est mon avis. Voilà : Cette solution suppose que : 1) tu as un contact ici à Montréal qui a un membre de sa famille ou qui a une personne au Maroc (auquelle elle fait entièrement confiance) d?ailleur toi-même du toi t?assurer du degrés de confiance avec celle-ci. 2) tu as un contact au Maroc (encore la notion de confiance) à qui tu pourras confier le restant de ton argent (qui se trouve en banque). Puis une fois arrivé à Montréal avec tes 5.000$, tu prends contact avec cette personne de Montréal : celle-ci te remet le restant de ton argent en $ , en contre partie à ce que ton contact maroccain remeer la même somme en Dirhams au contact Maroccain de la personne de Montréal. Non non ce n?est pas compliqué du tout, primo c?est légal, secondo il faut absolument un degrès de confiance élevé . Bon pour éviter les mauvaises langues et si tu n?as pas confiance en une personne au Maroc a qui confier ton argent y a un dernier recours : ton banquier. Tu écris un ordre de virement de ton argent, de ton propre compte bancaire au compte bancaire de la personne Maroccaine qui connaît ton contact de Montréal , mais tu ne le signes pas . Une fois arrivé à Montréal , une fois le contact te remet ton argent en $ tu faxe la copie du virement à ton banquier (mais cette fois ci signée ). Assure toi juste que ton banquier soit au courant de tout et aussi doté d?un bon coté de professionnalisme . Je vais ajouter juste quelques indications personnelle : Comme le disait Nico1374, Nico1374 écrit hier, 02:11 PM Encore des embuches qui ne te feront pas regretter ton depart Et oui QUEENIE , la moralité de cette mésaventure est bien résumé ainsi . No retreat no surrender . touareg écrit hier, 02:24 PM Mais pourquoi toi spécialement ?? Que ce qui te différencie des autres candidats marocains a l?immigration qui sont eux aussi pénalisés par ces règlements ?? Mais je pense bien que tu conviens avec moi qu'une loi est faite pour être respectée par tout le monde et nous refuse une faveur tout de meme Euhhh Primo si j?ai bien lu QUEENIE n?a pas demandé une exception pour ELLE, mais elle pensait pour toute personne qui pourra être à sa place , en plus faire rapatrier SON argent pour cause d?immigration surtout qu?elle veut venir s?installer ici est une raison EXTRÊMEMENT valable pour lui accorder ?je répète? SON argent. Attend je remet ses propres dire et remarque qu?elle a parlait en utilisant le NOUS , et pas le JE à part quand elle fait part de ce qu?elle croit profondément : Nous tendons vers le meilleur sans jamais pouvoir l'approcher, même dans nos vies personnelles. C'est pourquoi je crois profondément qu'il faut rester tolérant et très ouvert à la réforme, dans tous les domaines, tous en respectant les héritages des générations passées, qui sont le fruit d'une expérience et d'une réflexion non négligeable. mais que nous avons le devoir de replacer dans son contexte. mayara écrit aujourd'hui, 05:05 AM mais si on autorise tout le monde a sortir son argent comme ils veulent Je dirais pour cela que la personne qui quitte définitivement et une fois pour toute ne doit pas etre mis cote à cote avec celles qui abusent du sytème et exploitent la richesse d?un pays pour puiser des fonds (illégaux) pour en bénéficier ailleur . 2 poids , 2 mesures . YAS écrit aujourd'hui, 08:39 AM Il faut qu'il y ait de régles et des limites Oui YAMS mais pas être borné et fermer dans son coocon , des gens honnête y en a, en plus la demoiselle demande SON argent pas celui du pays? mais d'accord avec toi sur le principe .. j'espère que tu me comprends mon ami. Dali31 écrit aujourd'hui, 10:23 AM Ils ne font que leurs boulots Pas d?accord DALI31, je vivais dans ce beau pays qu?est le Maroc (oui je dis beau malgrès tout, car sa nature et ses habitants « les citoyens honnêtes , modestes , courtois » sont irremplaçables,,? mais ses responsables .. ahhhhh je n?ose même pas y pensé :glare: !!!!!) ; et laisse moi te dire par mon expérience que certaines catégories de personnes affirment (en fond d?eux même) qu?ils se sentent mal à l?aise de servir un citoyen normal bien habillé , qui parle bien, bien articulé dans sa façon de parler, courtois .. tout simplement parceque eux les gars de l?Administartion n?ont pas ces même choses de ce citoyen, ni bien payés, ni? ni? ils se bornent sous pretexte qu?«Ils ne font que leurs boulots». QUEENIE , tu es au dernier virage , il ne reste plus que ce fragment .. alors tiens bon .. tout cela sera chose du passé. Bonne chance et bon courage (tu en aura besoin)

salam Horsy.. je me rappelle il y a une couple d'année un ami maroccain vivait la même situation ; Alors il a trouvé l'astuce suivante: Dans la grande bibliothèque de la ville, pour s'inscrire on demande une "Attestation de travail" (donc l'équivalent de "lettre d'emploi")...car cette bibliothèque est réservé aux détenteurs de 3ième cycle ou à ceux qui travaillent du coup il a trouvé la raison pour avoir son document. Bonne chance mon ami et reviens nous vite avec le complément de ton aventure

Allo les amis.. voici un message pour les ingénieurs de notre merveilleux forum. URGENT - URGENT - URGENT - URGENT - URGENT - URGENT - URGENT - URGENT - URGENT Bonjour à vous !! Lors de la visite du Ministre Philippe Couillard dans nos locaux le 12 janvier dernier, nous avons appris que la compagnie BPR de la Ville de Québec était à la recherche d?ingénieurs de tous types (mécanique, minier, électrique, etc.). L?attaché politique de M. Couillard m?a contacté ce matin pour me demander de lui envoyer les cv de tous les ingénieurs de notre projet intéressés à s?établir dans la Ville de Québec (environ 700 000 habitants, située à 2h30 de route au nord-est de Montréal) le plus tôt possible. Il fera lui-même le lien auprès de l?employeur? ne ratez pas cette chance de contact !! Je vous demande donc de m?informer rapidement de votre intérêt pour ce projet en m?envoyant votre cv à jour dès maintenant. Voici de l?info sur la compagnie BPR : http://www.groupe-bpr.com/fr/index.aspx Bonne chance ! J?attends de vos nouvelles !! Valérie Lacasse Agente de liaison PROMIS - Régionalisation 3333, Côte-Sainte-Catherine Montréal, Québec, H3T 1C8 [email protected] Tel: (514) 345-1615, poste 238 Fax: (514) 345-1088 Je vous souhaite bon courage.