Nad_17

Les banques ne sont pas trop exigeantes (selon mon expérience). Après cela dépend aussi du montant de l'achat.
 
Je n'ai pas de contrat de travail (cela n existe pas vraiment). Dans notre cas la banque a regardé les versements chaque deux semaines sur les 4 dernières années (et `aussi inclus les aides pour les enfants).
 
SI tu n as jamais travaillé ou peu, cela sera difficile. Il faut aussi un historique de crédit (une carte de crédit que l'on paie chaque mois). La banque va regarder si tu rembourse bien chaque mois ta carte.
 
Elle va regarder si tu n as pas d autres dettes (ex auto).
 
Si on vient d'arriver ce sera peut-être plus long. Pour nous qui étions au Québec depuis 4 ans, on a eu la proposition en 24hrs.
 
Autre truc à prendre en compte dans le calcul du budget :
- taxes municipales / scolaires : cela peut coûter 300 $ par mois (dans notre cas) cela change selon la ville et la valeur de la propriété
- taxe bienvenu : 2000 $ dans notre cas (équivalent des frais de notaire ou droit de mutation) c'est environs 2% de la valeur d'achat je crois
- frais commun (dans le cas d'un condo) : cela peut coûter 300 $ par mois (dans notre cas)
 
Donc pour calculer le budget de l'achat il faut bien ajouter les taxes et les frais communs.
C'est vrai mais comme on ne connaissait rien au marché immobilier au Québec et qu'un de nos amis est courtier, il s est occupé de tout et nous a bien conseillé. Pour certains c'est inutile, mais pour d autres peu à l aise avec la négociation et les arnaques cela peut être rassurant !

Autre chose : le notaire le tarif est libre donc on peut magasiner pour avoir les meilleurs prix. On a payé 1000 $

Dans notre cas et notre banque, il fallait soit 3 mois de travail+20% d'apport minimum soit un an d'ancienneté de crédit+5% d'apport minimum. Après on te permettra d'emprunter en fonction de tes revenus, donc le contrat de travail est important sauf si tu es à ton compte.
 
 

Récit de notre expérience :
- nous avons magasiné dans les quartiers qui nous intéressaient pour nous faire une idée des prix du marché
- nous avons visité un peu de tout pour voir la qualité des biens
- nous avons fait appel à un agent (pour l'achat) pour nous conseiller et négocier (cela ne coute rien si le vendeur passe lui aussi par un agent, les deux agents se partagent ensuite la commission)
- après avoir trouver le bien de nos rêves, notre agent a rédigé une offre d'achat valable 24h et l'a remis aux vendeurs
- après l'agent a négocié pour nous (prix baisser de 5% vs prix affiché)
- les vendeurs ont signé l'offre d'achat : là on ne peut plus revenir en arrière (sauf clauses prévues dans l'offre)
- RDV avec la banque pour le financement (très rapide un agent de la banque est venu à la maison)
- RDV quelques semaines plus tard chez la notaire : c'est fini !
 
Ce qui nous a le plus surpris : la rapidité pour finaliser la vente et pour aller chez le/la notaire : cela peut se faire en moins d'un mois (si il n'y a pas de problème de financement).
 
Conseil : se faire aider par un agent qui connaît bien le marché, les prix, les arnaques ou pièges à éviter (genre la bonne affaire qui a l'air trop bonne !). Quand on vient de loin, on ne connaît par forcément comment cela fonctionne, et l'agent a été très utile
 

toutes mes félicitations ??, Alors c'est pour quelle destination ?

@Nad_17 je suis à 5 mois 1 jours depuis AOR.
Je reste en attente. Le stress est invivable.
 

@PACO45 vu les recentes rondes d'invitations, ça va etre difficile d'avoir une invitation directe. il reste la possibilité des nominations provinciales mais là aussi, ça reste aléatoire. 
mon conseil c'est de faire des efforts pour ameliorer votre score, un test de seconde langue par exemple... courage . ceci pourrait egalement s'appliquer à @Djay38

Votre question était très précise, les documents CNPS sont ils obligatoires pour soumettre une demande entrée express ? Réponse NON. Pourquoi ? Parce que ces documents ne font pas partie de ceux exigés par CIC. Je ne sais pas vraiment comment expliquer autrement.

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Les documents CNPS ne sont pas obligatoires pour entrée express. Si vous les avez, ils constituent une preuve de plus, sinon vous pouvez prouver votre expérience professionnelle autrement. Courage

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Oui ça peut être long et pénible quand on ne maîtrise pas les rouages de la procédure. Beaucoup de temps aurait pu être gagné dans ton cas, entre les tef et EDE, aussi bien pour toi et ton mari. Mais bon... On a tous été nouveaux un jour... L'essentiel est là, vous avez soumis, bon vent pour la suite. Courage à nous tous

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J'aipas avancé depuis mon ITA 
Faute de fonds.  De gros contretemps. 
J'entrevois tout de même une issue prochaine bientôt, sauf qu'entre temps, mon ITA sera caduque.  J'ai jusqu'à lundi soir pour refuser l'invitation pour que mon compte reste actif dans le bassin en attendant les prochaines rondes, sinon je devrais reprendre tout à zéro, pour créer un profil EE et entrer dans le bassin. 
Voilà 

Je pense que les 3 ou 6 derniers bulletins de paie devrait suffire pour chaque expérience. 
 
Je suis dans le même cas que toi  (entreprise ayant changé de nom ) ,  du coup pour ma 2e expérience de travail, qui est d'ailleurs la plus longue, je n'ai pas de contrat. J'ai prévu une lettre explicative pour détailler la situation 

j'aurais dù dire lettre de reference au lieu de fiche de poste
merci Jaurès
j'espere que pour @Jimmy2018 c'est clair maintenant

Hello @Fran1
Bienvenue dans l'aventure 
Je pense qu'il y a sur le forum un diplôméde l'ens , il s'appellerait @Profe si j'ai bonne mémoire. 
Le dipes doit être dans les cnp liées à l'enseignement.  Je n'en sais pas plus.  Prend le temps de lire les Cnp relatives à ton expérience professionnelle. 
 
Les agences coûtent ce qu'elle coûtent mais certains y vont quand même, soit par manque de temps ou la peur de mal faire.  Mais honnêtement, si tu prends 1h de lecture par jour sur le site cic en 1 mois tu seras mieux outillé et ajouté à cela l'assistance dans les différents groupes de discussion, tu peux très bien t'en sortir tout simplement. 
D'ailleurs le nombre de personnes disponibles pour s'entraider ici est impressionnant 
 

Personnellement, je passe ma visite médicale la semaine prochaine. jeudi je pense. J'ai déjà ce qu'il faut 
Je verrai aussi le notaire jeudi après midi si la Vm s'achève tôt ou plutôt vendredi matin pour autorisation parentale et donation. Dans la foulée j'aurai mon relevé de compte bancaire pour la preuve de fonds
Je suis actuellement à yde et j'ai pris rdv demain au CRPV pour depot des données biometriques. 
J'ai déjà les autres  documents 
Si tout se regroupe comme programmé alors je pourrais soumettre mon dossier d'ici le 15 Août au plus tard 
 
Et toi Mackenzie, tu en es où stp? 

dès que la donation est effectuée, tu vas demandé un rélévé de compte à ton banquier (sur les 6 derniers mois) ainsi qu'un relevé d'identité bancaire (RIB)
les deux associés à la donation signée par un notaire suffiront pour la preuve de fonds

Je vais vous expliquer comment ca s'est passé chez nous : une fois le délais expiré, nous avons commencé à actualiser avec hystérie notre boite de messagerie 30 fois/jour, pendant au moins un mois . le huitième mois la colère a commencé à se faire sentir et à la moindre question des proches (alors? Des nouvelle?) c'est pétage de plombs : soit on hurle "bah je vous l aurez dit si j avais des nouvelles " soit on pleure implorant notre interlocuteur de ne pas remuer le couteau dans la plaie.. Cette phase a duré 4 mois ! 
Au bout de 10 mois on se dit qu'il est temps de faire son deuil , qu il faut passer à autre chose, on le vit comme un chagrin d'amour en espérant que l'ex revienne un jour ! On pensait à faire recours à la magie blanche ou même noire mais ça restait du fantasme ! 
 11 mois : on recommencé à sortir, à regretter la tonne de  fringues d'hiver qu'on a donné l'année d'avant pensant que l'on serait parti en été ! On a rangé nos notes et tout ce qu on a programmé sur une étagère poussiéreuse ... Quand on nous a contacté pour nous demander de repasser la VM ! On l a fait sans grande conviction et avec beaucoup d'espoir en même temps, puis silence radio ! C'est vraiment l'ex qui se joue de nous et réapparaît quand on a commencé à l'oublier ! 
14 mois : notre conseillère appelle un mardi matin et lance directement un joyeux "félicitations, vous avez reçu le prêt pour visa", 24h après on était toujours incrédule, puis stressé pendant une semaine en attendant que l'ambassade nous contact et nous dit quand venir chercher notre graal ! Mais comme je l'avais dit dans un autre commentaire, c'est comme un accouchement (y a que les mamans qui comprendront vraiment la sensation), on oublie tout la seconde après la délivrance ! 
Si je vous ai aidé à vous plomber le moral ne me remerciez pas ! 
 

sujet interessant
je m'aligne,
Ottawa m'appelle depuis le debut de cette aventure
alors preparons l'arrivée à Ottawa?
merci @wadia666 pour ce sujet

Merci beaucoup NAD-17. Mon époux et moi, nous allons nous préparer efficacement pour le test de langue, afin de pouvoir augmenter le score.
courage a tous

Bonjour Kristiana, 432 points c'est un peu limite comme score, surtout ces derniers temps où les extractions volent très haut. Je te propose de revoir comment améliorer ton score, par exemple en refaisant des tests de langue, pour toi même et ton conjoint. Attendre une invitation provinciale peut s'avérer être une grosse perte de temps, surtout ne connaissant pas ta note en anglais, et de toute façon c'est un cheminement plein d'aléas. Courage

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Hello Nad,
Merci pour ta réponse utile, ca me rassure pas mal.
Ok je vais regarder cela.
 
C'est bon a savoir.

les delais tirent vers 45 jours ces derniers temps pour la VM et la biometrie. restez patiente, car les choses sont de plus en plus lentes

oui. Douala et Buea aussi

Ah ok alrs! erci pour l'info 

La Biométrie est entrée en vigueur le 1er août 2018, date AOR. Avant il y avait pas cette étape

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