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dreamtoreal

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About dreamtoreal

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    Grand Maître

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    Famille
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    installé
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    Hybride du ROC
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    Cameroun
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    Canada

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  1. L'attente est longue, a la rigueur irritante .... Mais vous y parviendrez Beaucoup de Courage
  2. Ehhhh Lucy2012, Avant d'ecrire des phrases aussi mapper que "Monsieur je suis inscrit depuis la nuit des temps " .... Renseignes-toi afin de savoir si cela ne risque pas d'heurter, voir affecter la sensibilité des uns et des autres.... Merci pour ta compréhension
  3. Nous partageons nos expériences, notre quotidien ... Si tu trouves que le " français est long" .... Tant mieux pour toi, on ne reinventera pas la roue .... On est en démocratie ici, si tu n'aimes pas nos arguments, c'est vraiment ton problème! L' argumentation de chacun, son style linguistique, son style syntaxique, son style d'écriture vaut autant que celle des autres. L'adage de chez toi, tu te le gardes, il est propre a chez toi .... Et voila encore un qui ne réalise pas qu'il est au Canada ... Ehhhhhhhhhhh Lucy, On dirait que le temps est a l'orage chez toi
  4. Je Plussoie mon Homme -- Il faudrait arrêter de s'enfouir la tête dans le sable et faire face à la musique.... Rendu ici, tu constateras qu'en faite cette somme est insignifiante et souffre déja de multiples restrictions
  5. 30 ans ? -----> Laisse tomber Lucy, Je te déconseille une aussi longue durée : un emprunt sur 30 ans est un suicide financier! Le poids de ce choix sur tes finances est considérable :Coût des intérêts du prêt qui explosent, de nombreux frais d’assurances en plus, Un taux d’intérêt du prêt encore plus élevé, etc..... L'avantage est que tu as des mensualités plus faibles à emprunt égal ou un plus gros emprunt à mensualités égales. En contrepartie, en doublant la durée de l'emprunt, tu fais plus que doubler le coût total du crédit, c'est-à-dire l'ensemble des frais que tu supporteras. Illustration: En contractant un prêt de 150 000 $ sur 15 ans à un taux de 6%, tu rembourseras 231 500 $. En empruntant le même montant et avec le même taux sur 30 ans, tu rembourseras au total 329 015 $. A mon sens, Il est préférable, si tu peux te le permettre, d'éviter d'emprunter sur une durée aussi longue. L’investissement dans la pierre qui est souvent perçue dans l’inconscient collectif comme une valeur sûre, une valeur refuge. :biggrin2:D’un autre côté, comme toute valeur, la pierre est soumise à une fluctuation liée à l’offre et à la demande mais aussi à la santé des autres valeurs.... Merci tout de meme D’un point de vue financier, sur le long terme, on fait presque toujours de bonnes affaires sur la pierre, à moyen terme, c’est moins évident et on est plus souvent soumis aux fluctuations du marché. Aussi Posséder son appartement, c’est perçu par beaucoup comme un accomplissement au niveau social, il y a donc une certaine reconnaissance suscitée ou non. De plus, cela crée une certaine sécurité psychologique, on se dit que quoi qu’il arrive, on ne pourra pas être mis à la porte et qu’au moins, on aura toujours ça. :biggrin2: :biggrin2:
  6. Si je n'ai jamais vu le dégel comme une catastrophe pour l'accessibilité aux études, je ne l'ai jamais considéré toutefois comme une solution miracle, absolument incontournable. J'y vois une mesure parmi d'autres pour aspirer a une certaine stabilité en tout point de vue. Si Un tier décide de retourner aux etudes, et que par la suite, il ne trouve pas de travail, après ses études .... il aura au moins une assurance qui lui fournira un petit salaire pour un investissement qui ne fut, à l'évidence, pas rentable. Les études représentent un investissement, pas seulement pour la société, mais surtout pour l'étudiant lui-même. Enfin, Si le retour aux études est une option pour les nouveaux arrivants, les gens qui en font paient naturellement plus d'impôts toute leur vie durant, ce qui est le bon mécanisme pour assurer la pérénité du système. Et ceux qui s'en tirent moins bien ne s'en trouvent pas pénalisés à vie. L'éducation et la connaissance n'ont pas de prix.
  7. Je l'ai souvent entendu: '' Pour avoir une chance de passer, il faut faire la file pendant des heures avant l'ouverture des portes'' ... Tu dois te douter qu'il y a plusieurs qui ont fait (qui font ou qui continu de faire) la file depuis plusieurs années n'est ce pas !
  8. Je l'ai souvent entendu: '' Pour avoir une chance de passer, il faut faire la file pendant des heures avant l'ouverture des portes'' ... Tu dois te douter qu'il y a plusieurs qui ont fait (qui font ou qui continu de faire) la file depuis plusieurs années n'est ce pas ! Crise de l'emploi ou non, il est toujours bon d'investir dans l'éducation.
  9. 30 ans ? -----> Laisse tomber Lucy, Je te déconseille une aussi longue durée : un emprunt sur 30 ans est un suicide financier! Le poids de ce choix sur tes finances est considérable :Coût des intérêts du prêt qui explosent, de nombreux frais d’assurances en plus, Un taux d’intérêt du prêt encore plus élevé, etc..... L'avantage est que tu as des mensualités plus faibles à emprunt égal ou un plus gros emprunt à mensualités égales. En contrepartie, en doublant la durée de l'emprunt, tu fais plus que doubler le coût total du crédit, c'est-à-dire l'ensemble des frais que tu supporteras. Illustration: En contractant un prêt de 150 000 $ sur 15 ans à un taux de 6%, tu rembourseras 231 500 $. En empruntant le même montant et avec le même taux sur 30 ans, tu rembourseras au total 329 015 $. A mon sens, Il est préférable, si tu peux te le permettre, d'éviter d'emprunter sur une durée aussi longue.
  10. Chacun Prendra le temps de se faire sur papier deux colonnes : Une dédiée aux avantages et l'autre aux inconvénients de l’acquisition et de la location ... Puis tout seul il prendra sa décision... A coup sûr la liste des avantages et des inconvénients pour les deux options est longue... Serait-il préferable de louer un logement et d’accumuler une mise de fonds (5%) ou d’acheter maintenant avec une hypothèque sans mise de fonds? La réponse a toujours été d’acheter
  11. Chacun Prendra le temps de se faire sur papier deux colonnes : Une dédiée aux avantages et l'autre aux inconvénients de l’acquisition et de la location ... Puis tout seul il prendra sa décision... A coup sûr la liste des avantages et des inconvénients pour les deux options est longue...
  12. Je suis quotidiennement le marché immobilier a Montréal depuis 4 mois (plex, condo, unifamiliale) et je n’ai jamais vu autant d’offres surévaluées. Montréal est ridiculement plus surévaluée et je pense que l’Ouest Canadien c’est rendu un non sens en bien des endroits.... En effet, dans leur rapport, les banques estiment que le marché canadien est surévalué d’environ 10 % ... symptômes classiques d’une bulle immobilière Mais qu'on s'accorde Investir et habiter ce sont deux choses complètement différentes... Raison pour laquelle je disais tantot qu'il ne s'agissait pas de spéculation ...Si c'est le cas, ce n’est pas le temps d’investir dans l’immobilier, et la bourse pas vraiment non plus… Il serait alors plus indiqué de rester liquide et attendre les corrections, non? J'y Pense ... Oui J'y Pense L’achat d’une propriété est l’une des décisions les plus importantes que tu prendras dans ta vie ... Toutefois que ce qui est bon pour l’un ne l’est pas nécessairement pour l’autre... Puis, il faut être prêt sur les plans financier et émotif, surtout écouter son cœur, car l’acquisition d’une propriété dépasse la simple question d’argent.… et aussi bien tenir compte de son mode de vie.
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