Immobilier toujours !

[3Tinamours]

Salut la communauté,

comme je l'ai déjà expliqué, ma proccupation du moment, c'est l'immobilier.

Eh oui, besoin de satisfaire sa curiosité et ses besoins primaires (purée, mon prof de socio serait fier de moi et c'est bien la 1ère fois)

Juste une question : le marché de l'immobilier, il est comment en ce moment, à la hausse ou à la baisse?

Pour infos, je voudrais aller dans l'Outaouais.

Enfin, si ils veulent bien de moi au Fédéral.

Sophie, pleine d'espoir d'avoir des réponses

[Invité]

Salut sophie,

pas de réponse, je remonte juste ton post. Bye

Yann

[Invité]

Dans l'outaouais, je sais pas, mais généralement au Québec, c'est en hausse.

À Sherbrooke, compte entre 575 et 800 pour un 5 1/2.

Moi, je suis à 540$ pour le mien. (pas chauffé, compte 80$ mensuels)

Un 6 1/2 neuf pas loin, c'est 900$ pareil, pas chauffé.

À Montréal, c,est pas mal plus cher si tu te rapproches du centre ville.

Mais maintenant, l'Outaouais...

[Diego]

Oui, le marché à Montréal est en pleine explosion. Bien qu'étant toujours la grande ville la moins dispendieuse du point de vue immobilier (et coût de la vie en général) par rapport aux autres grandes villes canadiennes, les prix montent.

Mon loyer était d'a peine 600$ en septembre 2001.....La je frôle le 700. Ca fait beaucoup en 2 ans, mais j'ai pas l'impression que c'est fini

Mais je suis dans un quartier qui est, malheureusement, en pleine "gentrification" (terme en vogue ces jours-ci...j'aime mieux embourgeoisement).

Enfin, c'est le marché.

[Diego]

Ah ben pour ce qui est de l'Outaouais, je crois pas que c'est mieux...Gatineau est la ville ou il manque le plus de logements après Montréal.

[titou & kikine]

salut

Nous habitons a gatineau et nous payons 795$ pour un 4 1/2 de 120m2 mais avec une dalle en beton( ce qui est assez rare). Il a 2 places de parking et une remise de jardin.

En general tu trouveras facilement a louer surtout en hiver le cout depend de l age et de la qualite du batiment. et de sa situation geographique.

titou

[Redflag]

Salut la gang,

Dans le grand Montréal, la construction de maisons neuves est au plus haut depuis deux ans. Les prix sont à la hausse aussi, comme dans la location d'ailleurs.

Les maisons d'occasion sont en général plus chères que les neuves, car mieux équipées.

Il faut savoir qu'une maison neuve est en général livrée sans clôture, sans pelouse, sans aspirateur central, sans goutières, sans asphalte dans l'entrée pour l'auto, sans cabanon, et avec le sous-sol non fini (y'a juste l'isolation). Tout ceci est compris dans le prix d'une maison d'occasion. Il peut aussi y avoir une piscine, la climatisation centrale, un sous-sol fini (dans lequel on peut vivre).

En régions, les prix sont évidemment plus bas qu'à Montréal. Il est certain que venant de France, avec des Euros et si vous vendez un bien en France, vous allez trouver les prix ridicules et vous acheter la maison de vos rêves ! Attention toutefois à penser qu'une fois ici, l'argent est canadien, et le salaire va avec le coût de la vie, c'est-à-dire qu'il est plus bas qu'en France.

Une fourchette de prix pour du neuf dans une banlieue pas trop chère de Montréal :

- neuf et petit : à partir de 130000$ hors taxes, superficie avec étage et/ou sous-sol env. 150m2. Dans l'occase récent compter 150000$.

- Belle maison env. 180-200000$, grande 200m2 au moins, plus avec le sous-sol fini.

- 250-300000$ : grande maison + plus de terrain + qualité.

- 500000 et plus : très grand, très beau, tout équipé, piscine, du terrain...

- 1M$ : un château.

Le mieux est de consulter les offres sur Internet. Les agences affiliées à des réseaux ont toutes un site web avec photos. Voir Remax, propriodirect, la Capitale, century21 je pense aussi.

Redflag

[Invité]

Bon, pour compléter RedFlag, voici les liens (c'est plus rapide que tout taper...)

Rémax:

http://www.remax-quebec.com/fr/map_htm/res...es/province.htm

Proprio Direct:

http://www.propriodirect.com/index.html

Conseils pour le premier achat:

http://www.gomaison.com/accueil.asp

La Capitale Vendue:

http://www.lacapitalevendu.com/

Direct du proprio:

http://www.directduproprio.com/default.asp

Services en immobiler:

http://www.habitat-zone.com/

Voilà!!

[leelou]

merci pour ces infos!!!!!!!!je cours regarder tous ces liens!!!!!!!!!

isabellesuperinteressée!!!!!!!!!!!!!

[Invité]

Ben de rien, si ça peut interresser, aider...

Bye!

[sarmisegetuza]

...et aussi www.mls.com, le site de prédilection de tous les agents, sur le marché d'occasion, qui couvre tout le Canada.

A+,

sarmisegetuza